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財形住宅融資ってどうよ? その3

1 :財形住宅ローン実行中:04/09/28 09:37:16 ID:hR1CywrH
住宅財形に加入の皆さん色々情報交換しましょう。

財形住宅金融
http://www.zaijukin.co.jp/


過去スレ:
財形住宅融資ってどうよ?
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1030448328/
財形住宅融資ってどうよ? その2
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1072182019/

2 :名無し不動さん:04/09/28 12:00:47 ID:???
すいません。まったく無知なので教えてください。
明治安田生命の一般財形貯蓄に300万残高があります。
経過年数は5年以上です。
これでお金が3000万まで借りられるということでしょうか?
ついでに2GET?

3 :名無し不動さん:04/09/28 12:28:30 ID:???
>>2
一般財形でも住宅ローンとして借りられるはず。
3000万円の融資は額面上は可能。もちろん審査があるが。
3げっと

4 :名無し不動さん:04/09/28 20:18:45 ID:f+5xkBtD
10月以降申込みの金利はもうでたの?

5 :名無し不動さん:04/09/30 10:25:09 ID:???
でただろ

6 :名無し不動さん:04/09/30 10:25:46 ID:???
ミニミニはたくさんの部屋を貸すよりもたくさんの信用を得るようにしましょう。
ミニテックも苦情の依頼があったら迅速丁寧に親切に対応して信用を得るようにしましょう。
これは当たり前のことですよ。
世の中の他の常識のある会社はやっています。
三菱等の一部はやっていないようですが。
これからはミニミニ・ミニテックは信用を得るようにしましょう。

7 :名無し不動さん:04/10/01 13:35:35 ID:???
金利が下がったのでage
財形住宅融資金利を10月1日(金)から引下げ(1.68%→1.62%)(04/09/24)
http://www.jyukou.go.jp/news/news/kinri_index.html

http://www.jyukou.go.jp/

8 :名無し不動さん:04/10/01 14:18:53 ID:fZZ/ykwe
財形住宅融資いいですよ。
うちは1900万のローン組んでます。ノンビリ返すつもり。
金利安いのに、まわりには意外と知らない人が多いです。

9 :名無し不動さん:04/10/01 14:19:55 ID:???
財形は使える香具師が限られているから知名度は無いよね。

10 :名無し不動さん:04/10/01 15:24:55 ID:???
公庫と公庫財形併用で借入の場合、

公庫2:財形1 と
公庫1:財形2 の
どちらが安心で有利でしょうか?

また公庫の次回の金利が下がると仮定した場合はどうでしょう?


11 :名無し不動さん:04/10/01 20:13:53 ID:???
>>10

よほどの心配性じゃなければ財形比率高くていいんじゃない?
変動で、今の公庫金利、もしくは10年後の公庫金利との比較
になるけど、それを上回る可能性は低いと思うし



12 :名無し不動さん:04/10/02 16:54:53 ID:???
>>10
これから金利がage→前者
       同じ→後者
       sage→後者
ってとこじゃない?

さもなけりゃ、同じ比率にして、
 金利age→財形を繰上げ
 金利sage→公庫を繰上げ
ってやって、リスク分散するとか。

13 :名無し不動さん:04/10/02 20:35:00 ID:OAqYzj/4
>>10
あなたが何年で返済するつもりかによるよ。
10年以下なら全額財形でいいと思うし、20年以上なら全額公庫かな。
俺は10年で返すつもりだから全額財形。
10年から20年の間は10年に近ければ財形比率を高く、20年に近ければ公庫比率を高くって感じでいいと思うよ。

14 :名無し不動さん:04/10/04 17:39:39 ID:TtpY5Io2
漏れは財形1本でローンを組んだ。
10年間で元本が思いっきり減ってれば金利が少々上昇しても危険は少ないしね。
個人的には財形はあまり借り過ぎない方がいいと思う。
借入金が高額で、安定して長期間(20年〜30年)借り続けるなら公庫がそこそこ安心かな。


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