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住んで■■APAタワーズ八千代緑が丘4■■幸せ

1 :名無し不動さん:04/08/06 11:57 ID:BhykFzbV
前スレ

まだまだ■■APAタワーズ八千代緑が丘3■■続く
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1078793900/

2 :名無し不動さん:04/08/06 11:57 ID:BhykFzbV
過去スレ

■■APAタワーズ八千代緑が丘2■■
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069518482/
■■APAタワーズ八千代緑が丘■■
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1015552764/

3 :名無し不動さん:04/08/06 13:38 ID:???
住んで幸せ ってスレタイつけるってことは>>1は住人なんだよな?
なんでまたスレ立てるの?
住人じゃない関係ないヤシらに荒らされるだけだろーが。
有意義な情報交換なんてここじゃ無理だってこと学習しろよ。

4 :名無し不動さん:04/08/06 13:44 ID:tK2RidMS
>>3
ごもっとも。

5 :名無し不動さん:04/08/06 14:43 ID:???
有意義な情報交換
それなら、専用サイトがあるんでないの。
まあ、今さらしても遅いです、買う前にしないと手遅れです。

6 :名無し不動さん:04/08/06 14:46 ID:???
おい、>>1 はたて逃げか?一体何がしたかったのか・・・

  ∧_∧
  ( ・∀・)   | |
 と    )   | |
   Y /ノ    .人
    / )    <  >_∧∩
  _/し' //. V`Д´)/ ←>>1
 (_フ彡       /


7 :名無し不動さん:04/08/06 20:54 ID:???
      ./       ;ヽ 
      l  _,,,,,,,,_,;;;;i  <……………………………!
      l l''|~___;;、_y__ lミ;l
      ゙l;| | `'",;_,i`'"|;i |
     ,r''i ヽ, '~rーj`c=/
   ,/  ヽ  ヽ`ー"/:: `ヽ


8 :名無し不動さん:04/08/06 23:22 ID:U7CiTPSl
今月号のTrendy(雑誌)は良かったぞ。 

9 :名無し不動さん:04/08/07 01:29 ID:???
             ドッカン
         m    ドッカン
  =====) ))         ☆ ゴガギーン
      ∧_∧ | |         /          / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     (   )| |_____    ∧_∧   <  オラッ!出て来い!温泉借りるニダ!>>1
     「 ⌒ ̄ |   |    ||   (`∀´ )    \___________
     |   /  ̄   |    |/    「    \
     |   | |    |    ||    ||   /\\
     |    | |    |    |  へ//|  |  | |
     |    | |    ロ|ロ   |/,へ \|  |  | |
     | ∧ | |    |    |/  \  / ( )
     | | | |〈    |    |     | |
     / / / / |  /  |    〈|     | |
    / /  / / |    |    ||      | |
   / / / / =-----=--------     | |
オルァ居留守使うなこの高値掴み野朗が!
いてまうどワレ

10 :名無し不動さん:04/08/07 13:34 ID:KE47RkAo
一気に寂れてしまったね・・・。
まるでこのマンションの未来を暗示してるようです。

11 :名無し不動さん:04/08/07 13:54 ID:???
幕張ベイタウンも消えたな。

12 :名無し不動さん:04/08/09 05:29 ID:???
いや、わざと下火になるようなスレタイにしたところがポイントだと思うな。
そうすれば、もう続かなくなる、という高等戦術。

13 :名無し不動さん:04/08/09 15:38 ID:rvf8Ah86
ねね、管理費が
業者に使い込まれてたら亡きネイリ?


14 :名無し不動さん:04/08/10 05:19 ID:???
14

15 :名無し不動さん:04/08/10 05:51 ID:3gUlwUsK
>>13
それは管理組合の責任。
でもここって役員がアパの息がかかってる人達だから
管理会社の不正は見逃されるはず。

16 :名無し不動さん:04/08/11 00:47 ID:???
その後温泉はちゃんと出てますか?

17 :名無し不動さん:04/08/12 00:07 ID:ePr9F9Ep
>16 出てるよ。 めちゃくちゃ、濃いのが。

18 :名無し不動さん:04/08/12 18:11 ID:???
今ニュースの「本当の温泉の見分け方」で、
湯量が多いのは殆どが水を加えてると言っていたが…。
日本にある本物の温泉は湯量が少ないらしい。
こんなに世帯数の多いマンションで、
毎日使い続けていたらあっという間に枯れるんじゃないの。

19 :名無し不動さん:04/08/12 18:15 ID:???
すでに水道水大量に混ぜて、管理会社の香具師が入浴剤投入しているよ。

20 :名無し不動さん:04/08/13 14:43 ID:???
>>17
源泉使ってんのかな?それとも>>19が書いているみたいなことしてんのかな。
有名温泉地ですら怪しいからねえ。

21 :名無し不動さん:04/08/13 15:10 ID:???
必ず温泉が出るからオカシイと思ってました。

22 :名無し不動さん:04/08/13 17:01 ID:lTL4GrWF
ここのは温泉と言うよりは生温い地下水をボイラーで沸かしてるだけ。

23 :名無し不動さん:04/08/13 17:07 ID:mPaChlrP
多分、ここの住民の方は10年後、20年後に苦労しますね。
余計な設備がもたらす修繕問題には、非常に苦しめられますよ。

24 :名無し不動さん:04/08/13 21:11 ID:HrWfVD/f
そうだね。
温泉使用料5000円も全額アパの懐に入って、管理組合には一銭も入らない。
今後の修繕計画が不明瞭。
おそらく管理組合の負担になるはず。
多額の修繕費が払えずスラム化・・・。


25 :名無し不動さん:04/08/13 21:51 ID:BHT3BCDm
>25 おい、おい、一人も住人いないぞ。 そんなに嘘かいてどうするんだ?
ここのは証明書が偽でなければ本物の温泉ですぞ。 しかも源泉100%、混ぜ物なし。
効能は実際、たいしたこと無いというより、肌が慣れてくるため、感じなくなる。
22の可能性は、否めない。 温泉の定義自体、誰が決めたのかわからないが、
25度以上の地下水は温泉で、24度だと地下水なんだ、わかるか?
25度以下だと成分で決めているけどなー、微妙なところもあるんだと思うよ。
まだ、販売している部屋があるから、見にくればわかるよ。



26 :名無し不動さん:04/08/13 21:57 ID:BHT3BCDm
>24 毎日使って、5000円というのはめちゃ安いんだよ。普通に自分が、お風呂に一ヶ月、水道代、ガス代、下水道代をいくら払ったいるか、計算してみなさい。
  尚、APAには温泉使用量が入ります。温泉でないと、詐欺になります。毎日、使えるから、余計な設備ではない。ただし、維持費の問題はあるよ。

27 :名無し不動さん:04/08/13 22:01 ID:BHT3BCDm
>20 おまえはアホか、水道代の方が高いぞ。地下水だったら、話は別だが、、


28 :名無し不動さん:04/08/13 22:16 ID:???
>>25-27
何がんばってんだよ。アホ。
源泉100%なわけないだろ。
それに八千代の場合、「湧出する湯温約19.6℃の天然温泉です。」って
HPで書いてるだろが。

タンクでたっぷりと水道水混ぜてるわな。

>>26
へ?このマンションは水道代、ガス代、下水道代込みで5000円なのか?
それともおまえは食器洗うのにも、飲料水にも温泉水使ってるのか?
それでも下水道代かかるわな(笑)



29 :名無し不動さん:04/08/13 22:46 ID:???
>>28

うわ〜、それ本当なの?
ち、地下水じゃんか!  

飲めるの?
でも温泉用のタンクで沸かしてると衛生上だめかな。

30 :名無し不動さん:04/08/13 23:13 ID:???
>>29
ほんとの温泉質なら温泉と呼んでも差し支えない(はず)

だけども、だ。
ほんとにいわゆる温泉並みに鉱物が含まれてるなら、
間違いなく後で配管に問題が出る。

HPの、
「温泉の配管には、耐熱性の硬質樹脂を炭素鋼鋼管でくるんだ
特殊パイプを採用。接合部や曲部も、湯あかなどがたまらない
構造になっています。」
を信じられる人は幸せだね。

逆に鉱物が微量しか含まれてないなら問題が出ない。
裏を返せば、ただの地下水(に水道水を加えたもの)だったら
問題はでないわけだな。

31 :名無し不動さん:04/08/13 23:23 ID:BHT3BCDm
>28 アホはおまえだよ、水道代、誰が払うんだよ。APAがこっそり払うのか?どこに請求来るんだ水道代は?
   350世帯の風呂の水道代は半端じゃねーぞ。 計算してみろ。
   温泉水は風呂だけだよ。 専用の配管があるの。展示部屋見にこいよ。
   源泉100%でない理由ってあるのか?
   厳密に言えば、違うけどな、99.999%は源泉だと思うよ。
>29 温泉は全て地下水なんだよ。 間違いないだろ。温泉かどうかは人間が勝手に決めてんだよ。
   飲んでるよ。 衛生上だめなら、飲まなきゃいいだけ。おまえら相手してると、結構面白いよ。

32 :名無し不動さん:04/08/13 23:30 ID:BHT3BCDm
>>30 配管に問題はでることはありえるし、永遠に持つことはないよ。
   そんなことが心配なやつは、買うな。 鉱物が、土かはしらんが、かなり濃いぞ色は、
   それに、沈殿物もたまりやすいので、風呂掃除は大変よ。

33 :名無し不動さん:04/08/14 04:32 ID:???
>>31-32
おまえはどうしようもないバカだな。
普通の家は水道代、ガス代足しても1万円ちょっと超えるくらいだ。
当然基本料金込みだ。
でもアポマンションは風呂用のガス、水道代がわずかに減っただけで、
別に5000円払わないといけない。これで得と思うか?
オール電化でガス契約無しでいいならまだわかるが。

お前は自分で書いててわかってねえが、それだけの世帯に供給できる
湯量がほんとに出てると思うか?数十年に渡って保障できるのか?
それとも、温泉がウリの不動産を買って「10年で枯渇しました」
なんて言い訳許すのか?

温泉かどうか決めてるのは「法律」だが、本当に「天然」かどうかが
一番の問題だって言ってんだろが。本当の温泉地ですら、源泉枯渇で
欲剤を混ぜてるってのに、八千代なんかでそんな色のついた温泉が
まともに出るか?だいたいここのマンションは、全国どこでも温泉
出てるよなぁ。信じられるかい?

おまえはほんとにわかってないが、
「沈殿物がたまりやすくて、風呂掃除が大変」なら、その元の
配管がどうなってるかくらいわかるだろ?

配管の交換がちゃんと修繕費の中で考慮されてるのか?
されてなかったら今後どうなるかくらいわかるだろ?



34 :名無し不動さん:04/08/14 12:55 ID:cq/F+34+
>33 おまえさー、人をアホという前に、ちゃんと自分なりに現地に来てしらべたのか?

別に5000円払って、得と思うかは、人によって違うから、主張としては聞いてやろう。
まー、僕は得だと思っているよ。

なんで、天然温泉が八千代で出ないとおまえは言い切れるんだ。 
日本の国全体が火山帯だって、小学校で学んでないのか?
思うにだ、日本全国1000Mくらいまで掘れば、温泉はかなりの確率で出るのだと思うよ。
ただ、本当に掘る馬鹿は少ないということだと思う。
なぜ、馬鹿かというと1000Mまで井戸を掘ると、地質、岩盤にもよるが。5000万から一億円かかるだろう。

湯量に関しては出ているんだよ。 メータもあるみたいだから購入者のふりして見せてもらえば?
それから、枯渇するということに関してはAPAは補償していない。実際1年で枯渇したAPAのマンションもあるそうだ。
何年もつかは、わからんよ。

配管に関してご指摘ありがとう。 交換には莫大な費用が掛かるだろうが、交換が必要にならないような
工夫はされているとのこと。 こればかりは、業者の主張が正しいのか、おまえさんの主張が正しいのかは。数年経ってデータを取らないとわからない。
現時点では想像で物をいっても意味が無い。




35 :名無し不動さん:04/08/14 13:06 ID:???
いいじゃないですか。
駅前、温泉、それ以外何も取得ないんですから。
温泉が枯れる頃、街も枯れ果ててるはずですよ。

36 :名無し不動さん:04/08/14 20:29 ID:???
>>34
君は信じやすい人間のようだし、もう住んでいるなら仕方ないだろうが、

俺なら、
・「天然温泉」という言葉を出してくる時点で疑う。
  APAは叩き売られた安い線路脇の土地を買うのが常套手段だが、
  そこで関東、関西限らず温泉を掘り当てることがあやしい。
  今の偽温泉騒ぎの中、信じられる人は幸せだが、
  信じる信じないは買う人の勝手なのでこれ以上言わない。
  
・「配管が交換不要」
  ふーん。そうなの。
  原発の蒸気もそんな風に言ってて漏れたんだけどね。
  信じる人は信じてください。

あと、管理会社がAPA子会社ってのが、かなりクサイね。
じゃ、がんばってね。


37 :名無し不動さん:04/08/15 16:07 ID:???
>今の偽温泉騒ぎの中、信じられる人は幸せだが

自分で自分を「不幸」だと宣言してる。かわいそうだな。

一生塩素たっぷりの水道水の風呂に入り、天然物という言葉を
信じられないので養殖物の魚を喜んで食い、有機野菜も信じられない
ので農薬まみれの野菜を食い、化粧の厚いブサイクな伴侶と暮らしてください。



じゃ、がんばってねw

38 :名無し不動さん:04/08/15 16:14 ID:???
>>37
自己肯定必死だなw

39 :名無し不動さん:04/08/15 19:37 ID:VXMADLS/
>38 37さんは、34ではありません。
>36 疑うのは自由だからね。 俺もかなり疑っていたけど、現地でみてるから。
   

40 :名無し不動さん:04/08/15 20:01 ID:???
温泉が出続けようが、
八千代市は高齢スラム化は必至です。

イイ魚も、有機野菜も、八千代じゃ手に入らないよ。
化粧の厚いブサイクな女、これだけは駅前にウジャウジャいます。

41 :名無し不動さん:04/08/15 20:24 ID:???

図星なだけに敏感に反応。禿ワロタ

42 :名無し不動さん:04/08/15 22:07 ID:???
>>37
>一生塩素たっぷりの水道水の風呂に入り、天然物という言葉を
>信じられないので養殖物の魚を喜んで食い、有機野菜も信じられない
>ので農薬まみれの野菜を食い、化粧の厚いブサイクな伴侶と暮らしてください。

お宅の温泉にはゴルフ場の農薬も自衛隊駐屯地の鉛も混じってないから
いいですね。
地下深くからくみ上げてますから、大丈夫ですよ。きっと。

43 :名無し不動さん:04/08/16 14:32 ID:???
ゴルフ場の雑草取りの除草剤、すごい使うんですよ。

44 :名無し不動さん:04/08/16 17:34 ID:DnEV+zUw
>>23->>24
管理会社変えたホウがいいんじゃないですか?
だって関西で社員がン千万遣いこみやっちゃったトコでしょ?

45 :名無し不動さん:04/08/16 19:29 ID:???
>>44
ホント?
それ事件になってないの?

46 :名無し不動さん:04/08/16 21:27 ID:Qr7siytn
>44 会社ぐるみか、個人の犯罪なのか、という問題と、
  個人の犯罪なら、個人が使い込めてしまう体制に問題があります。
  350世帯あると、年間数千万の管理料金になりますから。
  

47 :名無し不動さん:04/08/16 21:36 ID:yTn6vZEC
告発します 《第五部》
http://mentai.2ch.net/police/kako/991/991369715.html
157 名前:_ 投稿日:2001/06/01(金) 12:59

この事件は闇組織が絡んでいるね。俺の推測では海外に船で運ばれてるはず。 俺の知人が船会社にいるが船での覚醒剤の密輸や
人身売買は当たり前らしい。勿論警察のチェックはゼロ不思議らしい。抜き打ちの場合は事前に情報あるし。だって賭博場なんて
摘発されないだろ?時々見せしめである程度で。 麻薬なんかもあれだけ入ってきてんだぞ。日本国内ではやばいから海外の強姦
輪姦ショーに使われているはず。 金持ちのお偉いサン達の海外旅行コースしってるか? バカラ賭博してショータイムは素人娘の
強姦ショーを見るんだよ。その後希望者は殺人ショーまで見れるし。哀れな娘さんは硫酸に生きたままぶちこまるんだ。これは
ホントの話だよ。日本でも美人の少女が過去行方不明になる事件あるけどこれらは全部そういうショーの餌に誘拐されて船で運
ばれるんだよ。警察は絶対に捕まえないよ。警察は権力者とグルだからね。オウム事件も地下鉄にサリン巻いてからやっと思い
腰をあげたの憶えてないのか?それまで散々やっても絶対警察は動かないだろう。ルーシーさん事件もイギリス政府からの圧力
でやっと動くだろう。それまでも沢山の女性が不審死してるのに全然動いて無い。裏の社会で10年生きたらこの日本のホントの
システムが全てわかるよ。


48 :名無し不動さん:04/08/16 22:20 ID:???
>>42

おまい、よっぽど温泉付マンソンが欲しかったんだな。貧乏人ご苦労さんw


49 :名無し不動さん:04/08/16 23:53 ID:Qr7siytn
>48 貧乏人が買えるマンションでもないのだが、、、
しかし、ここはいいよ、緑が多くて、なんでそんなに悪く言うの。

50 :名無し不動さん:04/08/17 10:24 ID:???
みどりの湯が高層マンションになる話ってなくなったの?

51 :名無し不動さん:04/08/17 12:48 ID:???
所詮、APAマンソンスレに常駐してる住人以外のヤシは

買いたくても 買 え な か っ た 貧乏人だということです。

くやしくてけなすしかないのです。

52 :名無し不動さん:04/08/17 13:05 ID:???
>>51
違うよ。
アッパパ住人が必死になって反応するのが面白いから、
暇な釣り師が時々燃料投下しているだけだよ。

53 :名無し不動さん:04/08/17 13:24 ID:???
 
 ( ´_ゝ`)フーン  どれも燃料とは呼べないがな。

54 :名無し不動さん:04/08/17 14:28 ID:???
アッパパ住人
新ネーミング決定しました。

55 :名無し不動さん:04/08/17 21:57 ID:???

決定しました  だってwガキ丸出し。

賛成〜とか言われるの期待してたんだろうね。残念!

56 :名無し不動さん:04/08/17 22:23 ID:???
>>51
値段高いので買いません。いまどき幕張ベイでももっと安いところあるし、
それに名前がかっこわるすぎるので。人にアパなんていえません。


57 :名無し不動さん:04/08/17 22:33 ID:???
>>買いたくても 買 え な か っ た 貧乏人だということです。


いやいや。。。スゴイ妄想だね。


58 :名無し不動さん:04/08/17 22:46 ID:FXCOoy/V
>56 幕張ベイは、駅から8分以上で、APAより高いぞ?
  大京なら言えるか? 長谷工か? 双日か、? 

59 :名無し不動さん:04/08/17 22:51 ID:FXCOoy/V
>50 緑の湯さんがその気なら、いつでも可能な話だと思う。
  けど、おそらく適当に儲かっているから土地を売る可能性は低いかな。
  ここ数年はないでしょ。建築申請降りるのに1年はかかりますから。
  低層マンションなら別だけど。 

60 :名無し不動さん:04/08/17 23:58 ID:i7xcKJRQ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?p=%c8%ac%c0%e9%c2%e5%ce%d0%a4%ac%b5%d6&lock=1&code_b=13&no=a3864274001atho

この値段では売れないポ・・・・
不動産屋な目でみると、成約価格は2680マソってとこです。
そのうちレインズちぇっくしてみよう。


61 :56:04/08/18 00:12 ID:???
>>58
八千代に住むよりマシです。
アホに聞こえるからヤです。
下手すると、アパマン=賃貸と思われるからさらにヤです。
大京はパスです。菱地所か野村にしときます。

>>60
中古で八千代で3500じゃ誰も買いません。
でも、2000切っても買いません。
やっぱり名前がヤダ。

62 :名無し不動さん:04/08/18 00:31 ID:b+rgECBU
>61 菱地所は、貧乏人相手にはしないし、そんなところ買えてれば、、、
  こんな板にくるな、、アホ。 もう少し低レベルの争いをしよう。
  野村は、もともと八千代のデベじゃん。 実態は借金だらけで、逃げたデベがいいの?
  銀行の支援なしにまともな商売できんだろ。
>60 実は、俺もその売り出し物件は近所の不動産屋で見ています。 ほとんど新築価格じゃないか?
  成約価格は、3100万-3200万くらいかな、、そのくらいなら俺が買うからが理由。だれか聞いたやつおらんか?
  2680万は競売価格かな。3480では売れないと俺も思うよ。

63 :名無し不動さん:04/08/18 08:26 ID:???
>>62
>野村は、もともと八千代のデベじゃん。 実態は借金だらけ
アホ丸出しでつな。
知識ないのなら、せめてもう少しちゃんと調べてから書いたらどう。
野村は新宿野村ビルが本社で、全国区で営業している不動産会社でしょ。
2年後に上場するって発表している会社が、銀行支援なんか必要なわけねーよ。

64 :名無し不動さん:04/08/18 08:43 ID:???
>>63
八千代のデベ、の意味を取り違えていないか?

65 :名無し不動さん:04/08/19 00:17 ID:HrPD4/ZY
>63 うーん、そんなに調べていないが、そうとう不良債権抱えていると思うよ。
銀行支援って言うのは、運転資金のこと、
出なければ、なぜ、APAに駅前の土地うるの? イオンの出来る土地だって、不良債権だろ。
いったいいくらで仕入れて、何年更地にしていたの? 説明できる?
2年後に上場するなんていうのは、いつまでたっても2年後だったりします。

66 :名無し不動さん:04/08/19 00:39 ID:letPq7WN
     /∵  ∵ \
    /∴       ヽ      / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   , |∴   /  \ |、   / 
  |`──-( / )-( \)l |  <   ちょっと風呂借りるさかいすまんなあ
  | [     ,   っ  l |    \  うぉおぉえっぷ
  `-,     'ヽ、_ソ  }'     \____________
   ノ ヽ、    `'   ノ、     
 /     ゝ ── '   ヽ
/   ,ィ -っ、        ヽ
|  / 、__ う 人  ・ ,.y  i
|    /        ̄ |  |
ヽ、__ノ          ノ  ノ
  |      x    9  /
   |   ヽ、_  _,ノ 彡イ
   |     (U)    |


67 :名無し不動さん:04/08/19 10:44 ID:???
>>65
>銀行支援って言うのは、運転資金のこと

なんだトーシローか。全く脱力しちゃうよ。
運転資金を借りてないデベなんか一つもネーよ。
支援というのは、金利減免などを受けている場合だけだろ。

アパやらに土地売ったのは、八千代を大々的に開発してみたものの、
今後の発展の見込みが無いから撤退したまででしょ。
イオンに売却した業務用地は、ずいぶん前から売りに出ていたけど、
八千代では商売にならんと思ったのか、なかなか買い手が付かない
状態だったからね。拡大路線のイオンがやっと食いついてくれて、
ほっとしているだろうね。ようやく八千代から足を洗えたから。

最大の不良資産であった、八千代やみはる野の売却のめどがついたし、
野村不動産は都内や船橋駅前などの高額マンションに注力している。
この戦略は、正しいと思うよ。

68 :名無し不動さん:04/08/19 22:20 ID:letPq7WN
      ,,、,、、,,,';i;'i,}、,、
       ヾ、'i,';||i !} 'i, ゙〃
        ゙、';|i,!  'i i"i,       、__人_从_人__/し、_人_入
         `、||i |i i l|,      、_)
          ',||i }i | ;,〃,,     _) お風呂は消毒だ〜っ!!
          .}.|||| | ! l-'~、ミ    `)  
         ,<.}||| il/,‐'liヾ;;ミ   '´⌒V^'^Y⌒V^V⌒W^Y⌒
        .{/゙'、}|||//  .i| };;;ミ
        Y,;-   ー、  .i|,];;彡
        iil|||||liill||||||||li!=H;;;ミミ
        {  く;ァソ  '';;,;'' ゙};;彡ミ
         ゙i [`'''~ヾ. ''~ ||^!,彡ミ   _,,__
          ゙i }~~ } ';;:;li, ゙iミミミ=三=-;;;;;;;;;''
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69 :名無し不動さん:04/08/19 22:49 ID:HrPD4/ZY
>67 そのくらいは知っているつもりで書いたのだが、、金利減免なんていうのは、すでに潰れているわけで。
戦略は正しいだろうが、そこを買った人はどう思うことか、、、
体力がなくなっているこということだろ。
イオンは賃貸で借りているだけだろ。 しらべてみな。買わんよ、マンションでも建てれるならまだしも。
郊外の駅前は高層マンションでいいんだよ。マンションだって300世帯以上あると、産業だよ。
人が増えると自然と商売が成り立つんだよ。駅前に商業用地、その周りに住宅街、それも遠くから売っていくというやり方が古いよ。

70 :名無し不動さん:04/08/20 09:36 ID:???
確かにイオンは土地買ってないどころか
建物を建てているのもN村のはず

71 :名無し不動さん:04/08/20 09:56 ID:???
>>69 駅前に商業用地、その周りに住宅街、 
   それも遠くから売っていくというやり方が古いよ。

その通りです。だから郊外開発は時代遅れということです。
駅前だけ見れば立派な街、すなわち張りぼての街。
マンソンデベは、後がどうなろうが関係なし、売ってしまえばお終いですから。

イオンは定期借地のはずです。

72 :名無し不動さん:04/08/20 14:12 ID:???
>>69
都内で大型マンションが出来れば、駅前商店街は潤う。
郊外は違うな、車社会だから離れていても他の店に平気で行く。
イオン開店で、周りの店が撤退なんて噂しているようですが、
イオンが負ける可能性だって少なくないと思います。

私も野村監督の采配は妥当だと思います。


73 :名無し不動さん:04/08/20 14:17 ID:???
   ∩___∩      
   | ノ      ヽ/⌒)  あっぱぱあっぱぱあっぱぱあっぱぱ
  /⌒) (゚)   (゚) | .|  
 / /   ( _●_)  ミ/   ∩―−、
.(  ヽ  |∪|  /    / (゚) 、_ `ヽ
 \    ヽノ /      /  ( ●  (゚) |つ
  /      /      | /(入__ノ   ミ   あっぱぱあっぱぱ
 |       /       、 (_/    ノ  
 |  /\ \       \___ ノ゙ ─ー
 | /    )  )       \       _     
 ∪    (  \        \     \
       \_)


74 :名無し不動さん:04/08/20 22:40 ID:4fLspxgQ
<温泉>大分県と九重町 週刊ポスト記事で反論

温泉でそんなに騒ぐなよなー

75 :名無し不動さん:04/08/21 22:07 ID:???
>>74
ポストにココの調査も依頼しました。。。
取材が来たらよろしくご対応ください。。。

76 :名無し不動さん:04/08/21 22:23 ID:???
>>72
シダックスでキューバに勝った野村監督の手腕で、
八千代で城東マンション群に勝負を挑んでほしかったものだ。

どっちもブランド力は似たようなものだし、都心に遠いか
近いかの差しか無いやね。

77 :名無し不動さん:04/08/22 20:20 ID:???
いくら野村監督が優秀でも、選手(街)がダメなら、
どうにもなりません。

シダックスには、ドラ一候補の投手がいますから。
城東は都内、都内と勝負するのは不可能です。

78 :名無し不動さん:04/08/25 02:13 ID:???
住民に変な宗教信者がいませんか?

79 :名無し不動さん:04/08/25 14:56 ID:???
層化くらいはいると思うけど、他は知らん。

80 :名無し不動さん:04/08/25 15:30 ID:???
イオン教信仰者が非常に多いのが特徴です。

イオンギョウ ホーレン ゲエキョウ

81 :名無し不動さん:04/08/28 13:43 ID:4yUV1q2M
APA被害者の会 結成記念age

82 :なな:04/08/28 23:37 ID:???
>>81
何の被害ですか?

1. あまりに○○○クな社長を見てしまった。
2. (つづきよろしく)

83 :名無し不動さん:04/08/31 15:24 ID:+k0Ryjth
>>81
2.デブ弟常務の罵詈雑言的被害。

84 :名無し不動さん:04/08/31 15:42 ID:???
最近温泉で、肌がツヤツヤしてきました。

85 :名無し不動さん :04/09/01 00:14 ID:???
>>84
そりゃそうでしょう、なんたって草津の名湯ですから。

86 :名無し不動さん:04/09/01 17:04 ID:???
ツムラのナー

87 :名無し不動さん:04/09/03 13:15 ID:???
  ∧ 
∠'A`> レススルノマンドクセ
  |∧|


88 :名無し不動さん:04/09/04 01:00 ID:???
>>83
詳細きぼんぬ

89 :名無し不動さん:04/09/05 10:44 ID:???
>>88
Tって名前の次男坊の話はいろいろ聞くね。

90 :名無し不動さん:04/09/08 14:42 ID:QnzXOWj6
住んで後悔してます・・・

91 :名無し不動さん:04/09/08 16:15 ID:???
>>90
い`

92 :名無し不動さん:04/09/08 22:54 ID:???
>>90
なんかあったの??

93 :名無し不動さん:04/09/10 01:22 ID:g1NbvHKn
360世帯ありますので、、、、、

94 :名無し不動さん:04/09/13 19:10:05 ID:qY7Vtasi
窓を閉め切っていても、
隣の部屋の赤ちゃんの声や、
犬の吠える声が聞こえるうちってある?


95 :名無し不動さん:04/09/13 20:32:13 ID:???
昨日から温泉が乳濁色になりました。
お肌ツルツル。

96 :名無し不動さん:04/09/13 22:49:13 ID:???
>>95
浅間山のおかげです。
ありがたや。ありがたや。
間違っても草津・・・・・。

97 :名無し不動さん:04/09/14 01:12:51 ID:???
日曜の昼ごろ管理人室に人が詰め寄ってたが、
何かあったんですか。

98 :名無し不動さん:04/09/14 09:00:57 ID:???
理事会の集まり。いつもご苦労さまです。

99 :名無し不動さん:04/09/16 02:14:28 ID:glnEwdQ5
APA多摩坂井が大変なことになってます。
内覧会が内乱会になっているとか。

100 :名無し不動さん:04/09/16 09:07:17 ID:???
>>99
どこでそんな話が?

101 :名無し不動さん:04/09/16 19:48:10 ID:???
>99
上手いな〜。座布団十枚。

102 :名無し不動さん:04/09/16 20:44:58 ID:???
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?fol=shintikutyuuko&mode=point&tn=0448
これか。酷いね。

103 :名無し不動さん:04/09/16 20:49:01 ID:cG7V/Vs7
先日、APA多摩境の内覧会行ってきましたぁ〜
受付をするとヤクザみたいなAPAの偉い方に
業者の説明もまともに聞けないくらい邪魔されます
とても内覧会とは思えません
それに受付から部屋へ時の対応がとても悪いと思います
ヤクザの造ったマンションって感じですね
部屋の中の造り最悪です!
風が強いときはサッシから風の音がします
クロスも最悪!
マンションを購入する意欲が薄れるくらいです


104 :名無し不動さん:04/09/16 22:01:45 ID:???
そうかぁ、なんか激しく大変だな。入居前から。

105 :名無し不動さん:04/09/17 00:19:01 ID:Bh8VPeIn
八千代の教訓が何もいかされてないってぼやいてたね。

>安かろう悪かろうでは・・・
特に安くもないですが   ワラタ

106 :名無し不動さん:04/09/17 10:26:18 ID:???
アパのサイトだと、
八千代緑ヶ丘は完売となっていないで、販売続行中です。

107 :名無し不動さん:04/09/17 14:40:10 ID:???

アパが事務所に使っているところが空いてるんじゃないか?

108 :名無し不動さん:04/09/17 15:40:46 ID:2E+pxK08
ヤクザじゃないです!
右翼デス!機関紙買え−!
国家のためにマンションうるんだ、マンセー!!
HPに自衛隊へのリンクついてるよぼ。

109 :名無し不動さん:04/09/17 19:35:37 ID:???
イサイズのAPA多摩境のスレを見ました。

全く八千代緑ヶ丘と同じ事言ってるじゃないですか。
購入者の方には悪いが、お笑いです。
八千代の教訓、このスレ見て勉強しなかったのが敗因じゃないですか。

110 :名無し不動さん:04/09/17 21:31:55 ID:sM6kh2XB
部屋の照明 怪しいブランド使っているみたいですが
大丈夫ですかね? 
もしかしたら。。。。。
多摩境も同じですかね?

111 :名無し不動さん:04/09/18 15:35:08 ID:???
いずれにしても、ここは2chにリンクされてしまったので
煽りの襲撃は避けられないでしょう。
ああいうのがいると、読むのも馬鹿馬鹿しくなってきて
普通に話できなくなりますから、
closedな板があるといいんですけどね。

112 :名無し不動さん:04/09/21 00:41:27 ID:???
そこ定期代高いんだよね。そんな経費かけてまで要らないよ。○○くん。
そろそろやめてもらうから。

113 :名無し不動さん:04/09/23 13:20:52 ID:???
NHK、難問解決!ご近所の底力
 

高齢化社会は、ご近所の力で、本当に住みよくなるのか?
去年9月登場の千葉県八千代市、米本団地は住人の4人に一人がお年寄り、
近未来を先取りする、ニュータウン。
子との同居も近所の手助けも拒み、孤高に生きる人の心。
一方、余命わずかな人生をこの町で送りたい、と病院から帰っ
てきた人を支える・・・・・・・

八千代に押し寄せる、高齢化の波

114 :名無し不動さん:04/09/23 20:18:41 ID:???
日本語変だよ

115 :名無し不動さん:04/09/24 10:56:27 ID:???
>>114
変ですか?
NHKのホームページをコピペしただけですけど。

116 :名無し不動さん:04/09/24 19:53:11 ID:KQO51yQ0
なんか、売りに出してた中古物件も売れたみたいね。もう、出てないからね。


117 :名無し不動さん:04/09/24 20:05:06 ID:ajb1z2Ma
>>115
この「日本語」を変だと思えない、あなたの日本語力は相当のものです。
NHKのホームページにあった文章だから、ではなく、
文章として本質的になっているか否かを、自分自身で考えなさい。

2chに限らないけど、最近あまりにも文章書けない、読めない連中が多すぎる・・。
こんな連中が、恥ずかしげもなく掲示板に単語羅列してるんだから、
読むのも嘆かわしいよ。

118 :名無し不動さん:04/09/24 20:20:31 ID:ajb1z2Ma
>>115
私は八千代住民じゃないけど、他人の不動産の揶揄する前に、日本語の勉強やり直しなさい。

それから、この文章書いたNHKの人間も、チェックした人間も切腹ものだな。
こんな壊れた不良品の文章を公衆網に垂れ流しておいて、恥ずかしくないんだろうか。
そもそも、チェック機構すら存在してないんじゃないの?

とりあえず、文章の不良箇所を簡単に指摘すると、

>NHK、難問解決!ご近所の底力
唐突で、単語の間につながりがなさ過ぎる。
文脈によっては意味を汲み取れるかも知れないが、公衆掲示板にコピペするならその前に誰でも理解できる程度の整形をしておきなさい。 

>高齢化社会は、ご近所の力で、本当に住みよくなるのか?
「高齢化社会が」→「住みよくなる」
は主語と述語の関係になってないでしょう。
「高齢化社会」は主語ではなくて目的語。主語にあたるのは「ご近所の力」。
よって、それに応じたSVOの文章に整形すべき。

>去年9月登場の千葉県八千代市、米本団地は住人の4人に一人がお年寄り、
>近未来を先取りする、ニュータウン。
「4人に一人」
これを見て直したくならないのは、美意識がかなり歪んでます。

>子との同居も近所の手助けも拒み、孤高に生きる人の心。
「人の心」などと、わざわざ「人の」と形容する意図が不明瞭。
動物の心のはずがないので、「人の」は余計。

>一方、余命わずかな人生をこの町で送りたい、と病院から帰っ
>てきた人を支える・・・・・・・
「一方」って、何に対する一方なの?単語の使い方が変。
最後の「・・・」も、意味不明。

119 :名無し不動さん:04/09/24 20:24:07 ID:ajb1z2Ma
文章として読み直してみたけど、文や単語の壊れ以前にそもそも文章として何が言いたいのか全く分からない。
言葉の問題以前に、何をいいたいのかを考えてから書くべきですね。

120 :名無し不動さん:04/09/24 21:11:35 ID:???
20:05 20:20 20:24と、3連続カキコご苦労様です。
人間、真実をつかれると興奮する場合もあります。

http://www3.nhk.or.jp/omoban/main0916.html
117〜119さん、こちらをごゆっくりお読み下さい。
八千代市の現実を直視するようお願い致します。

121 :名無し不動さん:04/09/24 21:22:29 ID:ajb1z2Ma
>>120
八千代なんかどうでもいいんだけど。
八千代市って、もうすぐつぶれそうな市だろ(藁)

122 :名無し不動さん:04/09/24 21:25:05 ID:ajb1z2Ma
八千代市民だと思われてたのか。
違うって書いてやったのに、馬鹿だな(藁藁)
下手な文章が目に障っただけだよ。

123 :名無し不動さん:04/09/24 21:55:04 ID:KQO51yQ0
老人になってからわかるよ。

124 :名無し不動さん:04/09/25 00:13:25 ID:9XwYWP3Y
毎朝、八千代台から乗ってくるおっさん、クッサ−。身なりは良くて社長風
なんだが、クセー。


125 :名無し不動さん:04/09/25 14:54:28 ID:???
NHKの文章についていろいろ言ってる人がいるけど、「難問解決!ご近所の
底力」というのは番組名だってこと理解してます?それに、これは番組宣伝
のキャッチコピーを羅列しただけだと思われるのですが、いかがでしょう。
むきになってつっこむほどのもんでもないでしょ。

126 :名無し不動さん:04/09/25 23:22:09 ID:IlThVvp4
>「難問解決!ご近所の底力」というのは番組名だってこと理解してます?
理解していません。
ここはTV板ではないので、番組名を理解していることを前提に
書き込みするのは変です。

>それに、これは番組宣伝のキャッチコピーを羅列しただけだと
>思われるのですが、いかがでしょう。
そのキャッチコピーの文章が不良品だと言ってます。
不良品の文章を垂れ流すNHKの日本語水準も問題でしょう。

>むきになってつっこむほどのもんでもないでしょ。
それなら、他人のマンションにケチつける品性もどうかと思いますが。
それこそ「むきになってつっこむほどのもんでもないでしょ。」てなもんで。

念のため、私はAPAにも八千代台にも与する気はないし、
居住者でもなければAPA関係者でもありません。
ただ、他人の所有物にケチつけて喜んでる品性に嫌悪感をおぼえるんですよ。
他人の所有物にケチつける程口煩い輩なら、
まず自分の所有物たる自らの言葉や言語レベルも恥じろよ
・・・と主張してます。
分かりやすく言うと、「恥知らず」と言ってるんですよ。

127 :名無し不動さん:04/09/26 01:54:39 ID:???
>>126

つまり
 あんたも誰も
  どっちもどっち
  目糞鼻糞
ということだよな。

============終了============

128 :名無し不動さん:04/09/26 09:26:50 ID:???
>>126
他人の所有物にケチはつけていませんよ。

ただNHKの番組で、八千代の高齢化になった団地を取り上げている事を
コピペしただけですよ。
お気に召さないなら、NHKにでも抗議をしたらいかかですか。

129 :名無し不動さん:04/09/26 09:52:13 ID:rhvvd3MZ
>>127
お前、何も分かってないな。


130 :名無し不動さん:04/09/26 10:48:08 ID:???
>>124
お前は八千代より遠い田舎者かよ。もっとクセーぞ。     プッ!

131 :名無し不動さん:04/09/26 20:59:25 ID:???
>128
所詮自分の言葉で物も言えないくせに他人のモノにケチをつけること
だけしたがるおまいさんは糞以下だってことだ

132 :名無し不動さん:04/09/27 10:40:02 ID:???
>>131
他人のモノにケチはつけておりません。
ただNHKの番組で、八千代の高齢化になった団地を取り上げている事を
コピペしただけですよ。
お気に召さないなら、NHKにでも抗議をしたらいかかですか。


133 :名無し不動さん:04/09/27 11:03:28 ID:???
>132

コピペしただけ
NHKに抗議しろ


自分の言葉じゃないから責任もないっておまえ真性バカか?
コピペだろうがなんだろうが書き込んだのはおまえだろうがヴォケ。

134 :133:04/09/27 14:15:39 ID:???
緑が丘の駅前(みどりの湯と駅の間)に、シネコンができる噂がでてるんですけど、
詳細を知っている方いますか?
26日の地域新聞にもでてるみたいなのですが、
地域新聞が手元に無いため、どなたか教えてください。


135 :名無し不動さん:04/09/27 21:02:43 ID:???
駅前好き、お久しぶりの登場。

あいも変わらず、自作自演、自問自答、独り言の開始です。

136 :名無し不動さん:04/09/28 21:54:50 ID:???
NHK・難問解決ご近所の底力

《お困りご近所》千葉県八千代市 米本団地の皆さん
千葉県八千代市の米本団地は30年前に建てられ、今では高齢化が急速に進んで
います。そして、65歳以上のお年寄りのうち5人に1人が一人暮らしになって
います。
その中には、家に閉じこもったままなかなか外に出ようとしない「閉じこもりの
お年寄り」が増えています。孤独死の件数も毎年3,4人にものぼる程深刻です。
自治会ではボランティアで、電話相談やお楽しみ会などの取り組みをしていますが、
大きな効果はありません。それでも「絶対一人じゃ死なせない」と、団地の皆さんは
一致団結問題に取り組もうと頑張っています。

137 :続き:04/09/29 16:59:24 ID:???
千葉県八千代市の米本団地は、お年寄りの閉じこもりを解消し、
安心して暮らせる団地作りのために、ある取り組みを始めました。
「子供が書いた絵はがきを定期的に届けることで、さりげなくお年寄り
を見守る」作戦です。
はがきを届ける先は、団地に住む、70歳以上の一人暮らしのお年寄り。
その中には、さまざまなドラマを抱えた人たちがいました。


138 :名無し不動さん:04/10/03 18:06:57 ID:ssvK05fU
14階の売り出している中古、売れたみたいだけど、、何か情報ある。


139 :名無し不動さん:04/10/07 22:30:01 ID:JdntIIjc
>>130
おまえ、電車に乗る時はウンコちゃんと拭いてこいよ。


140 :名無し不動さん:04/10/07 22:40:26 ID:???
>>139
おまえ、電車に乗る時はシッカリとオムツ変えてこいよ。

田舎臭い上、周りの乗客に迷惑だぞ。

141 :名無し不動さん:04/10/07 22:59:15 ID:???
つか、八千代を茨城県に売却希望。


142 :名無し不動さん:04/10/08 01:44:47 ID:???
>>138
何の情報?
とりあえず完売したようですね。

143 :多摩境:04/10/08 02:57:28 ID:MUExE5Gw
ここめちゃくちゃ評判悪いじゃん
下請け叩いて安く上げようとするから手抜き工事が発覚するんだよ
内覧でスグに見付かる不具合だけでも苦情殺到
たらい回しにされる客が可哀想だ

144 :名無し不動さん:04/10/08 12:55:10 ID:???
大気汚染、渋滞、歩道未整備・・・・・
『全国道路満足度、千葉県ワースト2位』

全国市町村ランキングでは、船橋市、八千代市、習志野市、四街道市、若葉区
がワースト100位内にランクイン。


145 :名無し不動さん:04/10/08 20:58:28 ID:???
>>143

素人が見てわかる欠陥がぼろぼろ出るって、
見えない欠陥数知れず。。。

温泉関係なんて言うに及ばず。。。。

ぜーったい中古価格は↓↓↓。。。。

146 :名無し不動さん:04/10/08 22:42:43 ID:4/sIi+fE
>145
意外なことに中古価格はそんなには下がらないよー。
理由は簡単、売る人が少ないから。事実中古物件でてないでしょ。
一度、住んだら温泉つきのマンションからは離れられません。
駅前だし、それでいて自然がいっぱい。梨狩り、芋掘り、都会では味わえないよ。
購入価格で売ってくれと言われても売りません。
欠陥もとりあえず我慢ができる程度だから、あとは今後の対応次第。
イオンができればめちゃくちゃ便利。24時間営業だぞ。
今は、幕張までドンキーに行くしかないが、深夜族も住みたがるね。
おい、144、道路は不便だが、大気汚染はないぞ。
道路は最低、千葉県民の恥。




147 :名無し不動さん:04/10/09 10:58:14 ID:???

一昨日の朝日新聞をご覧下さい、記事をそのまま書いただけです。

イオンで深夜族も住みたがる、チープな発想ですね。

148 :名無し不動さん:04/10/09 12:34:55 ID:gxS1Q/3e
>147 チープな発想でなにが悪いのかわからない。
朝日新聞は取っていないのでわからない。
DINKSとかには選択肢の一つになると思うけど。
関東近郊で同じ条件の環境を探してもないと思うが、いかがか?

149 :名無し不動さん:04/10/09 12:42:13 ID:???
スーパーの終夜、深夜営業は、当たり前になりつうあるな。
それでコンビニも相当に喰われているな。


150 :名無し不動さん:04/10/09 14:35:29 ID:gxS1Q/3e
>149 専業主婦が減っているから、平日の昼間に買い物いける人が減っているということです。
コンビより値段は安いので、生活が苦しくなればコンビにでは買い物しません。


151 :名無し不動さん:04/10/09 17:44:44 ID:05IWyJx5
そう言えば、八千代緑ヶ丘駅前にホテルも建ててるね。ボソッ

152 :名無し不動さん:04/10/09 17:55:29 ID:???
>>151
そういえば、というか、ホテル一体開発なんだから。

153 :名無し不動さん:04/10/10 12:58:02 ID:???
朝日新聞10/10

債務超過県内一位の東葉高速鉄道、債務超過額は501億円で前年の469億円から
さらに悪化した。経常赤字額も県内最大の51億円。
二位は北総線、三位は千葉都市モノレール。

多くの自治体は三セクや公社に対し、税金による支援を続けてきたが、税収不足
や自治体自身の財政悪化から支援しきれない状況になりつつある。


154 :名無し不動さん:04/10/11 18:46:46 ID:a+J8BJPU
      ./       ;ヽ 
      l  _,,,,,,,,_,;;;;i  <いいぞ ベイべー!
      l l''|~___;;、_y__ lミ;l    別のAPA物件でもトラブル出まくりなのにここを買った挙句
      ゙l;| | `'",;_,i`'"|;i |     文句を言おうにも最終的には損切して出て行くこともできない、
     ,r''i ヽ, '~rーj`c=/      営業マンに釣られて高額高値掴みの住人共はまさに土人野郎だ!!
   ,/  ヽ  ヽ`ー"/:: `ヽ
  /     ゙ヽ   ̄、:::::  ゙l,    ホント APAタワーズは絶好の世紀末スラムだぜ! フゥハハハーハァー
 |;/"⌒ヽ,  \  ヽ:   _l_        ri                   ri
 l l    ヽr‐─ヽ_|_⊂////;`ゞ--―─-r| |                   / |
 ゙l゙l,     l,|`゙゙゙''―ll___l,,l,|,iノ二二二二│`""""""""""""|二;;二二;;二二二i≡二三三l
 | ヽ     ヽ   _|_  _       "l ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ |二;;二二;;二=''''''''''' ̄ノ
 /"ヽ     'j_/ヽヽ, ̄ ,,,/"''''''''''''⊃r‐l'二二二T ̄ ̄ ̄  [i゙''''''''''''''''"゙゙゙ ̄`"
/  ヽ    ー──''''''""(;;)   `゙,j"  |  | |


155 :名無し不動さん:04/10/11 18:47:36 ID:???
      ,,、,、、,,,';i;'i,}、,、
       ヾ、'i,';||i !} 'i, ゙〃
        ゙、';|i,!  'i i"i,       、__人_从_人__/し、_人_入
         `、||i |i i l|,      、_)
          ',||i }i | ;,〃,,     _) 詰まった配管と一緒にヘドロ住民を消毒だ〜っ!!
          .}.|||| | ! l-'~、ミ    `)
         ,<.}||| il/,‐'liヾ;;ミ   '´⌒V^'^Y⌒V^V⌒W^Y⌒
        .{/゙'、}|||//  .i| };;;ミ
        Y,;-   ー、  .i|,];;彡
        iil|||||liill||||||||li!=H;;;ミミ
        {  く;ァソ  '';;,;'' ゙};;彡ミ
         ゙i [`'''~ヾ. ''~ ||^!,彡ミ   _,,__
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156 :名無し不動さん:04/10/12 22:19:44 ID:ZmI85XYE
>153 債権放棄してやってよ。 誰だ債権者は?

157 :名無し不動さん:04/10/13 01:31:17 ID:???
>>156
 国、(日本鉄道建設公団)の債権。

 これ以外の債権は、基本的に返せるらしいので、
何かあっても迷惑かからないらしい。

 これからが、東葉高速の苦しいところ。
  1.新車買う。(今の電車廃車らしい。)
  2.メンテナンスを削減でローコストを迫ったあげく果ての大改修費用。
    (駅のホームは、今ひとつ、雨対策が必要・ペンキ塗り直し・ガラス
     改装土木部分の地震対策等々)
  3.区画整理地負担金?(区画整理地のいくつあるのやら)
  4.全駅エレベータ設置(法律で迫られている。)
  5.地下駅の冷暖房等
 併せて、これからも何百億円かかるのやら。

 個人的には、欠損金も合わせると債権破棄の上で、東葉高速を1円で買っ
ても今の料金で維持すれば、地方自治体の税金投入が止まり、何とかなりそう。
 それでも、新たな債権は、1,000億円のオーダーになるなー



158 :名無し不動さん:04/10/13 12:13:07 ID:???
人間、知識があると性格が歪む・・・

159 :名無し不動さん:04/10/13 12:55:46 ID:???
債権放棄があろうと、なかろうと、
この路線がある限り、地方自治体の税金投入は続くはずです。
仮に債権放棄の場合でも、地方自治体の税金投入がなくなるほどの
放棄はありません。

160 :157:04/10/13 22:56:28 ID:???
>仮に債権放棄の場合でも、地方自治体の税金投入がなくなるほどの
>放棄はありません。
 全く無い事は、否定しません。今まで比べれば、微々たる物と思います。
 例としては、前記「4.全駅エレベータ設置」の補助等。
 今後の社会情勢を考えるとお金より、制度面や運用方法が問われそう。

  たとえば、八千代中央にエレベータ設置する時には駅の構造と道路
の関係で、2通りの選択肢がある。
 1.南北歩行者通路の一部にエレベータが、はみでるのを容認する。
   (地上権により設置出来るようにする。 東京メトロ浦安方式)
 2.駅改札反対側の西船橋駅側駅下道路を一部廃止し、現在高架下
   の駐車場の所も駅改札内になるように変更してエレベータを設置する。
こうした補助も考えられる。


161 :157:04/10/13 23:15:48 ID:???
続き
 事前の都市計画(鉄道事業者優遇?)で、駅前イメージで差
  駅隣接高架下に大規模自転車駐輪場を整備。
   八千代中央駅
    元々都市公団区画整理の時に、東葉高速線高架下に目先の
    採算のみ終始して、線路幅のみ土地を用意しなかったため
    土地の幅が足りずに、八千代緑が丘のような効率的な駐輪
    場が作れない。
    結局、だらだらと駅から遠くなる駐輪場ばかりになっている。
   地元の八千代緑が丘駅(都市計画が良い例)
    線路幅が広く3千台も止められる駐輪場が出来た。
    同規模の駅に比べ駅前がスッキリしている。
  これが、最終的に駅前のイメージの差になってと思っている。
 つまり、良い駅前イメージ作るためには、それなりの形の変えた補助金も必要。



162 :名無し不動さん:04/10/15 20:26:26 ID:RrzJJzvl
営業利益 50億円 金利負担 100億円

鉄建公団には100億円入るわけだな、毎年、、、

でも、50億しか払えないから、50億借金させる。

貸してる債券が3500億円、3550億円、3600億円、、と増えるから、

永遠に終わらない。 サラ金か、鉄建公団は?

累計返済総額が、いくらになれば、おしまいとかにしないと、、




163 :名無し不動さん:04/10/15 23:06:01 ID:MhMcEosE
赤字の東葉高速は来年廃線になりました 沿線のみなさんバスで津田沼まで
いってください

164 :名無し不動さん:04/10/15 23:32:43 ID:RrzJJzvl
>163 廃線になりますでしょ。

165 :名無し不動さん:04/10/16 01:41:35 ID:???
>>163
 マジレスすると、どっかの掲示板で、
作った時と同じかそれ以上の廃線費用が
かかるそうな。


166 :名無し不動さん:04/10/16 10:29:15 ID:???
>163 トロッコと言う手もあるぞ。

167 :名無し不動さん:04/10/16 12:23:29 ID:xSnTT5Io
>165
産業再生機構ってのはだめ?

168 :名無し不動さん:04/10/16 12:28:55 ID:???
>>162
マジレスすると、利益とキャッシュフローは別物。

この違いを知らない奴は商業高校1年生レベル以下。


あと、ついでに債券と債権も別物。

169 :名無し不動さん:04/10/16 15:05:20 ID:???
船橋と八千代市の税金投入の財政援助は、潰れるまで続きます。
再生機構送りになっても、高額料金はアップすることはあっても、
下がる事はなく、財政援助がなくなることもありません。


170 :名無し不動さん:04/10/16 19:40:29 ID:xSnTT5Io
>168 キャッシュフローはいくらなの?

171 :名無し不動さん:04/10/17 22:50:35 ID:???
どうでもいいけど、東葉の話より、
An Pontan Association の話してよ。

営業の人の話題とか。

172 :名無し不動さん :04/10/18 09:00:27 ID:???
>>171
 そういえば、また売り物件2400万円台出たね。
 詳細後で見ようとしてたから捨てられたので、見た人よろしく。


173 :名無し不動さん:04/10/18 22:31:03 ID:???
>>167
>産業再生機構ってのはだめ?
 財務省は、162のような考えなので、倒産もさせてもらえないのでは、?
 通常なら、自主倒産して裁判所活用し、公団債権切り離して、税金を
納める言い企業になれるので、甘い蜜が欲しい勘ぐってしまう。

 それより、隣のホテル一部外装が見えてきてオープン楽しみ!!



174 :名無し不動さん:04/10/19 12:55:22 ID:???
ビジネスホテルですよ、シティホテルじゃありませんよ。

175 :名無し不動さん:04/10/19 23:02:00 ID:AoAkGdwD
>173
同意ありがとう。 結構、乗車客はいるので、役には立ってるし、営業利益が出ないはずはない。
公団の生き残りのためではないか?
お金貸すだけで、3500億円の金利が3%も取れるなんて、おいしすぎるだろう。

ホテルができていい感じです。これでイオンができたら、、、
値下がりは考えにくい。

まともな意見だと思うけどなー

176 :名無し不動さん:04/10/20 10:49:27 ID:???
ビジネスホテルとイオンで栄えるなら、地方は苦労しないワナ。

ビジネスホテルって銀行と同じですよ、人が集う施設でもないのに
一等地の場所だけ占領されてしまいます。



177 :名無し不動さん :04/10/20 13:21:02 ID:???
>>175
  もし携帯等の書き込みだったらすいません。
   東葉高速鉄道(株)営業報告書 PDFファイル
   http://www.toyokosoku.co.jp/toyo/rapid/corporation/Enterprise-report_Business-plan.pdf
  を読んでほしい。
   ちなみに金利は、国債連動型なので、4.5〜5.5%の間で借金していると思われる。
 今後は、今日の読売新聞の「なるほど経済」にあった新破産法や会社更生法の適用が焦点となりそう。
 今までは、新聞によると今までは、中小企業対象だったのに大企業の適用になるため、
これ以上財政負担を続けたくない地方自治体からの申請があるうる。
 適用すれば、>>157の書き込み状況が実現するために来年正月早々目が離せなくなる。

 そして、今ある駅前APA緑が丘のイメージがきまる。


178 :名無し不動さん:04/10/20 15:14:56 ID:???
そうなっても何も変わらないのに。
千原線と同じで、料金下がるわけでなし、
民間企業の東京メトロが、斜陽の郊外路線を欲しがるわけでなし、
結局は地元が負担する運命でしょう。
今の状態が長期的にダラダラ先送りにされていくと思うけどね。

179 :名無し不動さん:04/10/21 00:24:04 ID:rIK+/06T
>176 栄えるとはいっていない。ないよりマシということ。
それすらないところはたくさんあるでしょ。
ビジネスホテル 3980円 なら 誰かとまるか? 都内のカプセル並

180 :名無し不動さん:04/10/21 05:18:56 ID:???
>>176
鉄道の交通手段がないので比較にはならないが、
マイカル本牧と、ホテル ル・ファール本牧の混迷度は見ておきたい。
マイカルは、会社そのものがご存じの通りの運命。良かったのかもしれないが。
ホテルは、2003年8月に閉鎖。建物自体が荒らされたり、自然荒廃しないように、現在は
警備員が常駐し、窓開け換気のみ行っている。

当時としては珍しかったシネコンは、順調に稼働中。

181 :名無し不動さん:04/10/21 11:01:03 ID:???
その地域にビジネス需要があると思えません。
末路は180みたいになる可能性が高いでしょう。

>ビジネスホテルそれすらないところはたくさんあるでしょ。

八千代緑ヶ丘は繁華街?
住宅地ならないのが普通です。


182 :名無し不動さん:04/10/22 00:09:36 ID:???
住宅街だった緑が丘の駅にアパホテルの看板が屋上に立つのかと
思うとイヤーーーーーー

183 :名無し不動さん:04/10/22 10:33:12 ID:???
社長の顔写真つきの看板キボンヌ

184 :名無し不動さん:04/10/22 10:37:24 ID:???
>>183
JR埼京線板橋駅で、埼京線の乗客が毎朝不快になっているという噂です。

185 :名無し不動さん:04/10/23 16:06:26 ID:???
八千代緑ヶ丘=アパ社長大看板

186 :名無し不動さん:04/10/24 00:58:38 ID:W9JSmLyw
#震度と加速度は、建物の共振周波数の問題があって一義的には決められないから、
理科年表からは削除されてしまったが、従前の関東大震災基準:1秒周期共振の場合は、
0.8cm/s^2を震度0の最強とする対数目盛で考えられていて
0  ≦  0.8cm/s^2      1 ≦  2.5cm/s^2
2  ≦  8cm/s^2        3 ≦ 25cm/s^2
4  ≦ 80cm/s^2        5 ≦250cm/s^2
6  ≦≒400cm/s^2(例外区分)
7 は、被害実地調査の上、震度6中の、倒壊家屋比率などを見て後日認定する。
ということだから、計測値で「震度6+」というのは震度7に認定される可能性が強い。
1300ガルだなんて、まず震度7だ。
# もし、地震の振動周波数が8秒とかだと、丁度超高層ビルの共振周波数だから、
あれが根元からポキリ!という可能性もある。誰が関東大震災シミュレーションだけで建築を許可したのだろう?
# 今の理科年表には振動加速度の記載がない

187 :名無し不動さん:04/10/24 10:49:44 ID:1GAHIr3w
どうでもいいけど、まるで、東葉高速鉄道のスレと化している。
東葉高速鉄道の話題は、きっと、【東葉高速鉄道線−東京メトロ東西線】第十部 のほうが盛り上がると感じる。
ttp://hobby6.2ch.net/test/read.cgi/rail/1094134431/l50

もう、このスレには、APAの住人、関連者はいなくなったとおもわれ。


188 :名無し不動さん:04/10/24 11:33:53 ID:???
もともと、いませんよ。

189 :名無し不動さん:04/10/24 19:23:33 ID:AFcvUzuL
アパが営業停止くらっているって、某住宅情報誌の営業から
聞いたんだけどホント?

190 :>>> プリン -- 2004/10/21:04/10/25 13:04:25 ID:???
ここの副社長TVに出ている場合じゃないですよね。
こんなにクレーム出ている中でTV出るまえに、住民に対して
しっかりケアする方が先だと思います。
床暖房の施工の仕方もおかしいと思いインターネットで他の
専門業者に聞いたらそんな施工の仕方はないと言われました。
とにかく職人の忠告聞かないで「大丈夫」と言い切り実行した
結果、とんでもない事になりました。本当に怒りでいっぱいです。
こんなにいろんな欠陥があってそのたびにいい加減な、適当な
態度と補修。本当に呆れるし怒りも頂点です。黙っていては思う壺
ですからしつこくても言い続けていますが、本当にそれでも
図太くいい加減です。
ただの営業マンが今はケアに回って作業していますが、
プロの建築士ではないのですから、プロの職人さんの忠告は聞く
べきなのに本当に生意気な態度!!自分のいい加減な提案が
こうやって怒らせることになっている。
今までは見に来ていたのに今は業者だけをよこすんですよね。
本当にろくな社員が居ない。仕事も、対応もいい加減。
社長も、副社長もあの気持ち悪い顔でTV出ている場合じゃない!!
責任取れ〜!!

191 :>>> プリン -- 2004/10/22:04/10/25 13:06:30 ID:???
もともと、施工前はちゃんと床暖房も暖かく快適でしたよ。
ただ、床暖房にかかるところのフローリングのしずみや不自然な
出っ張りなどがあり観に来てもらったところ、「確かにこれは沈み
ますね。施工しましょう」と言う事で始まりました。ところがいざ
始まると床をはがし、そこへモルタルを敷き詰めたのです。薄くで
すがセメントですから温まりも悪いのは素人でも分かる事ですよね。
施工に来たおじさんも「床暖房の上にモルタルなんて初めてだよ。
きかなくなっても知らないよ」といわれても「大丈夫」の一点張りで
やったのですが案の定モルタルをしいたところは効きが悪いです。
暖かさが全然違います。おかしいと思い、インターネットで
あるところへ聞きました。すると「そんな施工のしかたはありません」
と言われました。無責任で言っているのではありません。
何も問題のない家もあるのかもしれませんが、欠陥だらけの部屋も
あるんです。そういう部屋にいたらいい加減怒りも頂点になります。
地震でうちはバルコニーにひびが入ってかけている、またはかけそうな
ところがあります。しかも天井部分に。何も対応なしです。そういう
ものは本来危険性の高いところとして早急に対処すべき場所なはずです。
でも何も対応無しです。1年点検まで待ってくださいというのです。
ちょっと感情的になっているように思うかもしれませんが、
高いお金払って買った家ですから真剣なのです。大雨になると
リビングの窓から雨水が浸水してくる部屋もあるのです。
我が家は大丈夫ですが、そういう部屋もあります。直したはずなのに
直っていない。
クロスも見えない部分はグチャグチャだったり。

192 :名無し不動さん:04/10/27 00:28:06 ID:0qAqJegO
190 欠陥集宅ネットに投稿しては? もしくは脅す?
それでも、値段が安いと買う人もいるかもしれないけど

193 :名無し不動さん:04/10/28 23:49:42 ID:yw4XGSa3
大阪市北区の大型複合施設「大阪アメニティパーク」(OAP)で、
開発主体側が土壌汚染を隠してマンションを販売したとされる問題で、
大阪府警生活経済課は28日午後、不動産最大手「三菱地所」(本社・東京)
グループに対する強制捜査に着手、宅建業法違反(重要事項の不告知)容疑で、
子会社の「三菱地所住宅販売」(同)大阪支店の捜索を始めた。


194 :名無し不動さん:04/10/30 04:45:45 ID:tQPnscZE
APAは入社する時に自社クレカに強制加入させる姑息な真似をする会社だから
そんな会社のマンション買ってるってだけで負け組でしょ

195 :名無し不動さん:04/10/30 21:13:47 ID:???
>>194
それってどういうこと?
クレジット入れて何か買わせるの?

196 :名無し不動さん:04/10/31 14:53:19 ID:FCp2oZw8
>>194
>APAは入社する時に自社クレカに強制加入させる姑息な真似をする会社だから
を理由として、
>そんな会社のマンション買ってるってだけで負け組でしょ
の結論が得られる理由がよく分からないのですが。

だいたい、APAを非難したいのか、それとも購入者を非難したいのか
よく分からない。APAに関わる全てが憎いということでしょうか?

例えば、三菱自動車のように社会的損害を与える事件でも起こせば、
購買拒否の運動が起こるのは理解できますけど、
クレジットカードに加入させる会社の商品を購入すると、
その購入者は「負け」という論理はかなり分かりません。

まず、APAが入社時にクレジット加入させているのかどうか、
それさえ事実か嘘か知りませんが、
一般大企業でもそういうところはあり、取り立てて目くじら立てるほどの
事案でもない気がします。
例えば社員証にクレジットカード機能を備えさせて、
社員食堂で利用できるスタイルが、最近増えてます。
会社としての目的は社員の囲い込みと利便性の向上でしょうけれど、
嫌なら使わなければ良いだけで、普通は年会費等もかからず強制購入なども
もちろんないので、問題ないと思います。
社員証のクレジットカードを使わないデメリットは、
社員食堂で食券を購入する手間が増える程度です。

クレジットカードで不必要なものを強制購入させたり、
年会費を強制徴収でもしていれば、
会社として問題あると思いますけどね。

197 :名無し不動さん:04/11/01 10:23:33 ID:???
内容のない、くだらないカキコは短めで。

198 :名無し不動さん :04/11/16 14:55:46 ID:???
 元案内所になにやら家が建っている。
 その隣の建物改装が始まっている何だろう!!


199 :名無し不動さん:04/11/21 15:34:13 ID:???
マンション内住民戦争勃発中。

200 :名無し不動さん:04/11/22 20:17:26 ID:69dSKkQj
まあ、入居者のレベルを考えれば仕方がないよ

201 :名無し不動さん:04/11/22 20:35:01 ID:???
>>199
何だ何だ?

何が起こったん?

202 :名無し不動さん:04/11/23 12:39:04 ID:5W5f6mug
アパの息がかかった入居者とそれ以外の・・・

203 :名無し不動さん:04/11/23 21:46:58 ID:12cXL984
しかし、おまいらもよく飽きないね

204 :名無し不動さん:04/11/24 12:50:38 ID:???
温泉の出がまた悪いですね。22時以降になると出なくなります。
今日で2晩連続です。ホテルに温泉などやって本当に上手く行く
のでしょうかね。ホテルよりも居住スペースに温泉が出なければ
ここへ住んでいる意味ないんですけどね。
前にも書きましたけど本当に無意味ですよね。
昨日などはじめは普通に出ていたのにだんだんお湯が細くなり全く
でなくなってしまってふくらはぎまでしかたまらず結局流した始末です。
どうなっているのでしょうね。



205 :名無し不動さん:04/11/24 12:51:19 ID:???
うちも昨日の夜出ませんでした。日曜や祝日の夜は出ないことが
多い。お詫びみたいな張り紙もない。


206 :名無し不動さん:04/11/24 12:54:26 ID:???
もう枯渇したのかな?

207 :名無し不動さん:04/11/24 17:19:25 ID:s0GhY0xR
温泉はもうあきらめた方がいいよ。
資産価値半減!

208 :名無し不動さん:04/11/25 09:31:04 ID:???
温泉が出ない!アパに騙された!

209 :名無し不動さん:04/11/25 10:31:44 ID:???
温泉が止まったのは、新潟地震のせいで
当社に責任はありません。以上

210 :名無し不動さん:04/11/25 15:05:33 ID:yCJZUhVa
でも温泉は有限の天然資源 しかたないよ

211 :名無し不動さん:04/11/26 15:20:35 ID:???
我が家は温泉は出なくなりましたが、
替わりに、原油が出るようになりました。
原油価格高騰のおり家計が助かっております。
これも新潟の震災のおかげと考えております。

212 :名無し不動さん:04/11/28 00:09:14 ID:p1ky2BAZ
八千代市なら京成沿線にしなさい。


213 :名無し不動さん:04/11/28 21:56:37 ID:Z81/2SGU
今夜もお湯がでない・・・

214 :名無し不動さん:04/11/28 22:18:29 ID:???
APAって問題大杉。
日陰になったマンションが可哀相で。・゚・(ノД`)・゚・。 

215 :名無し不動さん:04/11/28 23:34:06 ID:ArtH9jRY
ホント 詐欺だよ!

216 :名無し不動さん:04/11/29 00:52:24 ID:z1yZiHUl
結構、住人の方も見ているのですね。。

217 :名無し不動さん:04/11/30 09:06:32 ID:qkH8HFy5
後悔してます

218 :名無し不動さん:04/11/30 18:38:59 ID:???
ここを買った親戚、
「上下階の音なんて全然しないし、
駅から近くていいわよ」と大絶賛なんだけど、
もしかして嘘なのかな?


219 :名無し不動さん:04/11/30 21:07:40 ID:???
>>218
無理をして言っている可能性は当然あるわけでw

220 :名無し不動さん:04/11/30 22:44:18 ID:Ao0yPqfW
音が全然しないのは事実です。
駅に近くて便利なのも。

なんて、思ってることをそのまま書いても、煽られるだけですなw

221 :名無し不動さん:04/12/01 01:17:43 ID:???
>>220
まあ、音は感じ方が人それぞれだし、
上下左右の住人によっても違ってくるしなあ。

駅から近いのは紛れも無い事実だけどね。

222 :名無し不動さん:04/12/03 02:58:34 ID:+lygCy1A
>218 ある程度、事実。 どんなマンションでも、子供が走り回ると音はします。
渡辺オーナのような 億ションは別ですが。 老夫婦だったらそもそも、どんな家でも音はしません。
ここは、正直、最近のマンションでは70点くらいだと思います。
その代わり、天井高が270cmと非常に高いです。

イオンができて、周りの戸立てが結構、売れている事実を皆さん、ご存知でしょうか?
不動産屋が結構、儲かり始めています。

ここを買った時期としては、振り返って、今のところ結果として最高だったと思います。

最近、売り物もなくなってきましたので、問題はたくさんありますが、そんなに下がらないでしょう。

223 :名無し不動さん:04/12/04 13:10:06 ID:???
東葉沿線で、その様な可能性はない。

224 :名無し不動さん:04/12/07 15:29:29 ID:???
週末にバラ園に行ったよ。いい環境だね。
でも俺は絶対に八千代緑ヶ丘のマンションは買わない。絶対にね。
マンションを売る気がないなら損もしないが、
はじめから資産価値のないものは買わないよ。普通はね。


225 :名無し不動さん:04/12/07 17:38:26 ID:???
それより、おまいのその語り口調が気に入らない。

226 :名無し不動さん:04/12/08 09:49:50 ID:???
資産価値のないものは買わないってのが貧しいねえ。

227 :名無し不動さん:04/12/08 14:02:10 ID:???
待てば待つほど安くなる、それが郊外です。
一年待てば薄型テレビどころか、リッターカー程度買えるかも・・・

228 :名無し不動さん:04/12/10 12:15:19 ID:N3pH/oT+
イオンができたことは価格にはプラスだよな
なんだかんだ言う奴がいるが、車がなくても便利な買い物環境にはあると思う。
温泉とか期待しているならヴァカ。 
APAの調査信用できない、いまだに地盤沈下に影響ないのか不安だ。

229 :名無し不動さん:04/12/10 15:54:29 ID:???
地盤沈下の影響が出る場合、
イオンや付近のマンションにも影響が出る可能性もあるな。

230 :名無し不動さん:04/12/11 09:50:29 ID:nB6/hzpL
なんだ、かんだいっても、実勢取引価格がすべて。
駅前のあたりは、下がってないよ。
商業地域でないから、そんなに上がらないけどね。

231 :名無し不動さん:04/12/13 20:59:24 ID:cxG045lp
APA多摩境も悲惨みたいだね

232 :名無し不動さん:04/12/14 13:55:41 ID:???
>>231
どっちかというと多摩境さんの方が出来が悪いっぽい。

233 :名無し不動さん:04/12/14 21:08:15 ID:TnPBiB6s
どっちもどっちだよ

234 :名無し不動さん:04/12/18 01:39:13 ID:sfE1BPtV
>232
だとすると、学習能力ないのかな、この企業。
結構、若い人やめてるから、経営者は反省してね。

235 :名無し不動さん:04/12/18 15:14:53 ID:???
多摩境購入者こそ、学習能力ないと思われます。

236 :名無し不動さん:04/12/19 10:46:23 ID:I2WMFYDQ
温泉・駅近・価格にだけ目がくらんで、会社の信用を考えずに購入したのも
悪いけどね

237 :名無し不動さん:04/12/22 00:46:35 ID:k0UxzuVm
APAホテルの一階には、シアトルカフェができるようだ。
いいじゃなーい。
ジャスコはすごいね、大きいよ。
こんなとこ、ほかにないよ。

238 :名無し不動さん:04/12/24 15:19:55 ID:???
広〜いだけで、標準サイズのジャスコと売ってる物は変わらん。

239 :不動裕:04/12/24 23:50:41 ID:QQptRTMu
ここの会社の平均勤続年数知ってる?

240 :名無し不動さん:04/12/25 00:32:29 ID:???
>>239
知りたい!教えて!

241 :名無し不動さん:04/12/25 01:56:56 ID:???
>>240
1年未満だったりしてなw

242 :緑がおか:04/12/25 19:42:52 ID:V6vGc1cj
勤続年数=マンションの保証期間

243 :名無し不動さん:04/12/26 15:29:23 ID:K1WsP0ZA



244 :名無し不動さん:04/12/26 15:45:18 ID:K1WsP0ZA
それじゃあ、2年以内じゃん?


245 :名無し不動さん:04/12/29 16:14:31 ID:???
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?ensen=%c5%ec%cd%d5%b9%e2%c2%ae%c0%fe&place=%c0%e9%cd%d5&ken_id=12&ensen_id=2395&code_b=13&eki=%c8%ac%c0%e9%c2%e5%ce%d0%a4%ac%b5%d6&eki_id=2395160

売り物件があった。

246 :名無し不動さん:04/12/31 03:49:35 ID:???
結構いい感じですなあ。でもいい値段するんだね。
100平米にしてはすごく安いけど。

247 :名無し不動さん:04/12/31 19:28:00 ID:3pdMeesf
無事に新年を迎えられそうですね。
来年は修羅場の予感・・・。

248 :名無し不動さん:05/01/03 18:27:40 ID:tqd6JV6b
あぱあぱうるせーな
ステータスになんのかそんなもん
ライオンズマンションに住んでますなんて言ってた奴なんざ今見てみろ
お話になんないざます


249 :名無し不動さん:05/01/03 21:17:50 ID:9Qlo0b2o
ここの社員、ぶ○いく社長の携帯ストラップ売らされてるらしいよ!
魔除け?????

250 :名無し不動さん:05/01/03 21:55:57 ID:???
>>231
> APA多摩境も悲惨みたいだね

どういうふうに悲惨なの? そのぶん安く買える?
マンションとして悲惨でも、私は多摩境に住んでみたいです。


251 :名無し不動さん:05/01/03 22:43:55 ID:joozGXr4
客としては安いかも知れないが
設備費がエラクかかるのは悲惨かも

252 :名無し不動さん:05/01/04 14:25:16 ID:s3ng5iJj
だって、けーたいすとらっぷうらないと、次男が怒鳴るんだーーもーーーん
自腹斬って買ってやりすごすの、、、、、、

253 :名無し不動さん:05/01/04 18:51:04 ID:AarugyFX
だって、けーたいすとらっぷうらないと、次男が怒鳴るんだーーもーーーん
自腹斬って買ってやりすごすの、、、、、、


もしかして・・・・APA社員?
自腹斬るって、○○ー侍じゃないんですからーーーーーー残念!

254 :名無し不動さん:05/01/05 06:49:54 ID:???
次は
住んで■■APAタワーズ八千代緑が丘5■■後悔
で行こうよ。

255 :名無し不動さん:05/01/05 18:18:51 ID:???
実生活ではまともに意見が言えない人達が集まっているスレはここですか?

256 :名無し不動さん:05/01/09 15:18:56 ID:TDxZ7gej
そうだよん。
次の会社きまるまでしょうがないじゃん。
でも〜そんかわし、なんでもAPAネタゲロしますよん。


257 :名無し不動さん:05/01/09 16:51:48 ID:???
マンション1階に不動産屋なんていやじゃないですか?

258 :名無し不動さん:05/01/10 08:24:12 ID:???
温泉でない?

259 :名無し不動さん:05/01/11 20:09:06 ID:???
マンション1階に不動産屋
潰れない保証は無い、
潰れてラーメン、焼肉屋とか臭いの出る店になる
危険もあるぞ。
それに、買取物件だと大変な事になるかもね。

「店舗が入る物件は避けろ」これマンソン購入の鉄則ですぞ。

260 :名無し不動さん:05/01/12 21:27:23 ID:bB5q9nub
〉〉256
早く次の会社見つかるといいいですね
APAってマジどうなの?

261 :名無し不動さん:05/01/14 17:50:42 ID:???
次男って誰?

262 :名無し不動さん:05/01/15 17:29:58 ID:Q7ettrdx
マジ入って後悔しまくり。
病めてく人多いし。内部崩壊すんごいのよ。
オーナーは一族のことしか考えてないどころか、客も社員もくいもんだと
思ってるしな。
社員向けの試験に自分の学生のころのあだ名書かせるんだぜ。
『理数のゲン』だってさ。もー、ほんとにあきれちゃうよ。大卒って
経歴かいてるけど、通信教育だよ。うそまみれ。

263 :名無し不動さん:05/01/15 20:29:23 ID:ivjePxHo
>>258
住人でつ。
今日も温泉でないぞゴルァ!
もう一週間も夜になると出ません・・・。
料金返せ!

264 :名無し不動さん:05/01/15 20:40:00 ID:rtHL2wwf
どうして『理数のゲン』なの?
○谷 の○?


265 :名無し不動さん:05/01/15 20:42:14 ID:rtHL2wwf
次男は 宅 くんです。
お前おかしいよ!

266 :名無し不動さん:05/01/15 23:14:58 ID:rtHL2wwf
>261

次男ってすごく悪評高いよね。
親の躾が悪いんだよ!
社員教育する前に、我が坊ちゃんの教育しなおす必要があるのでは・・・


267 :名無し不動さん:05/01/16 21:44:43 ID:BF+yZlDL
APAのマンションって本当に温泉がでるんですか?
本当だとしたらいいですね〜。毎日温泉に入れるんですから。
でも天然温泉って配管とか詰ったり、腐食したりしないんですか?
あと、温泉使用料ってのも毎月支払わなければいけないのですか?
ちなみに使用料っていくら程度ですか?

268 :名無し不動さん:05/01/17 22:32:56 ID:oDG+yEMs
>267 住人です、久しぶりに見ますが書き込み少ないですね。
温泉は出ますよ、ただし使いすぎる住人がいるようで供給不足で時々断温泉します。
10年後、20年後はわかりませんが設備に不具合は今のところありませんよ。
温泉使用量は毎月5000円位だったかな。
温泉といっても千何百メートル地下からの17度の温泉で、温度を上げての供給です。
でも、確かに入ると温泉とわかる代物ですよ、ただし、お風呂の掃除は大変です。
気を抜くと茶色になっちゃいますから。

269 :名無し不動さん:05/01/17 22:38:30 ID:oDG+yEMs
>239 残念ながら、若い人が辞めているようですね。 

270 :名無し不動さん:05/01/18 02:56:59 ID:???
貧乏層が多いから温泉定額制って駄目なんですよね。
割り勘負けしないことが生きがいの馬鹿が多いから。
ほんと後悔してます。

271 :名無し不動さん:05/01/18 10:42:37 ID:???
>>270
>割り勘負けしないことが生きがい
ここにワロタ。

まあ、こういう輩に限って、普通のマンソンで、普通の風呂に入るときは
1週間くらい同じ水使って追い炊きしまくるんだろうね。

272 :名無し不動さん:05/01/18 11:49:49 ID:???
温泉付きマンション、使い放題「ダメ」 東京都が制限
http://www.asahi.com/national/update/0118/011.html

温泉は、1日1世帯0.5立方メートル以下に――。
温泉ブームの中、東京都内で温泉付きマンションが建ち始めたことを受け、
東京都は来年度からマンション世帯の温泉使用に制限を設けることを決めた。

273 :名無し不動さん:05/01/18 17:14:07 ID:PZ7ujJCK
1年くらい前の雑誌の記事でAPA代表の外谷氏がコメントしている。

「下水道料金はかかるが、温泉の蛇口を出しっぱなしにしておけば“かけ流し”になるわけですよ」
と湯の新鮮さをアピールする。

アホか???

274 :名無し不動さん:05/01/19 11:52:44 ID:???
ほんと不安だよ、あんな駅周辺部でガンガン温泉汲み上げて
周辺に影響はでないのか?
行政は短いスタンスでしか物事を考えられないのか?
これから先、何十年・・・・次世代のことまでも視野にいれるべきじゃないか
行政ってそういうものだろ
しょせん田舎モノの政治屋、グローバルな思考視野がないのねw
東京は対処が早いわ 羨ましい。

275 :名無し不動さん:05/01/19 21:32:36 ID:2gWHIZq8
>274 ガンガン汲み上げていることに間違いはないですね。60リットル毎分とのことですから。
ただし、一様、問題のない汲み上げ量とのデータはあります。これ以上、汲み上げると問題ということです。
まー、制限があるから温泉が止まるわけですから多めに見てください。それに温泉といっても17度の水ですので
暖めるのガス代結構掛かるんです。 馬鹿なAPA代表の外谷氏がコメントどおりのことをしたらガス代大変ですよ。


276 :名無し不動さん:05/01/19 21:35:26 ID:2gWHIZq8
>272 ここは1日1世帯0.25立方メートル程度です。
温泉は、1日1世帯0.5立方メートル以下に という記事は正直 ?です。
世帯数で、総汲み上げ量 変わりますからね。

277 :名無し不動さん:05/01/20 10:40:03 ID:???
APAってアパマンションショップのマンションデべ?

278 :名無し不動さん:05/01/20 18:21:42 ID:???
>>275
大目にみてやりたい、見てやりたいけどな。
住人には恨みも無いし、悪い感情はもっていない
正直ア〜パ〜自体に問題ありと思われ。

調査結果、にわかに信じられんす。 
どうせ短期的な見解だろうし。
なにか問題が起こった時には、
関係者はもうバラバラで責任の追及のしようがない・・・よくあることですねw

279 :SPA:05/01/20 20:40:05 ID:???
ホテル、いよいよオープンですね。
泊まりに行こうと思います。

280 :名無し不動さん:05/01/20 22:21:51 ID:???
なにしに。

281 :SPA:05/01/20 22:24:48 ID:???
>>280
露天風呂入りに。

282 :名無し不動さん:05/01/20 23:01:32 ID:???
>>260
ここはあまりいい評判聞かないね

283 :名無し不動さん:05/01/21 00:44:04 ID:EdkyHdjV
>282 ワンマンオーナ会社ですから、

284 :名無し不動さん:05/01/21 23:11:13 ID:WlXJeoVH
自分の住んでるところから温泉くみ上げたら、地盤がゆるくなりませんか?

285 :名無し不動さん:05/01/21 23:18:17 ID:???
地盤沈下の心配はございません
万が一、地盤が沈下しても当社に責任はございません
地震や津波と同じ自然災害です

286 :名無し不動さん:05/01/22 09:38:58 ID:Nd6oQY/z
多摩境の掲示板も荒れています

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1475&rn=50

287 :名無し不動さん:05/01/22 16:02:29 ID:???
日経、1/19(首都圏経済 千葉)

東葉高速鉄道
売上高前年同期比0.9%減、輸送人員0.9%減。
勝田台駅等の沿線住民の高齢化による、通勤通学客の減少等が原因。
累積損失は25億円増の787億円、支払い利息33億円が響き赤字計上。

★駅前だけ化粧直ししても、市内全域に広がる古い団地の高齢化は
どうしようもない。
団塊リタイアの始まる二年後の本番を前に、今でもこれでは・・・
市内そのものが枯れ始まったのでしょう。
緑ヶ丘駅前のマンソンデベも、この事を予想して売り抜けましたな。

288 :名無し不動さん:05/01/23 13:35:06 ID:1LqXY5Wo
>>286
APAの住民ってみんなこうなの?
大人げないね。

289 :名無し不動さん:05/01/23 13:48:52 ID:???
なんだか分譲駐車場の話題になってるね。

分譲駐車場のデメリットを分かっていないのが多いね。
まあ、駐車場代を払わなくて住む位にしか思ってないのかな?

290 :名無し不動さん:05/01/23 18:49:00 ID:nBpmlpCh
ホテルはオープンしたの?

291 :名無し不動さん:05/01/23 18:56:37 ID:???
こんな場所、一生行かない。

292 :名無し不動さん:05/01/23 20:30:55 ID:???
>>291
通過くらいしてやってよw

293 :名無し不動さん:05/01/26 17:02:03 ID:???
映画館まだぁ?

294 :名無し不動さん:05/01/27 23:31:01 ID:ve09hUJU
東京都では勝手に温泉使うなってさ。

295 :名無し不動さん:05/01/28 00:30:53 ID:???
入湯税払え

296 :名無し不動さん:05/01/28 00:37:52 ID:???
よくもまあ、そんな奥地のマンション買うかなあ
yahooマップで縮尺1/8000までしか必要ない地域かぁ
どーでもいいやって思われてるようですね


297 :名無し不動さん:05/01/29 18:06:18 ID:???
ほんといくら駅が近くても、その駅が何線かきちんと考えないとね。
悲劇

298 :名無し不動さん:05/01/29 18:13:39 ID:???
入湯税とれ!

299 :名無し不動さん:05/01/29 23:48:35 ID:???
ほんといくら駅が近くても、電車の本数をきちんと考えないとね。
悲劇 4本/時間 うるるるる・・・・ぅ (T_T)/~~~

300 :名無し不動さん:05/01/30 00:54:45 ID:qdqZ/RF8
>299 一番少ない時間帯でしょ。 でも、正直困らないけどね。 駅から近いから計算できるし。

301 :名無し不動さん:05/01/30 00:56:16 ID:qdqZ/RF8
APAのホテル、結構利用客いるね。

302 :名無し不動さん:05/01/30 00:58:07 ID:qdqZ/RF8
今のところ、値下がりは少ないよ。 売ってほしいって人がたくさんいるみたいだから。
結果論だけどね。

303 :名無し不動さん:05/01/30 01:30:47 ID:3ljCfZZy
八千代最強!!

304 :名無し不動さん:05/01/30 01:34:09 ID:???
不動産屋の、このマンションを解体というお客様がいます!なんて広告を
信じると禄な事無いですよ。

305 :名無し不動さん:05/01/30 14:12:35 ID:???
>>299
オナエみたいな都会派嗜好は、都心に住んでラッシュアワーに揉まれているとイイヨ!
そんで汚いアンコ出しててください(T_T)/~~~

306 :名無し不動さん:05/01/30 14:30:09 ID:???
>>304
いくらなんでもそんなバカはもう居ないだろw

あれを信じて「うちのマンソンは人気があるから大丈夫。だってしょっちゅうチラシが・・・」なんて言っている
香具師が居たら、お目にかかりたいですなw

307 :名無し不動さん:05/01/31 01:36:05 ID:9YqWGFXX
>306 事実、売れてるんだよ。 不動産屋が儲かってんるんだから。
きいてみろよ、 それか、買ってみろ。

308 :名無し不動さん:05/01/31 01:37:50 ID:9YqWGFXX
ただし、今は買い時ではないよ。 すでにあがり始めているから。

309 :名無し不動さん:05/01/31 14:00:14 ID:???
>>308
買う人がいないから、商売あがったり・・
こんなこと言う、不動産屋はいないワナ。

310 :名無し不動さん:05/01/31 21:37:44 ID:???
欠陥ごまかしマンションでしたよね そこ

311 :名無し不動さん:05/02/01 00:48:02 ID:???
仲介業者は、マンソンを買いたいという客にどれだけのタマを見せられるか、だよね。
いくら買いたいという客が居ても、売り物が無いと、仲介業者は何も出来ないわけだ。
そこで、兎にも角にも、売却してもよいという物件を手当たり次第ストックしておく
必要がある。その中から本命を見つけるのは買い手だし。

餌まきは簡単。「この付近にお住まいの老夫婦が快適なマンション住まいを
希望されており、その中でも○○マンションを希望されています」とか
「歯科医の鈴木さんと言う方が、幼年時代を過ごされたこの地域に戻りたいと
希望しており、その中でも△△マンションを希望されています」とかいう
チラシを入れる。すると、高く売れそうだと思った方々からの査定依頼が
やってくる寸法。

312 :名無し不動さん:05/02/01 10:06:30 ID:???
>>311
くるくるw
以前なんか戸建建てたばかりなのに1ヶ月もしないのにキター
アホかと思った。
不動産屋ってアホが多いよね

313 :名無し不動さん:05/02/03 01:41:51 ID:???
フルフラットでないマンションでしたよね そこ

314 :名無し不動さん:05/02/04 17:35:57 ID:B0ZYZgsy
APA社長の顔(旦那)見てみな。どうみてもそっち系でしょ。
しかもとりまきのガラの悪さといったら「場末の土建屋」
一応、スーツ着て体裁は整えているが・・・
一度、クレームつければ応対の悪さに辟易とするよ。

315 :名無し不動さん:05/02/04 23:03:03 ID:Z521NaZS
中古物件発見
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011B00360.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01B01001&MP=0&JJ_TA=FJ011L00001_01&TB=A00&BC=Z_120100724765&AR=030&SE=011

316 :名無し不動さん:05/02/04 23:18:35 ID:???
管理費14700円って何に使ってるんだろうね。
総戸数376戸じゃあ、毎月500万円を越える金額だろうに。

317 :名無し不動さん:05/02/05 19:32:19 ID:???
      ______
      │A P A 割
      ――――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     /
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< 温泉出ない?住民に大切に使えって言っとけや!
      ///   /_/:::::/   \
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|



318 :名無し不動さん:05/02/05 20:56:51 ID:yswqj+v0
だって温泉以外に取りえが無いのは明白なのに、温泉使っちゃだめって言われたら。。。


319 :名無し不動さん:05/02/05 22:16:30 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     /
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< おい、おまいら、なんかアイデアないか?
      ///   /_/:::::/   \
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|



320 :名無し不動さん:05/02/05 22:53:39 ID:???

はい! 循環で水道水にバスクリンいれたらいいと思います!!!!

321 :名無し不動さん:05/02/06 01:50:35 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     /
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< う〜ん、それしかないか。バスクリンの定番と言えばジャスミンの香りだが、
      ///   /_/:::::/   \ 山田君、どう思う?
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|



322 :名無し不動さん:05/02/06 08:43:39 ID:???
社長、山田は先週辞めました

323 :名無し不動さん:05/02/07 18:09:54 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     /
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< なんだ、山田君はやめたのか。最近は骨のある香具師がいねえなあ。
      ///   /_/:::::/   \ 鈴木君、バスクリン(ジャスミンの香り)1000缶くらい買ってきてw
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|


324 :名無し不動さん:05/02/07 18:19:00 ID:???
社長、領収書はもらって良いですか?

325 :名無し不動さん:05/02/07 20:41:06 ID:???
アパで遊ぶんなら、
社長じゃなくて代表だろ。
んで、金沢弁でしゃべる。

      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     /
     〜━⊂(´・ω・`)つ-、< なんや、山田は辞めたんか。
      ///   /_/:::::/   \ 鈴木ぃ、バスクリン(ジャスミンの香り)1000缶くらい買うてこいや
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|


326 :名無し不動さん:05/02/07 23:07:10 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     / 空気読めない香具師が居るね。チルト記号間違ってるし。
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< まあ、いいから、鈴木君買っといで。領収書は会社名でだよ。
      ///   /_/:::::/   \ ところで、鈴木君。他に問題は起きてないかね?
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|



327 :名無し不動さん:05/02/08 00:47:37 ID:???
社長、バスクリン(ジャスミンの香り)って1缶いくらですか?

328 :名無し不動さん:05/02/08 15:23:36 ID:???
637 名無し不動さん ??? 05/02/06 04:04:12 ID:???
http://www.apple-c.com/index2.html
お隣さんのAPAタワーのHPが出来てますな。

329 :名無し不動さん:05/02/08 22:37:56 ID:Z3UUG0wp
社長!チルトじゃなくて、チルダですたい!
それよか、バスクリンよか日本の名湯湯布院の方がよくなかか?

330 :名無し不動さん:05/02/08 22:39:02 ID:Z3UUG0wp
社長!チルトじゃなくて、チルダですたい!
それよか、バスクリンよか日本の名湯湯布院の方がよくなかか?

331 :名無し不動さん:05/02/08 23:29:27 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     / 何連投してんだよ。鈴木ぃ・・・おまけに社長に意見しよっての?
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< お前クビな。短い間だったけどご苦労さんw
      ///   /_/:::::/   \ 佐藤、佐藤、バスクリン1000缶買ってこいや。由布院の香りのやつな。
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|



332 :名無し不動さん:05/02/09 01:10:58 ID:???
さすが、社長です。ちょっともったいない気も致しますが、
由布院の香りを買ってきます。わたくし佐藤は、今後も社長に付いて
行きます。よお、鈴木、バイバイ。

333 :名無し不動さん:05/02/09 10:27:50 ID:???


〓〓〓このスレは中学生の落書きスレに変わりました。〓〓〓

334 :名無し不動さん:05/02/09 11:29:40 ID:???
・・・

335 :名無し不動さん:05/02/09 12:46:50 ID:???
>>333
      _____
      │A ○ A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     / 何が中学生の落書きだって?
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< ここはA○A社長である俺様の1日を報告するスレだぞ。
      ///   /_/:::::/   \ そんなこともわかんないのかよ。お前クビなw
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|


336 :名無し不動さん:05/02/09 18:37:53 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     / 佐藤ぅ〜、いつになったらバスクリン1000缶買ってくるんだYO?
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< いつまでも社長についていきますなんて見え透いたこと言ってんじゃねえYO
      ///   /_/:::::/   \ 領収書持ってきても落としてやんねえぞw
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|


ところで、バスクリン買ってきたところで、何処に注入するんだYO?

337 :名無し不動さん:05/02/09 22:08:38 ID:???
社長、領収書が(株)PAPA  になっていますが。

338 :名無し不動さん:05/02/09 22:23:48 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     / 佐藤ぅ〜、お前わざとやっただろ。大体なんで俺がPAPAって呼ばれてる事
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< 知ってんだよ? お父さんじゃないぞ。PAPAだぞ。これ重要だかんねw
      ///   /_/:::::/   \ お前も早くPAPAになれるくらい金儲けろYO。でもこの領収書は落ちないがなw
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|

339 :名無し不動さん:05/02/09 23:07:37 ID:???
もう少しネタを面白くしてくれるとうれしいんですが。


340 :名無し不動さん:05/02/09 23:31:39 ID:???
申し訳ございません。

341 :名無し不動さん:05/02/10 01:46:59 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     / 最近は住民も落ち着いたかな?
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、<  一時は、施工ミスでトイレに段差とか出来ちゃったりして参ったが、
      ///   /_/:::::/   \ 駅前と温泉の魅力で何とか凌げたからなあ。今後もこの手で行くぞ。
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|



342 :名無し不動さん:05/02/10 12:04:59 ID:???
      川‖ ̄ ̄ \    ←>>341
     川川川    ‖
    ‖川 | | | ー ー||        / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    川川 | |ー□--□l      < 俺の社長ネタ皆にウケてるよな〜
    川川| | \ J/||        \________
    川川‖  | ロ|/| カタカタカタ
    川川|‖\|__|l|l  _____
   /川川川__/川川  |  | ̄ ̄\ \
   |  川川|  |/川l__,|  |    | ̄ ̄|
   |  \_|__|_|、__|  |    |__|
   |  \____|つ   |__|__/ /
   |      |  | | ̄ ̄ ̄ ̄|  〔 ̄ ̄〕
  |       | ̄


343 :名無し不動さん:05/02/11 07:31:15 ID:???
温泉掘ったらガスが出ましたm(_ _)m

344 :名無し不動さん:05/02/11 09:33:20 ID:4m41e57x
温泉掘ったら、マンション燃えました。

345 :名無し不動さん:05/02/11 12:51:30 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     /
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< おお、次は天然ガス付きマンションってのもいいな。
      ///   /_/:::::/   \
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|


346 :名無し不動さん:05/02/11 13:51:59 ID:???
社長、さすがグッドアイディアですw

347 :名無し不動さん:05/02/11 19:10:40 ID:???
まだ燃えてんのはここの建設現場か?

348 :名無し不動さん:05/02/11 22:05:08 ID:???
ニュースステーションでAPA綾瀬とやらが紹介されてた。
立地も含めこんな物件買う奴の気が知れない。

349 :名無し不動さん:05/02/11 23:09:06 ID:???
綾瀬も温泉付きか?よく掘るな…

350 :名無し不動さん:05/02/12 02:33:52 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     / 天然温泉付きマンションである事こそが、我が社の生きる道。
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< とにかく掘るのだ。掘って掘って、堀江社長ってか。ハハハ。
      ///   /_/:::::/   \ ん?どうした?どうした?
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|


351 :名無し不動さん:05/02/12 23:24:08 ID:reW9fGQV
    _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     / 何、心配いらんよ。
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、< うちはガスが出るところまでは掘っておらんから。
      ///   /_/:::::/   \ 温泉?そんな層まで掘ってたらいくらかかると思っとるんじゃ。
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」    
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|





352 :名無し不動さん:05/02/13 18:22:39 ID:???
>>350
社長、寒いんですが・・・

353 :名無し不動さん:05/02/13 19:41:54 ID:???
社長、鈴木が凍傷にかかって入院しました

354 :名無し不動さん:05/02/15 01:16:56 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     / 鈴木すまん。会社にも天然温泉があれば…。おっ!いいキャッチフレーズひらめいた!
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、<『天然温泉付きマンションなら、温泉もお父さんのギャグも入り放題、言い放題!!』
      ///   /_/:::::/   \ さらに天然温泉付きオフィスなら、寒い社長のギャグも言い放題!!ん?こらっ!
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|

355 :名無し不動さん:05/02/15 09:41:15 ID:???
つまんない。空気嫁。

356 :名無し不動さん:05/02/15 11:28:06 ID:???
社長、イマイチです。
キャッチは 「とりあえずハゲに効きます!」 これでしょう。

357 :名無し不動さん:05/02/15 18:57:32 ID:???
ホテルのババアのAA作ってもらえないか
そっちでやるほうがうけるだろ

358 :名無し不動さん:05/02/15 19:02:17 ID:???
どっちだってウケねーよ。ヴォケ

359 :名無し不動さん:05/02/15 20:15:22 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     /
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、<  おい!おまえ!早く酒買って来い!
      ///   /_/:::::/   \
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|


360 :名無し不動さん:05/02/15 21:06:00 ID:???
つ・ま・ら・な・い



361 :名無し不動さん:05/02/15 22:46:26 ID:???
>>360
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     /
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、<  おまえクビなw
      ///   /_/:::::/   \
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|

362 :名無し不動さん:05/02/16 17:16:45 ID:???
そして誰もいなくなった。 あがさくりすて

363 :名無し不動さん:05/02/16 22:46:32 ID:???
アパの女社長って

いつも帽子かぶってるな…

364 :名無し不動さん:05/02/18 21:41:07 ID:???
禿げを隠してるんだよ

365 :名無し不動さん:05/02/19 11:34:33 ID:???
>>364ふーん そうなんだ妙に納得。

ってか、あの入り口の看板みっともなくね? 
ようやくアレな大看板が撤去されて、やれやれと思ったら。
大も小もアレなことに変わりなしだな。
なんでああも顔出したがるかね、所謂、田舎のおばちゃん気質? 
かなりマイナスだってことに気がつけよ
アパ住人は恥ずかしくないのかねぇ、アレ。



366 :名無し不動さん:05/02/20 04:01:13 ID:???
>>アパカードについて
新入社員に自社クレカを作らせると言うのは本当です。
全社員にカードを持たせるつもりです。
年に1度でもカードを利用すれば年会費はとられません…が、
携帯料金の支払いをアパカード決済にしろとか言ってます。
家族割などの都合で出来ない、と言うものが居れば、
携帯料金を支払っている家族にもアパカードを作らせろとか…。
社員に使わせてアパのブランド力wをアップさせたいらしい。

>>社長のストラップ
八千代のホテルオープン当初は宿泊者に強制プレゼントしたらしい。
魔除けにはなりそうだけどw

>>社長の顔の看板
噂では、これからのアパの広告塔に、社長ではなく
某過去の人気タレントを使うらしい。
さらにイメージ悪化の予感。。

367 :名無し不動さん:05/02/20 10:46:22 ID:FVFYn1Tn
公害撒き散らすなよ。
あんな顔さらすな

368 :名無し不動さん:05/02/20 13:07:15 ID:???
      _____
      │A P A 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     /
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、<  ・・・。
      ///   /_/:::::/   \
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|


369 :名無し不動さん:05/02/20 18:44:54 ID:Hx1RyxOo
〉〉366
アパカードについて
 確か、アパホテルでカード決済しなければ
年会費無料にはならないと…書いてあったような

某過去人気タレント=としちゃんです

370 :名無し不動さん:05/02/20 19:09:26 ID:???
とし・・・・・・・・ダメダコリャ

371 :名無し不動さん:05/02/22 02:24:44 ID:???
としって誰だよWWWWワロスWWWWW

372 :名無し不動さん:05/02/22 02:46:18 ID:???
島崎敏郎だろ。

373 :名無し不動さん:05/02/22 02:48:07 ID:???
としって言ったら

島崎敏郎

にきまってるだろ。

374 :名無し不動さん:05/02/22 03:04:36 ID:???
決まってるのかよW

375 :名無し不動さん:05/02/22 20:16:22 ID:???
としいとう と はっぴぃーあんどぶるぅ かとヲモタ。

376 :名無し不動さん:05/02/23 18:05:13 ID:???
古。

377 :名無し不動さん:05/02/23 23:41:40 ID:???
古。

378 :名無し不動さん:05/02/24 05:04:52 ID:???
古。

379 :名無し不動さん:05/02/24 14:18:55 ID:???
古。

380 :名無し不動さん:05/02/24 23:02:59 ID:???
古。

381 :名無し不動さん:05/02/25 10:16:25 ID:???

口 ○

382 :名無し不動さん:05/02/25 23:17:03 ID:???
><

383 :名無し不動さん:05/02/26 15:59:08 ID:???
73歳の老人が書いたことです、許してやってください(家族)

384 :名無し不動さん:05/03/03 06:25:57 ID:Ud1XY6go
田原俊彦

385 :名無し不動さん:05/03/03 08:13:59 ID:???
田原俊彦がイメージキャラクターって話、本当だったのか。

昨日記者発表会があったと報道されてました...

386 :名無し不動さん:05/03/03 21:24:45 ID:???
そうみたいだね

今朝の芸能ニュースで、やってた

387 :名無し不動さん:05/03/07 23:47:02 ID:???
      _____
      │Д Р Д 割
      ―――――
   ∬
    ∫    ∧_∧     /
     ~━⊂(´・ω・`)つ-、<  温泉浸かりすぎて、のぼせちまったぜ。
      ///   /_/:::::/   \ ミスチョイスだったかな?
      |:::|/⊂ヽノ|:::| /」
    / ̄ ̄旦 ̄ ̄ ̄/|
  /______/ | |
  | |-----------|



388 :名無し不動さん:05/03/08 05:05:31 ID:bRur2Ka9
http://216.239.63.104/search?q=cache:vcQbQeO89f4J:www.jcp-itabashi.gr.jp/manshon/topics/topics04_1-2.html+%E3%82%A2%E3%83%91%E3%80%80%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%B2%BB%E6%A8%AA%E9%A0%98&hl=ja
丸投げや横領で有名な会社です

389 :名無し不動さん:05/03/16 00:14:17 ID:???
はよ俊ちゃん出てこいや

390 :名無し不動さん:05/03/16 03:19:35 ID:???
俊ちゃんからイメージするに購入者はア〜パ〜って感じ?
なら、グッチョイス!!

391 :被害者:2005/03/25(金) 22:11:17 ID:JjaaVM9Q
http://www.diskdig.com/gc/
ほんまにグッチョイスやな

392 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 11:33:49 ID:???
俊ちゃん見ると(年間に一度程度)
哀れに思うよ、ア〜パマンソン見るとそうなるのかもよ。

393 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 22:36:48 ID:???
CM見たけど、都市と俊をかけてるだけとは・・・。
呆れ果ててしまいました。

394 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 18:45:36 ID:???
それだけじゃない
(アパ代表の名前はトシオ)

395 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 20:51:25 ID:GC51ocB4
4月号のアップルタウンのBIG TALK見てごらん。
ゲスト としちゃんよ。。。。


396 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 21:07:54 ID:xzegzlqj
まぁ、自分で自分のことビッグだって言ってたくらいだからな>田原

397 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 23:12:09 ID:???
購入者をバカにしてるのか?
今までの購入者がバカに見られるじゃねーか。
頼むよ。社長さん。バカな真似は・・・。

398 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 00:41:59 ID:MUywMSpa
けっこうちらほらホテルに人が出入りしてるじゃねーか。
いったいどういう人が泊まるの?

399 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 02:26:18 ID:???
ラブホテル

400 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 03:26:35 ID:???
俺もそう思った

観光地じゃないし

ビジネスって言ったって、たかがしれてるし

やっぱりラブホだろ

401 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 15:16:32 ID:???
周りに会社もろくにないのに、
ビジネス需要はせいぜい総武沿線まででしょうし、
奥様方の不倫以外、そーは利用法は考えられないな。

402 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 04:00:42 ID:???
何がしたいのか分からん。そんなところにホテル作って。
なぜそこに住んでるのかも良く分からんが。
ひどい設計ミスで有名になったマンションなんですよね。
プロとして見ると笑えます。

403 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 08:36:18 ID:???
業者乙ww

404 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 21:08:12 ID:???
温泉ってやっぱりいいですか?

405 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 22:55:16 ID:???
田原さん老けたねビクーリ

406 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 17:37:44 ID:???
オレンジだのアップルだのわけわかんねー。

トシちゃんならせめてキャロットにしてほしかったよ。
(一本でもニンジン〜♪)

407 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 10:50:09 ID:???
↑面白い事言ってるつもり?

408 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 06:22:50 ID:???
↑お前が飛びっきりの面白い事言ってやりな。期待してるぜ!

409 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:29:38 ID:???
トシちゃんと、帽子のおばちゃんが
アパホテルで密会しているみたいです。

410 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 21:33:57 ID:N8nGj4mn
あぱまんって誰が買うの?馬鹿が買うの?
やっぱり!


411 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 03:56:56 ID:???
馬鹿じゃローンが通りません。騙されやすい人じゃない?宗教信者が多いかも

412 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 10:45:27 ID:???
アッパだけでなく、
東葉線に経営安泰と妄想しているし。

413 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 01:00:48 ID:???
大丈夫です。意地でも動かします。    by東葉高速鉄道
人件費を削減してでもがんばります    by東葉高卒鉄道
最後はトロッコになってもがんばります。 by東葉低速鉄道

414 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 02:49:59 ID:???
最後はこうなるか?(千葉の某所にある某鉄道?)
ttp://www.geocities.co.jp/CollegeLife-Labo/8572/contents/jinsha/index.html

415 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 03:10:36 ID:???
ハハハハハハハハハハハハハハハハハハッ
面白すぎますwwwww

416 :名無し不動さん :2005/04/11(月) 10:48:12 ID:???

>>413
 >人件費を削減してでもがんばります    by東葉高卒鉄道
 ん!
 沿線の東葉高校の卒業生は、誰も入社してないと思う。
 新卒、若手女性社員いない。
 したがって、
 人件費を削減して、独身で、家賃が給料の半分になっていますが、
 がんばります    by東葉鉄道社員員一同
 が、正解では、?

 

417 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 12:37:49 ID:???

お前は、空気読めないヤツだな。

418 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 20:54:46 ID:kl3it0hi
↑きうくなんて、くいきなんだから、ぴんぽんぱんなんじゃないかな。ぺぴ

419 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 04:27:42 ID:???
>>416 おまい失格。

420 :名無し不動さん :2005/04/12(火) 12:56:49 ID:???
>>416
 疲れ切った東葉高速鉄道リアル社員?


421 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 13:21:02 ID:???
416=鉄板オタク

422 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 23:26:20 ID:A7rGDzSV
APA買ってよかったよ。 イオンができてつくづくそう思う。
八千代のイオンの品揃えはすごい、今のところ。
都内のどこよりも、充実している。こんな場所はないよ。

423 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 23:53:21 ID:rtgr+EKg
421=ぷぷっぴどぅーにょ

424 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 04:44:37 ID:???
なんだか知れませんが、最後はスキー場のリフトみたいな乗り物にすればいいんですよ。
もうどーでもいいです。こんな場所。

425 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 13:00:41 ID:???
あのね、
線路を外せば、全天候型サイクリングコースですよ。


426 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 20:26:37 ID:YR0FTKSv
ついでに、かかとのしかもはけっておけば。ぷぴっておとがしたよ。

427 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 23:13:53 ID:???
>>426 アホ?

428 :名無し不動さん :2005/04/14(木) 16:25:52 ID:???
>>426
 幼稚園児に1票 ただ親が、ここの掲示板の住民だと思われ。


429 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 17:25:16 ID:36jXuvSi
ほっちゃーん!ほ、ほっーホアアーッ!!ホアーッ!!

430 :名無し不動さん:2005/04/18(月) 11:34:37 ID:???
YR0FTKSv=36jXuvSi

431 :名無し不動さん:2005/04/20(水) 11:47:57 ID:???
>>429 APAを購入するとこうなるの?

432 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 13:33:39 ID:???
違うよ。ローン審査通らず、買えなくてこうなってるんだよ。

433 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 15:26:38 ID:???
ハッとしてお台場、グッときて銀座だって。
 悲しいよ。トシちゃん。まだ、その歌引きずってたなんて。
  >>429 のアパ住人がイタイ。

434 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 16:53:43 ID:???
ワロス

435 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 05:19:34 ID:???
割と安いですね。アップル。八千代よりこっちの方が良かったんじゃない?

436 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 00:39:29 ID:wGljLqdE
八千代がいいよ。

437 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 04:04:51 ID:qWnQqisb
八千代最強wwwwwwwwwwww

438 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 20:21:34 ID:???
悲しいな。八千代

439 :名無し不動さん:2005/04/28(木) 20:32:47 ID:JrOurhqw
田原俊彦はAPAのマンソン買うのだろうか・・・

440 :名無し不動さん:2005/04/29(金) 04:25:31 ID:???
誰も買わない

441 :名無し不動さん:2005/04/30(土) 03:02:59 ID:nrbht6WJ
つか、APAでなくとも八千代には住まん

442 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 01:16:46 ID:jyI8jdtv
APAの天然温泉て、ほんとに永久に温泉なの?無色透明なんでしょ?
どこかの温泉地みたいに、いつのまにかフツ〜の水を沸かしてるってことないのかね。

443 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 11:21:05 ID:???
ご心配なく、
最近、乳濁色に変わり快適です。

444 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 13:49:29 ID:???
バスクリンです。

445 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 14:15:45 ID:???
負け犬の住人がいっぱーい!
施工不良マンションを騙さてれ買っちゃった住人でしょ
友達にもしたくない

446 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 17:09:44 ID:???
最高に最低

447 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 20:53:38 ID:???
温泉快適

448 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 21:38:19 ID:???
アップルは黙ってても売れそうだな。トシが必要だったのか?

449 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 11:08:19 ID:???
社長の好みじゃないの。

450 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 23:32:12 ID:UuHrqQ7s
>>448
なぜ、黙ってても売れるんですか? そんなに内容いいの?


451 :名無し不動さん:2005/05/03(火) 09:53:57 ID:m6dNRkq7
アップルって、各戸に温泉配給なの? そんな源泉みつけたのか?

452 :名無し不動さん:2005/05/05(木) 06:18:55 ID:eM31LLAF
業者必死だなワロスwww



453 :名無し不動さん:2005/05/31(火) 20:32:06 ID:S2vQxmjO
wwwwwwwwwwwっうぇえええええええええ

454 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 21:12:30 ID:PcGoj+GW
vipprかよw

455 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 01:01:33 ID:CysBTB3e
いまアパマンションと関わってるんですが
ここ会社の体質がやばすぎるよ
いろんな考え方があるだろうけど、自分だったら絶対に
こことは関係を持ちたくない

456 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 10:55:39 ID:???
いまアパマンションと関わってるんですが
こことは関係を持ちたくない

意味が全くわからないのですが、日本語フジユウナカタデスカ?

457 :455:2005/06/17(金) 16:57:25 ID:facir5dP
仕方なく関わることになっちゃったんだってば。
もし自分が購入者の立場になるのだとしたら
ぜったい買わないってことです。

458 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 21:01:11 ID:???
購入者の立場になるのだとしたら
絶対に買わない

これも意味わかんね。購入者の立場にならない、でよくない?
あんたの文章全部そういう変な癖あるから気をつけたほうがいいよ。

459 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 22:46:02 ID:???
>>458は買っちゃった人?

460 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 02:07:51 ID:cHXlylVN
>>459
買った人でなくても、確かに455の日本語は変と思う。
社会人だったら普通、文章の書き方には相当気を遣うはずなんだけど、
恥ずかしくないのかな?

461 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 03:51:54 ID:???
455です。たしかにわかりにくかったですね。
それと、購入した方を批判するようなレスを書いたことは申し訳ない。
でも、いずれこの会社は問題になってくるんじゃないかという気がしています。

462 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 13:28:07 ID:???
>>460
貴殿のように、些細な間違いを注意する方が恥ずかしくないのかな?

八千代を選んでしまった間違いを恥ずかしいと思わんと。


463 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 17:03:45 ID:???
アップル売れ残り確実って言われてるが。
なにしろ値段高すぎ。
間取りも変だ。
だいたい最上階でも隣りの超高層に見下ろされる億ションってどうよ。

464 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 17:04:23 ID:???
アップル売れ残り確実って言われてるが。
なにしろ値段高すぎ。
間取りも変だ。
だいたい最上階でも隣りの超高層に見下ろされる億ションってどうよ。

465 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 00:13:39 ID:???
アパの他のマンションも間取りが変なのが多い
利益を異常に優先して強引に作ってるからそうなるんだと思う

466 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 21:01:47 ID:???
アパの他のマンソンの間取りまでいちいちチェックしてるんだ〜w

467 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 13:24:38 ID:???
全区画同じ間取りにしたほうがコストかかんないんだけどな
変なタイプ増やして差別化させた分のコストを他で削ってるんじゃない?
ま、利益を異常に優先てのは当らずも遠からずかもね。

468 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 04:19:15 ID:???
八千代で我慢な貧乏人がウダウダ言うなよ。と、アップル購入者が言ってそう。

469 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 01:01:41 ID:???
へんな間取りがあるのは
本来なら効率の良いマンションは建てられないよーな土地を安く買って
ギッチギチの建物つくってるから
八千代についてはよく知らんけどね

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