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$$$大手不動産会社で生きるということ@★

1 :十三:04/09/22 04:05:50 ID:???
給料は安いし、上司は老人でばかだし、同僚も変なのが多いが、自分が以前
いた会社とちがって、名刺1枚で信用してもらえる。
○○さんとこの重説ならあんしんですよと銀行もいってくれる。でも?
個人として、俺たちはこれでいいのか?ハードボイルドスレッドだ。

952 :名無し不動さん:04/12/19 15:07:48 ID:yU2tHrq1
店長は何もしないでトラブルの時だけいればいい。
アレコレ方針を換えすぎるヤツが一番うざい。
若い頃、新人を潰す店長を薄情なヤツだと思った
けど、それで潰れる男は他でも使えないヤツだと思う


953 :十三:04/12/19 17:27:39 ID:???
レスが950を超えた。終盤の終盤になって2ちゃんらしくなってきたな。
口をとんがらせて感情的にものを言う言い方。不動産の営業らしい。
感情を抑える訓練をせよ。いつも冷静な対応ができるように感情をコントロールせよ。
思い通りにものごとが進まなくても、こらえるようになれ。
俺の書き込みはこれで終了する。9月から3ヶ月間もこのスレを気にかけてくれたことを
感謝する。以上

954 :名無し不動さん:04/12/20 00:16:51 ID:???
>>十三
あなたあってのこのスレじゃないか!多少の異論を受けた程度で逃げたら
だめだよ。
プロ同士の意見をぶつけ合うこのスレでスレ主を務めあげたあなたは立派
だが、あなたにとって漸く素晴らしい異論が出てきた矢先じゃないのか?
異論といっても私には正論に聞こえるが・・・
953のレスは逃げ出した「負け犬」そのものだぞ、ここからあなたの真価
が問われるのだと私は思うが。残念、戻ってくれ!


955 :名無し不動さん:04/12/20 00:31:52 ID:???
949の短い文章読んだだけで949の全部がわかるような気がする。
行儀わるそう。人柄や知能、どこにでもいるちょっとたりない営業さんだわ。
十三は立派なもんだよ。

956 :名無し不動さん:04/12/20 00:50:06 ID:???
>>955
私には文章は荒っぽくてもかなり図星に聞こえるが・・
この業界3年もやってれば管理職の欠点など誰でも手にとるように
分かる。
要はそれをどう対処し改善を図って行くかが問題であり建設的に
考えなくてはいけないのでは?
欠点の指摘は誰でも言えるから



957 :名無し不動さん:04/12/20 00:52:59 ID:???
>>848>>949
だろっ?

958 :シラトリ不動:04/12/20 01:08:39 ID:???
>956 3年ってあんた。1年もかからないよ。こうした方がいいって話じゃないの。

959 :名無し不動さん:04/12/20 09:13:44 ID:???
オレは、新卒がどんどん辞めてくってのはいいとは思わない。

確かにこの業界は厳しいけど、辞めていく新卒君が営業として生きていくための
根性やセンスがなかったとは思えない。
なぜなら、彼等の大半はその後他業種に転じて、営業マンとしてリッパに仕事やってるから。

面接の時点で適性を見抜けなかった人事の問題と、ヒトを育てることができない現場の責任だと思う。
特に、この業界の場合、「ヒトを育てる」方法論が確立してないと思う。

960 :名無し不動さん:04/12/20 10:41:43 ID:6PzKovFQ
辞めていく新卒は所詮ダメなヤツ、この業界、ハングリー精神、向上心が一番必要。きれいごと言ったってダメなヤツはダメ、時間をかけるだけ無駄。この10年来アホな新卒が多過ぎる

961 :名無し不動さん:04/12/20 11:57:05 ID:???
いや、不向きだから辞めていくんじゃなくて、
もっといい職を求めて辞めていくんじゃないのか?
ハングリー精神とかは他に就ける仕事が無いんで、やるしかないだけなんじゃ・・・
もしくは親の後継ぐ前の修行で勉強してるとか。
まー、新卒でこの業界に入る奴なんて、頭が良いとは思えないけどなw

962 :名無し不動さん:04/12/20 12:45:07 ID:???
ここまでこのスレをみてきて中小の不動産屋に
転職しようと決めた素人の俺は判断間違えてるのか?

963 :名無し不動さん:04/12/20 13:56:02 ID:???
ところで新スレは立つのか?

964 :名無し不動さん:04/12/20 15:15:46 ID:???
>>962
大手・中小。
どっちに転んでも・・・ですね
もう一度考え直した方がいいと思いますよ

それから十三さん止めないで下さい
なんか中途半端で消化不良おこしそうです

965 :名無し不動さん:04/12/20 15:22:10 ID:YS9NJyZ1
建てたいが携帯からはできん。誰か建ててくれ。スレ名に仲介か流通をいれておいて欲しい。

966 :大阪十三:04/12/20 20:15:28 ID:k+QVzw/p
せっかく盛り上がってきたのに、十三さんの撤退は痛いな。
次のスレ名は何か決まったんかいな? 関東と関西では馴染みの会社名も違うやろうから。
965さんの言う事聞いてたら、やっぱりリハウスか・・・しかしリハウスではリハウスネタ
ばかりになるから(大手不動産会社で生きるということ2)にしない?
それなら俺が建てても良いけど。それより十三さん復活してよ!

967 :名無し不動さん:04/12/20 23:53:37 ID:OqpivyOM
>>966
スレ建てお願いします。
965の言いたいのは
「仲介・流通」大手不動産会社で生きるということ2
ということでないの?
いわゆるデベとか建売大手は除外するという意味で
13氏は以外と弱いなぁ〜???
あれだけしっかりした人なら反論には簡単に太刀打ち出来そうなのになぁ?残念!


968 :名無し不動さん:04/12/21 00:57:29 ID:???
十三のアドバイス、日々の感想は良かった
また復活して欲しい

十三のイメージ
年齢 38歳
独身
読書家
性格 温厚でクール
成績 そこそこ上げてる
上司にはベンチャラとかはしない


969 :名無し不動さん:04/12/21 01:27:00 ID:???
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970 :入道:04/12/21 01:44:25 ID:???
>>904 :十三 :04/12/16 21:38:48 ID:???
俺のレスをどう読み評価しようが勝手な話だが、俺は現実の世界に生きている。
シャベルで境界を探すために地面を掘ることもあれば、有刺鉄線を乗り越えてテープを当てて
測量することもある。もちろん上司ともめることもあるし、何度言っても分からない新人を
叱り付けることもある。つまらぬことで客に謝りに行くこともあるわけだ。
十数年業界の中で生きている現役の第一線の営業マンであることを忘れてもらっては困る。
隠居仕事の書き込みではない。ずっと30代前半で辞めようと思ったがなかなか自分のこととなると
判断がつかずズルズルときたわけだ。ただ、予断をまじえず物事を掘り下げて考えてきたつもりだ。
その笑顔のまま成約から引渡しまで過してもらうにはどうすべきか。なんで途中で怒りだすのか。
俺は基本的に営業向きの人間で無いので、人よりは頭をよくぶつけたもんだ。綺麗ごとばかりではない。
今の仕事を続けてどうなるというのは誰しも悩むことだろう。そんな仕事もあと少しだが、俺は
そういう「どうすんだ?」ということを書き込めるスレをたてたつもりが、逆に相談役のようになって
しまったわけだ。それでも聞かれたことは答えてきたつもりだが、相談したいのは実は俺だ。
尚、このスレは更新するつもりがないので950くらいまできたら更新して誰かやったらどうか。
スレッドタイトルも使うならそのままでよい。

>950でやめると前から書いてあったじゃないか。
今度は大手をはずして「仲介!不動産会社で生きるということ」にしよう。

971 :元不動産営業:04/12/21 08:28:11 ID:???
新卒も色々、上司に平気でうそをいうやつもいるし、
入社し3年目でも未だに学生気分抜けず責任感ないやつもいる。
お客にとって1年目も10年超えの営業も皆一緒さ。むしろ、
営業マンを選らんだ訳でもない。1年目だから2年目だからと
許すと言う事はない、また、その監督指導可の上司も早くその
半人前の部下を一人前にしてやる義務がある。お客様からすれ
ば決して安い買い物、売り物をするわけではない、仲介の営業
もそれなりの責任感は必要、しかし、ハングリー制のないレベル
の低い3流大卒が多いのも、事実。多少淘汰(やめさせる)こと
も当然に必要だと思う。

972 :名無し不動さん:04/12/21 10:20:00 ID:???
>905,906
自己資金で自分の得意分野で勝負しての話で、一億円有れば2割の粗利、純益1割は欲しいね

973 :名無し不動さん:04/12/21 10:41:54 ID:BcAQrK7n
>>971
新卒も色々。
上司に平気でうそをいうやつもいるし、入社し3年目でも未だに学生気
分が抜けず責任感ないやつもいる。
お客にとって1年目も10年超えの営業も皆一緒さ。
むしろ営業マンを選んだ訳でもない。
1年目だから2年目だからと許すと言う事はない。
また、その監督指導下の上司も早くその半人前の部下を一人前にしてや
る義務がある。
お客様からすれば決して安い買い物、売り物をするわけではない。
仲介の営業もそれなりの責任感は必要。しかし、ハングリー精神のない
レベルの低い3流大卒が多いのも事実。
多少淘汰(やめさせる)されることも当然に必要だと思う。





974 :名無し不動さん:04/12/21 14:27:23 ID:wS2JpZUu
早くスレ立ててくれ

975 :名無し不動さん:04/12/21 14:48:20 ID:wS2JpZUu
25

976 :24:04/12/21 14:49:15 ID:3y6KQtc4
LAST24

977 :23:04/12/21 14:50:12 ID:yaYTb8wr
LASt23

978 :23:04/12/21 14:50:58 ID:yaYTb8wr
LAST23

979 :ワオ:04/12/21 16:20:18 ID:KWfLhxoI
なんでそんな福知山みたいなクソ田舎の28歳若造業者が金持ってるかね。
補助金ばら撒き行政万々歳だね。
二束三文の価値しかない土地があっという間に坪数百万に化けるから田舎は怖い。
田舎者は田中角栄大明神を祭ってるってホントなの?

980 :名無し不動さん:04/12/21 22:11:13 ID:???
十三のアドバイス、日々の感想は良かった
また復活して欲しい

十三のイメージ
年齢 38歳
独身
読書家
性格 温厚でクール
成績 そこそこ上げてる
上司にはベンチャラとかはしない

981 :名無し不動さん:04/12/21 22:32:25 ID:???
次スレ 大手不動産仲介会社で生きるということ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/l50

982 :名無し不動さん:04/12/21 22:32:57 ID:???
移動しろよ

983 :名無し不動さん:04/12/21 22:33:41 ID:???
十三も新スレに来いよ

984 :名無し不動さん:04/12/21 22:34:16 ID:???
984

985 :名無し不動さん:04/12/21 22:38:41 ID:???
985

986 :名無し不動さん:04/12/21 22:39:05 ID:Twl9yjer
次スレ 大手不動産仲介会社で生きるということ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/l50




987 :名無し不動さん:04/12/21 22:44:09 ID:???
次スレ 大手不動産仲介会社で生きるということ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/l50


988 :名無し不動さん:04/12/21 22:44:31 ID:Twl9yjer
988

989 :名無し不動さん:04/12/21 22:48:02 ID:Twl9yjer
989

990 :名無し不動さん:04/12/21 22:48:44 ID:Twl9yjer
新スレに十三は来るのだろうか

991 :名無し不動さん:04/12/21 22:49:12 ID:Twl9yjer
991

992 :名無し不動さん:04/12/21 22:49:42 ID:Twl9yjer
992

993 :名無し不動さん:04/12/21 22:50:36 ID:Twl9yjer
993

994 :名無し不動さん:04/12/21 23:06:44 ID:???
994

995 :名無し不動さん:04/12/21 23:07:21 ID:???
次スレ 大手不動産仲介会社で生きるということ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/l50


996 :名無し不動さん:04/12/21 23:07:50 ID:???
次スレ 大手不動産仲介会社で生きるということ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/l50


997 :名無し不動さん:04/12/21 23:08:44 ID:???
十三の退職まで書いてくれよ

998 :名無し不動さん:04/12/21 23:09:11 ID:???
次スレ 大手不動産仲介会社で生きるということ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/l50



999 :名無し不動さん:04/12/21 23:09:38 ID:???
次スレ 大手不動産仲介会社で生きるということ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/l50


1000 :名無し不動さん:04/12/21 23:10:29 ID:???
十三、新スレ来いよ
次スレ 大手不動産仲介会社で生きるということ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103635841/l50


1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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