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■■レオパレスの恐怖と実情■■

1 :本当の所はどうなの!?:04/09/21 12:02:39 ID:???
■ペオパレスの実情■教えて下さい。■ボッタクリはありますか??■
レオパレスって退室する時にかなりボッタクルと聞きました。

私の友達がキレイにしてたのに、補修費用(かなり多額)に請求されたと

聞きました。・・・・・・皆さんはどうでしたか????

レオパレスって納得いかない所はありますか??住むとしたらとか・・

住んだ方や退室された方の経験談をお願い致します。。

他にもレオパレスで胡散臭い事や注意する事を何でも教えて下さい
。ゆうこ。。


2 :ゆうこ:04/09/21 12:06:39 ID:???


2ゲト・・・ズサー・・!!


取り合えず・・・

3 :実情が知りたいです!:04/09/21 15:02:27 ID:???


立てました!

■■レオパレス恐怖と実情■■ です!情報お願いします!
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095735759/

■恐怖のレオパレス■大丈夫かな!?■ コチラは一人暮らし板です。宜しくお願いします。
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1095735632/



4 :名無し不動さん:04/09/21 19:59:38 ID:fF0GJ1aY
祝、
レオパ関連スレ立て。

5 :名無し不動さん:04/09/21 20:27:15 ID:sjdky65Z
退室の際のクリーニング費用の免除、高額な賃貸費用の値下げを
しないと生き残れないわな

6 :舐めるな(-_-メ:04/09/21 23:55:28 ID:???































7 :舐めるな(-_-メ:04/09/21 23:55:56 ID:???





















8 :舐めるな(-_-メ:04/09/21 23:56:26 ID:???





















9 :舐めるな(-_-メ:04/09/21 23:56:56 ID:???





















10 :舐めるな(-_-メ:04/09/21 23:57:22 ID:???





















11 :舐めるな(-_-メ:04/09/21 23:57:49 ID:???





















12 :舐めるな(-_-メ:04/09/21 23:58:15 ID:???





















13 :舐めるな(-_-メ:04/09/21 23:58:42 ID:???





















14 :舐めるな(-_-メ:04/09/21 23:59:07 ID:???





















15 :舐めるな(-_-メ:04/09/21 23:59:37 ID:???























16 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:00:03 ID:???





















17 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:00:33 ID:???






















18 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:00:56 ID:???






















19 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:01:27 ID:???






















20 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:01:58 ID:???






















21 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:02:23 ID:???






















22 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:05:53 ID:???






















23 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:06:19 ID:???






















24 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:06:46 ID:???






















25 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:07:11 ID:???






















26 :舐めるな(-_-メ:04/09/22 00:07:41 ID:???






















27 :名無し不動さん:04/09/22 00:09:41 ID:???


























素人はおとなしくしてろ。

28 :名無し不動さん:04/09/22 00:10:28 ID:???




























素人はおとなしくしてろ。

29 :実情が知りたいです!:04/09/22 00:15:42 ID:???
ゆうこです・・実は私はもう2年レオパレスに住んでいるのです・・・

最近出たいと思い始めて・・・・・でも出る時にぼったくられると思うと

怖くて睡眠も良く取れません・・・・・

一人では絶対ペオパレスの怖い社員に対抗出来ないのは目に見えてるし・・・

助けてください!!!!!

30 :実情が知りたいです!:04/09/22 00:17:02 ID:???
2ヶ月以内に2年以上住んだレオパレスを出ます。

皆様への報告もチクイチしていこうと思っています。

経験者の皆様宜しくお願い致します。


31 :名無し不動さん:04/09/22 00:19:04 ID:???
恐怖の実情

屋根はふつう飛ばねーよ。

部屋で爆弾つくるやつ入れねーぞふつう。

事件があるたびテレビにシマシマ出現 モザイクかかっても分かります。




32 :名無し不動さん:04/09/22 00:23:16 ID:???























素人はおとなしくしてろ。

33 :名無し不動さん:04/09/22 00:23:35 ID:???























素人はおとなしくしてろ。

34 :ばか:04/09/22 00:24:19 ID:???























素人はおとなしくしてろ。

35 :素人は黙ってろ!:04/09/22 00:24:50 ID:???























素人はおとなしくしてろ。

36 :素人は黙ってろ!:04/09/22 00:25:19 ID:???























素人はおとなしくしてろ。

37 :黙れ:04/09/22 00:26:55 ID:???























素人はおとなしくしてろ。

38 :黙れ:04/09/22 00:27:31 ID:???























素人はおとなしくしてろ。

39 :レオパレス入居者です!〜実情が知りたいです!〜:04/09/22 00:28:10 ID:???
重複スレを立てた無礼をお許しください。

御協力お願い致します。レオパレスを退室したいのですが・・・怖くて・・

夜も眠れないのです・・・・無知な私にご指導をお願い致します。

レオパレス入居経験者の方々の情報提供をお願い申し上げます。




40 :馬鹿は黙れ:04/09/22 00:28:17 ID:???























素人はおとなしくしてろ。

41 :名無し不動さん:04/09/22 00:31:40 ID:???
>>39























素人はおとなしくしてろ。

42 :名無し不動さん:04/09/22 00:32:23 ID:???
>>39























素人はおとなしくしてろ。

43 :名無し不動さん:04/09/22 00:42:53 ID:???



























>>39
世間知らずの馬鹿

44 :名無し不動さん:04/09/22 00:43:32 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

45 :私は親切な人:04/09/22 00:46:05 ID:???

>>1 >>3 >>5 >>29 >>30 >>31 >>39

46 :レオパレス入居者です!〜実情が知りたいです!〜:04/09/22 00:49:44 ID:???
立てました!

■■レオパレス恐怖と実情■■ です!情報お願いします!
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■恐怖のレオパレス■大丈夫かな!?■ コチラは一人暮らし板です。宜しくお願いします。
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1095735632/

2年以上住んだレオパレスを出る決意を固めたのですが退室時のボッタ栗の事が
怖くて恐くて・・・・・・・重複スレ立てお許し下さい。・・・・・ゆうこ・・

47 :名無し不動さん:04/09/22 11:13:21 ID:vsHwrhBz
被害者は、まだ居るみたいだな

48 :名無し不動さん:04/09/22 11:15:09 ID:b5CYvnjt
あげ

49 :名無し不動さん:04/09/22 11:38:17 ID:???

私の友達が→うそ

ゆうこです→うそ
2年レオパレスに住んでいる
2ヶ月以内に2年以上住んだレオパレスを出ます。
→2年にどうもこだわっているということは
              自分が出て行く時点で2年は間違いないということか。。。
              かいてる出て行くタイミングはうそだろうけど
レオパみなさん管理さん 検証したら絞れるんじゃなーい?このノイローゼ



50 :名無し不動さん:04/09/22 14:36:23 ID:???
するどい!じゃあもうでていくのはきまっているということか・・・・・・・・・・
しかし名前といい白々しくておおわらい
逆に管理にマークされてたりして自分の首絞める結果になってたりするワナ

51 :名無し不動さん:04/09/22 14:52:12 ID:???

恐怖のレオパレス   恐喝劇ライブ  リアル杉w


52 :・・・w:04/09/22 18:43:30 ID:???


レオパレス利用すると

ノイローゼになる危険があるのね〜



53 :ふんがあ:04/09/22 18:46:12 ID:???
あほ

かよ

すれたてすぎ


54 :名無し不動さん:04/09/22 21:58:12 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

55 :名無し不動さん:04/09/22 21:58:36 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

56 :名無し不動さん:04/09/22 21:58:58 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

57 :名無し不動さん:04/09/22 21:59:22 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

58 :名無し不動さん:04/09/22 22:00:07 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

59 :名無し不動さん:04/09/22 22:00:31 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

60 :名無し不動さん:04/09/22 22:01:12 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

61 :名無し不動さん:04/09/22 22:01:41 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

62 :名無し不動さん:04/09/22 22:02:10 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

63 :名無し不動さん:04/09/22 22:02:37 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

64 :名無し不動さん:04/09/22 22:03:09 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

65 :名無し不動さん:04/09/22 22:06:01 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

66 :名無し不動さん:04/09/22 22:06:44 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

67 :名無し不動さん:04/09/22 22:07:54 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

68 ::04/09/22 22:09:24 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

69 :名無し不動さん:04/09/22 22:10:00 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

70 :名無し不動さん:04/09/22 22:11:12 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

71 :名無し不動さん:04/09/22 22:12:39 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

72 :名無し不動さん:04/09/22 22:14:24 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

73 :名無し不動さん:04/09/22 22:15:29 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

74 :名無し不動さん:04/09/22 22:26:02 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

75 :名無し不動さん:04/09/22 22:26:45 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿


76 :名無し不動さん:04/09/22 22:27:06 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

77 :名無し不動さん:04/09/22 22:27:46 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

78 :名無し不動さん:04/09/22 22:28:13 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

79 :名無し不動さん:04/09/22 22:28:36 ID:???

















>>39
世間知らずの馬鹿

80 :名無し不動さん:04/09/22 22:45:04 ID:acVYne2v


81 :名無し不動さん:04/09/23 00:39:04 ID:???
レオパ社員荒らすのに必死だな
何も疚しいことがなけりゃ荒さんだろ?
出るとこ出たらレオパの負けなんだよ


82 :ゆうこ:04/09/23 01:02:09 ID:xRKfL+wj

ゆうこです。。。。。もう少ししたらレオパレスを出るのです!

お部屋も綺麗に使っていました。。ボラれない方法をご教授お願い致します。

ペオパレス利用経験がある方で経験談や対処の方法を教えてください。

2年住むと退室時に10万以上も強引に請求されるみたいなのです・・・・・。

どうか皆さん助けてください!!!東京のレオパレスの住人です。



83 :名無し不動さん:04/09/23 01:03:49 ID:???
>>81
そしたら、こんなところでいきがってないで出るところ出てみろ!
お前は全く理解してないな。
少しは基本(レオパと一般賃貸の違い。何故あそこまでレオパが強気に出られるのかを)勉強しろ!


84 :名無し不動さん:04/09/23 01:58:07 ID:???
晒し上げ。

85 :名無し不動さん:04/09/23 04:48:53 ID:???

恐喝なのか?w


86 :名無し不動さん:04/09/23 08:06:29 ID:???
>>83
特約がすべて有効になるわけではないよ、判例もあるしね


87 :名無し不動さん:04/09/23 08:10:31 ID:???
>>83
あ、それから
不当な請求されたら出るとこでる準備は出来てますよ。
少額訴訟からね。
消費者生活センター、簡易裁判所には相談済。
司法書士に頼むとこまでは行かないと思う。

88 :名無し不動さん:04/09/23 11:30:57 ID:???
つられるな。このスレは無視
81,82,86,87同一人物
ちなみに1〜5も全部 うそ並べてそれで反応がくれば情報をもらえると
思って一人芝居の連続 

2chからおいだせ

無視無視

89 :名無し不動さん:04/09/23 17:11:40 ID:ppFFjiK4
おまいら、ちゃんと自治しろ!

90 :名無し不動さん:04/09/23 18:11:59 ID:J8ZIig0f
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。

91 :名無し不動さん:04/09/23 18:14:31 ID:???
レオレオ詐欺、発祥の地?

92 :ゆうこ:04/09/23 18:34:08 ID:xRKfL+wj
スレ立てた者です。

引越しが恐くて情報欲しいだけです!レオパレスにすんでいますヨ!嘘って何がですか?

レオネットも使っていますし・・・・

93 :ペオパレスの抗菌サービスについて・・・:04/09/23 18:48:26 ID:???
レオパレスの抗菌サービスでお金取ってるんですか??

あれは1本700円くらいの茶カテキンとかが成分のスプレー缶を

室内に噴射するだけですよ・・・・本当です!

現物を貰った事があるのです。

94 :名無し不動さん:04/09/23 19:38:23 ID:???
消費者生活センターに問い合わせて見た時に聞いたのだが
やはりレオパレス関連の相談・苦情は増えているみたいです

95 :名無し不動さん:04/09/23 19:45:34 ID:???
>>88
社員乙

96 :名無し不動さん:04/09/23 21:17:51 ID:???
> レオパレスの抗菌サービス

サービスだから、無料だろう?

97 :・・・:04/09/23 23:26:29 ID:???

苦情あげ!

98 :名無し不動さん:04/09/24 00:56:23 ID:WxZehgvU
えーっと今年の三月まで名古屋のレオパレスで部屋借りてた男です
引っ越すときですが 彼女と頑張って掃除しましたがぼちぼち綺麗かな?
くらいまでしか綺麗になりませんでした あと天井の壁紙がひび?しわ?
みたいな感じになってたのと 調理場の流しの下の部分に穴があいてたのは
どうしようもなかったので放置しておきました
んでもって引っ越して数日後 家賃の差額分を返金する旨の電話がありました
そのときに修繕費用は? って聞いたけど 0円ですって言われて終わった
まじで退去費用一円も取られなかった びっくりしたよ

んでもって明後日会社説明会に行く俺 勤めるところとしてはやばいのかなあ?

99 :神様:04/09/24 01:37:25 ID:???
>>98
レオパレス21は普通に生活してれば退去時に多額の費用を請求する事はない。
よく退去時に多額の費用を請求されたとの声を聞くが、これらは自分では普通と思っているだけで客観的には普通ではないから請求されたわけである。
またレオパレス21に入社すれば、頑張り次第では、かなり稼げるが、相当な根性と体力が求められるのも事実である。
まあ「楽して稼げる」なんて会社は有り得ないのだからな。
頑張りたまえ。

100 :某社員:04/09/24 01:38:41 ID:???
ゆうこさん、なんでそんなに不安なんですか?
綺麗に使ってたなら、大丈夫なんじゃないの?


101 :某社員:04/09/24 01:42:47 ID:???
>99
のおっしゃる通りだと思います。

>98さんも来月からは、レオパの人だね

102 :ゆうこです!:04/09/24 02:46:39 ID:2ATukmLY
98さん
100さん どうもありがとうございます!ビビリ過ぎだったのかも知れません!

私綺麗好きなのでピカピカじゃないと嫌なんです!タバコも吸わないですし・・・

じゃ安心して大丈夫なんでしょうか?

少し安心しました。ありがとう御座いました。でも他に情報ありましたらお願い致します。



103 :名無し不動さん:04/09/24 02:47:35 ID:ioDb7Q8s
オレパレス69は普通に生活してれば退去時に多額の費用を請求される事は
ない。
よく退去時に多額の費用を請求されたとの声を聞くが、これらは貧乏人が多
額と思っているだけで、オレ的には賽銭程度としか思えない。
またオレパレス69に入社すれば、どんなに頑張っても、稼げない仕組みだ、
オレ様がその労苦のほとんどを座して頂戴することになる。
まぁ、幸運で空きがあれば、上に昇ることになるが。そこまで行かずに、やめさ
せる仕組みだから、 努力するほどバカをみる。要は要領だ、うまくごまかせ。
上司は頭が多少弱いのばかりだから、ひょっとしてそこで勝負できるかも。

健闘を祈る。


104 :名無し不動さん:04/09/24 03:04:48 ID:???
ageちゃお!

105 :名無し不動さん:04/09/24 04:38:46 ID:???
メモ

ZD??????.ppp.dion.ne.jp 03/09/26掘り
proxy???.docomo.ne.jp 03/10/10掘り

106 :名無し不動さん:04/09/24 09:21:30 ID:???
いい加減一人芝居ヤメレ

107 :名無し不動さん:04/09/24 10:20:02 ID:???
>98>99辺りから香ばしい流れにw

108 :スレ立てたやつは乞食:04/09/24 12:34:43 ID:???
>>107
自作自演劇場スレだからほっとけ
うそまでならべて2、3万の基本料まで払うつもりがない姿勢が乞食並み
後必死の自作自演には悪いけど98は100%ない。願望書いてご苦労さん

109 :検証マン!:04/09/24 12:52:32 ID:???
これまでの検証

名前は匿名
東京
出て行く時期は不明だが退出時に2年で出て行く可能性あり
脈絡のないレオネット使ってるし発言ということでレオネット100%使っていない
自分勝手で自分がよければサーバ負担など屁
とりあえず分かる単語を並べて知ったかのつもりがばればれ自作自演
非常に分かり易い自作自演、うそが総じて頭の悪い印象を与える。
掲示板で言い訳できると思っている非社会人的なところから学生の可能性

こんなばればれ馬鹿住人は管理はすでに感知してマーク済かもしれん

管理センター!!!!すでに退出決定、2年、学生、東京、レオネットなしをアタレ

110 :名無し不動さん:04/09/24 13:03:05 ID:???
漏れは普通に1年半住んで、退室するときに10万程取られたよ。
タバコもすってないし壁紙も見た目汚れてないと自分は思っていたんだが、
全部張替えと言われた。
ジュータンは汚れてはいないけど、ベッドとか物置いたとこが擦れたりしてたんで
これは交換もしゃーないと思ったけど、総額で6桁入るときつい。
こういうのって減価償却だろって思うんだがな・・・
あと異常に交換の単価高くね?と思った。自前で業者呼んで交換してもらったほうが安かったかも。
ま、もう終わった話なんだけどさ。

111 :名無し不動さん:04/09/24 13:11:24 ID:???
                     /;:;:;:;:;:;:;:;::;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;ヽ.
                    /;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;ヽ.
                     /;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:ヽ.
                     i;:;:;:;:;:/ノ-'-''"ヽ;:;:;ヽ'''-ヽ、;:;:;:;:;|
                     {;:;:;:;:ノ■■■   ■■■ヽ;:;:;}
                     ヽ;:;{    _   _    |;:;:{
恐喝ライブキタッフンダ━━━━ };:;|三/ ●),. 、(● ヽ三 |〈 ━━━━━━ !!!!!
                      ヽ| " ゙='"/:::ヾ='"゙  | }
                      { |∫ ∴ (,.、::,. )  ∵ |/
                       ゝ::●. ...:人:人:::.....  ...!
                       {;;ヽ:.:.:.:.:.:.:.<Ξ>:.::.:.:.:.:.:.:/;}
                      / ヽ:.:.:.:.::.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:/ \
                   /    |ヽ:.:.:.:.:.:.:.:.:.:/|    \
                        ヽ ̄ ̄ ̄  /
                         ヽ___/


112 :恐い:04/09/24 13:34:31 ID:???

安心するのは早いヨ!レオは恐いからね〜理不尽な事が起きるのが当たり前だからね〜

113 :名無し不動さん:04/09/24 14:06:25 ID:???
>>112
    犯罪ですか〜?


114 :名無し不動さん:04/09/24 14:11:20 ID:NgXctKbv
>>110
俺もそれが嫌で使用してないんだよね…
そりゃ、室内でキャンプファイヤーしたなら支払は当たり前だけれども。
あとホテルよりかは安価で、賃貸よりも割高というマーケットって
もう終了してると思うんだけどね。
勝手に営業してくれという感じだw
しかし、1年半も住むなら賃貸の方が…とちょっと思ってしまったのだが
ま、事情があるんでしょうけど。

115 :名無し不動さん:04/09/24 15:35:04 ID:???
私は新築物件に半年住んでました。
タバコも吸わないし、入居してから退去時の費用のことを知ったので
相当気を使ってキレイに使っていました。
ただ、キッチンの排水溝のところに間違って熱い鍋を置いてしまい
こげた後?のようなものがうっすらついてしまい心配していましたが
退去時は一円も取られませんでした。

もちろん、ピカピカにみがいてゴミひとつ落ちていないように掃除しました。

116 :名無し不動さん:04/09/24 17:05:38 ID:???
担当次第、運次第、みたいなところもあるのかもね
張替単価とかは明確に決まってるが、その判断基準は曖昧な部分が多い。
その解釈次第ではぼったくられる。

通常の掃除で取れるような汚れとかは、ルームクリーニング代に含まれるので取られない「はず」だが。


117 :名無し不動さん:04/09/24 17:53:36 ID:DN9fY4MB
昨日、今月27日退室を給料の都合来月15日に延期の電話入れて、今日中に退室書をと言われ仕事終わりの夜中にFAX出した
けどその数時間の間に次の契約者決まりましたと電話
27日に100%退室しろと
次の入居先も決まってねえ
来月10日迄給料も入んねえ
あと3日でどうしましょ
家具家電無しの2DKだし荷物たくさん
車は修理中
15日間どう過ごせば…
おまけに隣りヤクザ住んで夜中うるせえし、日中は新築工事うるせえし
こだ物件に半年も7万円払って損した
アホなことした


118 :名無し不動さん:04/09/24 18:00:40 ID:DN9fY4MB
ヤッパレオパレス評判悪いな
家賃たけえもんな
敷金礼金貯めてマンション目指すわ
壁一枚騒音ひどすぎ
そんでこの家賃ボッタクリ
新生活の女子大生あたりカワいそう

119 :名無し不動さん:04/09/24 18:32:43 ID:???
敷金礼金なしでちゃんとした物件増えてるよ。
時間かけて探して見て下さいネ!

120 :名無し不動さん:04/09/24 20:12:34 ID:xsg6Mrbp
ルームチェックってどれくらいの時間かけて行なわれるんですか?細かくひとつひとつチェックされてしまうのでしょうか?

121 :名無し不動さん:04/09/24 20:16:08 ID:brkaRp6B
この前退室したけど一円もとられませんでした。退室の前にはきれいに掃除しました。

122 :名無し不動さん:04/09/24 21:25:20 ID:???
きれいにそうじしたからいちえんもとられませんでしたとすれぬしのきぼうを
かきつづけるすれ   しゅうりょう

123 :98:04/09/24 22:06:44 ID:WxZehgvU
な!?ちょっと待ってくれ俺は自演とかそういうのじゃない!が
ちょっとまってくれ アパートの名前がレオパレス○○で
管理会社はミニミニだった これはもしや俺の勘違いですか?

124 :神様:04/09/24 23:36:57 ID:???
>>123
要するに何らかの理由でオーナーがレオパ との借り上げ契約を途中で打ち切った、あるいは10年借り上げなど借り上げ期間が終わった物件というわけだ。
これらの物件は名称こそレオパレス〇〇となっているがミニミニなど別の管理会社が管理している場合が多い。
したがって建物の形や名称はレオパだがレオパとは全く別物ということになる。




125 :評判:04/09/25 00:49:32 ID:???
苦情あげ!

126 :名無し不動さん:04/09/25 02:02:05 ID:???
このスレたてた奴 どう考えても ネタだな…
男だろ

127 :名無し不動さん:04/09/25 05:33:50 ID:6P1AtPq5
ゆうこ気持ち悪い。
ペオパレスって書いてるの気持ち悪い。

128 :名無し不動さん:04/09/25 07:37:23 ID:6erudYZZ
台風の時、窓から雨が入って来たのにはまいったよ。

129 :名無しさん:04/09/25 09:28:38 ID:UDPM2DPZ
安普請納得

130 ::04/09/26 15:35:07 ID:???
いや!ボるよ!

131 :名無し不動さん:04/09/26 16:10:04 ID:nY9y9Nm4
退室時が恐ろしいんだよなw

132 :名無し不動さん:04/09/26 16:13:14 ID:???
きっちり掃除をして、消費者生活センターなどの連絡先を押さえておけば大丈夫

133 :名無し不動さん:04/09/26 21:05:15 ID:???
その場支払いなので、後で何を言っても無駄です。

134 :名無し不動さん:04/09/26 21:13:19 ID:???
その場で支払う義務はありませんし
訴訟によって取り返すことももちろん可能ですが?

135 :名無し不動さん:04/09/26 22:07:54 ID:???
ゆうこさんは別スレで友達の方が多額の補修費用を請求されたと書いてありましたが入居期間と費用はどれくらいだったのですか?ゆうこさんは退去はいつですか?

136 :深山:04/09/26 22:14:02 ID:???
ゆうこも、スペースカキコも、どうせボケ社印の
「ヤラセ」だろう。

137 :名無し不動さん:04/09/27 00:58:23 ID:???
大当たり、さすが社長!

138 :名無し不動さん:04/09/27 04:04:31 ID:CeSSEQxg
社員でも社員じゃなくても、ゆうこがキモイことに
かわりない。

139 :名無し不動さん:04/09/27 04:31:50 ID:???
社員もけっこうキモイけどね、
目糞鼻糞の違いぐらいかな?

140 :ゆうこです!:04/09/27 11:00:53 ID:???
あなたの心の恋人ゆうこです!・・・・2ちゃんねるって絶対自演とかヤラセとか言われるのですか?

私はただのレオパレス住人です!・・・キモいから社員なんて言わないでください。

レオパレス社員って言われるくらいなら・・・死んだほうがマシです!!

>>135>>さんへ・・・・友達は中野のレオパレスに住んでいて床にタバコの焼け焦げとか作ったり

シャワーカーテンを捨てたり、台所周辺の油汚れを指摘されて14万円を請求されたそうです。

私はうまくやりたいので、良い所に目星を付けたらすぐ退室ハガキ書く予定です。

SAYAKA似のゆうこでした!それじゃ〜また!~ヾ(゚-^*)⌒☆


141 :神様:04/09/27 12:29:21 ID:???
私はレオパレス住人と言われるくらいなら死んだ方がマシです。
何と言っても金も信用もない人間の底辺が住むところだからな。
つまりレオパレス21という会社は、そういった底辺層の奴らの弱味に漬け込み金を絞りとるのだから、大したもんだ。
サラ金・風俗同様に社会の必要悪と言うことだ。



142 :名無し不動さん:04/09/27 13:27:32 ID:???
>>140
ゆうこへ
自作自演は俺的には構わないけど荒らしは止めてくれ。

143 :名無し不動さん:04/09/27 18:38:48 ID:???
スレ主の言う綺麗の基準わけ解んない、友人が綺麗に使っててボラレタと言う割りには>140の使い方してたなんて…w

144 :名無し不動さん:04/09/27 18:44:07 ID:???
これだから素人は困るんだよね。


145 :あぼーーん:04/09/27 21:13:28 ID:???
だっちわいふのユウコよ、早く逝け!
それと、ボケ社印は出入りすんなよ。

146 :小泉:04/09/27 21:16:47 ID:???
>>141 :神様
オマエの来るスレやないぞ。
社会の害人は、早く糞して寝れや。

147 :神様:04/09/27 23:14:42 ID:???
>>146
オマエは中国営業本部にいた元社員だな?
落ちこぼれの負け犬はネットでしか吠えられないというわけか。
プッ。

148 :名無し不動さん:04/09/28 00:42:46 ID:???
「心の恋人」ねぇ…
ヤラセと言われなくてもヤラセロ!とは言われるかな…
ま いずれにせよ ネタだ

149 :名無し不動さん:04/09/28 01:42:26 ID:???
今夜は君臨しないの?

150 :名無し不動さん:04/09/28 02:33:07 ID:oEndyNa2
140ってニセモノゆうこでしょ?本物のキモイ方のゆうこ
どこ行った?

151 :名無し不動さん:04/09/28 09:37:47 ID:???
只今、東京町田市野〇田町で
レオパレスマンションが地域住民の全面反対を無視して強制着工を開始しました。


152 :神様:04/09/28 12:20:23 ID:???
>>151
レオパレスマンション?

いずれにしろ、反対を無視して強制着工するのはレオパに限らずよくある事。
別に違法建築をするわけではないので、お咎めなし。

153 :蜜盛:04/09/28 22:19:19 ID:???
加味様だかなんだか分からないが、いつも昼休みに一笑件名カキコしている
社印よ。安らかに逝きなさい。

154 :名無し不動さん :04/09/28 22:27:23 ID:???
やっぱ、戒舎も斜淫も「社会の害」なんだ。
どちらも、早く逝つて欲しいもの。


155 :ゆうこ:04/09/29 18:43:58 ID:???
>>148

あなたの心の恋人ゆうこです!
ヤラセじゃありません!!お金出してくれるならやらしてあげます。
でも顔は見たくないので後ろからだけど!!
でも私、汗臭いけどいいのかな。。。

156 :団鬼六:04/09/29 20:34:36 ID:???
オウッ、漏れは後ろからが好きなんだ。
しかも「ア○○」だぜ、良いかい。

157 :名無し不動さん :04/09/29 20:58:14 ID:???
お前ら、皆、逝け。

158 :神様:04/09/29 23:17:24 ID:???
>>155
コラ、チ〇コが立ってきたやんけ。
スレ違いの書きこみはやめろ!

159 :名無し不動さん:04/09/30 21:42:29 ID:i67H4lTW
>サラ金・風俗同様に社会の必要悪と言うこと・・・

居直ってもらっても困るが、万歩ゆずってそうだとしても。
不必要な増加は淘汰される。また強引な、電話等勧誘で
建てる得る物件的としても、そろそろ限界だろう。
だが、まだ有利子負債1700億円。どうなるかな?


160 :名無し不動さん:04/09/30 21:45:19 ID:???
エスグランドってすごい会社だな


161 :神様:04/09/30 23:29:19 ID:???
>>159
レオパは所詮、ハウスメーカーなんだよ。
地主には「賃貸需要があるので建ててくれ」とか「〇〇室になったら建築部門を廃止する」とか言っているようだが、これは明らかに嘘。
実際、建築での利益がかなりの部分を占めているわけだから、建築請負を止める事はない。
また、最近は他社も長期の借り上げ(家賃保証)をうたっているが、自社で独自の賃貸システムを構築してきたという事で、レオパのが信憑性があるという事と
オーナーを巧みに駆使した洗脳営業で地主は契約していくのである。

162 :(仮称)名無し邸新築工事:04/09/30 23:43:51 ID:XK5MX8v5
○○パ○スの社員でした。○○パ○スは地主の事なんか考えず
アパートという企画商品を売ってる、物売りです、ろくな研修もせず
素人集めて、電話営業、あんなもの営業とはいいません
素人、集めてもプロにするだけの知識、技能を持った上司もいませんので
同業他社へ行っても売れません、まあ、いつまでたっても素人集団レオパレス
相続税の計算、建築基準法についても知ってるのは支店でもごくわずかです
安かろう、悪かろう、いつまで続く○○パ○ス
今もやってるの1時、2時 竹刀を持った支店長、どうよ?

163 :名無し不動さん:04/10/01 01:14:46 ID:???
>>109
>脈絡のないレオネット使ってるし発言ということでレオネット100%使っていない
自分勝手で自分がよければサーバ負担など屁

これってどこに書いてるの?

164 :あぼーーん:04/10/01 22:58:32 ID:???
>>162
建築投資信託ですね。
ボケ社印に騙される阿保な痔主が多すぎる罠。

165 :名無し不動さん:04/10/01 23:16:28 ID:???
>>161 :神様
社員の連カキは、やめれや。

166 :神様:04/10/02 20:01:01 ID:???
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
 精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
 速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
 速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp


167 :あぼーーん:04/10/02 20:23:17 ID:???
横○、広○、水○の中で、支店長のできの悪い順に並べてください。
正解者の中から、二名の方に「ノリカ乗り物券」を差し上げます。

168 :名無し不動さん:04/10/03 22:29:26 ID:???
中○、○地は、入れなくても良いのか。

169 :深山の隠し子:04/10/04 22:04:43 ID:???
>>167
何でもいいが、ただ乗り券なら漏れも欲しい。

170 :レオパレスの社員はトキメキDQN:04/10/04 23:43:30 ID:THBHd750

レオパレスの社員って馬鹿みたいのばっかりでしょ?見るからに馬鹿みたいな感じの人間見つけたらレオパレスの
社員だとおもって間違い無い!!国士舘卒業とかばっかりじゃない??
一部上場してるのに人間の質が上がらないのはレオパレスってパチンコ屋みたいな
もんだからでしょ??



171 :名無し不動さん:04/10/05 00:39:57 ID:J4TagDLw
隣の住人の車、いつもアイドリング30分位して五月蝿くて困っている。シボレーワンBOX改造したの買う金あるんだったら、ケチらずレオパなんかに住まなくても良いのに・・・

172 :名無し不動さん:04/10/05 01:02:17 ID:xD1Ifz5B
私、この会社の本社近くに住んでいますが、本当に一部上場会社は思えないほど、品がない人たちが多いです。歩道で飲食店で我が物顔で偉そうに踏ん反りかえっている人のの多くがここの社員です。


173 :名無し不動さん:04/10/05 02:33:31 ID:kY9rQu9x
適度に改行しないと、固有癖と見られて、
170=171=172
と邪推されます。気を付けましょう。




174 :あぼーーん:04/10/05 21:36:18 ID:???
ありゃっ。。。

175 :名無し不動さん:04/10/05 21:55:55 ID:Bj/OvDZ3
さて、レオパ脱出計画 最終章に突入。

DQNが真夜中TVゲームに熱中して、うるさくて寝られん生活ともこれでお別れ。

二度とレオパでは借りん!


176 :名無し不動さん:04/10/05 22:46:20 ID:J4TagDLw
抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで15000円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
あれで儲けているように思えるのだが。

177 :名無し不動さん:04/10/05 22:50:30 ID:J4TagDLw
新築同様物件でも、抗菌料金とるレオパのボッタ栗商売。

178 :レオパは:04/10/05 22:50:56 ID:???

レオパレスセンターに行くと解かるけど
妙な連帯感のある馬鹿の集まりって感じが必ずします。サラ金とか
ねずみ講とかのインチキ会社とかの特有の匂いがするの感じた方いますか?
個々の人間もなんだか妙な雰囲気持ってるし・・・
明らかに馬鹿学生丸出しの子も・・・
動物園みたいで面白いから皆さんレオパレスセンターへGO!!


179 :名無し不動さん:04/10/05 22:51:51 ID:J4TagDLw

 新築のレオパレスに入居した。が、先日隣に
入居者が・・・18室あって角部屋以外16室
全て空いているんだから、普通は105号室と
か205号室を選ぶだろ!?何故わざわざ俺の
隣引っ越してきて、夜ガタガタ大きな音たてや
がって、てめー一体何なの???

180 :名無し不動さん:04/10/05 23:57:28 ID:???
>>179
そんなの決まってるじゃ〜ない〜
能力給は退室時のぼった額で決まるのです

181 :名無し不動さん:04/10/06 00:05:44 ID:???
>>180 恐怖のレオパレス

182 :名無し不動さん:04/10/06 16:15:42 ID:???
>>179
法人契約なんじゃない?
どこでもいいからレオパ側が適当に部屋を割り振ったとか。

俺の物件も全20室のうち半分以上空いてた時があった。
にも関わらず物件の右半分に集中的に入居してきたのよ。
建物の左側はガラ空きなのに俺の左右と下は埋まってる・・・。orz

ちなみに引っ越してきた奴は物凄い音を立てて歩く奴で
そいつが歩くとベット下の収納のドアとか壁のテーブルが
振動でカタカタいってんの。

駐車場も同様で一角だけ集中的に利用されてる。
ただでさえ狭くて入れにくいのにアホくさ。

183 :名無し不動さん:04/10/06 19:07:27 ID:SxbJM+uR
住みたくない人は住まなきゃいいのに。アフォですね。

184 :名無し不動さん:04/10/06 19:09:41 ID:SxbJM+uR
っていうか、お前がどうでもいい客だったんだよ。

185 :名無し不動さん:04/10/06 19:22:32 ID:c9tocCkh
抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで15000円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。


186 :名無し不動さん:04/10/06 19:44:49 ID:UvpgsO0o
レオパレスの隣に住んでるが
最近レオパレスの住民が水を使う度に「ゴゴゴ」という音がこちらまで響いてくる
どうやら貯水槽の給水ポンプが壊れてるらしい
トイレならまだ許せるが
シャワーなんて使われたらうるさくて夜眠れなくなる('A`)

んで我慢出来ないので問い合わせてみたら「他の住民からは苦情が来てませんが」
「もう一度確認お願いします」「今日、明日は我慢してください」など明らかに対応してくれそうにない態度だった
俺はどうすればいいんだろう('A`)

187 :名無し不動さん:04/10/06 19:59:37 ID:???
>>186
アキラメレ

188 :名無し不動さん:04/10/06 20:35:07 ID:c9tocCkh
 今まで住んでいたレオパの赤サビがひどくて、新築のレオパに引っ越した
のだけど、新築にもかかわらず2週間で便器も洗面所&バス排水溝全部真っ赤!!
結局新築物件でもレオパは古い資材を使用してるから赤サビはもはや宿命なの
だろうか・・・同じ様な体験をされた方いらっしゃいますか・・・?

189 :名無し不動さん:04/10/06 20:39:27 ID:???
>>188

簡易水道エリア? 通常の市営水道で直接給水なら水道局へゴルァ。

市営水道で旧式の鉄管使っている場合、まれに赤水でるよ。
これは市営水道側が悪い。某M市の場合、旧式配管エリアだけ
赤水対策を定期的に行っている。

190 :名無し不動さん:04/10/06 20:56:25 ID:???
私も最近レオパに入居したけど
今からレオパを考えてる人は本当に考え直した方がいいですよ

敷金礼金無しって謳ってるけど中途解約したらかなり損するし
家具だって部屋によって差がありすぎ
他の人が言ってるように壁もかなり薄いし

191 :鉄則1:04/10/06 21:02:45 ID:c9tocCkh
 実際レオパで電話なんかしようものなら、全部まる聞こえですよ。
おいらは部屋の扉閉めて、さらにトイレに入って扉閉めて電話する
ようにしています。

192 :名無し不動さん:04/10/06 21:48:27 ID:???
>>183>>184
アホ社印が、ホザクナヨ。

193 :あぼーーん:04/10/06 21:51:26 ID:???
>>189
たまに出る赤さびに文句言う奴はいねぇーぞ。
いつもだから、レオパは狭戯だと言ってんだろう。

194 :部屋は・・:04/10/07 00:37:22 ID:???

夜中に赤ちゃんの無く声がします。
たまに女の叫び声が聞こえます。
天井を貞子がはいずり回る感じの音がして見てみたらカラスが屋根で遊んでたみたいです。
Hの声が聞こえる隣の部屋の住人は女も男もゲロゲロで悲しくなります。


195 :名無し不動さん:04/10/07 01:14:59 ID:U9hOhI8J
昔、ハイブリッドの物件に住んでいたが、AMもFMも
ラジオが全く聴くことが出来なかった。ラジオっ子達は
木造タイプのグランスペランツアとかに住むと良い。が、
以前にも増して隣の音が気になるので覚悟が必要なのは
間違いない。



196 :名無し不動さん:04/10/07 01:15:22 ID:U9hOhI8J
昔、ハイブリッドの物件に住んでいたが、AMもFMも
ラジオが全く聴くことが出来なかった。ラジオっ子達は
木造タイプのグランスペランツアとかに住むと良い。が、
以前にも増して隣の音が気になるので覚悟が必要なのは
間違いない。



197 :名無し不動さん:04/10/07 03:41:05 ID:SkS3qzXF
すぐ近くでレオパレスの新築工事がはじまり、2階から見えるんで完成までの課程をちょくちょく拝見させてもらった
詳しい名称は知らんけど、とりあえず一階の一番下の床部分だけはきっちり仕上げ、あとはそれこそ木板一枚を何の工夫もなくプラモのように組んでいき終わり
(プレハブ小屋の方が時間かかりそう)
ものの数日でほぼ完成
あとは外観にだけは時間をかけてフィニッシュ
要は崩れることはないよう下部の地盤はきっちり
あとは宣伝の為か外観は綺麗に
中は並以下でOKてな具合でした
はじめてレオパの物件に入居した時は、すげえ外も中も綺麗で嬉しかったのになー
そこだけが救いだね
んではじめて周りの住人の生活音聞こえた時はアパートはこんなもんだろと思いつつも
あまりのひどさに耐えられず考え直し、期待して部屋を何度か変えてもその度ガッカリするだけ
保証人頼むの嫌だったけど、レオパに家賃払うぐらいならと他の不動産でマンション契約したとさ

198 :名無し不動さん:04/10/07 03:49:13 ID:SkS3qzXF
んでSRCのマンションにしましたが
レオパで鍛練した後のマンション暮らしはあまりにも快適すぎますよ
夜テレビも見れます
エッチもできます
声だしてオナニーもできます
仕事終わり蜜柑でも食いながら、コタツでテレビをゆっくり見るような落ち着いた時間が過ごせます
こんでレオパの時より家賃6千ばっかだけど安い
はじめての1人暮らし!ってドキドキレオパに入居した18、19の大学生、特に女がかわいそう
しかもマンスリー契約なら尚更
2軒隣り、下の住人の生活音が聞こえるレオパートはもはや神ですね

199 :名無し不動さん:04/10/07 07:36:35 ID:U9hOhI8J
抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで15000円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。


200 :名無し不動さん:04/10/07 11:50:13 ID:???
>>198
前に住んでたレオパの隣が学生っぽい女だったけど
全然かわいそうじゃなかったよ。
デカイ声で電話したり、友達集めてギャーギャー騒いだりしてたもん。
しばらく住んでみればレオパの壁の薄さは分かるはずなのに
それで五月蝿く出来る神経が理解できなかったよ・・・。
注意すれば静かになるけど、また別の日にはギャーギャー。
強めの口調で「いい加減にしてね」と言ったら騒ぐのは無くなった。
私が退去した時は嬉しかっただろうなぁ。
再びギャーギャーやっていそう。
あのおデブちゃん、いつか刺されるよ・・・

201 :名無し不動さん:04/10/07 16:58:34 ID:dqMFBL0q
コングラ、ハイブリ、グランスペで防音が最悪なのはどれ?


202 :名無し不動さん:04/10/07 18:01:33 ID:U9hOhI8J
 コングラは知らんがグランスペは最悪。ただ部屋が広いので、
上下両隣がいなけりゃかなり快適。ハイブリは確かに静か(と
言っても世間一般には通用しないが)だが、自分のクシャミが
もんのすんごく響いたりして、結構ツライカモ。

203 :名無し不動さん:04/10/07 18:47:37 ID:???
グラスペが広いっつってもコングラに比べてわずか3uほどだろ
しかもそれが階段部分で、事実上デッドスペース
部屋が縦に長いので2階だとドアの外の喧騒が聞こえないのがいいが
それにしても隣上下斜めの音漏れすぎ
下の奴がドアを乱雑に閉めるだけで部屋が揺れる

204 :名無し不動さん:04/10/07 20:08:45 ID:U9hOhI8J
>>198
>声だしてオナニーもできます

ワロタ、どんなオナニーだよ。w

205 :名無し不動さん:04/10/07 20:56:42 ID:???
みんないろいろと不満があるのか
俺の物件は築4年のせいか隣の音はまったく聞こえない
壁に耳を当てて隣の音が聞こえないか確かめたけどやっぱり聞こえなかった
俺にとっては快適そのもの!

ただ回線がプライベートIPアドレスだというのを除けば・・・

206 :名無し不動さん:04/10/07 21:50:12 ID:???

きっと、スレ治外なんだろう。

207 :部屋は・・:04/10/07 22:04:51 ID:???

100円ショップで売ってる突っ張り棒とか使って物掛けとかにすると
柱とか、さんの部分でもたわんで来ます。

ベニヤは紙みたいなペラペラした感じです。ノックするとコンコン!じゃなく
バ〜んば〜ン!みたいな音がします。多分指で強く押すと
貫通するよ! ダンボール作りみたいな部屋ですよ!


208 :名無し不動さん:04/10/07 22:19:29 ID:???
昨日も地震があった。台風22号も来る。
雨漏りですめば良いけど、夜寝るのが怖いでつ。


209 :名無し不動さん:04/10/07 23:40:12 ID:U9hOhI8J
イナバ物置は100人乗っても大丈夫ですがレオパの屋根には
何人乗れるんですか?国公立大・早慶上智卒がひしめく腸えり〜
と集団のレオパ社員の皆さん、中卒のお馬鹿なわたくしめに
教えてくださいませんでしょうか?

210 :名無し不動さん:04/10/08 00:10:22 ID:???
>>209
どうだっていいじゃん。発想も中卒だなこりゃ。

211 :???:04/10/08 19:47:16 ID:???

えっ????

レオパレスの社員てドキュン大学卒ばっかじゃないの???

国公立大・早慶上智卒でレオパレスなんて可哀想!!ってか馬鹿しかいないと思ってたのに・・・

ホントに国公立大・早慶上智卒っているんですか????

嘘じゃないの??



212 :あぼーーん:04/10/08 21:29:25 ID:???

国公立大・早慶上智卒でレオパレスに居るのは「馬鹿しかいない」・・・。
その通りだと思うよ。

213 :名無し不動さん:04/10/08 21:43:29 ID:???
お邪魔します。ミ○ミ○グループ全社にマルサが入っているぞ。
組織ぐるみの脱税を暴け!
レオパは大丈夫か。


214 :名無し不動さん:04/10/08 21:44:36 ID:???
>>211
ユウコハケーン!

215 :>>:04/10/09 07:06:25 ID:???


レオパレス=ハムスターハウス




216 :名無し不動さん:04/10/09 21:46:59 ID:atAvwV9m
抗菌サービスってどうにかならんかよ。
あんなのはサービスではない。
たかがバルサンもどきになんで15000円も払わなければならないのか。
あんなもの原価はたいしたことないだろ。
強制させるのはおかしい。
あれで儲けているように思えるのだが。


217 :さげ:04/10/10 03:29:30 ID:???

>>216>>・・・・あれで儲けてますよ!なにか?カスども!!バ〜カ!!(藁



218 :名無し不動さん:04/10/10 10:36:11 ID:Nw1JdtNN

 (´ー`)   こんにちはなのさ〜
(___)
  ◎    ころころ〜



219 :名無し不動さん:04/10/10 21:31:04 ID:???
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
 精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
 速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
 速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp


220 :名無し不動さん:04/10/10 21:36:21 ID:???
物件の入り口にレオパカーが停まっていた。自転車で中に入るのに一苦労だったよ 通報しようかと思いました

221 :あぼーーん:04/10/10 21:45:07 ID:???

どんどんポリに電話してください。

222 :名無し不動さん:04/10/10 22:03:28 ID:???
>>215
シマシマハウスでつ。

223 :名無し不動さん:04/10/10 22:16:08 ID:???
私は千○市美○区の者です。 昨日、近所のシマシマ家の
屋根が半分剥がれていました。

224 :名無し不動さん:04/10/10 22:21:45 ID:???
10月1日から東京ルール施行です。
賃貸契約する人は、敷金精算の項目を要チェック!


225 :名無し不動さん:04/10/10 23:31:43 ID:???
ここさ・・・某賃貸系と提携してない??紹介されたけど。

226 :>>:04/10/11 00:23:35 ID:???

>>>222

レオパレス=

シマシマハムスターハウス&シマシマシマリスハウス でつ




227 :名無し不動さん:04/10/11 03:30:05 ID:???
>>225
いろんなとこと提携してるよ。
普通の賃貸だったら他社物件しょうかいするだろ
大刀とか一部いがいは、レオパは宅建業者じゃないから
紹介できないけど

228 :名無し不動さん:04/10/11 15:52:24 ID:???
レオパは書類の不備大杉。契約書を送ってきたが返信封筒ついてないし、延長の手紙が届いた時はハガキが同封されていませんでした

229 :名無し不動さん:04/10/11 18:41:34 ID:R6jOjcpg
そんな細かいことにこだわらず、適当に処理してください。
なにごとも、おおらかでなのが当社の自慢です。
お家賃・その他費用もおおらかにお支払い下さい。

230 :名無し不動さん:04/10/11 22:41:32 ID:???
「他スレ」より
着工すればするほど売上げ増だが、長期負債が増える。それをカバーするために
売上げを増やす=また長期負債が増える・・・いつかは止まるシステムだね。
家賃保証って、何を根拠に保証してるんだ?オーナーの借入れの連帯保証に
でもなってやるのか?
まぁ法人だから家賃保証なんか会社潰すか民事再生でなんとでもなるだろう
けど、オーナーは上物の箱と人が中途半端にあって返済が大変なんだよ!
全国レオパレスになるまで頑張るんだな


231 :名無し不動さん:04/10/12 07:43:54 ID:EGXpG1YM


レオパレスの社員は馬鹿大杉!絶対にあんな人材だけじゃ不愉快になるし
いつか潰れる!銀行とかホテルの人間くらいキチンとしないと駄目!
あなたの家族がレオパレス関係者ならば恥ずかしいと思いなさい!
子供でも親でもレオパレスで働いているなら学校入れ直して教育し直しなさい!

恥だよ!



232 :名無し不動さん:04/10/12 21:42:05 ID:Z+LEZZvy
金うんぬんで騒いでんなよ
金の問題なんてどこの不動産でもいくらでもあるだろ

んなことよりその金相応の部屋にしろ
外観なんて普通でいいからせめて壁間に防音材仕込んでくれ

233 :名無し不動さん:04/10/12 21:45:23 ID:yI3gMLtt
この前の台風で窓ガラスがひび割れたんだが、これって自己負担になるんかね・・・。

234 :元入居者:04/10/13 10:56:18 ID:???
レオパレスから最後退室時に返金分がある契約で入居した方いますでしょうか?
あれは相当期間戻って来ませんよ!私の場合はセンターの人間が忘れていて
4ヶ月も返金されませんでした。(退室したのにです!)
いいかげんな部分はレオパレスはかなりありますから、社員が忘れていないか
確認する位のほうがいいと思います。
本社等に電話をしてクレーム付けないと駄目でしょう・・・・・・
それでも謝罪なんてありませんから・・・・・・・
馬鹿社員が偉そうにルームチェックなんてしてますけど本当に馬鹿だと感じます。
「またご利用下さいませ!」の一言でもあれば感じが良いのも
解からないんだから・・・・・・・・馬鹿は一生直らないから言っても駄目ですかね?

各センターのセンター長は割とまともですから、
苦情はセンター長に直々に言いましょう。
ほんとうにレオパレスはどうしようもなかったです。残念!



235 :名無し不動さん:04/10/13 14:19:32 ID:iCd4TGYi
最悪スレが荒らしにより埋められました

236 :名無し不動さん:04/10/13 19:23:15 ID:iCd4TGYi
age

237 :名無し不動さん:04/10/13 21:14:01 ID:???
>>235
全然「最悪スレ」に非らず。
アホ社印の惨禍を禁ずる。

238 :名無し不動さん:04/10/13 21:31:48 ID:???
他スリより。
「レオパ最悪!!レオパレス21 Part8」のスレが悪質なボケ社員の
荒らしてで消滅してしまいました。
現存するスレ、新しいスレで悪の巣窟・ボケ社員を糾弾しましょう。

239 :名無し不動さん:04/10/13 21:32:31 ID:Igad9aTj
これどう思う?
http://www.vainqueur.net/cgi-bin/adult/tinies.cgi?room=1234

240 :名無し不動さん:04/10/13 21:39:55 ID:???
ドアを三枚穴あけて、じゅうたん二枚タバコで穴あけてやにだらけで掃除も
しなかったら30万要求された
会社負担してくれたから4万払うだけで済んで正直良かった

241 :名無し不動さん:04/10/13 21:51:16 ID:???
>>237
「最悪(レオパ最悪)」スレッドって意味です

242 :名無し不動さん:04/10/13 21:51:41 ID:???
良かったね。

243 :名無し不動さん:04/10/13 21:58:57 ID:???
良かったでちゅ(*^3^)/〜☆

244 :名無し不動さん:04/10/13 21:59:22 ID:/eXgyQT+
別に糾弾しなくても、自滅するね。
バカはどうかくそうとも、バカさかげんがにじみ出て、
誰でも分かる。 同じバカがだまされるだけ。
バカの数には限界があるから。
まともに誠実に商いすれば、多少細くても、長くリピート
があり、良い噂もたって、レオパの物件建てるのには、
選択基準が険しく、なかなか建たないとかなり、
有利子負債の解消もはやまったろうにね、バカだね、
ホント。



245 :再生機構:04/10/13 22:12:15 ID:???
>>238
「パート9」建っているよ。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1097598202/l50


246 :237:04/10/13 22:16:18 ID:???
>>241・・・ゴメンネ。 

247 :元入居者:04/10/14 04:16:52 ID:???
レオパレスから最後退室時に返金分がある契約で入居した方いますでしょうか?
あれは相当期間戻って来ませんよ!私の場合はセンターの人間が忘れていて
4ヶ月も返金されませんでした。(退室したのにです!)
いいかげんな部分はレオパレスはかなりありますから、社員が忘れていないか
確認する位のほうがいいと思います。
本社等に電話をしてクレーム付けないと駄目でしょう・・・・・・
それでも謝罪なんてありませんから・・・・・・・
馬鹿社員が偉そうにルームチェックなんてしてますけど本当に馬鹿だと感じます。
「またご利用下さいませ!」の一言でもあれば感じが良いのも
解からないんだから・・・・・・・・馬鹿は一生直らないから言っても駄目ですかね?

各センターのセンター長は割とまともですから、
苦情はセンター長に直々に言いましょう。
ほんとうにレオパレスはどうしようもなかったです。残念!

248 :苦情あげ!:04/10/15 02:30:27 ID:???
社員教育求む!

249 :レオパレスの人間と・・:04/10/15 15:03:48 ID:???
付き合いを持つと・・・・・・・・?

250 :名無し不動さん:04/10/16 15:45:10 ID:???
ゆうこはどこ逝ったんだろ

251 :ゆうこ:04/10/17 01:15:52 ID:???
呼んだ??

252 :名無し不動さん:04/10/17 21:30:34 ID:???
おれぱれす21、せんちゅりー21、りーぶ21。
さて、一番悪いのは何処でしょう??

253 :名無し不動さん:04/10/18 10:37:38 ID:???
        ドーン!!!!
   >>251ゆうこ
 ∧.......∧/)           ______スンスンスーンススススーン〜♪
∴。(,;゚;;Д゙)(、 グシャ! ..,..-''" ̄    ∧_∧ ̄//"^、ヽ. ____
),  ;;* つて  _,,..,.-;_'"        (・∀・ )__|| __ヽ \="zュ、 ̄\     〜⌒);;
)(/ ::⌒,. ..:,''"´"    ̄ ̄ ̄ ̄ ̄/_  ̄ ̄`ヽ ̄└‐┘ヽ~,,  ̄`ヽ/   〜⌒);;⌒⌒)
   ∠..../___,____∠  /__r'^ヽ V´    ̄`i " r'^y'〜⌒);;⌒))..
   〔巨I ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄巨五I  。i゙⌒ヽ / ̄__!  / )|   ⌒);;
   〉同〉――――――――j同ヲ ̄:; ̄ ̄|  ) |   ‐:::;;;;;;//、  ノ〜⌒);;⌒)) ..
  ∠二_________二二__フ_|  丿-ー''''"" ̄ー`―'ズギャギャー
      ̄ ̄                 ̄ ̄    ⌒);;⌒⌒) ;;⌒)


254 :乗り可:04/10/18 20:56:04 ID:???
>>253
カキコする暇があったら、痔主からアポ盗りなさい。

255 :名無し不動さん:04/10/19 10:11:23 ID:T0zKU91q
おれぱれす21

256 :名無し不動さん:04/10/19 21:26:11 ID:???
>>253
あちこちに下手なバスの絵なんか掻くなよ。

257 :名無し不動さん:04/10/19 21:45:40 ID:???
また台風が来まつ。
屋根が飛ばないかなあ?
心配でつ。


258 :名無し不動さん:04/10/20 09:55:37 ID:jNb/BeXL
本社に苦情入れましょう。

259 :名無し不動さん:04/10/20 19:34:02 ID:AzqodQqo
>>257
好きだねえ。

260 :名無し不動さん:04/10/20 20:37:12 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/

261 :名無し不動さん:04/10/20 22:07:35 ID:???
>>259
飛んだのは、一見や二見じゃ無いんだぞ。
しっかり立てろ。

262 :あぼーーん:04/10/20 22:32:08 ID:???
これは何処の支店のこと。
おい松○! いいかげんおまえの営業本部だけ夜10時にタイムカード
勝手におすの、ヤメロ。なんで徹夜してんのに深夜労働時間ゼロなんだよ、
おかしいだろうが。だからみんなやる気なくして成績悪いんだよ!

263 :レオパレス不安:04/10/21 07:09:51 ID:???
レオパレスは気軽に利用出来るような場所じゃないですね・・・・
変な場所に迷い込んだみたいな気分になる。
不快指数85%

264 :えぇっ!?:04/10/21 07:28:47 ID:7GAnSKF3
100%じゃないの??

265 :名無し不動さん:04/10/21 09:08:18 ID:7GAnSKF3
今年中に一年分の家賃、『83万円』を一括で払わなければ、
次の入居者に部屋を貸すと、レオパレスに言われています……。
このままでは、本当に一家離散でホームレスになってしまいます。

着る物や、食べる物は、どんなにひもじくても我慢致します…。
でも、妻や子供達と離れ離れになるのだけは、堪えられないのです…。
だから、どうか、『83万円』お願いします…。ご寄付お願い致します……。

============================================
うそな銀行
イーバンク支店
普通預金
口座番号 072169
口座名義 イーバンクギンコウ(カ
============================================
(1円以上からお願いします。ネットバンクからの振込みも大歓迎致します。)

助けると思って、一人でも多くのご協力をお願いいたします。m(_ _)m




266 :名無し不動さん:04/10/21 09:22:17 ID:7GAnSKF3
今年中に一年分の家賃、『83万円』を一括で払わなければ、
次の入居者は俺になると、ホームレスに言われています……。
このままでは、本当に一家離散でレオパレスになってしまいます。

着る物や、食べる物は、どんなにひもじくても我慢致します…。
でも、妻や子供達がレオパレスになるのだけは、堪えられないのです…。
だから、どうか、『83万円』お願いします…。ご寄付お願い致します……。

============================================
うそな銀行
イーバンク支店
普通預金
口座番号 072169
口座名義 イーバンクギンコウ(カ
============================================
(1円以上からお願いします。ネットバンクからの振込みも大歓迎致します。)

助けると思って、一人でも多くのご協力をお願いいたします。m(_ _)m


267 :20代中:04/10/21 12:56:34 ID:Ae52mwTW
レオ社員のあらしが生々しくて面白かった。

268 :名無し不動さん:04/10/21 18:20:28 ID:???
レオパが1年も支払いを待つわけが無い。

269 :名無し不動さん:04/10/21 20:30:15 ID:???
>>268

次のチケット(未来1年分)じゃないの?極悪なのは1年分買って翌月キャンセルしたら
ゴルァ!なんじゃこりゃになるからね。


270 :再生聞こう:04/10/22 00:28:34 ID:???
264 :えぇっ!? :04/10/21 07:28:47 ID:7GAnSKF3
266 :名無し不動さん :04/10/21 09:22:17 ID:7GAnSKF3
ボケッ、他スレへ逝け。

271 :助けてください・・・:04/10/22 12:20:23 ID:CdsvqCqu
∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           ( ´Д`) < レオパに住みました!
          /,  /   \_______
         (ぃ9  |
          /    /、
         /   ∧_二つ
         /   /
        /    \      ((( )))  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
       /  /~\ \     ( ´Д` ) < ノリカがいました!
       /  /   >  )   (ぃ9  )  \_______
     / ノ    / /    /    ∧つ
    / /   .  / ./     /    \    (゚д゚) イッパツヤリマシタ!
    / ./     ( ヽ、     / /⌒> )    ゚(  )−
  (  _)      \__つ  (_)  \_つ    / >   (・∀・) マグロデシタ!


272 :名無し不動さん:04/10/22 13:20:38 ID:???
退去の際の立会人、2時間遅刻!!怒り心頭でレオパに電話をしたら、お詫びに費用は無料と
させていただきます。とのことでした!良心的!!!

273 :&rlo;:04/10/22 13:42:47 ID:???
                               (巛ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡)ミ彡ミ彡)ミ彡)
                             ,,从.ノ巛ミ    彡ミ彡)ミ彡ミ彡ミ彡)ミ彡)''"
                           人ノ゙ ⌒ヽ         彡ミ彡)ミ彡)ミ彡)''"
  ∧_∧              ,,..、;;:〜''"゙゙       )  从    ミ彡ミ彡)ミ彡,,)
√(:::.`∀´)アヒャヒャヒャヒャヒャ!_,,..、;;:〜-:''"゙⌒゙          彡 ,,     ⌒ヽ      彡"__∧ あ゛〜
| (:::..、===m==<|::::::゙:゙                    '"゙          ミ彡)彡'>>254
|_=|:::. |::. | '    ``゙⌒`゙"''〜-、:;;,_              )   彡,,ノ彡〜''"  ,,ミつ つ
 (__)_)              ゙⌒`゙"''〜-、,,     ,,彡⌒''〜''"人 ヽノ,,ミ  人 ヽノ   熱いよ〜
                            "⌒''〜"し(__)  し(__)"''〜し(__)助けて〜
    ∧                                     ママーン     
/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
| シャインハカソウシマース!!


274 ::04/10/22 16:20:04 ID:k0ZeHibV
レオパに限った話しじゃないけど、普通に生活してて入居前と少し痛んだとか
いうのは一切払う必要ありまへんで。生活してたら汚れたりするのは当たり前!
そんなのは既に家賃に織り込み済みでごんす。借りたレンタカーのタイヤが磨
り減ったからってタイヤ修理代払う人いないでしょ?タバコで畳焦がしたって
のは別やろうけど。http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm

275 :石原慎太郎:04/10/22 20:44:26 ID:???

今日のNHKでもやつてた。
「通常の生活での汚れなどは大家負担」。。。

276 :名無し不動さん:04/10/22 20:58:24 ID:???
271 :助けてください・・・ :04/10/22 12:20:23 ID:CdsvqCqu
∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           ( ´Д`) < レオパに住みました!
          /,  /   \_______

コペピするなら「ズレ」ぐらい直せよ。

277 :名無し不動さん:04/10/22 21:18:07 ID:???
「他スレ」より。
私のおじさんもレオパにだまされた地主の一人・・・
そんなうまい話はないと思っていたのに銀行とぐるだったんです。
銀行て一番信じちゃいけないんですってね。
おじさんはよくしてくれるといつもいっていて、
銀行がすすめるならいい話なんだろう・・・と契約しちゃったんです。
借金が払えないからその返済のためにととった行動が、
裏目にでてしまいました。税金対策でなさっている方々はいいんでしょうけど・・・
契約を破棄したものの、時効までに、多大な額の請求をしてくるんじゃないかと
とても不安な日々のようです・・・とてもかわいそう(T_T)
どうしたらいいんでしょう・・・


278 :私たちにお任せください:04/10/23 00:34:37 ID:sqmcjjco
高度経済成長の時代とは違い、今は土地を持っているだけで資産が増える時代ではありません。
むしろ、相続問題や固定資産税など、常に地主様は大きな悩みを抱え、自分の土地を守り続けるだけでも、
大変な思いをされているのが現状です。こうした悩みを解決する為には、土地を“有効活用”する方法を
見つけることが重要ですが、ここでもお悩みの地主様が多いのが現実です。
当社はこのような地主様に対し、20年、30年先を見据えた「アパート建築」の提案を行い、土地という大
切な資産を守り、更には利益を生み出していけるご提案を行っています。
ビジネスパートナーとしてアパートオーナーと共に夢を実現し、歩んでゆく。
これがレオパレス21の使命なのです。

279 :私たちにお任せください:04/10/23 00:51:10 ID:sqmcjjco
高度経済成長の時代とは違い、今は土地を持っているだけで資産が増える時代ではありません。
むしろ、相続問題や固定資産税など、常に地主様は大きな悩みを抱え、自分の土地を守り続けるだけでも、
大変な思いをされているのが現状です。こうした悩みを解決する為には、土地を“有効活用”する方法を
見つけることが重要ですが、ここでもお悩みの地主様が多いのが現実です。
当社はこのような地主様に対し、20年、30年先を見据えた「アパート建築」の提案を行い、土地という大
切な資産を守り、更には利益を生み出していけるご提案を行っています。
ビジネスパートナーとしてアパートオーナーと共に夢を実現し、歩んでゆく。
これがレオパレス21の使命なのです。

280 :名無し不動さん:04/10/23 01:00:57 ID:???
なんじゃそれ

281 :名無し不動さん:04/10/23 12:06:39 ID:???
>>49
レオパレス業者が詭弁のため暴れています。
見難いですねぇ・・・。

282 :大手不動産業 幹部:04/10/23 12:09:55 ID:???
このスレを見たらレオパレス社員の悪徳行為を
自首しているような物と感じる。
次回の本社会議でレオ社への圧力を掛けておこう。

283 :大手不動産業 幹部:04/10/23 12:11:38 ID:???
私の会社でも既に200件以上のレオパレス入室に関しての苦情が出ている。
200件だ。これを1件1件公開したら貴社を潰す事も簡単なのだよ。

284 :名無し不動さん:04/10/23 13:12:52 ID:QTByQy/r
>>279
あなたはマインドコントロールされている。
相続対策等の土地有効活用するのであれば木造2階建は評価落効果は低くすぎる。その割には初期投資が高すぎる。ランニングコストもオーナー共済などでカバーしているかの様だがレオのマニュアル通りにメンテナンスしなければいけないので収益性は見込めないな。
家賃保証の甘い言葉に騙されるといけないぞ。土地活用・相続対策の場合は信頼できる税理士か不動産屋に相談した方が良い。
下宿なみの建物では先行き見通しは暗い・・・

285 :叱咤激励有難うございます:04/10/23 13:42:09 ID:sqmcjjco
賃貸住宅事業という枠組みにとらわれず、時代の変化にいち早く対応し、
これからも株主様、オーナー様、入居者の皆様のご期待に沿える会社であり続けたいと考えております。

 今後とも一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。

286 :名無し不動さん:04/10/23 16:04:19 ID:B9irRtib
そこまで考えるのは、少なくともそのような状況で候補の端にでも引っかかったとき。
電話勧誘=詐欺、と断定しているので、最初からアチャいけシッシッ状態。

287 :こぴぺ:04/10/23 17:21:15 ID:???
>>285
地主や入居者の苦情又は管理のずさんさには一切触れずに自社の宣伝広告を
書き込む会社のようですね。
会社ぐるみでこのような掲示板に書き込みをして貴社は恥ずかしくは無いのですか?

情けない…


288 :名無し不動さん:04/10/23 18:07:10 ID:uYs3ID/c
>>285
もうやめとけ・・・これ以上被害を大きくするな
家賃保証分を法務局に供託でもしてりゃ別だけど・・・

289 :ご挨拶:04/10/23 18:26:04 ID:sqmcjjco
情報化社会の到来は人々の生活を様変わりさせ、価値観の多様化を生み出しました。
目まぐるしく変化する時代だからこそ、何が本当に必要とされているかを的確に見極める力が企業に求められております。
 弊社は創立以来、常に業界の先駆者として既成概念の打破に挑戦し、次代の技術・商品、そしてサービスの提案をし続けてまいりました。
賃貸住宅の貸し手であるオーナー様と借り手である入居者の皆様の共生を実現した画期的なトータルシステム「レオパレス21」事業は、その象徴と申せましょう。
中でも欧米型の新しい賃貸住宅のスタイルを取り入れた「マンスリーレオパレス」は今までにない革新的なシステムとして市場に受け入れられ、今では当社の根幹を支える商品へと成長いたしました。
この度、「マンスリーレオパレス」に、より利用者のご要望にお応えできるper week(週単位)の料金体系が加わり、「マンスリーレオパレス フラット」として生まれ変わりました。
さらに合理的で、利便性に富んだご利用を可能としております。
 21世紀においても“新しい価値の創造”を基本理念に、これまで以上のご満足をお届けする決意です。
時代の変化にいち早くお答えするリーディングカンパニーとして、更なる飛躍を目指してまいります。
 今後とも皆様のご支援、ご愛顧を賜りますよう、お願い申し上げます。


290 :名無し不動さん:04/10/23 20:26:12 ID:???
278 :私たちにお任せください :04/10/23 00:34:37 ID:sqmcjjco
279 :私たちにお任せください :04/10/23 00:51:10 ID:sqmcjjco
285 :叱咤激励有難うございます :04/10/23 13:42:09 ID:sqmcjjco
289 :ご挨拶 :04/10/23 18:26:04 ID:sqmcjjco
現在、ボケ社印の正体を調査中。



291 :特捜部:04/10/23 20:39:51 ID:???
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
 精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
 速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
 速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk5.leo-net.jp



292 :名無し不動さん:04/10/23 20:59:58 ID:???
未来の「代凶」、万歳!!

293 :名無し不動さん:04/10/23 21:10:04 ID:???
蜜盛君、嵐はヤメナハレ。

294 :名無し不動さん:04/10/23 23:46:17 ID:???
★警告!☆
来週1週間を「糞スレ撲滅週間」とし、このような糞スレを徹底的に埋め立てて撲滅させる。
正義は時には恨みを買い批判を浴びる事もあるが最後には必ず勝つのである。
今こそ悪を叩きのめす時なのだ。

295 ::04/10/24 11:29:31 ID:V1N+y+Lp
レオパの実態はよくわかりませんが、こんだけネット等が発達して情報化社会に
なってる訳やし、レオパは真摯に反省して襟を正さないとこの業界から退場って
ことになりまっせ。躍起になって糞レスに励むより、普段からまっとうな商売を
心がけなはれ。

296 :名無し不動さん:04/10/24 11:33:59 ID:???
おれおれおおれおれおrおれおおれおれおおれおれおれおれおれ

297 :再生機構:04/10/24 21:04:01 ID:???
>>295
うちに世話になるまで分からんと思い末。

298 :名無し不動さん:04/10/24 23:48:41 ID:???
───━━━★☆正義は必ず勝つ☆★━━━

299 :名無し不動さん:04/10/25 19:13:51 ID:???
>>298
先月ここ(2ちゃん)で荒らしてた香具師が警察に捕まったニュース知らんらしいな。
>>298がニュースに出るのも時間の問題だな。


300 :名無し不動さん:04/10/26 11:13:56 ID:Vgrm68xP
レオパに住んで数年たちます。
ずっとずっと出たい出たいと思いつつなかなか出れず。
現在引っ越しするお金などないのに書き集め、
それでも退去するかどうか迷っていましたが
ここを見て無理矢理に借金してでも出るべきだと痛感しました。

ひとつ恐い思いをしたことがあります。
夕方部屋にいたらぴんぽんが鳴りましたが
忙しかったのと、だいたい断っても断ってもくる新聞の勧誘と思い
出ませんでした。
ひつこく鳴らししばらくしてやっと帰ったかな?と思っていたら
なんと、男性が勝手に鍵を開けて入ってきました。
驚いて あんたは誰なのか?なぜそんなことをするのか?問いただす
とレオパレスの社員でした。
驚きと恐怖で思うようなことが言えませんでしたが
その男が入ってきた理由は、家賃の引き落とし日を私が忘れてしまい
(たった1〜2日です)ぴんぽん押しても返答がない為
部屋の中でどうかしているのかと思い鍵を開けた。とのたまわり
しかも、今日払えないなら滞納なので出ていって下さい。
と無茶苦茶いわれました。
その後、彼氏がそいつを呼び出しどなりつけると平謝りしました...
本当意味わかりません 恐いです 未だに恐怖。
相手が若い女だったりすると本当に強きですあの人達は
これって犯罪の粋に入りませんか???

301 :名無し不動さん:04/10/26 11:26:47 ID:???
>300
つかそれ普通に犯罪じゃないの・・・
勝手に進入されて怖いってのを理由に早めに退去して
レオ側に問題があるので退去費を払わないってスタンスで良いんじゃない?
レオがごねるようなら警察に相談するって言ってやれば

302 :名無し不動さん:04/10/26 12:46:03 ID:???
>>300
明らかに不法侵入罪だよ
レオパに電話せい!

303 :名無し不動さん:04/10/26 12:49:34 ID:???
レオパのTVって一定時間付けっ放しにすると勝手に電源落ちるの?
付けっ放しで何日か家空けたら電源落ちてて驚いたんだけど。

304 :名無し不動さん:04/10/26 18:07:03 ID:???
森矢マジックです

305 :名無し不動さん:04/10/26 20:27:24 ID:???
>>300
もう分かったよ。
カキコし杉。

306 :名無し不動さん:04/10/26 21:11:00 ID:Vgrm68xP
基本の確認
民法606条では、貸主に修繕義務あり。

「原状回復」とは、借りたときの状態に戻すことではない。
通常の使用による経年劣化は、借主の負担義務無し。

「クリーニング費用」は、貸主が次に貸すための費用。
通常の清掃をしていれば、借主の負担義務無し。

借主の責による修理でも、修繕費を退出当日に払う義務無し。
(←消費者生活センターに確認済み)

特約がある場合の判例は、いくつか分かれる。
経年劣化は借主負担の必要なしと言うのは、ほとんどに共通する。
借主負担ありの場合でも、全額負担と言う判例はほとんど(全く?)ない。

ちなみの壁クロスの耐用年数は6年とされる。
6年で新品の1/10の価値になると言うこと。
6年以上住んでれば仮に全面張替となっても、借主の負担は総額の1/10以下。
(レオパレスの場合、そこまで住む人は余りいないと思うが)

賃貸住宅退出時の相談は、消費者生活センターにマニュアルが出来るほど
多く寄せられている模様。
60万円以下の訴訟なら、数千円で1回の審理で終わる、簡易裁判所の小額訴訟がある。

307 :名無し不動さん:04/10/26 21:17:28 ID:???
レオパって賃貸契約じゃなくてホテルみたいな契約なんでしょ?
うちも布団返却で、平日の昼間に取りに来るとかぬかしやがるから
「その日はいません」と言ったら、
「大丈夫です。鍵ありますから。」と言われた。

何 が 大 丈 夫 な ん だ よ


308 :名無し不動さん:04/10/26 21:20:04 ID:Vgrm68xP
皆さんのそれぞれの経験を言っていますが、逃げ道はいくつもあります。
入居時に記入して返送する、破損箇所など報告書です。
これに、きっちり記入、ことこまかく、そして、大げさに。
退去時には、ある程度お金必要です。まず、清掃代25,000円、破損箇所など
の代金です。でも、このときに役立つのが契約時に入った保険。
動産保険です。これが、貴方を助けます。そして、お金がないことを伝える、
そして、低姿勢でごねる。これが、安く退去する方法です。
また、現在では銀行やクレジットカード、良心的な消費者金融など
お金のトラブルが、即金融事故として、信用調査会社のリストに登録
されてしまう時代です。そうすると、お金を借りることや部屋を借りる
ことすら出来ない時代になってしまいます。
また、レオパレスにもブラックリストはあります。これに登録すると
全国どこのレオパレスセンターでも部屋を借りることが出来ません。
でも、いいと考えている方、貴方が、金融事故を起こしたブラックでしたら、
部屋を借りる際に、信用調査のないオーナーが直接募集しているところで
したら、かりられますが、その他はほぼ不可です。
大東、東建、積水、その他メーカーが管理する建物は、信販系の
調査会社で信用調査をしています。エイブルも厳しいです。
ミニミニやアパマンショップは多少、優しいです。

一般の賃貸でも、現在では敷金のトラブルを避けるようにお互い退室時には
話し合いをすることが大切です。

また最後にレオパレスはサブリースでも、旅館・ホテル業法にもとづく
利用契約で、賃貸借契約ではありません。
これは、貸し手の方が強い現状を覚えておいてください。
賃貸借契約は現在は入居者の方が6〜7割程度、強い立場にありますが、
貸しても弱い立場にないことを理解してください。


309 :名無し不動さん:04/10/26 21:28:00 ID:???
>>300
管理センターの連中は毎日エリア巡回しているから、ありえる話か?

普通の賃貸物件なら大家が1日遅延でゴルァ!出で逝けはできんけど(法的にも)

一般賃貸ならネタ扱いだが、ココの場合怖い.......

310 :名無し不動さん:04/10/26 23:11:02 ID:Vgrm68xP
抗菌強制で、レオパは ボロ儲けしている

311 :名無し不動さん:04/10/26 23:54:45 ID:Vgrm68xP
入居者が退室した後に電化製品がちゃんと動くか確認してたら、エアコンが壊れている
事に気付きまして、後日、サンヨーのエアコン屋さん来てもらい修理してもらい
ながらお話をしてみてビックリです。

その日、夜11時エアコン屋さんが会社を帰ろうとした時、電話が鳴りました。
レオパレスの社長からだったそうです。話ではとあるレオパレスアパートの
「エアコンが壊れたので今すぐ来い」と言われたそうです、営業時間は
とっくに過ぎていたが社長直々の依頼でかなり激怒していた事から修理に
行ったそうなんですか、その部屋には誰もいないようでアパート入り口で少しまったそうです。

すると、黒塗りのいかにもヤバイ車が来て中から金色のアクセサリーをイッパイ付けた
男と、頭の悪そうな20代前半の女が出てきたそうです。その男が社長。

エアコンを直している最中、その男は色んな所に電話を掛けては怒鳴り散らしていたそうで

その時、聞いてもいないのにその馬鹿そうな女がいいました。
女「あの人右翼だから」
エアコン屋さん「はい?」
女「私のお父さんも右翼でその友達」
エアコン屋さん「え?でもレオパレスの社長さんですよね?」
女「そうだよ、だからココもただで貸してもらってるの」

以上です。
突然の話ですがコレホントの話ですよ
私が辞めた理由1つです


312 :名無し不動さん:04/10/27 07:35:44 ID:RBfwjwqm
抗菌強制で、レオパはボロ儲け!

こんな まいう〜なサービスやめられません!!

313 :名無し不動さん:04/10/27 13:40:48 ID:RBfwjwqm
http://house.ten.thebbs.jp/1084772121/

314 :名無し不動さん:04/10/27 18:46:25 ID:???
それからそれから

315 :名無し不動さん:04/10/27 19:26:50 ID:???
レオパから「システム変更のお知らせについて」と留守電が入っていました。まさかまた料金改定?

316 :名無し不動さん:04/10/27 20:27:50 ID:???
鍵交換と環境維持費が加わるそうです 環境維持費とはアパート所在地の地域清掃や下水清掃に充てられるようです

317 :嵐追放:04/10/27 21:00:22 ID:???
300 :名無し不動さん :04/10/26 11:13:56 ID:Vgrm68xP
308 :名無し不動さん :04/10/26 21:20:04 ID:Vgrm68xP
310 :名無し不動さん :04/10/26 23:11:02 ID:Vgrm68xP
311 :名無し不動さん :04/10/26 23:54:45 ID:Vgrm68xP
漏れは、オレパは嫌いだが、「嵐」は大嫌いだ。

318 :名無し不動さん:04/10/28 09:26:56 ID:Z8b3wscf
《他スレより》
レオパレスは、一般的に考えられる入居者からの賃貸収益は余り芳しくないようだ。
大部分の利益は、アパートを大家にベラボウな高い料金をとっても浮けているみたいだ。
つまり、建築業者に払う金の上に、何千万も上乗せしたベラボウな中間マージンを取っているようなのだ。
平均的な10世帯ぐらいの販売価格が、何と8千万ぐらいということだから、ベラボウに高い。
普通はあのレベルの安っぽい粗末な作りのアパートなら、3千万ぐらいで十分建つはずだから、5千万は余計に取っているのではないかな。

そういう所で不当に金を取っている、極めてイカガワしい得意な商売をしている、恐るべき悪徳業者であることは紛れも無い事実なので、皆さんくれぐれもご注意願います。


319 :アルカイダ:04/10/28 23:06:08 ID:???
このことだろ、驚くに非ず。
〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者!〓
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1085409047/l50


320 :名無し不動さん:04/10/28 23:24:29 ID:jfiREunR
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052663505/l50

321 :名無し不動さん:04/10/29 07:38:04 ID:kpF70zHS
┏━━━━━━━━━━━━━┓
┃◆FINACE SEEK ┃
┗━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『絶対得するマネーの新常識』をテーマに何かとわかりづらい金融商品を賢く利用しち
ゃおうという企画です。
釈由美子のサインも当たる巻頭インタビューも見逃せません。
これでアナタも銀行、保険、証券の基本はバッチリ。

更にWebMoneyトライ!トライ!キャンペーンも同時に行なっています。
LEO-NETのキャンペーンボタンから簡単なアンケートに答えて頂くと、500名様に
500円分のLEO-NET専用WebMoneyが当たるキャンペーンも行なっています。


322 :あぼーーん:04/10/29 21:53:13 ID:???
321 :名無し不動さん :04/10/29 07:38:04 ID:kpF70zHS
マルチで話題を空そうとしている。
ボケ斜淫は、逝きなさい。

323 :名無し不動さん:04/10/29 22:10:48 ID:???
アリ・クモ・G・DQN 全てセットされています。ココの物件は!

時にDQN うるさい・マナー知らず・逝ってよしの3点セット。
脱出まであと24時間+α、これでDQNとは永遠のお別れだ!

もう木造アパートなんて絶対に借りないぞ!

324 :名無し不動さん:04/10/29 22:12:18 ID:???
>>323
木造だけでないのが、泣けて期末。

325 :名無し不動さん:04/10/30 09:47:11 ID:WERk7P5t


 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
 □ 祝  2 周 年 !  総 額 5 0 0 万 円 が 当 た る ! ■
 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
     ┏━━━━━━━┓┏━┓ ┏━┓ ┏━┓ ┏━┓ ┏━┓ ┏━┓
      ┃レオパレスBB祭┃┃秋┃ ┃の┃ ┃生┃ ┃S┃ ┃P┃ ┃!!┃
      ┗━━━━━━━┛┗━┛ ┗━┛ ┗━┛ ┗━┛ ┗━┛ ┗━┛
          □-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=□
                11月27日(土)
              23:00〜26:00(予定)
          □-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=□


326 :名無し不動さん:04/10/30 13:38:10 ID:CfEC3rxR
なにここ?
何でこんなに工作員がいるわけw

気も杉なんだが・・・

327 :名無し不動さん:04/10/30 18:22:03 ID:WERk7P5t
10/20から環境維持費とかいって、毎月500円くらいずつ払わされる
ようになった。町内会費にあてるそうだが、実際に払われたかどうか
追求しようぜ。

328 :名無し不動さん:04/10/30 22:00:17 ID:WERk7P5t
     ⌒ ⌒               ____
   (     )          ゝ/     __ヽ
      | | |              /        | h レオパレスで部屋をかります。
   , ── 、 __          i       |-||
 /         ヽ     /   ヽ      (|| | /^ヽ
/       /)ノ)ノ   //   \∧/   ノ /ヽノ
|      ///⌒ヽ   /   , ─/ ̄ ̄`─ ´ / ______/
ヽ     /)─|  ミ|      /  /     ,-─ ′ ─────/
∠   (| |.  ヽ__ノ>     ( ̄ノ/     /    −、        /
∠_ / ` /^\__ >      ̄ |─── |─┬┘ |───/
  ノ    (__          ヽ___ノ─┴ 、__ノ ̄ ̄/
 / ̄ ̄\┌─ ′ /^−、    -、_/  /_____ /
/ ̄ ̄ ̄⌒ヽ   (   丿  /   |  /─────/
        \  / ̄/   (__ノ ̄ ̄  //  /
          \/  / 「いけません!」


329 :名無し不動さん:04/10/31 01:38:40 ID:KQhzW6HP
今年の6月上旬までレオパで建築営業をしていたものです。
まぁこういう趣旨のスレに元社員が書き込むのもどうかと思いましたが、私なりの意見を述べたいと思います。
まず建築営業の立場から言わせてもらいますと、レオパは管理戸数を増やすために入居者よりもオーナー重視で
物件を建てています。30年全室一括借り上げによる長期安定収入を地主に提案するため、いかに事業性のある
プランを提示できるかが我々建築営業の仕事でした。ですから必然的に建築費を抑えるためそれなりの企画商品
になるわけです。軽量鉄骨・2×4工法・耐震構造・・・基本的な部分は長期の物件維持のために施されていま
すが、社員の立場からしてもいくら防音素材を使ってると知っていても壁は薄く感じられますし、建物自体も決
して丈夫な建物とは思っていませんでした。
レオパの入居者の約6割は契約している法人会員です。現在全国約8千社と契約しており、その企業の社員が社
宅や寮の代わりに使ってるというのがほとんどです。その他に我々レオパの社員も社宅として使ってるのが多く、
一般の入居者の割合は約3割といったとこです。
ですから建物の構造や賃貸の形態もそれに合わせたものになっています。入居者の半分以上が単身の会社員であ
る・・・つまり朝に出社して夜遅くに帰ってくる。想像してもらった方が
早いかと思いますが、レオパの管理している物件のの半分以上が1日の大半を空にしている状態です。
居住空間を求める物件ではなく、ただ生活するための物件として建てられています。
建築営業マンがよく使う言葉に「アパートとホテルの中間」というのがあります。入居者が居住空間を求めて入
るアパートでもなく、すぐ泊まれて快適に寝ることができるホテルでもない。その良い面悪い面の両方の面を持
っているのがレオパです。それにより建築費も抑えられオーナーの事業収支も高められるわけです。
賃貸形態も短期契約や、会員になれば全国どこのレオパにも移れるというのも転勤のある企業の希望に沿う形で
誕生しました。
一般の入居者にとってはあまり目を向けられていないのも事実ですが、短期の借り方や家具・家電付きなど、借
り方によっては便利な物件だと思います。

330 :名無し不動さん:04/10/31 15:11:26 ID:KQhzW6HP
10/20から環境維持費とかいって、毎月500円くらいずつ払わされる
ようになった。町内会費にあてるそうだが、実際に払われたかどうか
追求しようぜ。


331 :名無し不動さん:04/10/31 15:33:33 ID:KQhzW6HP
>>330
だれが町内会費に当てるといったの?
追求してなんになるの?
会費なんて一年で1000円くらいだよ?
その説明受けた時点で気づけよ

あとマルチやめてくんないかなあ?ウザ男君。

332 :名無し不動さん:04/10/31 16:53:39 ID:???
>>331
あんたもマルチうざいよ
死んで

333 :名無し不動さん:04/10/31 17:40:51 ID:KQhzW6HP
すみません、何度も申し上げてるのですが、
私共のパソコンというのは1つのサーバーから全国に枝分れしているんです。
ですので、北海道の店舗からも沖縄の店舗からも
掲示すればIDはみんな一緒になってしまうんですよ。
大きい店舗は別として、普通の店舗でしたらPCは4台5台あっても
実際にNETが出来るのは1台か2台なんです。
だからどのPCから送ってもサーバーが一緒ですので、同じになるんですよ。
PCをメインで使用する全国展開している企業では
皆さんそうされていますよ。
だから、事務所でNETが出来る内容も制限されてしまってるんですよ。
(例えば、チャットが出来なかったりとか・・・)

ですので自作自演とか言わず、ご理解下さい。


334 :名無し不動さん:04/10/31 18:15:47 ID:???
>>333
マルチがうざいんだって
死ね

335 :名無し不動さん:04/10/31 20:14:12 ID:???
>>329

コピペにマジレス

企業向けならDQN含有率も低い、確かにその様な事もあったかも
しかし、現在のDQNはとんでもない。DQNによる住居環境破壊は
がまんの限界を超えているぞ!


早い話、企業向けだけでは限界があるので、DQNを集客しないと
経営が成り立たない。例えばJLとのマイレージ提携などは優良
顧客確保の元ネタだった、しかし現状はJLの審査落ち続発で
まともな勧誘もできず、既存顧客のフォローのみ運用だけになっている。

提携のQ社審査落ちDQNでも、取りあえず入居ok 出さないと
部屋が埋まらない(w

336 :名無し不動さん:04/10/31 20:49:50 ID:???
>>333
ボケ社印は、早く逝け。。。

337 :再生機構:04/10/31 21:37:27 ID:???
>>335
そうやってあがいても、6割がよいところか??
早く来るのを待っているのだが・・・。

338 :名無し不動さん:04/11/01 09:24:59 ID:4HI8e0KG
「多発するDQN出没、その時あなたは?」

T 死んだふりをする
U 走って逃げる
V  大声を出す
W   闘う



339 :名無し不動さん:04/11/01 21:52:05 ID:???

W 闘う


340 :名無し不動さん:04/11/01 22:47:38 ID:???
他スレより。
西武鉄道株の売却で、コクドによる情報隠匿が行われ、
レオレオ詐欺と命名された模様。
「レオレオ詐欺」って他にもあったんだ。


341 :名無し不動さん:04/11/02 19:14:51 ID:LJuV0C9l
(他スレより)
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。

342 :名無し不動さん:04/11/03 09:50:38 ID:IW3WPKug
やっぱ、こんな所に漫然と継続的に入居し続けて、感覚がマヒしてしまう奴って、筋金入りの馬鹿飲んだね。
ここの何処をどう見てどうほじくれば、[安い!]等というトンデモナイ倒錯した発想や感覚が生まれて来るものなのだろうか。
全くその脳何構造を切り開いて解剖して見たくなる珍妙な精神構造である。
あれで安くてお得なのなら、この世に高いのモノなど何も存在しないことになるわな。

343 :名無し不動さん:04/11/03 11:28:27 ID:IW3WPKug
抗菌強制で、レオパはボロ儲け!

こんな まいう〜なサービスやめられません!!


344 :プロジェクト罰:04/11/03 21:16:41 ID:???
>>341
しわよせは会員と地主と社員、しあわせは深山。

345 :名無し不動さん:04/11/04 08:43:43 ID:2AlW56jo
抗菌強制で、レオパはボロ儲け!

こんな まいう〜なサービスやめられません!!


346 :名無し不動さん:04/11/04 20:33:23 ID:???
さっき帰ってきたら、俺の駐車場に赤いZが・・・。
100円で軽くコスッてやりました。

347 :ソフトバンク:04/11/04 20:57:36 ID:???
100円でダイエーの商品は買えますが、ダイエーは100円では買えません。
エッ買える?、まさかあーーー。

348 :名無し不動さん:04/11/06 10:11:04 ID:???
>>342
レオパを「安い!」なんていってる奴いるのか?
まぁ借りる側にいないのは確かだろう。

349 :名無し不動さん:04/11/06 14:40:31 ID:iiCK8EjX
           ,,.─::::::::-,,、       __,,,-─-::,,,_
         /::::::::::::::::::::::::\     /::::::::::::::::::::::::\
        /:::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヘ ∠:::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ 「そこの書類取ってくんない?」
       .|:::::::::/`):ノ`):ノ`):ノ   │|:::::::::::::::::::::::::::::::::::|
        |::::/ / ,-、  ,-、|   ||-|:::::::::::::::::::::::::::::::::::|
       _ (ヽ   | (,|   |,).|.l   | ||)、::::::::::::::::::::::::::ノ
     /::::|/`   `  ゝ ` 丿    | `   \:::_∧_:/
     W    |\._   - _./::ヽ、  \  __|__|_
     /     ヽ   ̄'/`| \N      ̄/───ヽ
    /|  |___| \⌒./  |       /⌒      |
    | \___|  |__  ̄/| ̄|     /\/      |
    |   _\ \_ ̄|`_/ 丿   / / | 深山|
  /⌒ヽ / _\_)(__丿  ( ⌒ /   |       \
   ̄ ̄ ̄ ̄\ ヽ二ヽ ̄ ̄\  ̄     |────-' |
          \        \    /|:::::::::::::::::::::::::::ノ
            ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   (  ヽ────′
                        \ (⌒\ '(⌒\


350 :名無し不動さん:04/11/06 14:41:28 ID:iiCK8EjX
 ────|│
  ̄ ̄ ̄ ̄|│
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     /'':::::::::::::::''\「どれぇ?」        __,,,──,,,_
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    | ||)ヽ:::::::::::::::/         _____.| |)、:::::::::::::::::::ノ
 __ヽ /::|`ヽvv, |::\        |\__ .|  \_::∧:_/
 ── ./::::/⌒ヽ' ̄ `\|.       |\|| ̄ \__ |  |
      W |______,   ,.−'−、.    |\||___  /──ヽ
        |  |  / ___\   |\||___| /  ̄ ̄ ̄ヽ
       |  |ヽ/ /、   ノ|`.|   |  ||    |__|     |
       |  | | /  \_/ |:ノ   | .|| ........ |  |      |
     (,⌒ 丿 |::|  ./::|    ̄⌒ヽ \シュッ l|i|! !丿 深山    |
       ̄   `|  ⌒ヽ`─ |  |  シュッ i||!|i|!i|!,____|
            \|  |   '─ ′    ( ̄ ̄|:::::::::::::::::::::ノ
             '─-′     _,,..i'"':,`-─└───
                      |\`、: i'、
                        \\`_',..-i
                        \|_,..-┘


351 :名無し不動さん:04/11/06 14:56:34 ID:Hf+FyjFs

請負は安い・・・


352 :チンコ伸びた:04/11/06 20:54:35 ID:???
>>349>>350
あんたも暇だけど、満が旨いね。

353 :名無し不動さん:04/11/07 10:27:14 ID:TjRtl7h/
《他スレより》
レオパレスは、一般的に考えられる入居者からの賃貸収益は余り芳しくないようだ。
大部分の利益は、アパートを大家にベラボウな高い料金をとっても浮けているみたいだ。
つまり、建築業者に払う金の上に、何千万も上乗せしたベラボウな中間マージンを取っているようなのだ。
平均的な10世帯ぐらいの販売価格が、何と8千万ぐらいということだから、ベラボウに高い。
普通はあのレベルの安っぽい粗末な作りのアパートなら、3千万ぐらいで十分建つはずだから、5千万は余計に取っているのではないかな。

そういう所で不当に金を取っている、極めてイカガワしい得意な商売をしている、恐るべき悪徳業者であることは紛れも無い事実なので、皆さんくれぐれもご注意願います。


354 :名無し不動さん:04/11/07 20:22:01 ID:???
今、帰って来ました。当然、サービス出勤です。
早く普通の会社に移りたいです。


355 :名無し不動さん:04/11/07 20:23:23 ID:???
さっきから隣でSOX始めました。
一人身の漏れには辛い。

356 :名無し不動さん:04/11/08 17:40:30 ID:KbzObBJr
そもそも「永住外国人」って何だよ。
百歩譲ってやむを得ずの事情なら、せめて一代限りだろ。
子供が日本で生まれたんだったら日本人でいいんじゃないの?
日本の法律で日本人になれるのにそれをあえて拒んで、その上権利だけ
くれってか?

357 :あぼーーん:04/11/08 20:30:28 ID:???
スレ治外は出て逝け。

358 :名無し不動さん:04/11/08 22:29:29 ID:???
レオパは外国人労働者向けの安アパートになるだろうな、将来は。

359 :名無し不動さん:04/11/09 03:28:01 ID:adLQmV15
なあ?

普通のスレは叩け叩けって感じで大企業は不利だよな?
不動産関係は大金払うしトラブルも多いから悪い噂が多くてあたりまえだよな?

なんでこのスレ レオパルスの味方がこんなにいるんだ?
おかしくないか?

360 :名無し不動さん:04/11/09 04:12:29 ID:W349eI1S
レオパレスの工作員が常駐しているからだよ。

まあ何れにしても、あそこはろくな会社ではないことは紛れも無い真実だよ。とにかく悪辣極まりない阿漕な商売の遣り方をするよ。

でも、ああいう安易賃貸業社というのは、何処も似たような腐り切った体質が有るのかもしれないな。大東健太君レオパレスに次いで悪い評判が強いからね。

361 :名無し不動さん:04/11/09 06:58:49 ID:???
腐敗臭の中で、電話掛けて詐欺るのが仕事なら、
死んだほうがましだろう。


362 :名無し不動さん:04/11/09 15:43:36 ID:???
敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料15,000円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取るぞ。

363 :名無し不動さん:04/11/09 15:46:49 ID:???
暇な社員さんよ。
レオパって、抗菌加工料15,000円を取るそうだが、
あんなバルサンみたいなやつ、どうみても原価千円以下
だと思う。原価いくらか教えてくれ。


364 :名無し不動さん:04/11/09 18:38:01 ID:6J1riLtP
レオレオ詐欺〜?
農地や駐車場などを所有している不動産・土地活用に無知な地主を相手に商売しているだけ。
地主に借金を負わせ建物を売ってるだけ。銀行には担保として土地・建物に抵当権をキッチリ取らしてるだけ。
一括借上げの保証は、何の担保も無いが建築代を高くしたいから追加価値を付けてるだけ。
一括借上げの条件は、規定のメンテナンスを地主に受けさせて利益を上げてるだけ。共済もあって便利な売上げ先なだけ。
部屋のリースは、転勤族を主とした法人をメインに契約(約8割)してるだけ。
あとの会員は適当に処理しとけば部屋無しになるのが怖いから言う事を利くだけ。
何が詐欺だ!会社が潰れてから物を言え!!!

365 :名無し不動さん:04/11/09 20:22:58 ID:GIr/VVfJ
>>364
共済会の会費はいくら貯まってるの?
全部会社が使ってるからないんでしょ?

366 :名無し不動さん:04/11/09 21:16:57 ID:???
共済掛け金はグァムの野球場になったんでしょうかね。

367 :名無し不動さん:04/11/09 22:51:46 ID:J++qqvev
敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料15,000円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取るぞ。


368 :再生機構:04/11/09 23:40:36 ID:???
大凶、台泳、、、つぎはオレパ。
早く請いよ。

369 :名無し不動さん:04/11/10 00:12:01 ID:???
>>364・・・何が詐欺だ!会社が潰れてから物を言え!!!
仕事中にカキコするなよ、ボケ。
慌てなくても、近未来だよ。


370 :名無し不動さん:04/11/10 22:58:12 ID:hTlLi09f
敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料15,000円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取るぞ。


371 :名無し不動さん:04/11/11 17:29:38 ID:rR7+H1i7
レオ怖い・・・

372 :名無し不動さん:04/11/12 00:41:41 ID:eLwrfr0V
1分に1回くらい痰を吐く音が聞こえてくるんだけど。
めちゃ気分悪い。ストレスたまるよ。せめて食事中だけは聞きたくない。
やだなあ、音もれ激しくて。
話し声がうるさいとかならクレームつけられるけど、
痰を吐く音じゃあなあ・・・。

373 :名無し不動さん:04/11/12 17:56:36 ID:/cIbVy9u
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れ一枚で商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。銀行や宅建業などの免許されている者は一定の保証があるけど、賃貸一括借上げなんか何の保証もない。
豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。紙切れの保証なんか、そんなもんだよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。(特に地主は、収支に関係なく借入れは残る)

374 :名無し不動さん:04/11/12 18:17:55 ID:???
う〜ん、なるほど

375 :名無し不動さん:04/11/13 10:02:24 ID:wxKbJOIA
最悪だ・・・

376 :うふふ:04/11/13 10:57:18 ID:Xi+lDx2f
昼間から酒のんだり社員をなぐったりする上司がいました

377 :聞きたい:04/11/13 11:01:17 ID:Xi+lDx2f
過去も含め最高と最悪の上司教えて 知り合いに聞いたんだけどすごいらしい
とくに千葉、茨城

378 :名無し不動さん:04/11/13 11:33:30 ID:qcwZNqtR
オーナーチェンジ物件のことで買う前に確認したいことがあり家賃管理課に電話しました。「古い物件だから担当者がいません」と何も教えてもらえませんでした。
最初から答えない理由を次から次へと出され、くいさがった挙句確認して電話するとのこと、その挙句がこの答えでした。

379 :名無し不動さん:04/11/13 11:38:02 ID:Xi+lDx2f
お金出したくないレオパ得意分野

380 :名無し不動さん:04/11/13 17:11:23 ID:Xi+lDx2f
○○組 参上  

381 :名無し不動さん:04/11/13 23:54:17 ID:qK0yQcAc
たぬすけはどこにいるんですか?


382 :名無し不動さん:04/11/14 01:33:08 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095793550/l50

383 :名無し不動さん:04/11/14 09:03:49 ID:OrmxTODO
世の中は弱肉強食なワケで気弱なヤツはボラれるのは当然。
賃貸なんて借りる側は立場弱いからなあ。いったん部屋を出てしまえば
法的根拠の無い請求なんぞ、架空請求と同様だからバックレてもokだけど、
まだそこにいる時点でどうこうされたら困るよな。
レオパレスが、退室その日に請求したする気持ちはわからんでもないが、
払っちゃう方もアホだよなあ。甘い。拒否すりゃいいのに。

で、社員マダー?
壁が薄くない部屋も普通にあるのか?薄いのはデフォなのか?
それとも一部もしくはほとんどがそうなのか?
こっちも足を運ぶ手間があるからその辺を知りたいんだけど。
全ての部屋の壁が薄いという根拠が無いならば、社員以外のレスいらない。

384 :名無し不動さん:04/11/14 17:02:00 ID:OrmxTODO
LEO-NETのことなんですが、広く意見を聞きたいので、こちらにも書き込ませてください。
今から、ブロードバンド事務局に抗議しようか考え中なのです。LEO-NETにおけるCS放送の録画についてなんですが、
マニュアルには、Q&Aに
「CSチャンネル、レンタルビデオをろくができますか?
 A:コンテンツのダビングは著作権法で禁止されています。」
とだけあります。たった、二行だけ、それも、Q&Aだけ。
 ただ、私が問題にしてるのは、説明不足より、説明が間違っているからで、
これだと、録画はできるとしか思えません。
たしかに、レンタルビデオや、元々録画できないCSチャンネルはしかたないにしろ、
WOWOWなど元々録画できるチャンネルは、録画できないとおかしいはずです。
 録画は、 recording、 filmingであり、再生を目的として画像をテープ・ディスク・フィルムなどに記録すること。
ダビングdubbingは、録音・録画されたものを別のテープなどに複製することです。
だいたい、今の有線・CS放送系は、録画OKか、録画は一度だけでメディアには焼けないか、録画できない、この3パターンが主流です
つまり、メディアなどへのダビングを禁じた一文であり、録画を制限している説明はないということです。
WOWOWの約款の、著作権の項目にもこうあります
「加入者は、個人的にまたは家庭内その他これに準ずる限られた範囲内において使用することを目的とする場合を除き、
ビデオデッキ、インターネットその他の方法により当社の提供する番組の複製およびかかる複製物の上映、配信、売買、その他当社が放送番組に対して有する著作権および著作隣接権を侵害する行為をすることはできません。
著作権および著作隣接権を侵害したと認められた場合、損害賠償責任を生ずるほか、法により罰せられます。
 当然、録画はできますが、それを個人の目的以外に使うなということです
いろんな点から言って、録画できないのはおかしいです。せっかくこのためにPSX買ってきたのに・・・・


385 :名無し不動さん:04/11/14 17:47:24 ID:DOAmiBSd
そんな事いちいち言うな☆長屋式ホテル程度のもんだからさ

386 :383:04/11/14 19:41:15 ID:OrmxTODO
今、電話しちゃいました。
はっきりいって、回答がとても納得のいくものではないので、明日か、あさって、
消費者センターに相談します。
回答は「ユーザーに渡している書類の中には、そういう記載は無い。しかし、LEO-NETのサインアップの時に
約款が画面上にでて、その中に、著作権はレオパレスにあるなどの文言があり、それに、OKを答えてるじゃないか!」って言う
対応でした。
しかし、その条文の中に、私的に利用すること意外、公的、営業目的に使うなという文言があり、
録画を禁止するという文言もありません。条文を聞いた感じでは、録画をとても禁止できるとは思えません。
そもそも、最初に画面に約款がでて、それ以外には、確認する書類または記載が無いなんてことが、許されるとは思えません。
さらには、マニュアルに
「CSチャンネル、レンタルビデオをろくができますか?
 A:コンテンツのダビングは著作権法で禁止されています。」
の文言をこちらが言うまでしらないし、「ダビングは録画ではないですよねえ」といったら
「はー、お客様の解釈はそうでございますかー」っとか言われた。あたかも、解釈が間違ってるかのような・・・
頭悪いなら辞書調べろよって感じ。


387 :名無し不動さん:04/11/14 21:00:52 ID:???
>>384

元々録画可だったんだよ ところが うましか が余計な事して、全面ロック
実は ○○○ を使用する事で、録画可能になる。

○○○は電気店で購入可能
(画質改善装置とかの名前で販売しているけど、 中の線をいじると....)

388 :名無し不動さん:04/11/14 21:06:02 ID:???
管理センターに戦線布告してきた。退出戦闘開始まであと7日間。

非合法ケミカルウェポンを大量導入して、キレイキレイにしたけど
後の事は知らん。

塩素兵器大量使用して、見た目はそれなりに回復したけど、さて
どうなるかねぇ(w

ぼったくりに対抗する為、ただいま知識武装実装中なり。

389 :瑠璃の天使:04/11/15 00:08:07 ID:Q+w5nxqU
        (\
         \\
          (\\
           \\\
           (\\\\
           (\\\\\
            \\ |||
(  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ | ⊂⊃
  ̄ ̄ ( ̄ ̄//// ̄\  ∧ ∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
      ̄(//// ̄\\( ゜Д゜) <   悔い改めよ!!!
   ".;":  (/(/// ̄(つ つ   \_____________
".;":         (/(/|  \\
 .;".;": ..;".;;:  (/((/ ∧|\\       .;".;": ..;.;".;
   .;".;": ..  ;    ∪ ∪  \\         .;".;": ..;.;".
.;".;"    .;".;             \\
   ゴ オ ォ ォ …… ! !      \\   ;": ..;.;".;":
          .;".;": _.;.;__       \\   ド カ ァ ン !
 .;".;": ..;.;".; ζ /_.;_/| .;".;"_ \\  .;".;.;".;":
.;".;": ..;.;".;": ;:'.;| ΓΓ | |;":从へ_/|  \\.;".;"_.;__..:
从へ从へへ从  ; ζ  | Γ从 | |;:.. |从Γ | |    \\ ∠___/|
    ( ⌒( ⌒ ) ζ | 从Γ | |.:;. |从Γζ.;"._ \\|ΓΓΓ| |
(   ⌒ ⌒  ⌒ );  | ΓΓ | |.;;::|ΓΓ | |  ( 从へ;: |从ΓΓ| |
 Σ( ⌒( ⌒ ) ζ  ( ( ) )⌒ ) ( 从へ从)_.;;:.;|Γ从Γ| |
 ( (( ( ⌒ )) )  从 Σ( ⌒(  从へ从) ∠___/|
Σ (( ( ⌒ )) ) )(( ⌒ ( 从へ从) .;".;:;|ΓΓΓ| |
 (( ⌒ ( ( ) )⌒ );:;   .;".;": ..;.;".;":|从ΓΓ| |
                レオDQN住忍・社因


390 :名無し不動さん:04/11/15 06:35:00 ID:Q+w5nxqU
>>386
どうやら、元々は録画できたそうです。一年前くらいから、勝手にガードをかけたらしいことを、聞きました。
そんな説明も、問い合わせた時に、されませんでした。いったい、この会社の体質はどうなっているのかと疑います。
たぶん、ガードはかけても、規約の文言や、マニュアル」は変えてないのでしょう。
もしこれで変えていたとしたら、法律を知らないド素人が変えたとしか思えません。
頭にきたので、今日の仕事帰りにでも、時間があれば消費者センターに相談しに行ってきます。遅くとも、水曜までには


391 :アラシを呼ぶ男:04/11/15 20:29:05 ID:???
386 :383 :04/11/14 19:41:15 ID:OrmxTODO

392 :名無し不動さん:04/11/15 20:33:18 ID:7b/P9bzK
ハローワークで大量に求人が出ていた。恐ろしい会社だ。

393 :名無し不動さん:04/11/16 00:22:37 ID:???
Disposable Worker

394 :名無し不動さん:04/11/16 07:52:30 ID:IVkSgtQU
抗菌強制で、レオパはボロ儲け!

こんな まいう〜なサービスやめられません!!


395 :名無し不動さん:04/11/16 10:13:07 ID:pEUWThnF
家賃保証を文句に建物売ってる方がボロ儲け

396 :名無し不動さん:04/11/16 13:23:29 ID:???
ほんと最悪だなレオパレス

397 :名無し不動さん:04/11/16 18:54:01 ID:Lsd84kbR
抗菌加工料15,000円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など支払う必要なし!
どこかのホテルや旅館に泊まって支払った人いる???
同じ解釈でよし☆通常の使用で消耗する物はオーナーの負担です。

398 :名無し不動さん:04/11/16 20:36:31 ID:???
>>395
秀同。
あの部屋で五百万円/室の建売だかんね。
一発で回収できてしまう。

399 :名無し不動さん:04/11/17 21:45:39 ID:e16Fu4qJ
 近所にレオパが建って不快な思いをなされている皆様
いかがお過ごしでしょうか?
最近、近所にまた動きがあったのでお知らせします。
a@物件  空き部屋 管理  率  駐車場数
1  A    3   8  62%  なし
2  B    4   18  77%  16
3 C 5 12 58% 3
4 D 5 8 37% 1
5 E 3 14 78% 13
6 F 10 16 37% 11
7 G 4 14 71% 2
8 H 5 15 66% 5
9 I 14 18 22% 16
10 J 2 16 87% 16
11 K 1 14 92% 12
これは、最近レオパのHPで見た、私の近所2.5Km×2.5Km四方のデータです。
駐車場数は私が調べました。
管理戸数に対して駐車場が少ないことがお分かりになれると思いますが
、入居率100%になった場合その車は どこへ行くのでしょうか?
前出、客相は、会社が近所にあるかたばかりなので車はないと思いますと言ったが
ここをどこだと思っているんだ?田舎だぞ、ここの住民は仕事以外は
家に閉じこもっているのか?案の定、車 があふれております!!!
それどころか会社の車を路駐して、個人の車を駐車場においている馬鹿が多数いるため
レオパの周りは車がいっぱいあふれてます!!!この地域でレオパが嫌われているのは、
健太や大和関係、積水等 はこの辺の住民感情をよく理解しているのか戸数に対して
かなりの駐車スペースを確保しているのと、工事等で大変お行儀がいいのでレオパの悪態
(電信柱の広告しかり)が余計目立ちます。



400 :名無し不動さん:04/11/17 21:46:08 ID:e16Fu4qJ
さて本題です、前出客相が、もうこの地区はマーケッティングの
結果、建てません、ここの最後のオーナー様はラッキーな方ですよって言っていたが、
最近、また一つ建てるらしいじゃないか?上の数字わかるよね?やっぱ建築で儲けたいのね?
それと、前の方でホテルみたいだから賃貸じゃないって言ってたけど、ホテルは住宅専用地
域には建てられないんだよ!ではなぜ建てられるの?だれか教えてっていうかそこがグレー
のツートンのレオパレスなのかな?


401 :名無し不動さん:04/11/18 12:56:43 ID:FGjCu2A9
>>399
なんかブラックジャックのベーシック表みたいだね(^^)
確率論でいけば必ずなくなるレオ・・・

402 :再生寄港:04/11/18 20:31:42 ID:???
縞縞ハウスは、あと5年待たずにウチへ期末。

403 :名無し不動さん:04/11/19 20:55:06 ID:???
シッシーー

404 :名無し不動さん:04/11/19 23:23:39 ID:sfZrVeNf
コンロが壊れたと言った者です。
修理を依頼する為に、
まずサービスセンターに連絡⇒「管理センターから連絡させます」との回答。
数時間後、管理センターから連絡が来て、「業者から連絡させます」
翌日1日待ちましたが、連絡がありません。どうなってるんでしょう?
それとも、同じような依頼が多くて忙しいのかな?なんて思っちゃいます。
早くコンロ使えるようにして欲しいんだけど・・・

405 :れおぱれす:04/11/20 02:37:53 ID:MBDUFCjP
建物を建てさせたい地主には30年間全室借り上げますと言って勧誘するが、契約書をよく見ると10年間は一括賃借料としてこれだけ払うと言っているが
全室保障するとは書いていないし、10年以降は社会情勢により借り上げ料金を変更すると書いてある。
これって入居率が50%だったら借り上げ額も50%になるかもしれないよね。そうなったら10年以降は完全に逆ザヤになるなあ・・・・

406 :社員X:04/11/20 02:46:54 ID:d644gkdV
他社との違い、理解せよ!何も知らなさ過ぎる君らは。

407 :社員X:04/11/20 02:53:25 ID:d644gkdV
一括借り上げは、うちでしか出来ないよ。他者は建築費から捻出してるのが実情!それだと先が見えてるお先真っ暗!

408 :名無し不動さん:04/11/20 10:22:31 ID:llmO5AKR
>>407
積水もアパートは一括借上げを積和不が受けてやってるよ。トカゲの尻尾だろうけど・・・

409 :名無し不動さん:04/11/20 12:10:04 ID:2ITzVlzn
|    他社はともかく
|    オレパはやってても不思議はないよな〜     
 \_____________________________/
                O
                  o
                    。
                       ___
                        /rニー 、` ー、
                         /´/'´ _,. l,.....ヽ  ヽ
                        r''ヘ_ _ ,.r' l  lヽ  .i     
                      ,r '´l _. リ !    / l.〉 l,r
                  l   、i(._`    `ー-‐'ヽ./   l`
               ,r::'::::l   !ヽ_`ヽ_,..、     '⌒r_'
    r‐ 、       _  i:::::;::;_;l-'´` ‐ ̄._ l   _,、_'ノ- i、._
    l    `-、..-i' ´  ヽ_,.ゞ- 、      r ' ´ ̄       /:::::::::`ヽ
   !     ,..rー、    ヽ.  ヽ     ./     _,...-::'´:::::::::::::_;/
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     _,/     /.  ヽ_   _,.. -ヘ-'         ̄
  r' ´      ヽ       ̄
  ヽ、      _ノ 
      ` ―― ''´


410 :名無し不動さん:04/11/20 15:01:31 ID:???
退出清掃料で何ぼ、ボッタ栗されるか毎日 ガクガク(((( ;゚Д゚))))ブルブル

10マソ・20マソ 怖いよ〜

411 :名無し不動さん:04/11/20 17:47:46 ID:cOBhibQX
(コピぺ)
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れ一枚で商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。銀行や宅建業などの免許されている者は一定の保証があるけど、賃貸一括借上げなんか何の保証もない。
豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。紙切れの保証なんか、そんなもんだよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。(特に地主は、収支に関係なく借入れは残る)


412 :名無し不動さん:04/11/20 18:55:55 ID:Zm7sE6PB
ねえねえレオパ退出経験者様に質問。
レオパって退出時かなりボッタくるって聞くけど、自然損耗や通常使用による
損耗でも請求してくるの?借地借家法では契約年数などで大半は貸主負担なのに?
あと、退出時に用意するものの中に大体の費用とあるけど、これはどうなの?
消費生活センターではそのような必要はないと言ってるけど・・・・・。
教えてください。


413 :名無し不動さん:04/11/20 21:04:02 ID:???
>>412
いわゆる東京ルール施行後、マシになったか?
過去のレオパルールなら住居年数を基準に清掃料割増計算するシステムだったが、
行政がゴルァ!した結果、最近料金明細を出す様になった。基本+故意過失分加算。

しかし「恐怖」はこの過失加算分の単価が物凄く高い。冷蔵庫の本体ドアのみ交換だけで8マソ円!(8マソあれば松下等の一流メーカの同等品が新品で購入できるぞ)

あとの明細を見ると、なんだぁこの単価は! これ足し算したら、20マソ〜30マソ軽く突破すると思われ(部屋をおもいっきり汚した場合)

従って、過去に40マソ計上した記録も真実味があるので怖い。これは部屋をかなり破壊したらしいが....

414 :名無し不動さん:04/11/20 21:25:05 ID:2ITzVlzn
敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料15,000円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取るぞ。


415 :名無し不動さん:04/11/20 21:33:06 ID:Zm7sE6PB
>413
レスサンクス。
なるほど。じゃあとことん対抗してやろう。
気になるところは、薬品でもペンキでも使ってごまかしてやろう。
あと法律の借地借家法がレオパの契約は適用されるのかが気になる・・・。
まあ管理課とバトルは必須だな。最悪とんずら。

416 :名無し不動さん:04/11/21 09:17:13 ID:7e18Z9z8
曰   \  また一年レオか…   元入居者↓(退出) /
     | |      \      ∧_∧        ∧_∧     /
    ノ__丶 ∧_∧\ ハァ...( ;´Д`)≡3    (・∀・ )ププ…/__|
     ||負||(; ´Д`) \   |  ⊃ヽC      C/⊂  |.    /|||||
  _ ||け||./   [¢、)  \  、_ ( ) )     ( ( )_ノ..   / | ̄| ∧ ウウ・・・
  \ ||犬||∪ ̄ ̄. ̄ ̄\ \      ∧∧∧∧∧.   ... ./ |  |フT )
  ||\.`~~´ ((二゚。◎彡) \ \   <       >   /.  |  |⊂ | もうだめぽ…
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| ̄   \  <     来 > ...../   |  | ∪
   .  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||      \<     年 > /
 今年も住んじまったか・・・     <  の    も >/
―――――――――――――――<  予   レ >―――――――――――――――――
      ∧              ∧ <  感   オ >
     / ;  またDQN…  /  <.  !!!   パ >
    /   ';          /   .<        >         ∧_∧∩ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   /    ;______/    ;/∨∨∨∨∨\        ( T∀T)ノ<懺悔!今年も住みました
  /                    /         \  __/ノ   /   \_____
 /  ┯━┯         ┯━┯ ./           \ \   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
.|   ..)   ) _____  )   )/    /      ヽ  \||\           \
|   ...(   (  ;,      / (   (/.    /        ヽ  \ || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
|    .)   ) ;     /  )  /.. ∧ /∧       ∧ヽ∧\ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
.|   .(   (   :    /  (   / (  ⌒ ヽ      (  ⌒ ヽ \           ||
 |   )   )   ';   /    ) /  ∪  ノ ミ  彡  ∪  ノ   \
  \ (  (     ヽ/    ( /    ヽ_),)        し' l_ノ     \


417 :名無し不動さん:04/11/21 09:29:59 ID:7e18Z9z8
敷金・礼金はなくても、
抗菌加工料15,000円。
その他、清掃料・鍵交換費・環境維持費・設備負担金
ライフサポート代・浴室乾燥費など、実に様々な名目
で料金を取る。
壁は、こすると簡単にはがれる材質の物を使っていて、
退室する時に、はがれた箇所を念入りに点検し、補修代
を請求してきます。


418 :名無し不動さん:04/11/21 10:09:32 ID:kRqB5MIM
賃貸借契約では法律上、借主に不利益になる項目は無効です。

419 :名無し不動さん:04/11/21 10:47:57 ID:???
>>418

オレオレは会員制「ホテル」と同じか?となると法的に「賃貸」となるのか?微妙だなぁ?

ホテルなら宿泊料金不払いだと即追い出し、ココは過去スレが真実だと...

420 :名無し不動さん:04/11/21 17:52:36 ID:gFsi6vhK
そうだ現状回復なんかありえない話だ!

421 :共済会:04/11/21 19:47:42 ID:vO1vtYL3
なんで建物の保障と補修部門を別組織にするの?いざと言う時に逃げる為?
大地震が来たらその保障ができないからその責任を共済会に押し付けるつもり?
責任者の顔が見えない。パンフレットには載ってるらしいけどね・・・・

422 :名無し不動さん:04/11/21 23:53:55 ID:7e18Z9z8
都内のレオパレスに住んで3ヵ月になるのですが、
最近部屋の物が無くなるんです・・・
現金とか通帳とかじゃなくてCDとか香水とか・・・
昨日は帰ったらテレビのリモコンが無くなっていました・・・
すごく恐いんですけど、これってなんですか?
レオパレスが原因なんでしょうか?


423 :名無し不動さん:04/11/22 00:32:32 ID:zDjjy7NX
>>422
それはレオパ社員の仕業。合鍵会社からなんぼでも持って出れる。
契約のときにいた奴を疑え!!
ああそれと街のレオパと提携してる不動産屋にも合鍵あるし。
鍵交換推奨。

424 :名無し不動さん:04/11/22 08:20:24 ID:29yNQu9o
ここでもレ汚パレスは顰蹙を買っておりますよ。
所詮、台風で屋根が飛ぶ建物だもんね。

ttp://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1087954

425 :名無し不動さん:04/11/22 12:49:14 ID:m/v1Nwh/
賃貸業に未来がない事が判明しました。

426 :名無し不動さん:04/11/22 17:30:09 ID:ehDG4NwT
確かに怖い・・・

427 :名無し不動さん:04/11/22 18:27:02 ID:???
レオパレスに住んで4年目。3室目のものですが
やたらと電球が切れるんです。
普通一年や二年では切れないものですよね。
私は3ヶ月に一回は交換しています。
なんで?

428 :名無し不動さん:04/11/22 23:19:34 ID:D6GIOuKm
部屋のエアコンの中にカメラついてるよ

429 :名無し不動さん:04/11/23 14:32:27 ID:Ammc6k//
それが流出してるのか?

430 :名無し不動さん:04/11/23 15:40:27 ID:???
カメラはないけど無断入室はあるよね。
この前管理のやつが合鍵を見せてくれたよ。

431 :名無し不動さん:04/11/24 23:49:31 ID:eKKlm7aV
あることないこと、荒れ気味なスレに思えるので、
立場を明確にした上で(下記該当するものをコピペ)、書き込みお願いします。
------------------------------------------------------------------------------------------------
●レオパレスの[家主][住人][元住人][社員][部外者]
------------------------------------------------------------------------------------------------




432 :名無し不動さん:04/11/25 16:17:52 ID:1sNPOQgK
怖い怖い・・・

433 :名無し不動さん:04/11/25 16:37:46 ID:???
エヌブイニュジュウイチ

434 :名無し不動さん:04/11/26 12:37:01 ID:???
(コピぺ)
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れ一枚で商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。銀行や宅建業などの免許されている者は一定の保証があるけど、賃貸一括借上げなんか何の保証もない。
豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。紙切れの保証なんか、そんなもんだよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。(特に地主は、収支に関係なく借入れは残る)


435 :名無し不動さん:04/11/26 16:11:17 ID:???
確かに怖い・・・

436 :][元住人][:04/11/27 06:46:10 ID:t6LGObmV
法律では数年住んで壁紙とか薄汚れてるのは当たり前だし家主が負担だけど・・・・

レオパレスは絶対壁紙代〜張替え〜漂白〜とか全請求されます。。。

7〜8万は普通に最後請求されます。。。

437 :被害者ですが・・・:04/11/27 12:56:55 ID:l6IhN2vF
3ヶ月住み、BB対応の物件に1年半レオパレスに住み替えた者です。
来月退去するのですが、退去するというよりはさせられた感じです。
一年くらい住んでると翌年の更新について連絡があると思うのですが、
今回は9月にその電話が実家にあり、母が出て親父が留守だったから後日
また掛け直すように言ったそうです。ところがその翌日、申し訳ありませ
んがお宅の物件はもう次の入居者が決まっておりました、だと。昨日の今
日ですぐ決まるのかと思ったら、なんと5月の段階で決定してたそうな。。。
どうなってるんだと問い詰めると、管理している支店と更新の案内をして
いる人との間で行き違いがあったらしい。そっちのミスなんだからなんと
かしろと言ったら、「もう決まってしまいましたので」だと。で変わりに
なるようなものを探してもらったんだがいいとこは無いし、部屋にも不満
はあったから引越しを決意。それにしてもレオパレスは手抜きな建物だな。
二回の階段側の角部屋に住んでるんだけど、人が上り下りするたびにまる
で地震のように家具が揺れるし振動音がする。大げさじゃなく本当に!
おかげで本当の地震もいつもの振動と勘違いするくらい。TVで地震ありま
したって表示が出て半笑いですよ。無駄な宅配ボックス付けたドアの閉ま
る音もうるさくて1階の人が閉めた振動が2階に住んでる人まで伝わる始末。おもちゃの家じゃな
いんだから。あとやっぱり住人のマナーはほかの方が言われているように
悪い。最初は入居者の数は1階、2階合わせて5戸くらいだったんだが、
それから満室になってからは最悪。学生の馬鹿なやつらがグループで住み
始めて通路には部活の汚い道具や原チャを駐車の妨げになるような置き方
するし。飲み会なんかやられたら寝れたもんじゃない。隣のやつが男集め
て夜中歌いだした時にはさすがに頭きてスパッといってあげたけどね。
掲示板にいくら張り紙張られたとしても所詮ただの紙切れ。そんなんでみ
んなが言うこと聞けば日本はとてつもなく平和です♪とにかくこれから入
居を検討している方で長期住むご予定の方は絶対に他を当たった方が無難
ですよ。私の友人も同じ子といってますし、冒頭で述べた今回のケースは
度々あるみたいですよ。ストレスの溜まる家です。来月出ることが出来て
とても晴々です。

438 :名無し不動さん:04/11/28 11:13:04 ID:7Q+HVdub
レオパのように安易な賃貸業社というのはどこ行っても、
酷いものですよ。
とにかく、監視体制は目に余るものが有りますね。
留守を見計らって、こっそり部屋をチェックするのは、
もはや常識中の常識ですね。
実際私は、誰かが入ったら分かるようなちょっとした
仕掛けをしておきましから、まず間違いないですね。
大体、会員契約でさえあんなにイヤラシク退室チェック
をするのに、マンスリー契約の客は、他退室チェックを
全くやらないということがそもそも絶対考えられないことですね。
ここまで言えば、よほどの馬鹿でない限り、何を意味しているか
ぐらいは分かりますよね。
これはレオパに限ったことでなく、この手の業者は総てそうですね。
とにかく営利主義だから、どんな客が来てもお金だけは確り取ります。
その後、不愉快な嫌がらせとも取れる、異常なまでの監視が続きます。
だから、この手の業者というのは、最初から監視要員を大勢雇っていますよ。


439 :名無し不動さん:04/11/28 13:02:08 ID:dJYxbO82
>>438
・・・オレパの味方するわけでは無いがすごい妄想だな。
一回冷静に考えろ。
ここは北朝鮮ではない。お前の想像してることが出来る国では無い。
お前を監視する理由が無い。恐らくお前はその自慢の仕掛けに自分で引っかかって
「オレパだ!オレパだ!」と心の中で大騒ぎする。

キモッ

440 :名無し不動さん:04/11/29 01:13:20 ID:bjGdwCQ5
はれてめでたく入社すると、
「おめでとう、今日から君は、うち等の下僕だから・・・・」
とか言われるの?ww


441 :名無し不動さん:04/11/29 23:14:32 ID:???
レオパに入居する前はここに書かれてる事がネタだと思ってたが
入居後に全て事実だったと実感した。
しかしさすがに勝手な部屋入室はあり得ないと思ってた。

が・・・、退出する訳でもない隣人の部屋で日中物音がして
掃除のおばちゃんがウロウロすること二回。(車で確認)
下の住人の部屋も日中に本人のでない車で乗り付けて
ガサガサしてること数回。
ともにレオパのサイトでは入室可能日が決まってるので
法人の会員会員契約かマンスリーだと思うんだけど
マンスリー契約の人が入られるってことない?

442 :名無し不動さん:04/11/30 20:44:04 ID:???
>>441
法人向けハウスキーパー契約か?
経費節約で企業も厳しいのよ(ホテル連泊よりは安い)

ウチの場合、2人1組でオレオレハウスに監禁して、客先へ人を出した事がある。
コレは非常に評判が悪かったので、今はヤメたハズ。

オレオレハウスは定員3名まで対応か?>1R

443 :名無し不動さん:04/12/01 11:21:28 ID:???
>>442
ハウスキーパーとかあるの?
ていうかここ最近続けざまにきたから「やった!出て行った!」と
その都度ぬか喜びしてたのよ。
5日のうちに二度も来るって変じゃない?それ以前と以後はぱったり来なくなった。

1Rは定員三名って書いてるね。

444 :名無し不動さん:04/12/04 12:44:21 ID:1CpAclGZ
(コピぺ)
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れ一枚で商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。銀行や宅建業などの免許されている者は一定の保証があるけど、賃貸一括借上げなんか何の保証もない。
豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。紙切れの保証なんか、そんなもんだよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。(特に地主は、収支に関係なく借入れは残る)

445 :名無し不動さん:04/12/05 10:07:15 ID:MCWyo1hV
ほんま怖いわ・・・

446 :名無し不動さん:04/12/05 11:56:07 ID:VdxqMrqu
1月に退室予定なんですが・・私の場合、リボマンスリー契約で約3年
住んでました。しかし、今はリボマンスリーなんて言葉すらレオのHPに
のってないじゃ〜ん!!しかも、退室費用って・・
それと1年以上の契約で、保証金だか忘れたけど1ヶ月分の¥返ってくるって
話はどこへ消えたのでしょうか?リボマンスリーがなくなったってのも
このスレ拝見で分かったことだし・・
退室費用のことも・・・
泣きそうです・


447 :名無し不動さん:04/12/05 17:39:44 ID:hZYSeX34
レオパ怖いな・・・

448 :名無し不動さん:04/12/06 10:26:30 ID:M1KGF2MZ
ほんま怖い・・・

449 :名無し不動さん:04/12/06 23:31:30 ID:9T0damLc
レオパを全て公務員宿舎にせよ☆建物入札だったら3000万以下でする自信あるよ。
それを8000万円とかで売ってるのが信じられん・・・どこの会社も営利企業だがエグすぎやしないか?仮設住宅

450 :名無し不動さん:04/12/06 23:57:03 ID:???
やべー;;
俺何も知らずにレオ入ちゃったよ・・

451 :名無し不動さん:04/12/07 00:01:01 ID:???
毒を食らわば、皿までも。
いっそのこと、レオパの社員になれば。

452 :名無し不動さん:04/12/07 00:58:21 ID:vn8Z3QwD
退室時に会員だけからぼったくるのはなんで???
普通は会員からはぼったくらなくね??

453 :名無し不動さん:04/12/08 19:41:33 ID:jUhP/+pb
会員になるな・・・

454 :名無し不動さん:04/12/08 22:06:51 ID:YzNHkHIB
会員からぼったくるって本当ですか??
昔の話しじゃなくて?

会員で築15年くらいの部屋で、1年半だと、退室時にいくらくらい
かかりますか?

455 :名無し不動さん:04/12/08 23:34:41 ID:???
アパート建築請負に利益特化するためのあめだまで、
30年一括借り上げ保証して
アパート建築請負で利益を出すため、立地有利とも思えぬ
場所に強いて建てて
需要無視して安普請何軒も同じ地域にたくさん建てて、
こういった下地がなんら同じで、

>会員からぼったくるって本当ですか??
>昔の話しじゃなくて?

この質問は無意味だろう。




456 :名無し不動さん:04/12/09 14:06:08 ID:ET59Xup4
敷金扱いに関して必見
http://www.zenjyu.or.jp/trbl/chintai/sikikin.html

457 :名無し不動さん:04/12/10 15:38:32 ID:UmXMc7Ec
今日契約して来たんだけど、スレ読んでたら頭に来て心当たりもあったので直ぐセンターのF.D
に電話して因縁つけたら対応良かったですよ アレ?って感じで拍子抜けでした

458 :名無し不動さん:04/12/10 21:18:48 ID:RbgStvYF
契約しちゃったの???
ちかくのFDって、何?

459 :名無し不動さん:04/12/11 05:03:55 ID:Gk9onRyt
コールセンターのフリーダイヤル

460 :名無し不動さん:04/12/11 10:09:21 ID:rVCW1FnH
目先の偽にんじんに釣られてだまされた近所の地主が堂々と
自分地の敷地の隣にレオパを建てると言い出し
近所が「地域住民&オーナーの責任」として
管理の徹底を求めて問題勃発中。
管理はレオパに一任としらを切るつもりらしいが、
アホだね、近所に自分も住むのに〜しらはきり通せないだろうに。
で、話し合いには必ず文書化、近隣住民集団で話し合いを進める方向です。
あんたらはだまされても、私らはだまされまい!
結局はだまされたオーナーが痛い目にあうというのに。
すっかり信用失ってるよ!甘い汁だけはすえないのに、
この掲示板でも見て気がつかないかね〜。
膨大な借金と転用できない建物残って、
しかも近所と板ばさみ、信用まで失って、
得になることトータルでどのくらい?


461 :元住人板:04/12/11 10:40:17 ID:???
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

462 :名無し不動さん:04/12/11 12:08:29 ID:???
>>460

地縁が強い地域で自宅の空き地にレオパ
オーナー家族可哀想にDQNのゴミ始末を代行する羽目に....(合掌

DQNがゴミを散らかす&町内会激怒→オーナー家族へ大クレーム
仕方がないので、オーナー自ら掃除している。

463 :名無し不動さん:04/12/11 16:53:10 ID:PbYPRyna
ネズミで騒ぐな!遺体もあるぞ(><)

464 :名無し不動さん:04/12/11 18:11:14 ID:MIa6N1hn
来年から消費税の課税限度額が変わる。オレパレスは営業用。おーなーで来年から税務署へ消費税を納めなければならない人がでてくる。オレパレスはおーなーへその分上乗せしてくれるの?。当然だけど。

465 :元住人板:04/12/11 23:04:41 ID:???
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??

一部上場企業でしょ??



466 :名無し不動さん:04/12/12 03:07:45 ID:6n37tOXP
消防点検のお知らせってなんだよ。。

実施日平成16年12月24日(金)
11時〜12時30分

--略--
お立会いが困難な場合は大変申し訳ありませんが、管理用の鍵にて入室させていただき作業させていただくことになりますのでご都合の悪い方は、下記担当センターまで。。。

尚、ご連絡がなき場合大変申し訳ありませんが、入室の許可を頂いたと判断させていただき作業をさせていただくことになりますので。。。
--略--

平日のこの時間帯に立ち会える人ってほとんどいないだろ。
消防法令ってここまでするようになったのか?
法令なら仕方がないが、今までにこんなこと聞いたことがないので、不安だ。てか不在でも家に入る可能性があるってことだよな。

消防の都合かもしれんが、レオパも少し考えてくれ。
とりあえずレオパに確認の電話してみる。


467 :名無し不動さん:04/12/12 10:12:45 ID:XnnWQH8Z
俺、この前噂の退室チェックをしますた。
退室日までに2日間かけて、ベランダサッシから玄関ドアのスミからスミ
まで徹底的に掃除しますた。壁もホームセンターでクロス用洗剤を買い、
テレビ、冷蔵庫裏の静電気跡をゴシゴシしますた。
その結果


468 :名無し不動さん:04/12/12 11:49:12 ID:HmpmNCmm
レオパさんは、「こんなに美しく使用していただいてありがとうございます」
って60万円もくれましたよ
何ていい会社なんだレオパさん。

469 :名無し不動さん:04/12/12 12:34:49 ID:ol8qGpWn
>>468


470 :名無し不動さん:04/12/12 12:41:28 ID:7WTmj5Ux
>>468
バッカぢゃない・・・?

471 :名無し不動さん:04/12/12 13:50:18 ID:Nuw2/gnJ
地方にある不動産会社で賃貸営業をしております。12月7、8日有明の
ビックサイトで賃貸住宅フェアがありました(レオパレスさんも出展して
ました、たしか?)。
たくさんの賃貸住宅向けの出展ブースの他に、A〜Fのスペースで様々な
セミナーが行われていました。中でも人を集めていたのが、ガイドラインと
東京ルールに関するものです。たとえば「もう東京ルールに惑わされない両者
満足する敷金精算のコツ」とか「原状回復をめぐるトラブルとガイドラインに
ついての説明」とか。前者の講師が弁護士で後者は国土交通省の方でした。
テーマはそそりましたが、内容は今一つでしたね。毎年12月の初旬に開催さ
れます。入場無料ですから興味のある方は行かれてみては?
ただ、レオパレスさんの物件にはガイドラインは当てはまらない様な気がしま
す。そもそも、こちらの契約は賃貸借契約なのでしょうか?長期宿泊契約とレ
ンタカーの契約を複合させたシステムなのではないでょうか?それならば宿泊
料を滞納する客や借りた車を傷つけた客に対する対応に対応と同じと考えられ
ますし。
私の勤めている会社では出来る限りガイドラインに則ったやり方で退去精算を
行っています。この板はおそらく業界関係の方もかなりご覧になられていると
思います。皆さんの所ではどの様に対処されてますか?是非お聞かせください。


472 :名無し不動さん:04/12/12 18:03:23 ID:ci2Qijl/
ガイドラインに則ったやり方が多くなってきているのが事実。しかしレオパは長期宿泊契約と解釈されるので現状回復義務は無いとなる。
よって宿泊施設の損傷等は、施設側の保険なり運営者によってされるのが通例である。本来であれば毎日ルームサービスにて部屋の清掃等が運営側でされているのが一般的な宿泊施設の慣例だが、レオパレスには無い。
それは運営者の過失とも解釈され、またされなくても現状回復義務は発生されないのである。一般消費者はそれに騙されない様にしなければならない。

473 :レオパレス元社員:04/12/12 18:10:38 ID:dswqVLQ3
そもそもレオパレスは軽量鉄骨なんで防音など気にしてはダメですよ
有給も消化出来ない会社なんですから・・・・
TVCMはやりすぎですね
社員も寮としてレオパに入ります今は某バス会社にいますが
レオパ辞めて正解。レオパ辞めますか?それとも家族破壊選びますか

474 :名無し不動さん:04/12/12 21:03:27 ID:Nuw2/gnJ
>465
消費者センターはあんまりあてにならないけど
司法司書だっけ??弁護士よりちょっと下の人
あれは、値段が安いからその人に相談したらいいと思う


475 :元住人板:04/12/13 02:18:17 ID:???
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??

一部上場企業でしょ??

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変!

476 :名無し不動さん:04/12/13 10:45:21 ID:DrUZnC88
この会社の下請けも終わってる
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/venture/1063510500/l50

477 :名無し不動さん:04/12/13 17:15:21 ID:T3+6T1DK
何年か前にレオパ借りようとしてレオパの人に案内してもらったら
案内された部屋で襲われそうになった。

おどろいた。






478 :ネズミ被害:04/12/15 02:34:32 ID:???
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??

一部上場企業でしょ??

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい

カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!



479 :ネズミ被害:04/12/15 02:48:16 ID:???
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??

一部上場企業でしょ??

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい

カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!

ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。

キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・


480 :名無し不動さん:04/12/15 09:14:10 ID:???
age

481 :”管理”最悪:04/12/15 11:11:41 ID:djUQeVio
レオパレスの管理最悪です。香川県高松市のレオパレスなんか隣で犬2匹飼って事を管理に言ったら「確認しましたがいません、いたずら電話やめて下さい」って言われ、嫌だったら引っ越せって感じで言われました。腹立つわ!それ以降問い合わせしてもダメです。

482 :名無し不動さん:04/12/16 11:37:47 ID:???
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??

一部上場企業でしょ??

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい

カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!

ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。

キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。

ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・

483 :長編化:04/12/16 11:51:58 ID:???
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一部上場企業でしょ??
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になるヨ¥

484 :名無しさん〜♪:04/12/16 16:55:58 ID:bnPRhY5c
こりゃだみだw

485 :名無し不動さん:04/12/16 20:28:46 ID:???
ダメダメ四日市支店w
他の支店はよかったんだけどなあ!

486 :名無し不動さん:04/12/17 00:42:32 ID:???
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一部上場企業でしょ??
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になるヨ¥
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます!!


487 :名無し不動さん:04/12/17 08:12:30 ID:d+f6OOB6
俺はめちゃくちゃ汚したけど一円も請求されなかった

488 :↑↑↑↑↑:04/12/17 12:46:49 ID:eNRW6hZn
あ・り・え・な・い

489 :名無し不動さん:04/12/17 19:05:31 ID:63OqGjxe
一昔前のレオパはまだ造りがそれなりだったが
最近のレオパは酷いな
玄関前の通路が板敷き、しかも表面になにも塗ってない生板w


490 :名無し不動さん:04/12/17 22:27:26 ID:???
オレオレパレス

491 :名無し不動さん:04/12/18 15:33:06 ID:???
あはははは
退室費用なんて始めっからイチャモンつければ一発だよ。
所詮、カス管理なんてそんなもの。俺とられたことないよwww

492 :名無し不動さん:04/12/18 15:34:35 ID:???
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一応・・・一部上場企業でしょ??キチンとしゃべる事も出来ないアホ社員しかいないなんてある意味詐欺!
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になりますヨ!
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます!!
それからセンターとかで少しでも馬鹿みたいな社員がいてどうしようも無い!
そう感じたらセンター長を呼び出しましょう!
馬鹿みたいな社員しかいなくて不安だ!と毎回言いましょう。

493 :元社員:04/12/18 15:37:59 ID:???
実は今年までこの糞会社にいたんだが(物件も住んだ)けど、
俺がいた2支店(大宮、川越)はやばかったな。
悪いけど、住んでる人の情報漏れてたよ。あまり言うとマズイカラ詳しくは言わんが・・
絶対入る方も止めた方がいいとは思うんだけどなあ・・

494 :名無し不動さん:04/12/19 05:37:18 ID:???
契約時に書いた情報が漏れるの?

495 :名無し不動さん:04/12/19 10:13:18 ID:bJOnG3+6
ホームレス用マンション?

496 :名無し不動さん:04/12/19 16:28:07 ID:???
だから賃貸ぐらいでガタガタいうな
ただでさえ賃貸の中で最低辺のレオパなんざw

497 :名無し不動さん:04/12/19 18:15:09 ID:???
>>493
詳しく

498 :名無し不動さん:04/12/19 22:35:08 ID:???
.

499 :名無し不動さん:04/12/21 10:07:43 ID:67MPuemf
とりあえず最悪・・・

500 :携帯さん:04/12/22 02:45:02 ID:???
糞スレで500ゲト

501 :名無し不動さん:04/12/22 22:51:50 ID:hrGqXER/
>>446確かにリボはなくなったけどリボやってた頃にいた社員も探せばいるんで頑張って下さい。

502 :名無し不動さん:04/12/22 22:58:58 ID:hrGqXER/
>>337
うちの支店のセンター長が最悪です。

503 :名無し不動さん:04/12/24 13:13:21 ID:n8q2vHL7
隣の音なんとかならない?

504 ::04/12/24 15:34:04 ID:???
どぅにもならないο隣の人に直接言って下さいο

505 :名無し不動さん:04/12/24 21:33:16 ID:9LKPHqr3
千葉県船○市のカテ○ーナ○○というところに住んでいるものです。
このアパート、どこからか痰を吐くような音が何度も聞こえてきます。
最初は、誰か風邪をひいているんだろうな。仕方ないな。とは思っていたものの
もうかれこれ一ヶ月くらいはたったと思います。
まだ、痰を吐く音が何度も何度も聞こえてくる。
多いときは1分に1回くらいは聞こえてくるのですが。
もう、寝ようとしてるときとかにこの音が聞こえてくると最悪!!
苦情って出せるんだろうか。
もうノイローゼになりそう。

506 :名無し不動さん:04/12/30 16:36:07 ID:x2LOl8Ar
レオパ退室の時に、電気と水はチェックの時は使えるようにしておいて下さいって言われたんですけど
電気はわかるけど、なんで水道も止めちゃいけないんですかね?

507 :業界ナンバーワンの収入!:04/12/30 20:56:52 ID:???
業界ナンバーワンの収入!
月収100万円当たり前!
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101781848/

508 :名無し不動さん:04/12/30 21:35:07 ID:tqW9cS7y
>>505
すでにノイローゼになってるんんんn

509 :名無し不動さん:04/12/31 00:26:50 ID:???
関東電気保安協会が4年定期点検に来てて、居なかったんで報告だけあった。
漏電の恐れがあるので、停電して再点検が必要とのこと。
建物がボロいんかねぇ。

510 :名無し不動さん:04/12/31 17:52:40 ID:FLCNSOak
>>508
もうかなりうんざりしてます・・・。
部屋で勉強中のときとかにその音が聞こえると集中力が落ちるし。
いつまで続くんだろう・・・。

511 :名無し不動さん:05/01/02 12:31:22 ID:Gx1gVoIm
レオパレスの下請け設計やってたことあるけど、
あんなの最悪だよ。
坪10万円程度で建ててるんだから。
もう、粗悪なレベルの建物だよ。
たとえウィークリィーとはい、よくこんな掘立小屋みたいなものに
住めるなえん・・・と思った。
ちゃんとしたRCで出来た短期賃貸マンションを借りたほうが断然いいよ。


512 :名無し不動さん:05/01/02 12:32:57 ID:???
セクスの声や音が漏れる?

513 :名無し不動さん:05/01/02 18:34:10 ID:oFB9jQEJ
>>512
普通の話し声ももれるし、キーボードのカタカタ音が聞こえるって人もいる。
セクスの音なんてまるまる聞こえる。隣から苦情がくるぞ。

514 :名無し不動さん:05/01/02 19:04:46 ID:???
>>512
イビキどころじゃなくて、呼吸も聞こえるよ。

515 :名無し不動さん:05/01/03 01:16:05 ID:CPM/N4MZ
退室時は誰か違う人も立会いさせると良いよ。
私の時は185cm100`のアメフトしてる人にスーツ着させて
一緒に居てもらったら何も言わずにOKですって。
壁やフローリングや風呂もやばかったのに・・・
レオパは人間の住むとこじゃないですね!
毎晩のように変な人がチャイム鳴らすし
無視したら暗号とか書かれてるしね!
今レオパに居る人は外に出て表札あたり何か
書かれてるか、削られてるか見てみたら?

516 :名無し不動さん:05/01/03 07:15:34 ID:???
レオパレス=プレハブ小屋

517 :名無し不動さん:05/01/03 08:04:18 ID:+lNXf4f6
夜中にテレビつけられるだけで大変迷惑。
それだけ、音漏れ激しいですよ。
深夜にテレビなんかつけたらクレームいれますよ。

518 :名無し不動さん:05/01/04 17:25:49 ID:aj5B+J7+
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一応・・・一部上場企業でしょ??キチンとしゃべる事も出来ないアホ社員しかいないなんてある意味詐欺!
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になりますヨ!
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます!!
それからセンターとかで少しでも馬鹿みたいな社員がいてどうしようも無い!
そう感じたらセンター長を呼び出しましょう!
馬鹿みたいな社員しかいなくて不安だ!と毎回言いましょう。。
ロマンはだいぶ高い保険なのにねずみレオパが鼠に対応してないのはおかしな話だ!


519 :名無し不動さん:05/01/04 19:00:29 ID:???
隣のケータイのバイぶの音が聞こえます。

520 :名無し不動さん:05/01/04 22:59:54 ID:???
>>519
俺様が一つ教えてやろう。
レオパは物件を鉄筋に見せかけて、実際は木造建築。
だから、騒音がひどい。隣室の物音が聞こえたりな。
法的には合法だが、人間的には違法。それがレオパ。

521 :名無し不動さん:05/01/05 01:16:41 ID:ZYgGy6j0
>>519
普通に聞こえるね。
自分のがなったかと勘違いするときもあるし・・・。
とにかく音漏れが激しいのはみなさん承知かと思うので
夜中だけは音を立てないようにお願いしたいです。安眠したいので。

522 :名無し不動さん:05/01/05 04:34:49 ID:???
>>all
みんな早くレオパから退去したほうがいいぞ。

523 :名無し不動さん:05/01/05 16:16:26 ID:???
隣のセクースが聞こえるのは良いけど
男の「ハァハァ・・」ってのまで聞こえるからな。
あとベッドが造り付けで壁にくっ付いてるので
寝相が悪い奴だと壁を蹴ってきて大迷惑。

524 :名無し不動さん:05/01/06 18:12:35 ID:W7/eC9/s
被災者向住居か潜在犯罪者向住居か?

525 :名無し不動さん:05/01/06 22:11:36 ID:iz0wEERk
家賃保証〜?銀行でさえ預金保証に限界があるのに、何を訳わからん事言ってるの???

526 :名無し不動さん:05/01/06 22:33:17 ID:qV8taImf
さっきテレ朝で映ってたニセ札犯のアジトって、もしかしてレオパ?

527 :名無し不動さん:05/01/06 23:01:44 ID:???
pin po-n!

528 :内部監査室:05/01/07 21:47:17 ID:OJRbwx5C
貧乏人共ガタガタ言ってんじゃねーよ ゴルァ

文句があるんなら分譲買え タコ


529 :内部監査室:05/01/07 21:49:34 ID:OJRbwx5C
ねずみが出たのは、お前の部屋が汚ねーからだよ

530 :名無し不動さん:05/01/07 22:21:08 ID:xkIC+FFm
918 :神様:05/01/07 19:27:08 ID:???
またもやレオパ住人が犯罪!
偽1万円札使用で6日逮捕された大和郡山市、自称情報配信業・栗原一導容疑者(45)はレオパレス21の2DK仕様のSFメゾネットに住んでいる事が判明した。






531 :名無し不動さん:05/01/09 09:08:03 ID:IPxqYFGa
ゴールドレジデンス?だかって防音いいの?快適な暮らしのため1LDKのそれに住もう思ったんだけど先客に取られた
マジガッカリ
2DKばっか契約してきたのに全部音つつねけだもの
親切な人、ゴールドレジデンスとRCどっちが防音を考えるといいか教えてください。
退室費用に関しては入居時にもらう紙一杯にありもしねえキズやヤニもあると書きまくれば大丈夫だよ

532 :名無し不動さん:05/01/09 11:41:21 ID:IPxqYFGa
レオパって善良なYAHOO掲示板でも文句言われてんだね
終わってんね

533 :名無し不動さん:05/01/09 11:53:51 ID:srJyNIJy
書き込みテスト失礼します。

音漏れムカつく。ストレスになるよ。
隣の音楽もテレビの音も丸聞こえだし・・・。
昼間だからしょうがなく我慢してやってるものの、
夜中にやったら窓ガラス割られても仕方ないと思ってね。


534 :名無し不動さん:05/01/09 20:17:10 ID:dumWrJ4k
たった今、レオパレスの面接に行ってきました。
本社の方から自分に2度も面接日時の確認の電話をよこしたクセに
今行ったら、えっ?!みたいな顔されて、一応奥に通されたが、
更に奥から、「面接?しらねーよ!誰だよ、そいつ。本社から連絡きて
ねぇよ」と、偉そうな奴の声が・・・。
耐え切れず、ブチ切れて帰ってきてしまった・・・。。

535 :社員:05/01/09 20:40:47 ID:???
ゴールドレジデンスは音もれ凄いですよ。社宅として使ってますが、引越したい。

536 :名無し不動さん:05/01/09 20:47:13 ID:T6dREAok
RCの新商品。4階建てで10m超えないってどんなの?

537 :名無し不動さん:05/01/09 21:52:03 ID:q4eIMI99
ここは近辺のアパートと比べても家賃が割高だし、本当の貧乏は借りられないと思うな。
保証人付けて安アパート借りるよ。
ここはお金がないというより保証人が立てられない人の巣窟という感じがする。
だから割高でも壁薄くても我慢できているんだろう。
でもそれが故、犯罪者率も高くなってしまう。
でもレオパも金さえ払ってもらえればいいって感じだし需要と供給のバランスが取れて
いるから入居率も高い。
今後はもっとレオパが流行るよ。

538 :名無し不動さん:05/01/10 13:01:53 ID:BrI3DGPN
ホームレス救済処置みたいなもんか?国家プロジェクトで若者の労働意欲を正そうとしている時に・・・
レオパはやめとけ

539 :名無し不動さん:05/01/10 22:03:51 ID:???
水は出るのにお湯が出なくなっちゃったんだけどなんでだろう?
凍結?

540 :名無し不動さん:05/01/11 03:42:55 ID:???
>>539
何階に住んでる?そして貯水槽はどこにある?
それによって、凍結か事故など原因が違う。

541 :名無し不動さん:05/01/11 13:32:09 ID:???
2Fに住んでます。貯水槽は外かな?
なんか給湯器の凍結っぽい、夜は水抜きしてたのに昼間に凍るなんて・・・。orz

542 :名無し不動さん:05/01/12 06:17:09 ID:8MQEy/oE
うちもよく冬になるとお湯だけ出なくなるよー。
こんな所もレオパの駄目な所だね。

うちは5〜6時間ほっとけば自然に出るようになるよ。

543 :名無し不動さん:05/01/12 11:55:33 ID:w3jAWD2a
>>542
これってなんなんだろう。
ウチも前でなくなって半日位で出たんだけど
今回はまる二日も出てない。
俺は実家が近くだし仕事用に借りてるだけだから良いけど
隣のカプールは極楽湯に行ったみたい。

544 :名無し不動さん:05/01/12 14:42:38 ? ID:1N9qtDeG
六畳一間のジュータン張替代が45000ってこんなもんですか?

545 :名無し不動さん:05/01/12 14:55:14 ? ID:1N9qtDeG
>>493
これから川越管理センターとやりあいます。

546 :名無し不動さん:05/01/12 14:58:38 ? ID:1N9qtDeG
>>492
以前、立川の人に退去時の立会いすっぽかされました。

547 :542:05/01/12 15:22:54 ID:8MQEy/oE
>>543
どうせレオパの事だから壁を薄くしたのと同様、水道管もお粗末な物使ってるんだと思う。
だから寒い時は凍っちゃう。
でさ、久々出たと思うとなんか赤茶色っぽいお湯が出るんだよね。

548 :548:05/01/13 02:26:46 ID:TPzX03Qx
今日の夕方からお湯が出ない。大晦日の雪が降った時は出たのに今日は寒いけど
雪はふっていないからこないだ程気温は下がってない筈なのに凍結なの?新築だけど
関係なさそうだね。サポートに電話したよ。早く直せよ!!

549 :542:05/01/13 11:53:58 ID:PtqeHxZB
雪が降った日って湿度も上がるから寒くても凍りにくいんだよね・・。

550 :550:05/01/13 15:23:00 ID:qHHP4k21
548だけどお湯が出ないの清掃業者がまちがってうちの給湯器の栓締めやがったせいだった!!
サポートは凍結の可能性とかお湯使いすぎとかハア?なこと言ってたけどカンリセンターへ
電話したら復帰ボタンを押して下さいと。サポートダイヤルの人って窓際とか?
そんな知識もないのかよ。サポートになってないから!!アフォ!

551 :539&543:05/01/13 19:17:07 ID:???
>>550
結局、元栓開いて出るようになったの?
ウチは今日になったら出るようになってた。
確かに今日は暖かかったんだけど理由が分からないんだよね。

552 :550:05/01/13 19:37:12 ID:qHHP4k21
>>551
うん。出たよ。外の給湯器の下の黒いボタン押してみて。それで3分まって
出なかったら管理に電話してみ。

553 :名無し不動さん:05/01/13 19:39:18 ID:cK6lqVEK
今、家賃の形態が変わってることに気付いたんだけど、ひょっとして、それ以前に
会員制で契約した人も、今は家賃変わってるの?環境維持費ってのも追加されてるし。。。


554 :名無し不動さん:05/01/13 20:16:49 ID:???
>>550
そうなんだ。
しっかし元栓締めたのが清掃業者ってのがまた・・・。
隣のDQNが煩いから寒い夜に締めてやろうかなと思ったが
もしかして俺が締められてたのかも???夜なのにしょっちゅう外出てるし
30秒位ですぐ帰ってきてるし・・・。

555 :名無し不動さん:05/01/13 20:56:49 ID:PtqeHxZB
レオパは契約してる清掃業者まで駄目なのか・・。

556 :名無し不動さん:05/01/14 01:56:50 ID:???
隣のイビキがうるさくて寝れねーよ!マジでカプセルホテル並みだよなぁ。

557 :名無し不動さん:05/01/14 13:00:25 ID:/FbHuOr2
けど
レオパは東京のマンションタイプの物件だけは立派だな
あんだけの外観と内装で8〜10万ならかなり立派だよ
俺はてっきり15万ぐらい取ると思ってたよ

558 :                   :05/01/14 21:48:14 ID:mASU5UBb
>>557
レオパ物件唯一のRC鋼だからな・・・

559 :名無し不動さん:05/01/14 22:06:16 ID:???
会員制 何時の間にか「共益費」設定されているぞ!

見かけの家賃値下げか? あのサービスで「共益費」とは???



560 :名無し不動さん:05/01/15 01:13:37 ID:YQSaBFUn
レオパって入会金の数え方変わったの?(家賃+共益費)×係数だって。
んで年会費、退室清掃料、保険では普通に敷金礼金払うのとまったく変わんないね
アパマンで部屋探したらレオパの100倍いい物件腐るほどあったわ
地下鉄徒歩1〜5分、概観内装綺麗なマンション、エレベーター付きなどなど
こんでレオパよし若干家賃が安い
レオパートってもうじきヤクザ、無職、前科者専門の賃貸物件になんな
保証人さえ立てられればレオパで契約するメリットってどこにもないよな
レオパの物件ネットで探したけど本当にマジでろくな物件ないよな
まず中心街、地下鉄からかなり離れてんのにこの値段?ってのが多数
そんでほとんどが防音材を使用してない木造だもんな
1度他の不動産のホームページで地下鉄近くのマンションでも探してみるといい
レオパに住むことでどんだけ損してるかリアルに分かるはずだよな


561 :名無し不動さん:05/01/15 01:19:03 ID:YQSaBFUn
俺が気に入らないのはな
CMで世間にレオパは安いってな
レオパに住むものは貧乏か学生ってな
思ってる連中が多数いることがな
気に入らないんだよな
他の不動産より高いってことを分かって欲しいんだよな
あーレオパに金払わないで他で契約してればどんなにこの1年幸せだったか
レオパに住むと不幸になんよ

562 :名無し不動さん:05/01/15 01:27:22 ID:YQSaBFUn
マジ親か兄貴に頭下げて保証頼んででも
他の不動産で理想のマンション契約すればエガッた
あーあ愚痴っても過ぎた時間は戻らない
同じようなこと考えてる人は他にもいるのか?
今年の3、4月頃には新たな被害者が出るんだろうな
俺は現役じゃないけど新大学生の人はマジレオパートはヤメた方がいいよ
大学生活つまんなくなんよ心からマジで



563 :名無し不動さん:05/01/15 05:29:12 ID:YQSaBFUn
あーレオパむかつく

564 :名無し不動さん:05/01/16 10:54:00 ID:1U7Vg5Nk
>>562
まじで同意!!!

565 :名無し不動さん:05/01/16 11:15:15 ID:+k+/uq9j
音漏れの激しいレ○パでは以下のマナーを厳守してください。

1、携帯電話はマナーモードに設定していただき
アパート内での通話はご遠慮ください。

2、テレビやステレオなどはヘッドホンなどをご利用ください。

3、夜中に掃除や洗濯などはご遠慮ください。

566 :名無し不動さん:05/01/16 11:56:26 ID:???
>>556そんな事言うなら引っ越せよ、貧乏人。

567 :名無し不動さん:05/01/16 12:05:31 ID:ZGZMKgrT
3番はレオパじゃなくても普通のアパートでも迷惑だよ。

568 :名無し不動さん:05/01/16 12:24:31 ID:pJYoiKQC
なんで大東建託のスレないの?

569 :名無し不動さん:05/01/16 13:17:06 ID:tZD0RlKI
こんにちは、童貞です。

http://blog.livedoor.jp/knocta/archives/12224272.html#comments

570 :名無し不動さん:05/01/16 13:32:47 ID:v09B3dS6
>>567
レオパみたいにエグくないしちゃう?

571 :名無し不動さん:05/01/17 17:42:45 ID:qrA07ERt
鉄筋コンクリート以外の集合住宅って考えられない・・・

572 :名無し不動さん:05/01/18 18:44:18 ID:ynXBcBKE
確かに木造では隣との遮音に限界があるだろうね
遮音シートや吸音材にしても気休めだからね。プライバシーに関する価値観の問題だね

573 :名無し不動さん:05/01/18 19:31:58 ID:oF2xRDfo
現在レオに住んでるが・・・最悪です 
住んでるだけで自殺したくなる

壁は薄いし、家賃高いし、駐車場少ないし、アパートの基礎にヒビがあるし(地震来たらヤバい)、
急に工事始めて五月蝿いし(隣に新しいレオ立てた)、急に外壁の清掃&修理?とか言って一週間も
窓開けれないし(五月蝿いし、洗濯物乾かないし、シンナー臭いし、工事前に説明不足の紙一枚でむかつくし)、
電器コンロの調節難しいし(料理するのも苦です)、シンク(洗い場?)狭いし(かなり苦)、灯油ストーブ使っちゃ駄目だし、
携帯コンロも使用禁止だから鍋もできないし、11月に年会費とかで急にお金取られるし、
礼金は無いが敷金みたいなの取られるし、アパートのカギがプレートキーの場合は磁気とかで直ぐカギ壊れるし
(携帯電話の近く電子レンジの上とかだと即行アウト)、他にも色々あるが今は思い出せない・・・

とりあえず最悪ですよ

金溜めたら引っ越します・・・

574 :25:05/01/18 19:50:01 ID:bxnoiFV4
私前にレオパレス契約したら、担当者が間違えたらしく、他の部屋の鍵を渡されました。
しかもその部屋にはすでに入居者が! もし、自分の部屋の鍵他人に渡されたら…って思うと…。
担当者も敬語もろくに使えないヤツだったのでほんっとーにイヤな思いしました!

575 :名無し不動さん:05/01/18 22:54:49 ID:tbLrIFVa
そんな小さなことはマジでどうでもいい
言いだしたらキリがない
願いは1つだけ、家賃相当に防音面に力を入れろ
しょせんアパートだが、それでもこの家賃立地条件でスカスカ壁はないだろう
防音を強化して頂ければ、あと小さなことはマジでどうでもいいのだよ

576 :知り合いが社員:05/01/19 02:15:37 ID:qoWeHU08
みなさん大変そうですね。
私の知り合いもレオパにいるけど、私が引っ越す家を探してた時に
『レオパどーかな?』ってきいたら、『ススメないよ・・・知り合いには。』
と言ってました。
最近バッタリあったら
朝から晩まで仕事して、顔色が土色になってたのにはビックリしたけど、
ココ来て理由がわかりました。
今度会ったら転職をススメます・・・。

577 :名無し不動さん:05/01/19 11:54:10 ID:tiOiOloT
レ男ぱレ巣の管理は歩合制!売り上げ?で給料あがるからヤシらも必死!


578 :573:05/01/20 16:07:51 ID:2H70Id2V
色々思い出したので追加

レオパは耐震性に問題あるかも・・・>>573 にも書いたが、基礎にひび割れが
アパートの前に道路があるのだが、トラック系が通る度に激しく揺れる・・・ありえんw
アパート自体も少々歪んでる気が汁し・・・それが原因か謎なんだが、玄関んのドアチェーン
(U字のドアガード)が使用不能 欠陥工事が原因? それとも歪み?
あと・・・玄関の枠に隙間が この時期は隙間風が身にしみる

このままココに住んでたら地震&寒さで死にそう・・・

あとCMでも天井が高いだのホザいてるが・・・この時期暖房がエアコンだと激しく寒い
注意事項無視して灯油ストーブ使いたいのだが、玄関狭いし灯油のボリタンク置く場所がない

やっぱり引っ越そう・・・  このままだと精神的、肉体的に辛い
すでにレオパが原因で鬱気味です

579 :名無し不動さん:05/01/20 18:16:32 ID:???
建物の歪みはあるかも。
ウチは新築で入ったんだけどクロゼットのドアがきちんと閉まらない。
下はぴったり合ってても上が空いてる。
あと敷いてるカーペットが毎日窓側に向かって動いてるんだよね。

580 :知り合いが社員:05/01/20 23:50:41 ID:UGSmEqne
人をも変えてしまう
恐怖住宅レオパ!!!
本当にそんなにヤバイの???


581 :名無し不動さん:05/01/21 02:02:39 ID:JETtwCgh
>>575
確かに防音に力いれてくれてれば文句言うレオパ住人は激減してたろうな
数千ぐらい本音は気にしねえし劣化なんてどうでもいいっていやーどうでもいい

582 :名無し不動さん:05/01/21 02:06:35 ID:68UEmfwi
敷金0礼金0につられるおまいらが悪い。
まぁ、漏れもつられたけど、9年住んだよ。
入居しているのは若い人が多いだろうから
次にグレードアップすればいいさ。

583 :                   :05/01/21 08:57:15 ID:n2i2ZidN
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   l|     `,-. -、'ヽ'  \    i .l      ,i゙‐''''''―--二........ -‐.. -、_/゙''ゞ ヽ      ! !
   |l     ヽ_'_ノ)_ノ   トー-  │!      /                   l      .!.!
. n. n. n  __,冖__ ,、 |      |.|      l     騒音・DQN被害     l     l.|
  |!  |!  |!  `,-. -、'ヽ' i       l.l     l       救済なし        !,!
  o  o  o  ヽ_'_ノ)_ノ  {        ゙ゞ    l                    !      !


584 :名無し不動さん:05/01/21 18:13:00 ID:usTukWcv
つーかレオパに敷金握られてないんなら何請求されてもつっぱとけばいいんじゃね?
清掃代金なんか普通に使ってる分には払わなくてもいいんだしさ。
勝てない裁判はしないだろ。ほっとけほっとけ。

585 :名無し不動さん:05/01/21 18:37:14 ID:5zws8l4H
なんか今度建売り住宅始めるみたいダケド 売れるんかいな?

586 :名無し不動さん:05/01/21 20:32:42 ID:???
退室時に払えって料金
しらばっくれたままだとどうなるの?

587 :名無し不動さん:05/01/22 10:45:52 ID:???
債権管理課が対応します。
もとマル暴を使っているので取り立てはきついです。

588 :名無し不動さん:05/01/22 13:16:24 ID:???
>>505
あぁ、隣にチャーリー・ウィラポンが住んでるんだよ

589 :名無し不動さん:05/01/23 15:09:55 ID:HmaXeTqa
千葉県北部某N市のレオパレス(1k)に4年ほど住んで退室したが、
引越し時にキレイーに掃除をしたので、最終日のルームチェックのとき、
"きれいに使っていだだきました。"の言葉通り、クリーニング代は
15000円くらいだったと思う。


590 :名無し不動さん:05/01/23 16:27:59 ID:???
>>585
一回やって失敗したんじゃなかったっけ?
子会社がやってるんだっけ?

591 :名無し不動さん:05/01/24 12:47:19 ID:QyCFnctO
レオパはワンルームだから原則一人でしか住めないルールを入居者には約束させる
しかしそれをレオパの支店長センター長が率先して破る。
同棲している割合が最も多いのはレオパの管理職だろうよ。

592 :名無し不動さん:05/01/24 21:19:21 ID:fZ+2PVyj
今日隣の客が言っていたことがすごかった。
出るときに清掃(除菌込み)の料金を払うのに、なぜ入居前に除菌料金を払うのか揉めていた。
本当は、入居前の除菌料は選択なのに、店頭では必須と言って販売。
結局、隣の客が選択なのに必須として販売している商品を次々に見破っていた。
私ももう少しでレオパレスにはめられるところだった。隣の客に感謝。詐欺屋、レオパレス。

593 :名無し不動さん:05/01/24 21:42:28 ID:???
>>545
管理、特に川越なんざカスの底辺なんだから殺したれよw

594 :名無し不動さん:05/01/24 22:24:40 ID:Aoc5SacN
だから普通に掃除して出たらクリーニング代金なんか払わなくていいんだよ。
払う奴がいるからレオも付け上がるんだよ。
払う奴にも問題あるぞ。

595 :名無し不動さん:05/01/25 00:01:36 ID:n+qigItm
>>592 確かに除菌料の二重取りだ。何にか、昔の mini mini と同じ路線だなレオパレスも。

596 :名無し不動さん:05/01/27 11:07:50 ID:hSvSY4WG
今日隣の客が言っていたことがすごかった。
出るときに清掃(除菌込み)の料金を払うのに、なぜ入居前に除菌料金を払うのか揉めていた。
本当は、入居前の除菌料は選択なのに、店頭では必須と言って販売。
結局、隣の客が選択なのに必須として販売している商品を次々に見破っていた。
私ももう少しでレオパレスにはめられるところだった。隣の客に感謝。詐欺屋、レオパレス。

597 :名無し不動さん:05/01/27 22:59:33 ID:3qxByFNc
レオにRC物件を探してんだけど、レオのRCはラーメン式か壁式か?ってメールで3回質問したら返事無し、電話したら分かりかねますと返答、ってことはおそらくラーメン式確定だろう
さすがレオパレス

598 :名無し不動さん:05/01/28 00:39:47 ID:LB1DZkHX
>>597
そんなのどっちでもいいだろうが
粘着野郎はレオパには向かないから寄ってくるなよ

599 :名無し不動さん:05/01/28 03:36:56 ID:WIZcF8p8
どっちでもよくねえだろよ。
ラーメン式は骨組だけコンクリ、
壁式は部屋全体を包むように、骨組も壁もコンクリで、
ラーメン式のRCマンションは壁はスカスカでアパートと防音は殆ど変わらんってこった。
そしたらアパートより家賃が高いマンションに、わざわざ引っ越す必要がなくなるから事前に聞いておくのは当然だろう

600 :名無し不動さん:05/01/28 05:21:57 ID:???
昼間寝てたら、郵便受けになにやら差し込まれたような音がしてたのだが
後で見に行ったらなにも無かった。抜かれたのかな?

601 :名無し不動さん:05/01/28 22:15:14 ID:SHlQLFPV
偽千円札もレオパからだった〜!!!

602 :名無し不動さん:05/01/28 23:37:06 ID:Cv3ZMw5x
最近エイブルもそうだけどココも盛んにCM流してるな。
だまされるなよ、新大学生諸君。

603 :名無し不動さん:05/01/29 00:23:55 ID:???
レオパはワンルーム最大3人までだけど?

604 :名無し不動さん:05/01/29 17:51:27 ID:???
>>603
入居時の届出が必須じゃない?

605 :名無し不動さん:05/01/29 18:28:54 ID:N/uDDXqM
犯罪者の溜まり場か!!!?

606 :名無し不動さん:05/01/29 18:44:09 ID:???
金さえ払えば神様です。

607 :名無し不動さん:05/01/29 18:48:00 ID:???
今日帰ったら鍵が空いてた。
仕事に出るとき、鍵かけ忘れたかな?と思ってたら、近所の知り合いが
昼間見かけない奴が普通に鍵あけてはいったらしい。
まさか社員じゃねえよな?なんでもいいけど出るとき鍵閉めてってくれw
今、知り合いの目撃談によりw不法侵入の可能性で警察ドアノブ指紋採って帰ったぞ。
川越管轄の物件でし

608 :名無し不動さん:05/01/29 19:10:01 ID:???
それは社員だよ
おまい、ひょっとしておんなじゃないの?

609 :名無し不動さん:05/01/29 19:40:44 ID:???
レオパレスの恐怖と実情

610 :名無し不動さん:05/01/30 00:17:52 ID:???
同居人申請なんて契約時、または一緒に住むって決まった時点でセンターに言えば何も問題ないでしょ、誰かに1人しか住めないって言われたの?それはそこのセンターの奴がアホなんだよ。

611 :名無し不動さん:05/01/30 10:04:52 ID:x+frP+ac
先週帰宅したら建物全体に骨組みがされていた。
はしごやペンキもおいてありどうも工事をするようだ。
しかし掲示板にもなんの告知もないしもちろんお知らせの手紙も入っていなかった。
それからかれこれ2週間たつが毎日通路やベランダ側からなにかシンナーくさいにおいがするし、
ベランダにかかるように骨組みされているので洗濯物も外に干せない。
俺の場合ほとんど朝早くから夜遅くまで仕事で日曜がたまの休みなので
日曜は工事をしてないみたいなので我慢しようと思った。

ところが今日眠っていた所をいきなりベランダから男の大声が聞こえてきておこされた。
何かとおもって窓を開けたらベランダの前の骨組みに土方が昇って作業してやがる!!
普通日曜にやるか?管理センターに電話しようと思ったらまだ開いてねえしorz


612 :名無し不動さん:05/01/30 13:03:15 ID:???
それがレオパクオリティ

613 :名無し不動さん:05/01/31 16:56:15 ID:4EdvsvX9
レオパはやる事がエグイね

614 :名無し不動さん:05/01/31 23:58:55 ID:KctSpZ+2
>>612
ビッパーかよw

615 :名無し不動さん:05/02/01 11:11:56 ID:???
これってレオパでしか?

★家賃滞納のマンションで母子2人が餓死か さいたま市

・さいたま市大宮区三橋2丁目のワンルームマンションで1月30日午後、
 「家賃を滞納している人がいて、窓から見たら様子がおかしい」と
 マンション管理会社から大宮西署に通報があった。署員が駆け付けた
 ところ、部屋の中で2人の遺体が見つかった。30〜40歳ぐらいの女性と
 3〜5歳の男児で、外傷はなく、死因は栄養不足による低温症だった。
 餓死したとみて調べている。

 調べでは、2人は約7畳の部屋に倒れており、男児は布団の中にTシャツ姿。
 女性は普段着姿で、男児の脇に倒れていた。ともに死後数週間たっている
 とみられる。

 部屋の賃貸契約の名義人は30代半ばの男性で、行方が分からないといい、
 同署が捜している。部屋は今年に入ってから人の出入りがなかったという。

 http://www.asahi.com/national/update/0131/028.html

616 :名無し不動さん:05/02/01 13:13:53 ID:???
>>615
そうらしいよ。「レオパレス三橋」って物件らしい(yahoo掲示板より)。しかし親子でワンルームって・・・。

617 :名無し不動さん:05/02/01 14:13:34 ID:Ar1ZHead
またレオパ事件だよ!
1/30、大宮のレオパレスにて母子家庭が餓死!ニュー速スレみてね。

618 :名無し不動さん:05/02/01 16:35:27 ID:5HiWjnRJ
レオパレス三橋って2棟あるんだよ
三橋2−125−1(s62/09築)と三橋5−226(h08/03築)
今回は古いほうね!

619 :名無し不動さん:05/02/01 16:53:36 ID:sdmmH/RF
てか、法的には修繕費用なんて払う必要ないよ。

620 :名無し不動さん:05/02/01 18:26:54 ID:PY4nRbSR
ほーこんなに騒音で悩んでいるのがいるなんて
検索して初めて知った、入居する時に
ここ目を通すべきだね!!
マジうるさい!騒音で何度レオパのホーム
からメール送ったか・・・全部無視されたけど
苦情言った部屋のやつは全員引っ越した。
けどまた新たな非常識人間が来た。
ここ数日これのせいで気分が最悪!
あんなコマーシャル流すくらいならこの問題少しは
解決するよう努力しろって!


621 :名無し不動さん:05/02/01 22:06:39 ID:???
>>620うるさいのは分かるけどCMは関係なくね!?

622 :名無し不動さん:05/02/02 04:31:00 ID:???
掲示板の書き込み見てもさ、まさかホントにここまで凄いとは思わんわけよ。
俺は四畳半のボロアパートから鉄筋のマンションまで住んだけど
さすがに携帯バイブの音とか屁とかが聞こえるってのはネタだと思ってた。
全部マジだもんなぁ。

623 :名無し不動さん:05/02/02 13:19:33 ID:???
>>662
レオパに住むには耳栓が必須w

624 :名無し不動さん:05/02/02 16:35:39 ID:MXIL0BKd
最悪の建物を最高の値段で売ってるって感じ?

625 :名無し不動さん:05/02/02 16:46:22 ID:???
レオパは、空調の室外機の音うるさすぎ。夜は電気代ただだからつけっぱなし
でまともなやつは寝れないよ。建てつけがわるいんだかなんであんな
すさまじい重低音するんだろ。

626 :名無し不動さん:05/02/02 17:51:19 ID:???
>>625
室外機は普通だが躯体がしょぼいから響くのですよ

627 :名無し不動さん:05/02/02 21:30:43 ID:JduaO09D
日曜大工で造ったような箱だよね

628 :名無し不動さん:05/02/02 21:34:06 ID:???
一部屋あたり200万円ぐらいかな?

629 :名無し不動さん:05/02/03 18:16:37 ID:SURLChav
同じタイプのサッシとか建材を大量に使ってるから安いだろうね。建具関係もオリジナルで立山あたりに造らしてるみたいだし
コスト削減は企業努力で甲斐性なんだけど、異様に高く売りつけるのはどうかと・・・

630 :名無し不動さん:05/02/03 19:17:53 ID:i50cbjhj
親子が死んだ部屋ってこんな有名になっちゃって次に住む人いないだろうね

631 :名無し不動さん:05/02/03 23:28:23 ID:???
そんなもんみんなすぐ忘れるでしょ、近隣の人ならともかく。

632 :名無し不動さん:05/02/03 23:29:20 ID:i50cbjhj
そうかな。
私は絶対借りたくないな。

633 :名無し不動さん:05/02/03 23:32:47 ID:???
半額にするとすぐ人が入るみたいだよ。

634 :名無し不動さん:05/02/04 00:55:09 ID:hlTG55If
借りたくはないでしょ、ただいつまでも覚えてると思う?今まで事件があったとことか覚えてるかって言われたらどーせ分かんないでしょ。

635 :名無し不動さん:05/02/04 11:37:18 ID:???
死んだ部屋は、レオパで貸す前に告知するだろ。やってなかったら、
たいへんなことになるんじゃない?

636 :名無し不動さん:05/02/04 12:39:12 ID:pVlA7OUq
>>634
覚えてるから借りたくないんじゃん!

637 :名無し不動さん:05/02/04 14:24:25 ID:???
>>636の文盲は死ね

638 :名無し不動さん:05/02/04 15:19:10 ID:hlTG55If
>>636凄いね、今迄事件が起こった部屋全部覚えてるなんて。

639 :名無し不動さん:05/02/04 15:25:48 ID:9Ysg041v
>>635
大変な事にはなりません
次の入居者への説明義務はありますが
その次にはないのです!!!


640 :名無し不動さん:05/02/04 15:25:50 ID:???
>>638
何も覚えてない君のほうが凄いと思うyo

641 :名無し不動さん:05/02/04 15:52:08 ID:???
耳栓買ってきました。うほおおお!!!快適生活!!!!!
でもTVの音が聞こえないからボリューム最大にしないとね。

642 :名無し不動さん:05/02/04 16:27:39 ID:???
これでも買っとけ
http://www.bose-export.com/headphone/qc2/

ってレオパの家賃の半分くらいするのかw

643 :名無し不動さん:05/02/04 17:25:32 ID:ADkaiQuc
>>637
言い返せないからって暴言吐くなよ。
>>638
自分が借りようとしてる部屋での過去の事件位全て把握してるよ。

644 :名無し不動さん:05/02/04 17:28:06 ID:ADkaiQuc
みんながすぐ事件を忘れるアホなら家賃半額にすらする必要ないじゃん。
自分がその部屋借りる身になってみろよ。
人事じゃなくてさ。

645 :名無し不動さん:05/02/04 17:29:58 ID:ADkaiQuc
レオパ社員は必死だなw=637

646 :名無し不動さん:05/02/04 17:46:13 ID:???
>>635
ウィークリーマンションの場合、告知義務ないんじゃないの?
ビジネスホテルは勿論 告知義務ないけど、ビジネスホテルもマンスリーマンションも
普通の賃貸と違ってNHK受信料も必要ないでしょ。
違ったっけ?

647 :名無し不動さん:05/02/04 22:02:44 ID:Ys+yclQK
告知義務がないとなると、次に借りるのは事実を知らない人だけだろうね。
もし知ってたら、たとえ忘れてたってその部屋借りようと思った時点で思い出すだろうし。
半額でも借りたくない。

話は変わるが餓死した親子に貸した部屋じゃないって事は、借りてた男に損害賠償とか請求するのかな。




648 :名無し不動さん:05/02/04 23:45:33 ID:set8l3a5
素材ってこんな感じだよねw↓

「やっぱりレオパ、100人乗っても大〜丈〜夫♪」

649 :名無し不動さん:05/02/05 00:17:08 ID:???
悪の、館オレオレパレス!!!!!!!!

650 :元”管理”社員より:05/02/05 00:50:49 ID:???
告知義務はあります。ただし一回他人が住んだら次の住人には教えなくて良いので、自殺者が出た事を報告したら某オーナーはこう言いました。「あーじゃあ誰か社員を一ヶ月だけいれといてよ」
マジ話です。

651 :名無し不動さん:05/02/05 00:59:04 ID:qhHP99to
うそつくな。
成績悪くてクビになったからって悪口書くなよ。
まるで他の不動産屋はみんなまともみたいじゃないか。

652 :名無し不動さん:05/02/05 12:58:18 ID:2wuom1wr
そうそう。社員の名前で1ヶ月(2週間でもOk!?)契約(書面上の契約だけで、実際に入居する必要なし)。
次に入る人は何も知らずに…と。

653 :名無し不動さん:05/02/05 21:44:51 ID:vTYP9Iiw
告知義務があるのであれば占有部で40年の判例があります。何回契約してても同じです。
宿泊施設の場合は、ありませんが常識的モラルを問われますね。
これはあくまで宅建業法上の精神的瑕疵担保責任ですから宿泊施設には関係ありません。

654 :名無し不動さん:05/02/06 01:27:35 ID:???
ここに書いてることって全部本当なの?まさか上場企業がこんな
ことやってるとは思えないが。

655 :名無し不動さん:05/02/06 02:02:25 ID:KAzBdKNN
大体本当だけどそんなに問題になることかな
不動産屋ではどこでもやっているレベルだよ


656 :名無し不動さん:05/02/06 02:20:39 ID:???
おいおい、女の入居者の部屋に勝手に鍵あけてはいることが
どこの不動産屋もやってることなのかよ。W


657 :名無し不動さん:05/02/06 10:20:30 ID:8G44doji
不動産やでも完全に不法侵入になります。非常時・警察等の立会いのうえでないと賃借中の部屋には入れません。常識です。
精神的瑕疵の件も告知義務・調査義務を怠れば損害賠償になります。

658 :名無し不動さん:05/02/06 12:56:27 ID:s8R/lNXT
俺も耳栓したいんだけど隣のブタは振動がスゴイ・・・、
歩く音とかクロゼットの開け閉めとか。
こっちの部屋の折りたたみテーブルが揺れるんだもんなぁ・・・。

659 :名無し不動さん:05/02/06 18:02:31 ID:???
>>657
オレパ社員もびっくり!!!!

660 :名無し不動さん:05/02/06 18:12:19 ID:???
恐怖あげ。

661 :名無し不動さん:05/02/06 18:37:12 ID:???
前、川越管轄で社員が勝手に部屋に入ったって、レスあったな。
管理か?
カスが!
死ねや!

662 :名無し不動さん:05/02/06 21:44:57 ID:s8R/lNXT
海老沢が辞めたあたりからなんだけど
秋頃から来なくなってたNHKの集金人が復活しはじめたな・・・。

663 :名無し不動さん:05/02/07 01:56:10 ID:???
オレオレパレスはホテルなんだから、NHK料金はオレパレスに払わせろよ。

664 :名無し不動さん:05/02/07 02:21:53 ID:???
ホテルのわけねえじゃん。何踊らされてるんだよ。

665 :名無し不動さん:05/02/07 02:42:16 ID:???
レオパレスの社員は皆、乞食出身です。
だから平気でああいう建物が建つんです。


666 :名無し不動さん:05/02/07 08:13:55 ID:LUuzwSz3
ホテルレオパレスにも会員制で入れる訳だが
NHKはくるのかな?w

667 :名無し不動さん:05/02/07 12:08:04 ID:???
へんな、会社だな。

668 :名無し不動さん:05/02/07 13:46:35 ID:???
川越支店、管理の○○ルンペンさんがいなかったじょ。

669 :名無し不動さん:05/02/07 14:56:10 ID:???
age

670 :名無し不動さん:05/02/07 17:50:01 ID:???
レオパレスはホテルだからNHKはこないよ

671 :名無し不動さん:05/02/07 18:23:18 ID:???
なんで、こんなにオレパのスレがたくさんあるの?

672 :名無し不動さん:05/02/07 21:24:55 ID:???
隣の隣、北京原人な顔の女が住んでます。
隣はめがねかけたメス?がいます。

673 :???:05/02/07 23:00:12 ID:???
670
ホテルレオパレスでは払う必要ないけど、普通のレオパレスだとNHKしつこく来ますよ。
671
それだけクソな会社って事。

674 :名無し不動さん:05/02/07 23:19:55 ID:???
>>672
で、お前の顔は?

675 :名無し不動さん:05/02/08 00:16:53 ID:???
>>674
?

676 :名無し不動さん:05/02/08 00:36:19 ID:???
メスかよwしかもめがねのw

677 :名無し不動さん:05/02/08 11:23:04 ID:???
社員はすんでないのか?レオパは。

678 :名無し不動さん:05/02/08 13:01:59 ID:???
しらん。
関係ねーし、住んでたらイジメル。

679 :名無し不動さん:05/02/08 13:07:24 ID:???
あ゛ーーーーーー、昼間だっつーのに何で隣の騒音ブタ野郎がいるんだよ。
20世帯の物件で一日中いるのは俺とこいつだけ、しかも隣同士・・・。orz

680 :名無し不動さん:05/02/08 22:54:37 ID:???
ここは、基地外とデリヘル嬢しかすんでないんだな。
エロパレスらしくっていいや。

681 :名無し不動さん:05/02/09 00:50:47 ID:HDWJgfVs
社員はレオパに住んでるよ、本当は住みたくないけど家賃安いから住んでる。

682 :名無し不動さん:05/02/09 08:18:59 ID:???
>>681
会社の寮にしてるから安いんやろ?w
普通に借りてる人は、一般賃貸より大幅に割高
つまりレオパ社員が貧乏なんちゃうん?w

683 :名無し不動さん:05/02/09 08:21:33 ID:t/MIdQpG
レオパ社員は高級だよ
おまいらの数倍はもらっている
残念

684 :名無し不動さん:05/02/09 12:15:06 ID:???
空室が多すぎだから、社員いれてんだよ。

685 :名無し不動さん:05/02/09 14:23:33 ID:???
月100万ぐらい貰ってる?
お前の高級のレベルってどんなだw
残念なのはおまいだよタコw

686 :名無し不動さん:05/02/09 18:33:20 ID:???
例の餓死した、親子って結局身元がわからんだってね。
契約したやつも知らないんだって。どうなってんおよまったく。

687 :名無し不動さん:05/02/09 21:26:05 ID:???
レオパレスはちょっと安めの物件
の倍は軽くする
保証人立てられなくても
公団に住んだ方がまし
公団は敷金3ヶ月で保証人
いらないよ
ただ月収の4分の一以下の家賃しか
住めないけど
それか親に保証人なってもらえなかったら
一筆書いてもらうと良いらしい

688 :名無し不動さん:05/02/10 01:08:39 ID:QCcTFQhU
月の家賃が3万しないで住めるからとりあえず住んでる。どーせ帰り遅いし朝早いから寝に帰るようなもんだしね、それ考えたらレオパでいっかって思う。

689 :名無し不動さん:05/02/10 06:03:36 ID:+Tfq45Ch
>>688
なるほど

690 :名無し不動さん:05/02/10 11:44:09 ID:???
ぼこぼこにされてる、アホ社印を目撃しました。

691 :名無し不動さん:05/02/10 11:58:47 ID:???
女性は、こわくって入居できないね。

692 :名無し不動さん:05/02/10 17:56:11 ID:???
まさに、得ろパレス。

693 :名無し不動さん:05/02/11 10:10:33 ID:m7OvrUog
利益率50%だって

694 :名無し不動さん:05/02/11 12:06:57 ID:5WylB8AR
レオパボッタクリ?

695 :名無し不動さん:05/02/11 14:38:26 ID:???
行政が動き出したって本当なの?

696 :名無し不動さん:05/02/12 00:22:48 ID:???
ここって、企業射程なの?

697 :名無し不動さん:05/02/12 00:24:49 ID:JXcj+Kcj
昔すんでたレオパレス。家賃50000円で一年ほど入居。
退去時、13万円請求された。入居時は良いけど
退去時は卒倒しそうになった。

698 :名無し不動さん:05/02/12 01:58:33 ID:???
川越もうダメポ・・・・

699 :                   :05/02/12 17:09:12 ID:X23qfgmb
    ミ   ,,、,、,、,、,、,、,、、 彡   ,、    /7       ,-、
     l  i''"        i彡   ( <.    | l       //´
     | 」  ⌒' '⌒  |    ヽ\,.ィ´ .ニニェ‐、//
    ,r-/  <・> < ・> |      >、.く^┘  `)
    l       ノ( 、_, )ヽ |     // ´ , -‐-、 〈,ヘヘ
    ー'    ノ、__!!_,.、|      次は貴社の番だよ。。。。。
     ∧     ヽニニソ  l     ヘヘ.  ヽ、__.ノ  ././
   /\ヽ         /      ヽヽヘ、____,,..ィ,ン′
 /     ヽ.  `ー--一' ノ/ヽ    ノ7`''‐---‐''´     
/   (⌒、"⌒ソ⌒ヽ─ '"   `、  ( ィ⌒ -'"",う
    ~''(_)(_)(_)(_)ソ       ヽノ   ,イ^
    ヽ/`、_, ィ/           ヽ─/
   /     /           ) /
         / L i v e d o o r  i|
\      ノ             |
  \__ /             ノ


700 :名無し不動さん:05/02/12 20:15:00 ID:???
まじかよおお!!

701 :名無し不動さん:05/02/12 20:33:03 ID:???
ツギモカワゴ○シャインデス・・・

702 :名無し不動さん:05/02/13 00:37:29 ID:???
さっすが

703 :名無し不動さん:05/02/13 02:50:46 ID:???
ほう

704 :名無し不動さん:05/02/13 12:29:40 ID:???
その後、餓死親子の身元はわかったの?となりの部屋が
最近しづかなんだけどだいじょうぶかな?

705 :名無し不動さん:05/02/13 14:17:37 ID:A+1tw0xs
うちの隣も何日か音がしないんだよな・・・。
あと反対側は空き室なのに二週間も電気つけっぱなし・・・。

706 :                   :05/02/13 15:07:40 ID:A+1tw0xs
レオパレス最悪。一体全体この会社は、顧客をこれっぽっちも思っていませんね。
カギを取りに行けば2時間待たせるは、入居してみれば、電気・ガスは通ってないし
全然だめ。HP上の空き室情報もめちゃくちゃだし、全然つかえませーん。インターネット
もなめてます。この会社はでかいだけで、能なしのアホばかり。
顧客は、電話ではたらいまわしで、結局問題解決まで、最低4日はかかる。
顧客重視で経営していかないとやばいよこの会社。TOWNWORKで募集してるが。


707 :名無し不動さん:05/02/13 16:50:18 ID:???
やばいよ、やばいよ。

708 :名無し不動さん:05/02/13 17:58:34 ID:???
やばくていいんだよ。
早く潰れますように。

709 :名無し不動さん:05/02/13 22:46:58 ID:???
この時期、空室あるようじゃ。

710 :名無し不動さん:05/02/13 23:13:44 ID:KZPJGR+6
あれ?

711 :名無し不動さん:05/02/13 23:15:02 ID:KZPJGR+6
あほ

712 :名無し不動さん:05/02/13 23:15:32 ID:KZPJGR+6
プロレスは?

713 :                :05/02/14 09:18:46 ID:1JWYeBih
  /      γ   ヽ
  l       γ   ヽ
 l   i"´  ̄`^´ ̄`゛i |
 |   |          | |
 ヽ  / ,へ    ,へ ヽ./
  !、/   一   一 V
  |6|      |     .|
  ヽl   /( 、, )\ ) 
   |      ) 3 (   /` ;      
   丶        .ノ    ;:。         
    | \ ヽ、_,ノ       ` ;・。
「ホンマ、申し訳ありません。僕が100%悪いです。」
「これからはサイドビジネスだった不動産業を本業として
精進していきます。打倒、三井、三菱ですわ。まずは、
住友を追い越します。」
「学生さん達も、僕の会社で働かんか?間違ったことしたら、
愛の鞭を入れることもあるけど、家族の様に大事にしたるで。
当然頑張ったら、給料もぎょうさんやるし、みんな新しいお店
出す際の店長候補、言うたら幹部候補やで。」

714 :名無し不動さん:05/02/14 15:59:35 ID:???
ドラマにでてきそうな会社だな。

715 :名無し不動さん:05/02/15 03:02:42 ID:???
年収160マソ程度なのに月8万のレオパに住んでいる。
正直シニソ
でも保証人がネー

716 :        :05/02/15 13:05:34 ID:zQ3UJ+rp
★ご挨拶★

弊社は業界でも類のない“集合住宅専門のハウスメーカー”として、
また本業に留まることなく新しい分野への挑戦・提案もしてまいりました。
その結果、設計・施工から完成後の管理・メンテナンスまで、建築業界と
不動産業界の垣根を越える他社には真似ることのできない、まさに“完全看護”
といえる企業形態をつくりあげました。21世紀においても"新しい価値の創造"
を基本理念に、欧米型の家具家電付を標準とした賃貸住宅「マンスリー・レオパレス」、
さらにはリゾートを始めとする総合不動産事業の展開などますます意欲的に企業活動
を展開してまいります。


717 :クソレオパが!!:05/02/15 20:20:07 ID:rm+xAFUB
ほんとマジでレオパはヤメろ!!
マジだ!
言葉じゃあらわせないのがマジむかつく!
なんだこいつと思われるだろうが、こんなノイローゼ気味になってしまうぞ!
1年住んで理想の物件を探しまわりいくらレオパに突っ込んだことか
結局理想の物件などありゃしない
中心街から遠い、隣までか下の階の人間の声もせきも聞こえる
恋人部屋に呼んで、下の階からゴホゴホ、ガラガラ、ざわざわ、聞こえてきたらどうだ?
マジドブに金捨てるようなもんだぞ!
1人暮らしの理想をレオパに探し求めても一生辿り着かん
マジヤメとけ、てーか頼むからヤメてくれ!
これ以上レオパを調子にのらせないでくれ
たった1度の人生だぞ!何年前、何歳、昨日、今日という時間は2度と帰ってこないんだぞ!
かけがえのない時間レオパにボロボロにされんな!
おまけに免許証にレオパレスって書かれんだぞ!
次回更新まで消えないんだぞ!恥ずかしいぞ!しかも世間はレオパ住人は貧乏人と勘違いしてんだぞ!
俺も含め友人とあわせ3人共レオパは1年以内に出てったぞ!
頼む!頼むからレオパには住むな〜!!
人生レオパに無駄にされんな!!

718 :名無し不動さん:05/02/15 21:13:29 ID:???
うっせー!!!羽か!!

719 :名無し不動さん:05/02/15 21:17:47 ID:???
レオパの横の物件の管理会社です

入居者から、苦情つーか泣き言つーか
色々入ってきます
曰く
「うちのマンションの前に隣のレオパの住人が路駐してる」
「夜中にレオパの廊下で大声でダベる若い奴がいる」
「毎日違う車が駐車場に止まってる」
「昼間っから、不謹慎な声が聞こえる」
「若い女の子を乗せた車が毎日同じ時間に来る」
「その女の子達は同じ部屋に入っていく」

つづく

720 :名無し不動さん:05/02/15 21:20:29 ID:???
まあ、うちの入居者さんの妄想癖かなと
思ってたんですが、一応調べてみたんですよ
そしたら




2室借りてる人がいたんです
1室は、デリヘル部屋
その隣が、デリヘル壌の待機部屋
借りてる人が元締めでした
即通報しました

月400万ほど売上げてたそうです(刑事さん曰く)
よくあること
だそうですよ

721 :名無し不動さん:05/02/15 22:34:56 ID:???
管理乙。
どこの支店?

722 :名無し不動さん:05/02/15 22:53:24 ID:???
川越も見習え。
不法侵入なんかやってねえで。
防犯ビデオにうつったの警察もってくぜw
覚悟はいいのかw

723 :  :05/02/16 02:19:31 ID:WjAOTMO9
  __,冖__ ,、  __冖__   / .//          / ::::::::::::::::::::::::.l,    ./ :::::::::::::::::::::::::::ヽ
 `,-. -、'ヽ' └ァ --'、 〔/ /            / :::::::::::::::::::::::::::::.l.、 ...i :::::: ::::::::::::::::::::::::::::.l
 ヽ_'_ノ)_ノ    `r=_ノ    /          ./::::::::._.. -ー'''"゙ ̄´     ゙゙̄"''― ,,,::::::::::.l
  __,冖__ ,、   ,へ    /  ,ィ       !.,./ ´ _,, ―''''''"゙゙" ̄`゙゙゙"''''― ..,,.  `''-、:|
 `,-. -、'ヽ'   く <´   7_//      ./ ./ ´ - 、              `''-、 `'、
 ヽ_'_ノ)_ノ    \>     /       / /   .,, ― !、,         _..-''"゛  .\ ヽ.
   n     「 |      /        / ./    /  ,―-',\      .,.イ'' ゙̄ミ´゙''、.,   `、  l
   ll     || .,ヘ   /        / ./    l゙  .,' ,i''''i |.| .`-'  -'´ | l゙ i'"', .l  .l    ヽ  l
   ll     ヽ二ノ__  {.      / ./    !、  l ''',゙//  . _ __  .|  '゙‐'゙,/ /     l l
   l|         _| ゙っ  ̄フ    ! /   --    ̄ ̄'",-'"゙/"゙~゙'l゙''ー`'ー`- = ´--     l l
   |l        (,・_,゙>  /    ! .!             `―'"  __,,,__ ..         | .|
   ll     __,冖__ ,、  .>     l.|      .,-''''''-..、  _,, ‐'"     . \        l .!
   l|     `,-. -、'ヽ'  \    i .l      ,i゙‐''''''―--二........ -‐.. -、_/゙''ゞ ヽ      ! !
   |l     ヽ_'_ノ)_ノ   トー-  │!      /                   l      .!.!
. n. n. n  __,冖__ ,、 |      |.|      l     騒音・DQN被害     l     l.|
  |!  |!  |!  `,-. -、'ヽ' i       l.l     l       救済なし        !,!
  o  o  o  ヽ_'_ノ)_ノ  {        ゙ゞ    l                    !      !

724 :名無し不動さん:05/02/16 03:01:03 ID:cuxekor9
思うんだけど多少退去のときにお金とられても
敷金礼金かかってないんだから同じじゃない?
普通に借りると仲介料とか取られるし
レオパレスなら電気がんがんつかってもOKなんでしょ?
それに家具かわなくていいし・・・・

まだ迷ってる

725 :名無し不動さん:05/02/16 04:02:39 ID:???
>>724
あとで説明するから待っててくれ


726 :名無し不動さん:05/02/16 09:55:46 ID:1P54MRiZ
>>724
わり。仕事だったからな。
あのな、簡単に言うと敷金礼金0なんて、嘘。
正確にいうと会員で借りる場合は、入会金とかその他で、他の不動産
と同じ位諸費費用がかかる。あと会員は電気、ガス」、水道は自分モチ。
料金も一般賃貸に比べ、割高。(レオパ1kの値段→普通の賃貸2dkくらい)
あと、よっぽどいい物件に当たらないと、防音皆無(ほとんどの物件、普通の不動産等の
木造の方がまし)
マンスリーの場合、12ヶ月一気に払えば割引で、1ヶ月の料金は休め。
けど、始めに80万とか払わなければならないよ。金があれば別だが。
ちなみに1ヶ月だけ借りると、それだけで15万前後かかる。
結局、金がないと無理。それだったらレオパ以外の方が全然いいよ。
もっと過去ログ読むといい。どれだけの奴がここ借りて後悔してるか。


727 :名無し不動さん:05/02/16 10:53:23 ID:WjAOTMO9
いや、言葉遊びみたいだが、敷金礼金ゼロは本当。
ただし別名目の入会金、年会費が取られるのでチャラ、
更に強制のライフサポートなんとかっていう保険や抗菌処理代、
退出時の基本清掃料、そのほかあちこち汚れたといって取られる。
どう考えても普通の賃貸の方が安い。
で、こんなに払って新築に入ってるのに今年になって何度目かの
水道凍結。ちゃんと水抜きしててもだ。どうしようもない安請合い。

728 :名無し不動さん:05/02/16 10:59:51 ID:???
リルームだけだな。いいのは。

729 :名無し不動さん:05/02/16 20:28:51 ID:WjAOTMO9
>>728
リルーム目的に借りてます。3ヶ月くらいで飛ぶので重宝します。
会員審査も甘々です。つーか、審査なんて多分、してません。
短期で引越し、他の賃貸が借りられない私のようなヤツはレオパしかありません。

730 :名無し不動さん:05/02/16 20:36:45 ID:WjAOTMO9
>>729
リルーム先のランクが上がると審査があるとか書いてたけどどうなの?

731 :名無し不動さん:05/02/16 22:20:10 ID:???
集団自殺怖くなり110番 男女4人、無事発見

 16日午前11時10分ごろ、大阪府枚方市の無職男性(33)から「男女4人で睡眠薬を飲み、集団自殺を図ったが怖くなり1人で逃げ出した」と110番があった。
 淀川署員らが、大阪市淀川区塚本のウイークリーマンション2階の一室に駆け付け、ぐったりしていた男性2人と女性1人を見つけ保護、命に別条はなかった。練炭入りの火鉢が室内に1個とベランダに3個置かれていた。
 調べによると、保護されたのは大阪市の無職男性(31)、仙台市の女子大生(23)、千葉県市川市の会社員男性(22)。4人は「生きているのが嫌になった」「就職問題で悩んでいた」などと話しているという。
 枚方市の男性は13日にインターネットの自殺サイトで3人と知り合い、14日にマンションを借り、枚方市内で3人と合流したと話しているという。

732 :名無し不動さん:05/02/17 01:20:35 ID:qfDYropk
     _/                 \
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\    レ  \___\ ー‐__ヽ‐ヽ \  _ /
 ヽ ___ヽヽ___    ̄  ̄||ヽ \   \/_ ヽ´
   ヽ´  | ! iヽ\      i !  l |    (‐、 )
    ∧  ヽ:、v_」|     ヽヽ‐/    、__/
    lヽ   ヽー´ _      ̄      /_
    ヽ|  、、、 ヽ     ` ` `    /|   \      / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     ヽ      _ _,         / |     \   | のび太さん、レオパで新生活
      _\              /  L     \ <   頑張って!   
    /  > 、         イ     \   _ \  |
    /     /  ー i   '  __i       ヽ ヽ\, ) \__________
   i      ノ    / , :‐‐'''' ノヽ       ̄
   |/|  /   / ̄ ̄ ̄ ̄   '  ー、
      ̄  / ̄               ヽ
       /     、             |
       /       ヽ             ヽ
      //       'iヽ          、 \
      )i         l           l   、
      /         ヽ          |   ヽ
      |          i          /    i
      /!          ;         ;     |
     l ヽ   ー―‐ '、/        /' ̄   l
     i  i ̄ _, ――ト         // ̄ ̄ i
     ヽ  ト      |          ∧     l


733 :名無し不動さん:05/02/17 01:21:13 ID:qfDYropk
      ト  l      |         / ヽ     i
      ν  !     |         (  l      |
       i  l      !         i  |     i
       |  |      l         ;'  !     |
      ;'   i      i       /i   !     !
      l   l      !、     / ヽ  i     i
      !    、     ヽ     '   i ,'     /
      |    \      \     / !     ,'
      人     \      \   _,'     /
     i        \      \/  !    /
     ヽ        \      \  i    ,'
      )    _,  ‐' \      \ !   /ヽ
      /ー‐'         \     \  /  l
      l  _,,―  、       \    ヽー、_!
      i/     `\、、     \        ヽ _
      /          \、、   >    、_,_、 ヽ
      |             \   l λ   ,_  ,ヽ、!
      |               \  i ;ヽ_// ‐'i‐、 ヽ
      !                ヽ/ヽ_/‐/(',ヽヽ_,/
       i                i   ヽ‐`、/、_/
       l                ;      /
       !               /      /

734 :名無し不動さん:05/02/17 12:04:23 ID:???
うほ!!!!!レオパでヤレマシタ!!

735 :名無し不動さん:05/02/17 17:27:32 ID:HHkXlO1M
レオパ荘って名前にすれば?

736 :名無し不動さん:05/02/17 18:37:23 ID:???
レオパで殺されました。


737 :名無し不動さん:05/02/18 11:17:01 ID:NK402TX3
AP番号:2968

738 :名無し不動さん:05/02/18 11:40:11 ID:???
おいおい!!レオパは1棟にひと部屋は事件部屋があるんじゃねいか?

739 :名無し不動さん:05/02/18 13:59:08 ID:???
レオパ

     .l''',!     .r-、      .,、=@      .l''',!     ./ー、,,,_     .r-,
   .广''''″.¨゙゙!  .,,,丿 {,,、、,  .v-l゙ .!-r/i、  广''''″.¨゙゙!   .!、,  l゙     | .} ,,
   .゙l---, ぃ"  .|     .|   .|   _,,{゙l .ヽ  ヽ--i、 .ぃ"  .,,,,,,,,二i"   .,..-" .ヽl、゙l
   r---┘.―'i、 "',! ./ニニニ、   ̄| .L,,,,,゙l,,i´ .r---┘.―'i、  .|    :,!   |    .l .|、
   |__ ._,,,,}  ノ .| |   l゙  ./   ゙'i、 .|__ ._,,,,}  "''''ツ ./   "''ト .|゙i、 ||、゙l
   .,―-" |    .ノ .l゙ `"゙゙゙'"  ,i´,〕゙゙^'i、 |  .,―-" |     ../  `i、    l゙ ,l゙ | |.゙l.,ノ
   .l゙ .,,,,,, .\  .l゙ .l゙ ,,    .l゙ .|.} |  | .|  / .,,,,,, .\   ../ .,.i、 |    l゙ .l゙ .| .,! .゛
   | し,,l゙ .、 ゙,! ,l゙ ,l゙.i".゙゙'''''"! ゙l .″.|.,!'''゛ l゙  | .l゙,,,,l゙ .、 ゙,! ,/`/ .| ."'゙゙l ./ .l゙r┘,l゙
   .゙l,  .,/`∪  ゙〃 .`ー--丿 .゙'--ヽ{,,,./  .゙l,,  _/`∪ .゙l.,i´  .!,_,,,/ .l゙../ | .,i´


740 :名無し不動さん:05/02/18 15:26:47 ID:oL9W6tW0
元社員です。
レオパレスのオーナーの娘で入居経験もアリです。

レオパレス、やはり色々言われてますね。
全てにおいてシステムがコロコロと変わる会社なので、現状を把握していなくて申し訳ありませんが・・・

社員の立場から言うと、日頃から「クレーム電話の多いうるさい入居者」には退去時も気を使うと思います。
クレームの回答は電話だけで済まさず文書にさせる。
事前に退室時のクリーニング料の明細が細かく分かるリストを提示させる。
退室時の部屋の汚れ具合を立会い人の前で撮影するなど、してみてはどうでしょうか?
担当が不甲斐ないないなら迷わず上司に相談してください。



741 :名無し不動さん:05/02/18 18:17:11 ID:Ys9YlIwf
あげ

742 :名無し不動さん:05/02/19 00:18:11 ID:???
>>737

なるほどねぇ 怖〜 

743 :名無し不動さん:05/02/19 02:12:14 ID:/rRQMDj3
今もウルサイんだよ!隣との壁はなんだ〜?コンパネ一枚か?

744 :名無し不動さん:05/02/19 11:47:36 ID:Ngp1Dblq
グラスウール入ってます。

745 :名無し不動さん:05/02/20 00:40:35 ID:yT0zpDlv
普通はボードに下に遮音パネル・断熱グラスウール下地での施工をするが・・・
遮音パネルは質量・重量があるので施工コストがかかるし手を抜いてるんですね?

746 :名無し不動さん:05/02/20 10:18:33 ID:0VNJ1Azi
それが嫌だったら住まないでください。

747 :名無し不動さん:05/02/20 13:54:57 ID:VgtzckZ5
レオパレスの社員の方にご質問があります!今年の4月より医大に行くのですが
6年契約をしようと思ってます。でも、その後、2年研修がありますので、そのまま8年まとめて契約した方がお得
なのか、今悩んでるんです。6年契約するのと8年契約するのでは、料金的に違いますか?割引とか・・・
後、不法侵入があるとか書いてますが、本当ですか??


748 :名無し不動さん:05/02/20 15:14:16 ID:uK4h02rB
                         ┌―――――――┬―――――‐┐
 ┏┳━━━━━━━┳┳――――┴―――――――┴―――――‐┴――――――――――――――――――‐┐
 ┃┃31 レオパ 入 口┃┃ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ノンストップバス Non-Stop ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄~二二゙゙|
 ┣┻━━━━━━━┻┫━━━━━┳━━━┳━┳━┳━━━┳━━━━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳二二‐|
 ┃ /公\ |        ┃||.  .||.  .||┃ [31] ┃_┃_┣━━━┫|| ̄ ̄ ̄ ̄||┃__┃__┃__┃__┃二二 .|
 ┃(´∀`  )..|        ┃||.  .||.  .||┃___┃ ̄ ̄ ̄┃      ┃||        ||┃ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄┃ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄┃二二 .|
 ┃⊆⊇ ⊂ ..|        ┃||.  .||.  .||┃ ̄ ̄ ̄┃      ┃      ┃||        ||┃_____┃_____┃     .|
 ┃____|____,,,,┃||.  .||.  .||┃___┃___┃___┃||____||┃鬱鬱鬱鬱鬱┃鬱鬱鬱鬱鬱┃    . |
  |二二二\○/二二二|ニ| ||.  .||.  .|| ̄|入口| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ゙゙̄||鬱鬱鬱鬱|| ̄|出口| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
  |_________|__| ||.  .||.  .|| ゙̄/ ̄\ ̄ロ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄~~||鬱鬱鬱鬱|| ̄ ゙̄/ ̄\ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ゙̄|
 [||口口| ノンストップ |口口|[]| ||.  .||.  .||  |  ∴  |              ||鬱鬱鬱鬱||    |  ∴  |_詐欺交通____|二]
 ■ロニニニ|・893|ニニニロ■_,,]||_,,,,||_,,,,|| ̄|  ∵  | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ゙゙̄|_____,| ̄ ̄|  ∵  |______―― ̄ ̄
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ゙゙̄ゞゝ二ノ゙ ̄ ̄ ̄ ゙̄ゞゝ___ノ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄~~゙ゞゝ二ノ ̄ ̄ ̄ ̄ゞゝ___ノ

749 :名無し不動さん:05/02/20 15:32:18 ID:???
もしも747みたく何年も契約して
地震でもきてそのレオパが倒壊したら
契約残り分は戻ってくるのだろーか?

750 :名無し不動さん:05/02/21 11:28:38 ID:???
もどらんよ。

751 :名無し不動さん:05/02/21 16:27:34 ID:???
6年も8年も同じところに住むなんてやめたほうがいいよ
特にレオパだし、どんなDQN隣人がくるかもわからない。
それにくわしくは知らないが1年までは割引が増えていくけど
1年以上は何もないと思う。

752 :名無し不動さん:05/02/21 18:49:44 ID:mp1VkDMx
今なら長期割引あるよ。4年で4パーセント引き

753 :名無し不動さん:05/02/21 19:58:46 ID:slJ4FcuG
>>730
実際は審査なんてしないよ

754 :名無し不動さん:05/02/21 20:20:21 ID:???
4パーセント?
知らんかった。

755 :名無し不動さん:05/02/21 21:53:30 ID:???
きょう、ム所から出てきた人が、飲みやで、とりあえずオレパに
入居してこれからのこと決めるかって話してたけど
マジ、はいれるの?

756 :名無し不動さん:05/02/21 23:00:15 ID:slJ4FcuG
>>756
オールカマー・レオパ

757 :名無し不動さん:05/02/21 23:14:03 ID:luNSkHYN
私、以前にレオパの引越しに携わっていました。で、やはり家賃未払い数カ月のドキュソの荷物引き取り&鍵交換に立ち会ったこと、あります。

…その置き去りの荷物の一例、書きます(実話)。

マリファナ、ダッチワイフ、スカトロ用品…極め付けが人間の小指(><)ギャー

自殺死体を見なかったのが救いかな…

758 :名無し不動さん:05/02/22 02:04:35 ID:???
ところで、レオパの審査で断られたこと有る奴いるの?

759 :名無し不動さん:05/02/22 10:39:21 ID:???
>>758
いるわけないじゃんか。
だれでも入れるのがレオパのいいところ

760 :名無し不動さん:05/02/22 15:55:55 ID:???
まじかよ!!!!!!!

761 :名無し不動さん:05/02/22 19:02:36 ID:???
オレパにあの有名な神戸のひとがはいってるって本当なの?

762 :名無し不動さん:05/02/23 00:51:35 ID:yOY+IJ4n
>>758いるよ、明らかに怪しい感じの人とか、態度が悪かったりとか。社員が気にいらないヤツは審査不可。まぁ繁忙期だから誰でもいいから入れて成績あげたいけど、入れたらめんどくさそーなヤツは入れないよ。

763 :名無し不動さん:05/02/23 01:00:15 ID:j43N4Rw0
誰でも入れるだろ。小指がなかろうが、日本語不自由だろうが、ビザが無かろうが。

764 :名無し不動さん:05/02/23 11:30:05 ID:???
まじ!!!

765 :名無し不動さん:05/02/23 13:34:41 ID:z0+e7s09
審査ってのは会員制の話でしょ?

766 :名無し不動さん:05/02/23 15:11:03 ID:???
レオパー、ゴラアアアアアアアア!!!!

767 :名無し不動さん:05/02/23 20:57:52 ID:???
会員せいもろくな審査してねーよ

768 :名無し不動さん:05/02/24 17:09:54 ID:???
レオパの審査って、ホテルで泊まるときの審査?と同じぐらいだろw
とりあえず意思が伝えられて犯罪じゃなきゃ何でもOK

769 :名無し不動さん:05/02/24 19:19:54 ID:dG8xSI1D
(コピペ)
契約過ぎたら、こんなところの世話には二度とならない。
ちょっと聞いてください。

引っ越してすぐ、洗濯機を使ったんですけど、蛇口と本体のホースのつなぎ目がちゃんと固定されておらず、買い物に行っている間に水漏れ。
おかげで玄関、トイレは水没。危うく部屋の方にまで水が達するところだった。
まだ物も片づけが済んでおらず、仕事道具であるパソコンも完全に水浸し。
こんな状況で、とにかくすぐに来てもらわないと困るって言うてるのに、
「担当者は来客中ですので、あと3時間待ってください」と平然と言い放った。
普通トラブルがあったら、担当者とかいう前に、手の空いてるもんが駆けつけるもんなのに誰も来ず、
本当にその担当者なるものが3時間後に来たんだけど、こいつがまた礼儀知らずで、いやに溜め口でなれなれしかった。
被害が生じた場所の写真を撮るという作業をしてたとき、そいつは俺に向かって
「一緒にうつりますか〜?」とか意味不明な冗談を言ってきた。
しかも、被害の生じたパソコン、靴の弁償代を、「それは下請け業者のミスなので、うちはお支払い出来ない」
とか言うて来たので、「消費者センターへ相談させてもらいます」と言うたら、漸く重い腰を動かしだし、支払いに応じた。
こんな悪質な業者、他にないね。社員教育も何もかもなってない。
なにが新生活応援だよ。ふざけんな。

770 :名無し不動さん:05/02/24 19:32:30 ID:80EgKJw7
審査っていっても金払えるかということと事件起こさないかとい
うことくらいだよなw

771 :名無し不動さん:05/02/24 21:04:35 ID:rG/IQfM+
金を払える、か。ならば破産者でもいけるのか?
いや、さすがに無理か‥

772 :社員:05/02/24 22:41:11 ID:Kz2VJ2Y7
自業自得です

773 :名無し不動さん:05/02/24 23:57:36 ID:NKT6UWb4
この会社、訓示とかの根性論の張り紙好きですね。
はたから見たら寒いですよ。

774 :名無し不動さん:05/02/25 02:06:33 ID:???
ゴール4700に向かってゴーー!!!

775 :名無し不動さん:05/02/25 09:23:58 ID:ETQ2NOpL
>>772
レオパレス社員乙。
このまえうちの会社の物件、申し込んだ人いたけど俺判断で審査無条件で落
としました。
なんで自社物住まないの?

776 :名無し不動さん:05/02/25 13:38:02 ID:w55DqrXT
age

777 :名無し不動さん:05/02/25 14:38:45 ID:ZnHDhbSE
マリンちゃんGET

778 :名無し不動さん:05/02/26 15:08:01 ID:???
なに?

779 :名無し不動さん:05/02/26 20:44:16 ID:3w+IH+oj
2年住んでてレオパで起こった不愉快な出来事

1隣のセックスの声で眠れない もう奇声の域
2隣が週末騒ぎまくるDQN大学生
3管理会社に訴えると「警察にでもいえば?」
4そのくせ警察に通報したら「通報しないで下さい」と平謝りする始末
5上が尋常じゃない足音、しかも深夜に帰宅
6駐車場の無断駐車3回(しかも同じやつ)
7駐車場の鉄板が道路真ん中まで落ちて車が通る度がしゃーん!!
8うるさいし床にはひびく、管理会社にいうも1ヶ月放置。
9警察に通報後ようやく直す
10駐輪場で自転車盗まれる

他にもたくさんあったけど、良い思い出はあまりないです。
神経すり減らすだけで無駄な2年間だった。最悪

780 :名無し不動さん:05/02/26 22:54:29 ID:egXLcZyt
戸ぴペ乙。

781 :名無し不動さん:05/02/27 14:39:22 ID:qSX2mBm8
まじ?

782 :名無し不動さん:05/02/27 17:57:32 ID:???
また、893くさいのが玄関先でうろうろしてるよ。こえー!!!

783 :名無し不動さん:05/02/27 19:55:28 ID:0LwGuYQ9
出てくときに高額料金を請求された。
請求内容がめちゃくちゃなので
1時間押し問答のすえタダになった。
どっちにしろ大学卒業するときで
お金ほとんど残ってなかったので
払えなかった。


784 :名無し不動さん:05/02/28 07:35:48 ID:???
払えない場合ってどうなるんだろ?

785 :名無し不動さん:05/02/28 17:43:54 ID:k67l7iac
>>784
どうにもならないさ

786 :名無し不動さん:05/03/01 01:04:41 ID:???
ふみたおせばいいんだよ。

787 :名無し不動さん:05/03/01 15:57:21 ID:???
やばいよ。やばいよ。

788 :名無し不動さん:05/03/02 12:06:19 ID:???
なんで、ぜんぜん入居希望者がこないんだよおお!!!!

789 :名無し不動さん:05/03/02 21:30:21 ID:+H5yhFVx
バカが少なくなって入居者?宿泊者が少なくなってきたんだろう。

790 :名無し不動さん:05/03/02 22:41:27 ID:vZXdjcGj
建てすぎだって。
既存の物件すら空いてるのに更に建てまくってるんだもん。
しかも地方なのに駐車場無しとか信じられない状態だし。

791 :名無し不動さん:05/03/03 01:18:17 ID:???
やばいよ。やばいよ。

792 :名無し不動さん:05/03/03 01:52:18 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1072696368/l50

793 :名無し不動さん:05/03/03 12:39:08 ID:JdDMun5+
>>コピぺ
地主に「将来の家賃は保証するから高い建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから高い壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。


794 :名無し不動さん:05/03/03 17:50:11 ID:???
また、レオパかああああああああああああああああああ!!!!!

795 :名無し不動さん:05/03/03 20:12:23 ID:JCDABLmi
レオパは、愛知かどこかの発祥で一回コケタ会社がもう一回同じ事を全国でしてるだけの自転車会社で、
マルチと同じようなもんで家主は今から10年以上前に建てた人以外はうまくいかないよ。
最初に、30年保証の前に、まず、レオパレスという会社が30年もつと思いますか?
次に、誰も書いてないようだけど、家賃の30年保証って大家に対して法的に何も保護ないよ。
『やっぱ家賃の保証額を下げてほしい』っていう保証する側のレオパ側と、対
『保証契約結んでるんだから、契約は契約だ!ちゃんと30年間保証した家賃を払え!何なら裁判するぞ!!』
って契約書があると自信満々の家主側。
『その保証契約は無効でレオパレス側の家賃保証の減額請求は認める』ってちゃんと判例が出てるので大家に99.99%勝ち目はない。
家賃保証をいいな!と思ってレオパ選ぶなら大間違い。そんなもの無効だと解っていて会社も営業マンも仕掛けてきてる。
そこはだまされたらダメ!つまり家賃保証からしてデタラメである会社の持ってくるような事業計画書はデタラメだよ。
最後に、レオパは建物で大家から莫大な利益を得ている。その辺のちっさい工務店ならボッタクリ込みで半額で同じ物が建つ。
その場合は入居募集に大きな難点があるけれど。家賃もよっぽどの所を除いて安いわけではないのに負担はでかい。
要は新築でもぼろい建物が20年後には大家の土地にはゴミが残り、最終的に誰がボロ儲けしたかと言えばレオパだけ。
大手のゼネコン探せばいい会社も少しはあるし、わざわざ大切な資産をレオパで建てる意図がわからない。
まぁどの駅からも徒歩15分とかなら逆にレオパもいいかもしれないけど。
中堅ゼネコンでかなりいいところを知っているが宣伝でもないし、スレ違いなので書かないが、安いものでないし、もっとよく調べてからにしたほうがよい。

796 :名無し不動さん:05/03/03 21:57:40 ID:nkXGqejJ
レオパレスは入居者にDQNが多いらしいけど、マジ?
四月から日吉の慶応大学の近くの部屋に入るんだけど、やっぱまずい?

797 :名無し不動さん:05/03/04 11:25:21 ID:???
レオパ社印のほうが、もっとドキュンだよ。

798 :名無し不動さん:05/03/04 15:35:21 ID:???
人殺しがあった部屋はどうなってるの?

799 :名無し不動さん:05/03/04 15:37:58 ID:6qmLYCeC
>最終的に誰がボロ儲けしたかと言えばレオパだけ。
それはどうかな、レオパの債権より、土地持ち個人への債権
のほうが、優良だからな。

800 :名無し不動さん:05/03/04 23:16:35 ID:???
ヤクザ、デリヘル嬢、前科モノの巣窟って本当ですか?

801 :名無し不動さん:05/03/05 02:11:54 ID:pnBfIpeX
>800
本当かどうかは自分でニュースで確認しろ!
モザイク入っててもヨコシマなのがわかるから

802 :名無し不動さん:05/03/05 09:16:56 ID:???
よこしまな会社だけにヨコシマ・・・プッ

803 :名無し不動さん:05/03/05 19:04:38 ID:P4I/YuoR
レベルが低い!民法・商法・借地借家法・宅地建物取引業法・消防法ぐらいは理解した上で話ができないと子供同然だからな・・・

804 :名無し不動さん:05/03/05 20:51:46 ID:???
    __
   /:::::::::⌒:)⌒::\
  /::::::::::_:::ノ\::::ノ:::)          乙カレー
  |::::::/__   __ \:::(   ,;"ヾヒso..
  /::/ ,=・/ヽ=・、 ヽ:::\ ヽ二二二フ  
 |::::(   ,((_))、  ):::::i/\ノ
 \::l    )〜〜(  ノ::/  /

805 :名無し不動さん:05/03/06 12:58:33 ID:???
自宅でネット通販やるには便利なんだけどな。
24時間PC稼動&エアコンつけっぱなしでも気にならないし。
ただそれでもちーっと家賃高いんだよな。


806 :名無し不動さん:05/03/06 18:02:56 ID:p0qpUQUn
高層マンション以外でRC造でないマンションって考えられない


807 :名無し不動さん:05/03/06 22:54:17 ID:???
悪の巣窟レオパレス。

808 :名無し不動さん:05/03/07 11:31:31 ID:???
ああ、レオパレスにタブーはないよ。なんでもありだ。
それがどーかしたか。社印をなめんなよ。

809 :名無し不動さん:05/03/07 12:47:34 ID:TU2ZXa3/
ちまちましたことうるせんだよ
細かいことはいいから吸音材を使えクソレオパ
ボケ
吸音材使えるぐらいの金、客から取ってんだろクソレオパ

810 :名無し不動さん:05/03/07 14:00:44 ID:???
うちはgk3なんだけど規制されてて2chに全く書き込めねーよ!

811 :名無し不動さん:05/03/07 15:32:11 ID:???
NABA
.


812 :名無し不動さん:05/03/07 17:45:09 ID:???
パジャマ姿でレオパから出てきた若い女の子がいた。

さすがレオパレス

813 :努力して金持ちになったさん:05/03/07 20:01:42 ID:9/cGhYPe
こっちにも居るの?
ちっこい事ばっかり言って、お金の無いのに暇がいっぱいある人が・・・
どうしてわからないかな〜?
努力してお金持ってる人はレオパなんかにすまないよ!!

お金に余裕のある人は気持ちにも余裕有り。
お金の無い人は文句ばっか。

努力しようよ、愚痴言ってる間にまたお金持ちに話されるよ!
こんな所うろうろしててもお金儲けの話はみつからないよ!

スタートはみんな一緒、後はスタートをきるかスタートも切らないか、
途中でやめるかだとおもいますよ!

っても、聞かないんでしょうね〜。根性の無い人達は・・・。


814 :名無し不動さん:05/03/08 01:29:46 ID:???
スタート!!

815 :名無し不動さん:05/03/08 15:17:16 ID:cEf5i7mE
そもそも前金制で保証人なしって時点で、ヤのつく人とか
やばい人が住人になることが明白だし、そういう住人を相手にする
社員のレベルも知れている。
俺はシステムみた時点で、こりゃやばいと思ったよ。
未だにレオパで借りる女子大生がいるってのが不思議でしょうがない。

816 :名無し不動さん:05/03/08 15:50:06 ID:lPHXypYd
ひろしです
俺の4畳の部屋も出る時金取られるとですか?

817 :名無し不動さん:05/03/08 17:01:28 ID:???
隣りの部屋からHな声が・・・

スタート!!

818 :名無し不動さん:05/03/09 11:37:08 ID:???
最近は、板井はみつかってないの?

819 :名無し不動さん:05/03/09 15:01:06 ID:???
俺は仕事用に借りてんだが、夕べは帰っるのがおっくうだから泊まったのよ。
したらちゃんと毛布と布団を掛けて寝てたのに風邪ひいちゃったよ。
隙間風とか多すぎ。

820 :名無し不動さん:05/03/09 19:11:23 ID:???
いま、刺青をした893の方が大騒ぎしてます。

821 :名無し不動さん:05/03/10 15:59:54 ID:???
まじ?

822 :名無し不動さん:05/03/10 20:42:11 ID:???
レオパレスよりもコッチにしとけ
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/

823 :名無し不動さん:05/03/10 20:52:38 ID:EdrTnLOt
すごそうだなレオパ

824 :名無し不動さん :05/03/10 22:54:58 ID:HNEsYenE
元レオパレスで掃除やってた。レオパレスの人間じゃないけど
部屋を出て行った後に掃除する掃除屋でした
部屋が汚いのは当然といえば当然。俺は元々掃除経験者だから
実際見たけどこんなのでいいわけ?みたいな感じです。掃除は元々
儲からない仕事です。なのに何故こんな掃除でなおかつ一軒単位で
お金がでるのか謎でした。あくまで俺がやってた所ですが一日三軒
こなせばかなり裕福な生活ができます。問題は一日で三軒もこなせる
事が問題。ハウス専門の掃除屋がレオパレスを掃除すれば1Lのタイプの場合
二人でやって一軒3時間かかります。ですが一人で大体早い人だと1時間30分
程度で終わります。はっきりいってありえないです。

825 :名無し不動さん:05/03/10 23:01:05 ID:IcHL3xL9
CMの女の子

かわいいよね

826 :名無し不動さん:05/03/10 23:06:01 ID:HNEsYenE
部屋を洗う洗剤もそこら辺で買えるものを主に使っている人がほとんど
稀に問屋なんかからしいれている人もいるかもしれないけど・・
俺がやってたとこはマジックリン・・汚れが落ちるわけがない
風呂はカビキラーだか何かでやるし・・一応専門の洗剤が存在するが
俺は使いませんでした。入居するなら一度部屋の隅々を見たほうが
よいですよ。冷蔵庫なら裏を、使用するなら中身をチェック
風呂なら排水溝もあけてガラスも冊子もそうですがガラスを太陽の光に
当てて二枚重ねてみてください。物凄いガラスの切り忘れとか
あると思います。


827 :名無し不動さん:05/03/10 23:28:16 ID:J0gfNXLH
CMの女の子モデルさんだよ!

828 :名無し不動さん:05/03/10 23:29:28 ID:LVkv3Lau
自分が選んだ部屋に文句を言うな!!!!

氏ね

829 :名無し不動さん:05/03/11 00:19:15 ID:uGobvY0w
レオパレス、モデルの女の子も住んでるんだ

830 :名無し不動さん:05/03/11 02:18:21 ID:BVFbsbrR
だれ?

831 :名無し不動さん:05/03/11 11:01:48 ID:GWGkli0I
なかほどひとみちゃん!セブンティーンのモデルやってたよ!

832 :名無し不動さん:05/03/11 11:40:33 ID:???
ぶすだな。あのおんな。

833 :名無し不動さん:05/03/11 21:42:21 ID:uGobvY0w
かわいいね、ひとみちゃん

834 :名無し不動さん:05/03/12 16:45:57 ID:???
うほおお!!!!やらなきゃ!!!やらなきゃ!!

835 :名無し不動さん:05/03/13 10:14:09 ID:jCzaQ/KC
人殺しがあった部屋はどうなってるの?

836 :名無し不動さん:05/03/13 16:44:40 ID:???
貸してるだろ。シーズンなんだから。

837 :名無し不動さん:05/03/14 01:06:54 ID:uBhzRspp
いま、名後や支店に電話したら、電話でたよ☆こんな時間までDM書いてるのかしらん♪

838 :名無し不動さん:05/03/14 05:19:21 ID:1z+bNV4c
DMって各個人がつくり、発送してんの?会社が一括でじゃなくて。

839 :名無し不動さん:05/03/14 11:14:13 ID:???
手書き、手書き、マジックで手書き。
中身はコピー、内容はないよう。

840 :名無し不動さん:05/03/15 01:57:49 ID:FINTZvJS
アホみたいに、意味の無い紙とカタログをA3サイズの封筒に入れ、それを客相のデスクに置いて帰る。
これ、ナゴヤ支店の常識!

841 :名無し不動さん:05/03/15 02:52:53 ID:sDx6hsQ0
そんな汚いDMもらってもな。

842 :名無し不動さん:05/03/15 11:19:02 ID:???
なんか、ここ一ヶ月ほどとなりの部屋電話のなる音はきこえるけど、
人がいないみたい。

843 :名無し不動さん:05/03/15 12:02:46 ID:???
パンフ入れるだけならバイトでも出来る。
せめて宛名くらいはきれいに書かないとね。

844 :名無し不動さん:05/03/16 00:23:09 ID:6YCAr8Jr
質問だけど。
隣の部屋のやつがうるさいときはレオパレスセンターに電話すればよいの?
直接言ってトラブるのはやだし。

845 :名無し不動さん:05/03/16 01:38:21 ID:MCOv3jHc
センターじゃなく基本的には管理です。ただ最初はポスティングしかしないよ。しかもうるさいヤツは普通に生活してるつもりだからそれだけで直るハズがない。だからやっぱり自分自身でなんかするのが1番だよ。

846 :名無し不動さん:05/03/16 01:53:28 ID:???
その騒音の種類にもよるね。
壁の薄さは業界NO.1ですから。

ドアの閉まる音とか生活音がうるさいのはどうしようもない。
夜中に洗濯機が回ってたり、複数人で騒いでるのならば問題だろう。

要は普通の賃貸とかでもうるさいと思われる一般的な騒音ならば、
苦情も通るってこと。

生活音ならば諦めれ。そういう建物ですから。

847 :名無し不動さん:05/03/16 07:56:52 ID:mLuZ8F4Y
もう少しで退室するんですが、何かアドバイスください。

848 :844:05/03/16 12:52:19 ID:6YCAr8Jr
>845
THANX.でも「管理」の電話番号がわからん・・・。
センターの電話番号は外の看板にでっかく書いてるんだが。
会社が借りた部屋に住んでるんでレオパレスに連絡したことないんだよ。
>846
THANX.楽器の音なんだよね。ベースギター。ボンボンうるさい。
学生なんだろうか平日の昼でもやってる。

849 :名無し不動さん:05/03/16 14:17:07 ID:MCOv3jHc
それはヤバいね。てか楽器禁止なハズだよ。センターでもイィからとりあえず連絡してみたら?楽器やってるって言えばそれなりにやってくれると思うよ。

850 :名無し不動さん:05/03/16 22:25:02 ID:kCE/HgT4
レオパの元社員いないの?


851 :名無し不動さん:05/03/16 23:10:15 ID:oQjgKBsq
あれだけ派手に宣伝してるのに
大昔のアパートみたいに隣室の音が筒抜けなんだ

防音ってそんなにコストかかるもんなのかしら
ウチなんかどってことないマンションだけど
上下左右、完全に大丈夫だよ

852 :名無し不動さん:05/03/16 23:14:45 ID:pJoBn2PZ
浜松店、岩崎 人殺し!!

853 :名無し不動さん:05/03/17 00:45:20 ID:tv0qkAJS
本当にいる人?明日調べよっと。

854 :名無し不動さん:05/03/17 15:56:10 ID:???
おれのまわりは、ひとつもはいってない...................

855 :名無し不動さん:05/03/19 16:41:12 ID:???
3月だっていうのに、とほほほほ

856 :844:05/03/20 14:04:05 ID:3c1gJ6IM
あー隣の奴またボンボンうるさい。
取り敢えず管理センター(電話番号判明)に苦情の電話かけた。
注意のチラシいれるとかなんとか言ってたがさてどうなるやら。


857 :名無し不動さん:05/03/20 14:53:14 ID:UOKebEOr
レオパに二ヶ月ほど住んでいたが新築なのにゴキブリ3匹でやがった。
あと、壁が薄く、騒音がうるさいので壁に蹴りをいれて怒鳴ったら
次の日、隣のやつが怒鳴り込んできた。どうやら騒音は下の階のから
発生していたらしい。
まったくどこから騒音が出ているのが特定できないくらいの建物だ。

858 :名無し不動さん:05/03/20 15:43:22 ID:???
道の向かいで解体しているのだがそのゆれが響くんですけど
これ普通?

859 :名無し不動さん:05/03/20 16:46:36 ID:/LKmSBEk
>>857
新築にゴキブリってのは、どの会社の物件でも
出るトコにゃ出ると思うぞ。

壁が激薄なのは同意。



860 :名無し不動さん:05/03/20 17:22:08 ID:???
         \      /
    ・      \ /
        ;(●)llll((●);
       (●)(●)(●)(●)
 \__ (●)(●)●)●)(●)__/ カサカサ
      (●)(●)(●)(●)(●)
   __(●)(●)((●)((●)(●)__
 /  (●)(●)(●)(●)(●)(●)   \
   _ (●)(●)(●)(●)(●)(●)_ 
 /  (●)(●)(●)(●)(●)(●)  \
    _(●)(●)●)(●)(●)(●)_
  /  (l●)(●)(●)(●)(●l;)  \
  | .  (l;●)(●)(●)(●)(●)    |
  |  . (0●)(●)(●)(●)O)    |.   カサカサ
  ,;;    (:●)●)(●)(●;)      。
       (о●)(●)●0)
         ( ;●ξ●:)
    。      ・


861 :名無し不動さん:05/03/20 21:58:11 ID:???
ゴキブリのような社印ならたくさんいるよ!!!

862 :名無し不動さん:05/03/20 23:27:42 ID:5H4twJJv
>>856番号分かったんだ?良かったね。てかどこの管理?

863 :844:05/03/21 00:10:38 ID:yhZTBwUe
>>862
富山県の某市。
チラシ効けばいいんだけど・・・。

864 :名無し不動さん:2005/03/21(月) 13:36:22 ID:YpOL9Rmf
富山かー。富山県にはセンター2つしかないよね。

865 :844:2005/03/21(月) 16:20:41 ID:K4AyR7yf
チラシきた。私の部屋にも入っていることから全戸に入れられたもよう。

↓こんなん。固有名詞以外原文のママ。

レオパレス****** ***号室

日頃より、レオパレス21をご利用頂きまして、誠にありがとうございます。

さて、この度、深夜、音楽の音によって眠れない、迷惑しているというよう
な苦情が管理センター宛に頂きました。

知らず知らずのうちに騒音で他の入居者の方に迷惑をかけている事があります。
共同生活という事をわきまえ他の入居者に御迷惑等かからないよう御注意下さい。
夜間の足音、物音、TV・ステレオの音、大勢で騒ぐなど、人によって多少の違い
はあるものの気になりやすいものです。昼間なら問題のないようなことでも、深夜と
なりますと、眠っている近隣の方や、他の入居者の迷惑となります。

これは入居者の方々一人一人が自覚を持つ事で未然に防ぐ事が出来る事です。
御理解、ご協力の程宜しくお願い致します。

この件について至急御連絡を頂きたいので下記管理センター迄御一報下さい。

レオパレス管理センター**店
担当 ** **
076*-**-****

なんかいまいち婉曲だなー。困ってるのは深夜というよりむしろ昼間だし、
音楽というより楽器の音だし。こんなんじゃあいつ多分気づかんぞ。
まあ部屋番号も伝えといたから彼にのみ特別が注意があったかもしれんけど。

866 :名無し不動さん:2005/03/21(月) 20:33:42 ID:???
>>865
どーしても直らないようだったら、そのチラシに赤ペンで
音楽→楽器
深夜→昼間
に訂正入れて入り口の掲示板のとこに貼っておくとヨロシ


867 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 00:32:18 ID:???
契約どうり、退去通知だせばいいじゃん。歯かレオパ社印君

868 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 23:59:44 ID:???
今年の侵入社印は、やはり馬鹿なの?

869 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 18:17:21 ID:???
隣の部屋、なんか腐った肉のにおいがするんですけど。

870 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 22:51:13 ID:R2hnAGMC
きっと肉が腐ってるんだよ

871 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 15:38:23 ID:???
ぎゃああああああああああああああ!!!!!!

872 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 22:05:11 ID:rhbGZbOS
溶けてるんだよ。前みたいに‥

873 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 23:10:33 ID:???
事件です余おおおお!!!!!!!!!

874 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 15:28:00 ID:???
板井でもあったの?

875 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 19:32:02 ID:kqgsUruP
裏事情、汚い営業(賃貸)の仕方、などなど。知っています。やり方が汚すぎる。管理も賃貸も。特に○支店の○野。1度エリア長になって○店のセンター○にもっどたらしい。とにかくレオパはきらいです。

876 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 19:39:06 ID:kqgsUruP
知ってる?何年か前レオパレスセンター○橋店の○宝と
レオパレスセンター○店の○野が付き合っていて店とか、物件の中で
禁断の関係になってたんだって。
今もまだこの2人いるみたいなんだけど
まだ続いてるのかな〜?そんなことやった後の部屋にはいるの
(クリーニングもしないで)いやですよね〜!これからレオパに入居
を考えてる人は気をつけて下さいね。空室の時社員が何をやってるか
わかりませんから・・・。

877 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 01:45:25 ID:???
まじ?

878 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 10:01:57 ID:TnCt0Vp+
まじです!!!おおまじ!
多分関係者ならすぐに誰だかわかると
思いますよ。ちなみに関東より東の店舗です

879 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 11:04:55 ID:TnCt0Vp+
誰だかわかった!!その2人以前は同じ店舗にいなっかた?
○葉店、そのあと○店(常磐線)!!
でしょ?

880 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 14:00:32 ID:???
うはあああああああああ!!!!!エロ社員会社!!!!!!!

881 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 16:09:59 ID:???
得ろ社員ばかりだね。MIYAMAに似て。

882 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 16:14:13 ID:kmUAMjqr
その人まだか○わ店のセン○ー長やってるのかな?

883 :質問:2005/03/29(火) 10:40:00 ID:0/8L4ZYe
抗菌施工代ってのは、任意???

884 :名無し不動さん:2005/03/29(火) 11:07:33 ID:WlmKr321
任意だよ。強制でないから断れるよ。抗菌はやる必要なし。スプレー缶1本で
¥15750とられるのはどうかと・・。すっげーいんちきだよ!!

885 :質問:2005/03/29(火) 13:33:56 ID:0/8L4ZYe
やっぱり任意ですよねぇ!!前に店に聞きに行ったら「絶対に抗菌施工代は必要です」
って言われて・・・。危ないな・・・

886 :名無し不動さん:2005/03/29(火) 16:46:12 ID:???
よくはずかしくないな、レオパの社員ということが。

887 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 00:24:14 ID:???
おっぱい

888 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 00:24:50 ID:???
おっぱい

889 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 13:05:19 ID:???
NISHIYAMA

890 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 19:56:38 ID:G6Lra1p0
わたしも抗菌施工代は必ず行わなければならないって言われて15000円払ったよ。

891 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 00:11:29 ID:jtueWg7t
クソレオパデスマン。
クソレオパデゴメン。
クソレオパデゴワス。

892 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 16:28:36 ID:???
すべて、レオパレス社印が悪いんです。入居者にはなんの罪も
ありません!!!!!!!

893 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 09:27:04 ID:a4B1PA1z
来る4月30日(土) 21:00 LeopalaceBB限定 音楽バラエティ番組

        音楽獅子王 レオステージ

がオンエアーされます!前回の名古屋大会も盛り上がり、多数の
応募者の中から決勝9名で戦い、見事チャンピオンが賞金10万円を
GETしました。決勝に残った方全員にも音楽ギフト券1万円分をプ
レゼントしますので大阪近郊の方は是非予選に参加してください。

また、8月のグランドチャンピオン大会に優勝すると・・・

 ♪ 賞金50万円とレオパレスリゾートグアム3泊4日ペア宿泊券

を贈呈いたします。集え!この熱きステージに!!


【予選日時】 4月22日(金)15:00〜
【予選会場】 ラウンドワン 北心斎橋店
【応募方法】 住所・氏名・年齢・電話番号と当日歌う曲
       候補を2曲書いて顔写真を添えて下記アドレス
       にメールを送信してください。

☆☆☆☆☆  応募はコチラ leostage@leo-net.jp  ☆☆☆☆☆

※レオパレスに住んでいなくてもOKですが、30歳以下の方に限ります。
※顔写真は携帯カメラでも結構です。

 MC:ふかわりょう、眞鍋かをり


894 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 18:59:54 ID:???
>>890
そう言ったんなら詐欺だから、返してもらえよ。

895 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 12:32:34 ID:AH0hnetx
>>894
そうなんですか?
しかも私は皆様必ずお買い上げ頂いてます。お買い上げ頂けませんと入居できませんとか言われて
毛布と100均商品の詰め合わせ?みたいなのとカーテンまで買わされたんです。
私が馬鹿なので騙せると思われたんでしょうね。

896 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 15:18:58 ID:skZUpRL0
抗菌施工代は随意だったよ。
言ったらはずしてくれたし・・。
関西だけ??

897 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 23:52:21 ID:???
もうレオパに4年も住んでる漏れ。
仕事が自宅だから24時間電気使い放題ってのはいいんだよなぁ
暖房は切ってるのに、昨日調べてみたら1日30kW使ってるし。

>>895
100均詰め合わせ40点ぐらいで1万超えてたよな。
漏れは見積もりで勝手に書かれてたので、電話で何これ?と聞いた時
「通常買うよりお得なセットですよ」と説明された。
もっと具体的に聞いて断ればよかった。あれは詐欺だ。

898 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 01:29:01 ID:???
(@_@)

899 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 01:44:06 ID:???
NISHIYAMA

900 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 04:12:47 ID:???
覚悟しろよ。

901 :895:2005/04/03(日) 15:30:03 ID:RLuNSf0f
>>897
それです。
絶対普通に買った方がお得ですよね。
ダ○ソーで全部売ってますよ。
レオパ通販で普通に買うよりお得って事なんでしょうか。

私は一度必要ないと断ったのですが、上に書いた通り丸め込まれました。

902 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 20:55:35 ID:???
詐欺集団もここまでくると、ただの押し売りだな。

903 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 14:30:41 ID:???
オツカレーライス☆

904 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 14:31:10 ID:???
オツカレーライス☆

905 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 14:31:54 ID:???
オツカレーライス☆

906 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 14:32:51 ID:???
オツカレーライス☆

907 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 14:33:18 ID:???
オツカレーライス☆

908 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 14:42:51 ID:???
オツカレーライス☆

909 :荒らしを見付けたら速やかに”削除”依頼を!!:2005/04/04(月) 14:47:07 ID:???
オツカレーライス☆

910 :荒らしを見付けたら速やかに”削除”依頼を!!:2005/04/04(月) 14:49:25 ID:???
オツカレーライス☆

911 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 12:59:39 ID:Ha8LjEDr
ココの方がマシ
http://www.sunstepmonthly.com/

912 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 15:28:17 ID:???
NISHIYAMA

913 :895:2005/04/05(火) 21:29:29 ID:PpqjwI26
他にもレオパより良い所どんどん紹介して下さい!

914 :snoopy好き:2005/04/06(水) 01:39:38 ID:CKKNw7IV
初めて書き込みます。
私もレオに住んでいるのですが、
先日、友人(同マンション居住)の部屋から
レオ(埼玉○越支店)の社員が。
何と勝手に友人の部屋へ合鍵を使い入っていたのです。
これ犯罪ですよね。
電話でクレームを言っても知らぬふり。
恐いから今月出ます(怒)




915 :住人の妹:2005/04/06(水) 01:42:12 ID:???
兄は千葉の西〇井のレオパ借りていました。(私はアパート)
最後の日、母と私と兄のレオパ観に行きました。
立会人がこなくて、勝手にポストに鍵突っ込んで東葉高速鉄道で帰ってきました。
赤帽で荷物詰め込んだ後だったので、どうかなと思ったら
以外に掃除だけはしっかりやっていました。
ちなみに野〇の物件は、未舗装の道で雨の日下見に観に行ったら最悪でした。
近ければいいって訳じゃないぞ。
あとそこは建てている途中でしたが、ベニヤ(?)を外壁に使っていました。
建築関係は疎いので、あまりわかりません。ごめんなさい。
とにかく野〇には入居しませんでした。
あと、西〇井はダイエーのでかいのが徒歩10分圏内でした。
レオパってこわーい。ネコ飼っていて良かった〜(多分動物不可でしょ?)。

916 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 01:47:14 ID:???
>>914
レオの社員には良くあることよ。
プライバシーも個人保護もあったもんじゃない。

イメージだけで中身は伴わない糞会社。


917 :名無し不動さん :2005/04/06(水) 15:37:18 ID:ikJq1ysm
うちのねこは柱でツメとぐし、全く鳴かないからバレずに退去できたとしてもその後の請求が怖いから飼えない。

918 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 11:21:17 ID:???
↑↑馬鹿(/-\)


919 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 15:48:36 ID:5/vBVL4l
>ネコ飼っていて良かった〜(多分動物不可でしょ?)。

何が良かったのか意味不明
退去時にボッたくられなかった?


920 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 11:35:54 ID:H5gBvduk
質問だけど、レオパレスは普段は仕事場として使うなら 
どうにか住める? 
あと、未成年の場合親の同意書いるの?




921 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 18:31:04 ID:???
精子

922 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 23:38:09 ID:???
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923 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 13:58:46 ID:???
NISHIYAMA

924 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 23:50:50 ID:???
そういや、さいたまで餓死事件あったね。

925 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 00:58:21 ID:???
間違いない

926 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 10:27:02 ID:4i+xTks6
またシステム変わったんだな。
地方だけどスゲェCMに変わってた。

927 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 20:46:24 ID:???
もう、このシステムがいかさまだっていろんなところで
訴訟がおきてるって本当なの?

928 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 23:45:23 ID:???
間違いない

929 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 23:51:26 ID:???
里予 王求 女兼 レヽ

930 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 23:52:38 ID:???
レオパレス22

931 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 12:25:41 ID:???
タイーホ!!!タイーホ!!!

932 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 15:33:19 ID:???
女子学生だまして、社印が金巻き上げたってほんとうなの・

933 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 15:50:05 ID:KUMfU6gJ
レオパレスだけじゃあないよ。
エイブルだって今じゃあ、8万件近くの大家収入だけじゃあ
元が取れないから、更新料だまくらかして『自社物件』
増やしてるじゃん。
いったい、何をどう信じればよいの。

934 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 16:34:41 ID:???
NISHIYAMA

935 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 01:14:33 ID:TeESgKYt
レオパレスって学生時代(9年ほど前)にすんでいた事がある。
その頃は、隣のオネーチャンが普通に話しているだけの声が聞こえたなあ。
下の階のアホが爆音で音樂聞いているのでドアを蹴りに行った事もあった・・
とにかく壁の薄さはひどかったね。長期に住めるとこじゃないんだよな。
だけど、その当時は敷金礼金がかからないし、家賃は相場より少し高い程度だったので
短期で引越しをするものにとっては割安感があったと思う。
最近短期の引越しをするのでまたレオパレスの物件を検索したがビックリ!
オレが9年前に住んでいた部屋は家賃が上がってるじゃん。現在築19年なのに・・・
その他の物件を見ても、立地、占有面積等から考えて相場より相当高いね。
半年以上すむんなら普通に敷金礼金2・2で払ったほうが明らかに安いと感じた。
ぼったくり感は否めないな。
おっ!いまみたら4/10からシステム変更になってるみたいね。
入会時に必要な費用はかなり安くなったのか?

936 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 02:08:34 ID:45Y4b0gw
>>926
地方ってどこ?こちら北海道なんだけど、札幌駅の前で素人が「紀香先生!引っ越したいけどお金ない!」とか言ってるCMに変わってたの。あのしゅたーと君にはもう会えないのか。。

937 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 22:50:21 ID:???
>>936
青森・・・。
全国各地でやってんだね。

http://www.leopalace21.com/corporate/cm/index.html



938 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 22:56:00 ID:y0RfX/Ub
福島では入会費、年会費無料とか言ってますよ…

939 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 23:34:38 ID:???


























糸冬 了

940 :名無し不動さん:2005/04/16(土) 00:05:52 ID:???
レオパは24時間大音量でラジカセつけて早朝から布団たたいてもOKですか?

941 :名無し不動さん:2005/04/16(土) 17:22:47 ID:9fe/n69p
まあ現状ではレオパレスたたきすら出来ないんだよな
無期限規制ってあんた・・・やる気無さ過ぎ

942 :名無し不動さん:2005/04/16(土) 23:11:32 ID:???
OKだけど、犯罪人も入居してるから、たいへんなことになるかもね。
行方不明のひともおおいしね。


943 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 00:08:40 ID:???
引っ越し、引っ越し、さっさと引っ越し。しばくぞ(-_-メ

944 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 06:57:53 ID:DOTfGyMh
オーナーへの値下げ交渉っていつ頃から始まるんですか? そして何年目から返済計画が狂ってくるんですか?

945 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 10:54:06 ID:DOTfGyMh
age

946 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 18:34:25 ID:???
賃料の値上げも拒否してるひとおおいみたいだね。2年ごとに
当たり前のようにあげていく基地外会社だよここは。


947 :名無し不動さん:2005/04/20(水) 11:15:47 ID:???
引っ越し。引っ越し。さっさと引っ越し。しばくぞ!

948 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 00:58:42 ID:???
NISHIYAMA

949 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 02:26:28 ID:pJDVEsfZ
藤原紀香を起用してる時点で駄目だろ

950 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 16:23:56 ID:???
事件がおおいよね。レオパって。

951 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 04:43:33 ID:???
ファンタスティンポ〜♪

952 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 18:26:04 ID:???
なんか、またインチキくさい制度ができたみたいだね。レオパ。

953 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 19:06:19 ID:???
>>952
何?

954 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 21:56:26 ID:???
入会金返還制度ってまじなの?会員制はなくなるの?

955 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 00:59:10 ID:???
返すわけないよ!
10万人もいるんだぞ。
いくらかかると思っているんだよ。

956 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 01:18:35 ID:???
しばらく部屋空けてて帰ってきたら虫が大量に発生。
今日トイレの配管と壁の部分にデカい隙間があるのを発見。
おそらくここから入ってる予感。
明日電話かけようと思う。

そもそも、締め切って出てるのに虫が入ってくるってどうなってんだよ

957 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 01:21:37 ID:???
レオパって実印必要?

958 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 20:29:31 ID:???
入会金はらってるやつなんていないよ。そんなに。

959 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 03:02:50 ID:???
計算してみたら、軽く毎月2万以上電気代使ってるんだが、
あとで突然過分請求されたりしないよな?

960 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 05:29:25 ID:???
レオ関連のスレで15,000円以上だと請求されるって書き込みあったけど?
つーか自分で計算ってどうやって?ネタ?

961 :名無し不動さん:2005/04/27(水) 16:21:03 ID:???
新制度になったんなら、月払いのほうが得じゃないの?

962 :名無し不動さん:2005/04/28(木) 19:04:08 ID:???
レオパってやばいの?

963 :名無し不動さん:2005/04/29(金) 23:08:08 ID:???
馬鹿

964 :名無し不動さん:2005/04/30(土) 22:36:56 ID:???
ぎゃあああああああ!!!板井だああああああ!!!

965 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 01:31:45 ID:PUcz1GkY
おまえら信用できる不動産屋を言ってみろよ。
まさか大東建託やスターツなんて言わないよな?

966 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 01:45:53 ID:???
ん〜〜
エイブルはそんなにトラブル聞かないけど@横浜
つかスレ違いだなw

967 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 02:28:58 ID:???
>>960
自分でメーター見て差分計算し、あとは東京電力のHP見て計算。
もう数年過ごしてるけど、退室日に一気に来るってこと?マジカヨ


968 :たもろ:2005/05/01(日) 03:07:45 ID:ljTAS2hP
955
入会金返還制度が実用化されなければ退去金払う必要もないね〜!つっかかってくんならスーツで決め手ぶち切れる歯科ない!

969 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 11:00:06 ID:Yl0KGMhp
レオパ上げ

970 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 11:18:19 ID:tz964rks
入会金返還しないなら退去金まじで払わんでええの?ダリカタスケテー

971 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 16:54:45 ID:???
入会金は返してくれるよ。むこうから変わった連絡しなければ。

972 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 20:50:14 ID:CCo0PVFq
なぜ施工が悪い!業者が下請けに支払う金額が一般の単価より安くそのくせ施工に手間暇がかかりすぎるから、手抜き工事をしています

973 :名無し不動さん:2005/05/05(木) 02:25:44 ID:ZJyVfw+T
レオパに関わる業者はみんな安い金で働いてんだよ!こまかいこというな!

974 :名無し不動さん:2005/05/05(木) 15:50:00 ID:K++UtcVU
退去金との差額を返還してクレってのもあり?退去金とか払う気無し

975 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 01:58:27 ID:T9pNxBZd
水商売でも会員になれますか?

976 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 02:53:56 ID:???
■■レオパレス殺人事件■■

977 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 02:52:02 ID:???
以前レオパの見回りの人とバッタリ出合ったんだが、
「秘密なんだけどさー数日前に事件があったから気をつけてね」とか言ってた。
事件って何ですか?ガクブル


978 :名無し不動さん:2005/05/09(月) 16:49:45 ID:???
またレオパかあああああああ!!!!!!

979 :名無し不動さん :2005/05/10(火) 22:27:29 ID:???
HPを見て申し込みをし契約に店舗へ行ったら、HPで申し込みをした次点では
組み込まれていない記載もない金額をあれこれ追加され、おかしい、外してもられますよね?と言っても、
皆さん申し込み頂いてますのでみたいに言われました。
ホームページでの金額表や見積もりより20万近く上乗せされました。
はっきり言って詐欺商法です。
借りるのは辞めました。

980 :名無し不動さん:2005/05/11(水) 05:10:53 ID:???
新築でも鍵交換費用って必要?

981 :名無し不動さん:2005/05/11(水) 05:43:13 ID:6rW2s1Ca
つーかさ、あのカードキーを入居時に受け取る際、
「複製不可能ですから」と言われたんだが
それならなんで交換が必要になんのかね。


982 :名無し不動さん:2005/05/11(水) 10:03:41 ID:nXX0f3tj
こまけーことうるせえよぐちぐちバーカ
どこで借りても多少の不満はある
とにかく騒音対策だけ万全にしてくれれば文句ねえんだよ

983 :名無し不動さん:2005/05/11(水) 10:24:45 ID:???
騒音対策をしてくれるのなら多少ボッタくられようとここまでムカつかないのだが・・・?

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