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【報知】WORLD CITY TOWERS その5【スターゼン】

1 :名無し不動さん:05/02/05 19:51:36 ID:5KV3v66o
(いろんな意味で)話題騒然、住友の「日本最大」WORLD CITY TOWERS。
品川徒歩圏!(でも徒歩20分)
抜群の眺望!(でもスターゼン)
お世辞にも環境が良いとは言えない超港南物件。
結構長いこと「A棟最終販売完売間近」な気がするが、BC棟は丸々残った
現状、はたしてどうなる?

前スレ
【首都高】WORLD CITY TOWERS その4【モノレール】
 http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1099454146/

過去スレ
住友2000戸
 http://money2.2ch.net/test/read.cgi/estate/1067434933/l50
WORLD CITY TOWERS (重複スレ→2スレ目として再利用)
 http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083604843/
【磯の香り】WORLD CITY TOWERS その2【排ガス】 (3スレ目)
 http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095650302/


2 :名無し不動さん:05/02/05 19:52:53 ID:???
●公式サイト
 http://www.tower-2000.com/
 情報量は無い上に安いレンサバ使っていてまともに画像も出ない(;´Д`)

●お花畑板
 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1703&rn=50
 幸せそうな人々がお花畑で語り合うスレ

●WCT売主の住友不が、WCTよりはるかに駅近に破格のプロジェクト
 http://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/800kounan-5.htm
 定借物件とはいえ、土地の貸主は東京都、期間70年。
 坪単価148万以下で占有面積70平米〜90平米829戸!

●2005年、首都圏のマンションが売れ残る
 http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html


3 :名無し不動さん:05/02/05 19:54:08 ID:DpOCXikX
>>1-2


4 :名無し不動さん:05/02/05 19:59:45 ID:huZJz3f6
4さま


5 :名無し不動さん:05/02/05 20:54:54 ID:???
俺は

6 :名無し不動さん:05/02/05 21:31:22 ID:???
俺も新スレにきてみた。

7 :名無し不動さん:05/02/05 21:32:03 ID:???
俺も

8 :名無し不動さん:05/02/05 21:40:34 ID:???
わしも!

9 :名無し不動さん:05/02/05 21:45:58 ID:???
拙者も来たでござる。

10 :名無し不動さん:05/02/05 22:05:10 ID:huZJz3f6
4様も

11 :名無し不動さん:05/02/05 22:26:57 ID:???
おれも〜〜〜♪

12 :名無し不動さん:05/02/05 22:45:21 ID:???
ぼくもきたよ。

13 :名無し不動さん:05/02/05 22:59:15 ID:???
煽りや荒しもなくなったが話題もなくなった…
これこそまさに

       諸 刃 の 剣 ! !



14 :名無し不動さん:05/02/05 23:06:07 ID:???
つーか、入居予定者専用版できたから、まともな人来ないよ。

おれもかな。

15 :名無し不動さん:05/02/06 00:26:15 ID:???
あのWCTに入居を予定している人と
このスレにいる人と
どちらがまともかというのは
議論が分かれるところなわけだが。

16 :名無し不動さん:05/02/06 02:18:04 ID:???
俺もそう思う。

17 :151:05/02/06 09:16:03 ID:???
>13
>14

DITTO!

18 :名無し不動さん:05/02/06 16:42:39 ID:???
>>17
意味が分らなかったりするかもしれない。

19 :名無し不動さん:05/02/06 19:18:52 ID:???
おれもわかんない

20 :名無し不動さん:05/02/06 19:29:41 ID:???
おれもそんな気がする。

21 :名無し不動さん:05/02/06 20:36:12 ID:???
「同上」...だったと思う。20年前の映画「ゴースト」で
そんなセリフがストーリーのカギになってた。

22 :名無し不動さん:05/02/06 20:40:49 ID:???
訳がわかんないんじゃ無くて、意味が分からんのだよ。

23 :名無し不動さん:05/02/06 20:44:23 ID:???
そうだねえ

24 :名無し不動さん:05/02/06 21:04:07 ID:???
そうだとも。

25 :名無し不動さん:05/02/06 22:26:49 ID:9hpWi4rK
じゃぁ、港南物件話題ということで。。。
さっきNHKでやっていた不動産ファンドの特集番組。不動産投資会社の人が
港南のど真ん中で「ここが今話題の来年大量供給がある港南地区です」と
説明。その後、港南の物件に対して投資するかどうかの社内会議で、
「収益に対してリスクがありすぎる」といって投資不適格とされるんだけど、
あんなこと全国放送で流されたら、かなりのマイナスなんじゃないの?

26 :名無し不動さん:05/02/06 22:29:39 ID:???
おれもかなりマイナスだと思う。

27 :名無し不動さん:05/02/06 22:58:37 ID:???
まぁそうかもしれないね

28 :名無し不動さん:05/02/06 23:05:29 ID:???
そんな気がする。

29 :名無し不動さん:05/02/06 23:13:11 ID:???
内覧会っていつごろになるの?

30 :名無し不動さん:05/02/06 23:33:29 ID:???
どうなんだろうねえ

31 :名無し不動さん:05/02/06 23:43:59 ID:unAvvCrY
>>25
ビューロー品川でした


32 :名無し不動さん:05/02/06 23:51:34 ID:???
投資というのはあくまでそろばん勘定
住まうことによる、満足感は金銭には換えられないな

想像してみろよ。港区の湾岸の広いタワーに住まう。
かわいい嫁さんと赤ワインを飲みながら東京の夜景を愉しむ
日本で最高の贅沢だな

33 :名無し不動さん:05/02/07 00:08:13 ID:PFqmZUe6
テレビの賃貸万損、結構賃料取っているのに、駄目ポなの?

34 :名無し不動さん:05/02/07 02:09:11 ID:???
ダメぽ

35 :名無し不動さん:05/02/07 15:07:25 ID:???
> 32

眺望はすぐに飽きると思いますよ。知人によると
「ホームパーティーの時にゲストが喜ぶ様を観て実感するくらい」だそうです。
それに高層階は低層階に較べて値崩れし難いとの話を聞いた事があります。

36 :名無し不動さん:05/02/07 20:18:08 ID:???
でも眺望が当り前になったら
眺望の無いとこなんて
住みたくないなー

って、思う人もいるかもしれない。

37 :名無し不動さん:05/02/07 20:47:51 ID:???
目の前が抜けているということはとても重要な要素だ。
飽きる奴はそういうことに拘りがないのに買っちゃったんだろう。

38 :名無し不動さん:05/02/07 21:32:42 ID:???
>35 >36
どちらも真実では?
毎日がフランス料理(眺望)だと、
たまにはお茶漬け(猫の額の庭)が恋しくなるかも知れないけど、
それで毎日がお茶漬けになったら、
やっぱりフランス料理が良かったと思うような...

ちょっと違うな...ごめん(苦笑)

39 :名無し不動さん:05/02/07 21:53:56 ID:???
>かわいい嫁さんと赤ワインを飲みながら東京の夜景を愉しむ
>日本で最高の贅沢だな

若い人は夢があっていいなあ。
20年後も嫁がかわいいと思ってるなんて。
化粧落としたら「トド」だよ。
たのむからこっち見ないでくれって感じ。

40 :名無し不動さん:05/02/07 22:00:36 ID:???
>>39それ、言える?

41 :名無し不動さん:05/02/07 22:02:49 ID:???
トドがシャチに変わるから言えない。

42 :名無し不動さん:05/02/07 22:08:46 ID:???
トドなんて離縁だっ

43 :名無し不動さん:05/02/07 22:09:08 ID:???
うちもだよ〜。

44 :名無し不動さん:05/02/07 22:24:00 ID:???
ピラニアに変わるかもしれない。

45 :名無し不動さん:05/02/07 22:24:49 ID:???
うちもー

46 :名無し不動さん:05/02/07 22:41:27 ID:???
うちもうちもー

47 :名無し不動さん:05/02/07 22:44:58 ID:???
うちもうちもうちも〜

48 :名無し不動さん:05/02/07 22:54:45 ID:???
拙者のうちもでござる

49 :名無し不動さん:05/02/07 23:05:13 ID:???
実は・・・・うちもだったりする。

50 :名無し不動さん:05/02/07 23:06:17 ID:???
うちの嫁さん、今黒木香...じゃなくて黒木瞳みたい。
将来は黒木香...じゃなくて八千草薫みたいに奈って欲しいなぁ。

51 :名無し不動さん:05/02/07 23:12:43 ID:???
うちもそうなって欲しい〜

52 :名無し不動さん:05/02/07 23:18:29 ID:???
最近、付け乳首が流行りなんだってね。
ニップルエンハンサーとか言うんだそうで。

53 :名無し不動さん:05/02/07 23:24:58 ID:???
赤ちゃんには悪いが、乳首は小さい方が良い。
「エンハンサー」は逆効果ではないかな。

しかし何でこんな話になってんの(笑)

54 :名無し不動さん:05/02/07 23:30:32 ID:???
ブラの上につけるんだよ

55 :名無し不動さん:05/02/08 00:09:45 ID:F6oJcAgC
で、結局業者のスレ流しかよ!!

56 :名無し不動さん:05/02/08 01:00:08 ID:???
そうかなあ?

57 :名無し不動さん:05/02/08 01:24:34 ID:???
そうそう

58 :名無し不動さん:05/02/08 01:29:33 ID:???
>>1
いいスレタイ候補が前スレにあったのに。スターゼンはいいとして放置新聞は
あまりインパクトないよ。そうでしょ。

59 :名無し不動さん:05/02/08 02:49:39 ID:???
そうだね。

60 :名無し不動さん:05/02/08 11:17:54 ID:???
やっぱし俺が言ったように
【食肉市場】WORLD CITY TOWERS その5【悪臭】
にしとけば良かったじゃーん

61 :名無し不動さん:05/02/08 11:55:19 ID:???
そんな気もする。

62 :名無し不動さん:05/02/08 12:00:06 ID:???
>>60
それはタワーフェイスにくれてやれ。

63 :名無し不動さん:05/02/08 16:02:09 ID:???
そうかもしれないね

64 :名無し不動さん:05/02/08 19:16:57 ID:???
【ドブ運河】WORLD CITY TOWERS その5【悪臭】 はどう?

パークタワーかw

65 :名無し不動さん:05/02/08 19:18:48 ID:???
┌────┐
│高浜運河│  浄水場
├────┤┌───┐            ∴
┴────┴┴─○─┴───   、、、  ∵。¬゚> >>64
 _______ 川 _ ブンブン  >-》》》 ・゚
                 ∩ミ      彡   ''   グシャァァア!
〜⌒〜⌒〜.⌒ #⌒\つ
⌒〜⌒〜⌒〜/   ´・ω)ミ〜 〜
〜⌒〜⌒〜⌒〜U⌒〜⌒〜⌒〜⌒
⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜
________∧_______________
 >>64 を 駆 除 す る よ !

66 :名無し不動さん:05/02/08 20:33:30 ID:???
高チャン駆除乙〜〜
ガンガレ〜〜

67 :名無し不動さん:05/02/08 21:07:56 ID:???
それほどがんばらなくてもいいような気もする。

68 :名無し不動さん:05/02/08 21:30:08 ID:???
おれもそうおもう。

69 :名無し不動さん:05/02/08 22:08:31 ID:???
おれも

70 :名無し不動さん:05/02/08 22:32:21 ID:???
あっしも

71 :名無し不動さん:05/02/08 23:25:15 ID:???
高ちゃんがこんなところにも!
必死だねw

72 :名無し不動さん:05/02/08 23:35:58 ID:???
>>71
パクタワーのスレが無いから、他のスレを荒らしてるんでしょ。
スレ立ててあげれば?




でも、地味で話題にもならんから誰も覗かないかもね。

73 :名無し不動さん:05/02/09 01:00:10 ID:???
高ちゃん【タカチャン】

港南系スレを巡回するアザラシ。
高浜運河のボラを駆除する仕事に就いているのでPTを契約、職住近接を実現。
「ボラ」の他にも、「PT叩き」「そう思う厨」を駆除する。
性格はクロい。たまにマジレスを返す。

74 :名無し不動さん:05/02/09 18:03:54 ID:???
そのうち、本当にいると思う人が出てくるかもしれないと思う。

75 :名無し不動さん:05/02/09 18:52:31 ID:???
俺高チャン見たよ、でも高浜運河ね。京浜運河では見たことないな。

76 :名無し不動さん:05/02/09 20:39:48 ID:???
芝浦アイランド入り口の交差点に、でっかくWCTの看板広告ができてたよ。
「職安右折1.5km」
遠いっちゅうねん!

そろそろ芝浦アイランドvsWCTの抗争勃発やね。


77 :名無し不動さん:05/02/09 23:28:32 ID:???
けっこうあっちこっちに
小ぶりの看板あるよ。
高輪にも港南口駅前にも東品川にも。

78 :名無し不動さん:05/02/10 00:29:21 ID:???
三田都ホテル跡地の工事現場にも堂々とでかい看板がw

79 :名無し不動さん:05/02/10 00:30:00 ID:???
次スレは60か64の言うとおりにしてね。
>>76 住友不動産VS住友商事の関西民国バトルか

80 :名無し不動さん:05/02/10 00:31:42 ID:???
それはどうだろうね

81 :名無し不動さん:05/02/10 01:00:06 ID:???
それはまずいね

82 :名無し不動さん:05/02/10 01:24:20 ID:???
>>80 81 それそれカキコ止めれ





そうだろ

83 :名無し不動さん:05/02/10 12:20:54 ID:???
それはそうだね

84 :名無し不動さん:05/02/10 13:22:37 ID:???
そんな気がする。

85 :名無し不動さん:05/02/10 18:54:44 ID:M2ajA4bV
ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1595&rs=408&re=410&rf=no

この真偽について。

86 :名無し不動さん:05/02/10 19:58:26 ID:???
売れないからこそ値段を上げたんです。
これは、値引き幅を武器に売り込む作戦。
500万円値上げした後、
「500万円値下げしますよー」
といって売り込めば、カモは喜んで飛びつく。

87 :名無し不動さん:05/02/10 21:41:29 ID:???
そうかもしれないね

88 :名無し不動さん:05/02/10 22:04:19 ID:???
そんな気もする。

89 :名無し不動さん:05/02/10 23:00:55 ID:???
俺もそう思う

90 :名無し不動さん:05/02/10 23:18:31 ID:AcNkPMhp
>>86
住友が値引きしないのは有名な話。
おばかさんだね。猿知恵うざい。

91 :名無し不動さん:05/02/10 23:49:56 ID:+USd+X5U
昔、公団かどこかが売れ残りを半額以下にして裁判ざたか何かになった事があったようななかったような。
いずれにしても大手が訴訟のリスクを負うような行動はしないよな。

92 :名無し不動さん:05/02/10 23:53:15 ID:???
値下げはしないんだろうね。
スミフのHP見れば随分前の物件もまだ売ってるし。量も結構なもんだ。

93 :名無し不動さん:05/02/11 00:28:41 ID:???
90=91=92
自演うざいよ。

94 :91:05/02/11 00:33:21 ID:dxiPxvZH
90,92も書き込めれ!

95 :91:05/02/11 00:34:49 ID:dxiPxvZH
あれ、IDが変わってる?

96 :名無し不動さん:05/02/11 01:33:27 ID:???
>>90
そんな話聞いたことない。
つか、実際値引きしてるし。

>>91
全く的外れな意見だし。
誰がそんな話をしている。

97 :90:05/02/11 10:24:48 ID:Y2axCQU+
>>96
おまえが無知なだけ。
値引きしてるってことになったら大問題だよ。
うざいから消えてくれ。

98 :名無し不動さん:05/02/11 10:38:07 ID:???
ガハハ。幸せな奴だ。デベの言ってる事をそのまま鵜呑みにしてるのか?
耳打ちって言葉知ってる?

99 :名無し不動さん:05/02/11 10:46:29 ID:???
>>98
だからーなんで、お前は根拠なくそういう事言うをいうの?
楽しいの?
メリットがあるの?
在庫が16戸って言ってたのもお前でしょ?
君の情報源はセイゼイHPとかネット上の在庫数が更新されたら、
もうお手上げのレベルでしょ?

で、なんでデベがいつも嘘言ってる事にしたいの?

100 :名無し不動さん:05/02/11 10:47:37 ID:???
×在庫が16戸って言ってたのもお前でしょ?

○在庫が16戸の時もっとあるって言ってたのもお前でしょ?


101 :名無し不動さん:05/02/11 11:13:04 ID:???
そんなこともあったな。
ドッペルはもうこのスレには出入りできまい。

102 :名無し不動さん:05/02/11 14:51:08 ID:???
なんか、ばかな書き込みばっか。

そういうおれもばかかな〜。

103 :名無し不動さん:05/02/11 15:56:07 ID:???
俺もそう思う

104 :名無し不動さん:05/02/11 16:13:24 ID:???
ジツハ オレモ

105 :名無し不動さん:05/02/11 16:26:22 ID:???


港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南
港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南
港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南

106 :名無し不動さん:05/02/11 18:08:26 ID:fyaKd934
残り16戸なわけないよ。
先週モデルルーム行って適当に予算額伝えたら、その価格帯だけで7パターンの間取り図持ってきた。

営業が偉そうな態度でむかついたなぁ。
「他にも検討してるお客さまがいますから、とにかく早く仮申し込みしないとなくなってしまうかもしれませんよ!」
だって…。ありえねえ。

107 :名無し不動さん:05/02/11 18:12:55 ID:???
>>106
悪い営業君に遭遇してしまいましたね。
ご愁傷様。
次回は「担当を替えてくれ」と一言添えて
モデルルームへ行ってください。

108 :名無し不動さん:05/02/11 18:16:10 ID:???
お客一人に、目の血走った営業がピラニアのように
まとわりつくのはこのマンションでつか?

109 :名無し不動さん:05/02/11 18:52:26 ID:???
>>106
ネタでしょ?
漏れが行った時は、「〜だけしかないし、今は在庫が限られてるから、BCの案内だすから待って」
って言われたよ。

110 :106:05/02/11 19:18:31 ID:???
>>109
ネタではないです。

自分はもともとWCTは購入する気もなかったけど、
仕事(広告系です)の関係もあり、ここのモデル
ルームは一度見ておきたかったのです。

きっとBC棟を薦められるんだろうなと思って行った
のですが、逆に「BCは位置も良くないし、アクアタワー
が一番良いですよ」と言われ、アクアの間取り図
(階数と価格は手書き)ばかり出されました。

ネタでないと証明するのは難しいけどね…。

111 :名無し不動さん:05/02/11 21:39:47 ID:BlIHpNAS
客見て、商売するのは当然

112 :名無し不動さん:05/02/11 21:41:38 ID:6CmeqDAg
港区港南3−6−21

113 :109:05/02/11 22:58:36 ID:???
>>110
>自分はもともとWCTは購入する気もなかったけど、

ここを全面にだしちゃったから、営業に軽くあしらわれたんじゃない?
それか、自己資金とか年収とか少なくて舐められたんじゃない?
どうせお前は客じゃないみたいな。

いずれにしても営業はろくな奴じゃないね。
本当ならね。

あと、
>適当に予算額伝えたら、その価格帯だけで7パターンの間取り図持ってきた。
ここが、禿しくネタっぽいよ。
理由は教えてやらない。

114 :名無し不動さん:05/02/12 00:01:41 ID:???
>>113
>>110をあんまり真剣に相手しない方がいいと思う

115 :名無し不動さん:05/02/12 00:08:53 ID:???
どうしてもネタだと思いたいのは購入者だからかな?
哀れ・・・

116 :名無し不動さん:05/02/12 01:13:32 ID:???
「B棟は高くなるからA棟が買いですよ」とは俺も言われた。
臭いしうるさいから辞めたが。

117 :名無し不動さん:05/02/12 01:30:50 ID:???
>BCは位置も良くないし
そうだよな。北側にレインボーブリッジ見えてもなあ、、
それぐらいなら、南側に見える、
勝どきや豊洲のツインタワーを待つよな、、。

118 :名無し不動さん:05/02/12 05:51:54 ID:???
それもどうかね

119 :名無し不動さん:05/02/12 09:09:36 ID:???
>>117
芝浦アイランド高層からのレインボー&お台場の眺めもヨサゲだぞ。

120 :名無し不動さん:05/02/12 09:35:56 ID:???
ふ〜ん。

121 :名無し不動さん:05/02/12 10:19:08 ID:???
>>117
南向き&湾岸viewの合体か。みちゃ高そう。

122 :名無し不動さん:05/02/12 17:33:01 ID:IuvAJh2p
ふ〜ん。

123 :名無し不動さん:05/02/12 19:10:32 ID:lqbaBkS8
Tって誰なの?

124 :名無し不動さん:05/02/12 19:38:22 ID:???
Tって誰なの?プ

125 :名無し不動さん:05/02/12 19:39:06 ID:???
高チャン

126 :名無し不動さん:05/02/12 19:40:22 ID:???
>>123
教えて君発見!

127 :sage:05/02/12 20:18:55 ID:lqbaBkS8
Tって誰なの?

128 :名無し不動さん:05/02/12 20:37:25 ID:???
>>ID:lqbaBkS8
氏ね

129 :名無し不動さん:05/02/12 20:37:52 ID:???
Tって誰なの?

130 :名無し不動さん:05/02/12 20:57:05 ID:???
馬鹿発見!

131 :名無し不動さん:05/02/12 20:57:29 ID:???
MRに来る奴等はどいつもコイツも値引きの話ばかり・・。


132 :名無し不動さん:05/02/12 21:11:56 ID:???
デベ発見!

133 :名無し不動さん:05/02/12 21:51:52 ID:???
>>131
自演乙
そこらじゅうのスレにソレ書いてるね

134 :名無し不動さん:05/02/12 22:34:03 ID:???
で、どれくらい売れたの?

135 :名無し不動さん:05/02/12 23:06:38 ID:IuvAJh2p
うれるうれないで給料かわるの?
超勤手当ては何時間までもらえるの?

136 :名無し不動さん:05/02/12 23:48:26 ID:???
>>134-135
教えて君発見!

137 :名無し不動さん:05/02/13 02:26:22 ID:???
俺は?

138 :名無し不動さん:05/02/13 02:34:51 ID:???
君も!

139 :名無し不動さん:05/02/13 19:20:16 ID:???
高層ビル火災、上層の6階が崩落 

ttp://www.yomiuri.co.jp/main/news/20050213i204.htm

140 :名無し不動さん:05/02/13 23:35:14 ID:???
75 名無しさん@5周年 sage New! 05/02/13 20:42:23 ID:PLswt5wb
なぜほかの階に延焼したんだろうか。
それが不思議だ。

79 名無しさん@5周年 New! 05/02/13 20:58:04 ID:pXVf9LOy
>>75
各フロアの窓が足元から天井までと大きかったので、炎が外から回り込んだとの事。


141 :名無し不動さん:05/02/15 05:40:58 ID:TwOlP7dn
BC棟ってまだ間取りすら決まってないんじゃない?

142 :港南物件好きっ子:05/02/15 19:41:56 ID:GgJP8PvO
ベイクレやめて、WCTのB棟ねらってます。
今更欲が出てきました。
いい間取りあるかな?
同じ値段ならね・・・・・・

143 :名無し不動さん:05/02/15 21:40:27 ID:???
HPの在庫の数字なんて信じてる人はいないでしょ?
16戸から14戸になるのにどれだけ時間がかかりゃ気が済むんだw
もう売れ行きは鈍化してるのは明らか。残り1000戸以上が売れるはずないな。。
マンションの売れ行きなんて初速が全て。

144 :名無し不動さん:05/02/15 21:42:58 ID:1u1alp4g
>>143
なんでそんな一生懸命力説してるの?

145 :名無し不動さん:05/02/15 21:47:13 ID:???
>>144
なんでそんな一生懸命質問してるの?

146 :名無し不動さん:05/02/15 22:08:38 ID:rUJknPIh
>>144
ほっとけ。
>>143はスミフを1ヶ月でクビになった落ちぶれ新卒エリートに10,000ぺリカ

147 :名無し不動さん:05/02/15 22:14:07 ID:???
なんでこのスレはあるの?臭いから?

148 :名無し不動さん:05/02/15 22:18:38 ID:???
粘着キタ━━━(゚Д゚;)━( ゚Д)━(  ゚)━(   )━(゚;  )━(Д゚; )━(゚Д゚;)━━━!!!!!

149 :名無し不動さん:05/02/16 03:09:43 ID:???
こいつはいじりがいがありそうだなw

150 :名無し不動さん:05/02/16 12:31:32 ID:???
>>143の書き込みなんて信じてる人はいないでしょ?
16戸から14戸になったのにどれだけ粘着すれば気が済むんだw
まだBC棟は販売してないのは明らか。残り戸数以上が売れるはずないしな。。
マンションの売れ行きなんて、誰も>>143に聞いてないよー。


151 :名無し不動さん:05/02/16 16:23:02 ID:???
俺は>>143の言うことに同意だな。作れば売れる時代は終わった。
投資用のミニマンションなら売れるだろうけどな。

152 :名無し不動さん:05/02/16 17:56:57 ID:???
住みたいって人は多いよ。
ただお金が足りないだけ。
好業績企業が「年度末特別手当」をドーン!と出せば
売れ行き絶好調だろうけど、
無理かなー、と、俺は思う。

153 :名無し不動さん:05/02/16 18:49:14 ID:???
>>151
投資用ミニマンションだけはやめとけ
知り合いがエライ目にあってる

154 :名無し不動さん:05/02/16 19:48:22 ID:???
>>152
一時的な手当てでマンションが買えるかよ!
数千万円単位の手当てでもなければ、大型薄型テレビとかに消えちゃうだろうよ。
必要なのは継続的な増収入の見込み。

155 :名無し不動さん:05/02/16 20:50:12 ID:???
>>154
めずらしいな
いつも粘着してるだけなのに自分の事を語るなんてw

156 :名無し不動さん:05/02/16 22:43:51 ID:6DtXcBah
これだけの共用施設の中住んでみたい気はする。
そういうわけでセカンドハウスには最適ですな。


157 :名無し不動さん:05/02/16 23:51:16 ID:???
今日の日経朝刊に出てた1000万円引きマンションってどこのことだろう。


158 :名無し不動さん:05/02/16 23:54:56 ID:???
>>157
前にもどっかでその手の記事見たけど、どうせそんなもん港南に存在しないでしょ

159 :名無し不動さん:05/02/17 00:26:24 ID:???
WCTのことだと思ってたよ。アゲ

160 :名無し不動さん:05/02/17 00:31:51 ID:???
おいおい。
少しでも港南の状況知ってるなら、他にちゃんとした候補があるだろ?

161 :名無し不動さん:05/02/17 00:33:07 ID:???
値下げ幅があるのはWCTだけだと思ってますが何か?

162 :名無し不動さん:05/02/17 00:38:37 ID:???
じゃぁそれでいいよ
他のスレでも教えてあげな

163 :名無し不動さん:05/02/17 00:52:52 ID:???
>>162
アホ

164 :名無し不動さん:05/02/17 01:08:44 ID:???
WCT向かいの港湾施設(よく王子製紙のでかい船が停まってる)は絶対なくならないの?
島ごとまとめてマンション用地に供されたりとかはない?

165 :名無し不動さん:05/02/17 01:20:06 ID:O98k+iF4
島ごとまとめてリゾート地計画

166 :名無し不動さん:05/02/17 02:13:46 ID:???
>島ごとまとめてマンション用地に供されたりとかはない?

そうだよな。

晴海も、昔は活気があったが、今ではタワーマンションジャングル候補地。

167 :名無し不動さん:05/02/17 02:55:17 ID:???
>>165
どっかのHP写真みたいに水没させてしまえw

168 :名無し不動さん:05/02/17 10:48:34 ID:O98k+iF4
値引きしたのはラグナだって。
販売開始してすぐに値下げした。
WCTというか住友は値下げはしないことで有名だしね。

169 :名無し不動さん:05/02/17 11:00:35 ID:???
161みたいにどうしてもWCTにしたいやつがいるみたいだけど
狙いがさっぱりわからん…
何か得があんのか?

170 :名無し不動さん:05/02/17 11:18:44 ID:???
>>168
そうですか。
じゃあ12000万円→11000万円になって庶民にも手が届くね♪

171 :名無し不動さん:05/02/17 22:53:17 ID:???
>>168
お前本当にWCTの購入者か?
ラグナの事ここに書いてなんになる?

172 :名無し不動さん:05/02/18 00:30:41 ID:???
べつにさー、どこだっていいじゃん

173 :名無し不動さん:05/02/18 00:48:51 ID:ucU5PuMg
>171
誰も購入者だなんていってませんが・・・(^^;
色々港南物件検討していてだいたいのモデルルームは見に行ったので
分かっていることを書いただけで。

別にWCTを擁護する気はないですが、なんかこの掲示板だけやたら
WCTを貶す投稿が多いので反論してみたかっただけです。

どっちかっていえば172さんといっしょでどこだっていいです(笑)


174 :名無し不動さん:05/02/19 23:01:01 ID:???
MRに来る奴等はどいつもコイツも値引きの話ばかり・・・。

175 :名無し不動さん:05/02/19 23:52:23 ID:???
勝どきタワー、WCTと競合しそうですね。
The Tokyo Towers
http://www2.ttt58.com/ttt58/index2.html

176 :名無し不動さん:05/02/20 08:40:49 ID:???
勝鬨、個人的には間取りは悪くないなぁ。
でも竣工はまだ20年4月じゃ
A棟入居後2年もあるなぁ。

177 :名無し不動さん:05/02/21 01:56:11 ID:mMyIzFsx
今日初めて外観見たけどちょっとかっこいいな

178 :名無し不動さん:05/02/21 02:45:44 ID:???
でも、まだアクア売り切れないの?


179 :名無し不動さん:05/02/21 06:51:37 ID:24Pnd3tK
営業マンは「住友」の名刺を使っているが、実際はその中に
住友とは関係のない他企業から派遣された社員も多くいる。
大手不動産会社ではどこでもやることだが。




180 :名無し不動さん:05/02/22 08:46:33 ID:???
で、アクアは未だ売れ残ってるみたいだな。


181 :名無し不動さん:05/02/22 09:44:05 ID:???
ここでつか?
港南団地2000世帯収容所は。

182 :名無し不動さん:05/02/22 11:27:06 ID:???
>>180-181
こいつも結構がんばるじゃないか
マメだし、なかなか骨のあるやつだ

183 :名無し不動さん:05/02/22 15:48:48 ID:???
俺もそう思ふ

184 :名無し不動さん:05/02/22 16:05:52 ID:???
漏れも〜

185 :名無し不動さん:05/02/22 20:11:58 ID:???
>>182
禿藁


186 :名無し不動さん:05/02/22 22:59:07 ID:???
未だに14戸って数字が変わらないね〜。
やっぱうそなの?この数字。

187 :名無し不動さん:05/02/22 23:03:14 ID:???
っていつの間にか、好評分譲中になってる...。
最終期じゃなかったのかぁ??

188 :名無し不動さん:05/02/23 00:34:16 ID:???
住友のマンソンはいつでも販売中なのが真相。
値引きしないんだから売れ残って当然。

189 :名無し不動さん:05/02/23 12:45:36 ID:3dHbHy5k
入居始まっても10戸ぐらいは開いててもいいんでないかい?
値下げして怪しげな低所得者が入ってくるよりは

190 :名無し不動さん:05/02/23 18:44:11 ID:???
でも1000戸もあると10戸の重みが他とは違うね

191 :名無し不動さん:05/02/23 20:34:54 ID:???
まだB,Cがまるまる残っているのに、もう売れ行きが鈍って10戸売るのに汲々としてるところが
問題なんじゃないの?


192 :名無し不動さん:05/02/23 21:11:02 ID:???
>>191
どうしても来年春までに新居に入居したい人以外は、
BCの情報待ちしてるんじゃないのかなー?


193 :90:05/02/23 21:19:46 ID:ozFABkl5
>>191
おまえ、本当に馬鹿だな。本気で言ってるの?死ね。

194 :エアライズ当選者:05/02/23 21:21:59 ID:???
ずいぶん荒んだスレですな。

ガハハッハハアハッハア

195 :名無し不動さん:05/02/23 22:48:32 ID:Kov1T7Eo
>>191
本当に馬鹿すぎ
だから賛同してくれる香具師がいないんだよ
朝から晩までこの板に常駐して、頑張ってるのは認めるけどね

196 :名無し不動さん:05/02/24 04:53:18 ID:???
>>195
朝から晩までこの板に常駐して、頑張ってるのってあんたじゃないの?

そこまでして「売れていること」にしないといけないんだw

197 :名無し不動さん:05/02/24 14:07:43 ID:h+dzfJx1
>>195
一本釣りうまいねw

198 :名無し不動さん:05/02/24 14:33:45 ID:???
大人気物件になるはずだったのにね。
対して話題にもならないマンションになってきたわw
アクアすらも完売できないんだね。

199 :名無し不動さん:05/02/24 15:28:23 ID:???
>>198
一人で毎度本当にご苦労さん
その労力をもっと有効に使えば、すごいヤツになるかもよ、おまえ

200 :名無し不動さん:05/02/24 16:08:57 ID:???
ようは、肉工場さえ移転すれば、あとはどうにでもなるささいな問題でしょ?
あれさえ無くなれば、住環境は80%くらい改善された、となるでしょう。
何故移転の計画などが出てこないの?
これだけ再開発がなされれば、あそこに肉工場など環境にそぐわないことは誰の目にも明らかなのに。
不思議だなあ。

201 :名無し不動さん:05/02/24 18:15:05 ID:/BdWU/e3
 肉工場は、建替えしたばかりなので、当面なくなりません。
日本は、農水省と食肉関係業者との癒着構造があり、BSE輸入牛肉の偽装事件
に見られるように、健全な業界ではないので通常の経済原理は、当てはまらないのだ!

202 :名無し不動さん:05/02/24 19:36:11 ID:eojlzYS8
残り12戸に。
メゾネットタイプ売り切れちゃいましたね

203 :名無し不動さん:05/02/24 19:55:13 ID:???
BCの間取りの計画を少々変更して総戸数を2082から2090に増やしましたね。

204 :名無し不動さん:05/02/24 21:51:33 ID:eojlzYS8
共用施設が増えて、歯医者が追加になりましたね。

205 :名無し不動さん:05/02/24 21:59:29 ID:???
>>200-201
ちょいと自演が無理すぎるぞw
もうちょっと流れを読もうね、ぼうやw

206 :名無し不動さん:05/02/25 05:47:45 ID:???
俺もそうおもふ

207 :名無し不動さん:05/02/25 15:37:55 ID:???
シティハウス成城はミラクルで完売から販売住戸公称30戸になったからなあ。
しかも総戸数200弱のところで。
単純に比例すると150はまだ余ってると思われる。

208 :名無し不動さん:05/02/25 18:00:51 ID:???
>>207
いいよ、おまえ。すごくいいよ。気に入った!
ご苦労さん!!

209 :名無し不動さん:05/02/25 18:32:29 ID:???
新TTTも発表になって、かなり手ごろな価格。
わざわざ焦って不便で割高なWCTを買う理由がまた一つ減ったな。


210 :名無し不動さん:05/02/25 18:50:24 ID:+3fe/rYO
終わったな

東京・芝浦埋め立て島開発、超高層マンション4棟計画

 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050223-00000516-yom-bus_all

211 :名無し不動さん:05/02/25 18:59:50 ID:???
せめてアクアくらいは売れないとな〜


212 :名無し不動さん:05/02/25 19:11:03 ID:???
おいおい
芝浦実際に見てそう言ってるの?
だとしたら男だな、おまえ

213 :名無し不動さん:05/02/25 19:20:36 ID:???
WCTが環境について何か言えるような立場でもないと思うが…

214 :名無し不動さん:05/02/25 19:34:36 ID:???
なんでここって粘着してるやつがいるんだろう…

215 :名無し不動さん:05/02/25 19:39:27 ID:???
なかなか売れないから

216 :名無し不動さん:05/02/25 22:57:51 ID:???
粘着してるのは何人?

217 :名無し不動さん:05/02/26 01:26:14 ID:???
内容見てると一人か二人じゃない?

218 :名無し不動さん:05/02/26 09:22:27 ID:1VkDubEL
スミフに粘着してる椰子、タワマンに粘着してる椰子の2種類いない?
WCTだけに粘着はいなそうだけど?

219 :名無し不動さん:05/02/26 11:05:51 ID:5bc4WZkh
君達の家はどれですか?
http://www.geocities.jp/nijiken02/page_002/001.htm


220 :名無し不動さん:05/02/28 02:58:07 ID:???
>WCTだけに粘着はいなそうだけど?

マンセーが発生するほどの物件でも無いから、
煽りもあまり無いね。

221 :名無し不動さん:05/02/28 10:59:34 ID:???
良くも悪くも地味な方だな
広告とか他の物件に比べてほんと少ないし…

222 :名無し不動さん:05/03/01 19:17:06 ID:t2DYi9dz
ここの共用施設ってすごいですね!
こないだからマンション探し始めたんですけどびっくりしちゃいました!!
でもここ2chではみんな悪口ばっかりで・・・。どうしてなんですか???

223 :名無し不動さん:05/03/01 19:43:05 ID:???
ただでさえ割高な上に供給過剰で値崩れ必至だから

224 :名無し不動さん:05/03/01 19:48:30 ID:???
悪口書くやつなんて、買えないやつの僻みか、同業他社に決まってんじゃん。

225 :名無し不動さん:05/03/01 20:48:52 ID:???
アクアさえ未だ売れ残ってるから

226 :名無し不動さん:05/03/01 20:48:52 ID:???
悪口書かない奴なんて、雰囲気に騙されたか、勢いで買っちゃったやつに決まってんじゃん

227 :名無し不動さん:05/03/01 20:59:53 ID:???
そうだね。

228 :名無し不動さん:05/03/01 21:00:58 ID:???
うん。きっとそうだよ。

229 :名無し不動さん:05/03/01 21:01:37 ID:???
俺もそう思う。

230 :名無し不動さん:05/03/01 21:02:38 ID:???
実は、俺も買ってしまった。

231 :名無し不動さん:05/03/01 21:03:17 ID:???
漏れも買っただよ。

232 :名無し不動さん:05/03/01 21:05:01 ID:???
そうだよね。買えちゃうもんね。

233 :名無し不動さん:05/03/01 21:21:28 ID:???
こういう俺も俺も症候群のような勢いに任せて付和雷同するようなタイプの香具師が
多く購入してるらしい。


234 :名無し不動さん:05/03/01 21:27:45 ID:???
オレもそうらしい。

235 :名無し不動さん:05/03/01 21:32:56 ID:???
俺も

236 :名無し不動さん:05/03/01 21:34:11 ID:???
おいらも

237 :名無し不動さん:05/03/01 22:04:12 ID:???
>>226-236の嵐はスルーで。
>>222
粘着嵐君は、気にしないで。
ここには、あまり価値のある情報はありません。
MRに行くなりして下さい。

238 :名無し不動さん:05/03/01 22:07:33 ID:???
アクアだけでも1000戸だし、竣工はまだまだ先なんだから
別に売れ残っていてもそれ自体は何の問題もない。

でも、「広告に16タイプの図面しか載っていないから、あと残り16戸だ」
などと真顔で言われたんじゃ、可笑しくていじりたくなるってもんだよ。

239 :名無し不動さん:05/03/02 00:47:32 ID:???
12戸になったみたいよ。

240 :名無し不動さん:05/03/02 01:52:15 ID:???
>でもここ2chではみんな悪口ばっかりで・・・。

いや、他の割安系の物件に比べて、悪口少ない方ですよ、、。
2chですから。

WCTは、高仕様な分割高ですが、
大規模人気で売れてるな、と感じます。数の力は偉大です。

大規模タワーでお探しなら、WCT以外に、
勝どきや豊洲で出てくるツインタワーは要チェックですね。

241 :名無し不動さん:05/03/02 01:56:26 ID:???
ここうるさいし臭いのに共有施設に煽られて焦って買った馬鹿多いよ。

242 :名無し不動さん:05/03/02 03:40:17 ID:???
>>241
あんたもほんと飽きないねえ
でもまあ、がんばれ!!

243 :名無し不動さん:05/03/02 10:16:52 ID:???
基本的に煽ってる椰子は、文章から見て明らかに知的レベルが低い。
脈絡が無かったり、自分語(2ちゃん語?)らしきを連呼したり。
私が不思議に思うのは何故彼らが分譲不動産のスレにいるかという点。
モーヲタ板やアニヲタ板にいるなら分かるが。

244 :名無し不動さん:05/03/02 10:50:37 ID:???
いやー、正直本当に疑問に思うんだけど、
WCTを購入しようと思った人って、現地見て何も思わなかったの?

天王洲アイルから現地までは(歩道をスミフが整備したから(笑))
かろうじてそれほど気にならないけど、さらにその奥(ブラン方面)
歩いたりして鬱にならなかった?

港南口からWCTまで歩いて、周辺の雰囲気が殺伐としていて気分沈まなかった?

そして肝心の天王洲アイルも、閑散とした雰囲気に呑まれなかった?

で、そういった周辺の雰囲気と、MRでのプレゼンテーションっぷりの落差に
疑問を感じなかったの?

一時期芝浦のLOOP-Xに常駐していたことがあったので、「シャトルバスで毎日通う」
のは慣れているけど、あれ結構キツいというか嫌なもんだよ。本当に覚悟できてるの?

俺個人は「くさい」は特に感じなかったし、「うるさい」は遮音性能次第かなとも
思うけど、それを差っ引いてもあの環境は駅からの距離などもひっくるめて
相当に厳しいと思うけどね。
そんなの納得づくだ、っていつも言ってるけどさ、新築物件特有の自己陶酔魔法から
醒めた時に、毎日毎日あの地域を往復する覚悟が本当にあるのかね?

245 :名無し不動さん:05/03/02 11:09:51 ID:???
>>244
極めて正論だね。
私は正直品川港南口から現地まで歩いて完全に萎えた。
海岸通りの交通量何かが減る見込みでもあるの?
あの古びたモノレールの高架はいつまであそこにあるの?
別に自分のお金で、自分の意志で買ったんだろうから、煽る気はないけど、
共用施設なんかは惹かれるモノがあったけど、私にはあの環境のマンションを買う勇気はなかった。


246 :名無し不動さん:05/03/02 11:33:45 ID:???
環境の話をすると「将来が…」とか言って「反論」されるけどさ、
将来の開発計画があるから、あの地域がどうなるっていうの?

再開発してビル建てれば自動的に街は活性化するのか?そうじゃないよね。
ハコが出来て、人が集まり、カネが循環することで初めて活性化するんだよね。

地域の将来が…とか、○○が出来るから大丈夫…なんてのは、その要素の中の
「ハコ」しか見てないよ。ハコが出来るから安心なの?本当にそうなの?
それはハコモノばかり作りたがる地方自治体と何にも変わらない発想なんじゃないの?

品川というポテンシャル、とかいう幻想を信じるのもかまわないけど、じゃあ現状の
天王洲アイルは活気に溢れているの?本当にそう見える?そこは品川圏じゃないの?
天王洲アイルを別に切り分けるのなら、じゃあWCTは品川圏じゃなく天王洲アイル圏じゃないの?

今、都心周辺で大規模な商業施設を含む再開発の計画がいくつあるか。
それを考えると、再開発が完了してもそれが成功する(人・カネが集まる)なんて
とても信じられない。いくらなんでもそんなにカネも人も無いよ。
となると、再開発地域でも活性化する場所と、失敗する場所との二極分化が始まる。
というかもう始まっているよね。(晴海トリトンスクエアとかね…)
駅が出来るかもしれませんー、とか、マンションたくさん建つから将来はー、なんてのは
現状を見る限り凄まじくリスクの高い賭けでしかないんじゃないの?
で、そのリスクに対するリターンの掛け率って、WCTの場合、かなり悪くない?(物件価格が高くない?)

247 :名無し不動さん:05/03/02 11:58:55 ID:???
244 はリクコスの人間じゃねーの?
オレを含めておまいら釣られすぎですよ

>一時期芝浦のLOOP-Xに常駐していたことがあったので

248 :名無し不動さん:05/03/02 12:02:44 ID:???
>>244-246
否定派で初めてまともな人が現れたね。
すぐレスしたいけど、仕事中なんで後で家に帰ってからレスするよ。

249 :名無し不動さん:05/03/02 12:05:07 ID:???
>>246-266
同一人物でしょ?
なんで多人数のふりするかな?

250 :名無し不動さん:05/03/02 13:23:32 ID:???
>>247
へぇ、リクコスってLOOP-Xにいたんだ。知らんかった。
残念ながら違います。既に潰れてしまったIT系ベンチャーにいた時の話。

>>248
これも残念ながら違います。私はちょくちょく書いてますよ。
前スレの頭で突撃してきた全角sageな奴いじって遊んでたのも俺だし
つーかそもそもこのスレと前スレを立てたの俺(笑)
似たようなことは前にも書いてるんだけどねえ。

>>249
244=246=俺だが、245は俺じゃないぞ。
つーか「多人数のふり」なんて最初からしていない。ただ単に名無しで書いているだけ。


というかね。
>>224 >>243みたいなのとか、>>244-246に対する>>247とか>>249のリアクションとか見ていて
つくづく思うんだが、書き込んでいる「人」の「属性」をなんで気にするかね。
書き込まれている文章そのものではなく、書き込んでいる人間の属性を引き合いに出して
云々と煽っているのを見ているとほとほと情けなくなってくるよ、他人事ながら。
こういう人は「大学教授がそう言っているから」「ゲーム脳怖い!」とか、そう思ってしまうのかね。
全く同じ発言を高卒が名無しで書き込むのと大学教授が発言するので受け止め方を変えるの?
その「発言の受け取り方」と同じように、「品川」「大規模」「タワー」「港区」というまやかしの属性に騙されてない?

…と、そーいうのが面白いからついいじっちゃうんだよな。
煽れば煽るだけ俺みたいのが沸いてくんだよ。5スレ目なんだからそろそろ学習しれ。

251 :名無し不動さん:05/03/02 13:54:38 ID:???
このスレ建ててるのあんただったんだ!
不動産関係者とか、この物件に関係する人かと思ってたよ!










暇でつね(プ

252 :名無し不動さん:05/03/02 14:42:51 ID:???
そうやって属人的な煽りしか言えないのが情けないね、と>>250の後半で
書いたんだけれども(笑)。俺個人を貶めることでしかアイデンティティ確保できないのかなぁ。
「おまえのかーちゃんでーべーそ!」って言ってるのと変わらないじゃん、それじゃ。

253 :名無し不動さん:05/03/02 15:41:11 ID:???
でもね、
ここより安くて広くて便利で施設が充実して近隣が広々しているところ、
探したけど…。
俺も含めて買った人は、自分にとって、
現在の生活に比べて良く、さらにいろいろな物件を見て回って、一番良いと
思ったから買ったんだから、
それはそれで良いんじゃないの?
所詮他人事なんだし。

254 :名無し不動さん:05/03/02 17:00:35 ID:???
実質スレ主の252さんに質問ですけど、あなたはこの物件を買える経済力を持ってますか?
この物件の検討をしたのですか?
私には、どうもあなたが比較的教養があるけれど世間から拒絶されてる人で、周りのあげ足取りをすることで周りから認められようとするタイプに見えるんですよね。
私のように結婚して比較的まともな人生を送っている人間には、わざわざ他人の物件のスレを建てて面白いって理由で悪口を書き続けるのが理解できません。
属人性に関することだから答えられないなんて逃げないで答えて下さいね。

255 :名無し不動さん:05/03/02 17:42:34 ID:???
「他人の物件」、「悪口」っていう感覚が間違ってる
流動性がある限りどの物件も市場と相場の一部なんだし
人からいろいろ評価されるのは拒否できないよ

256 :名無し不動さん:05/03/02 18:06:53 ID:???
だから俺の属性と俺の発言の間に何の関係があるんだ(笑)
WCT、検討しましたよ。MRにも行ってます。同じ内容が延々繰り返されたり
パワポそのままのプレゼンにちょっとびっくりしましたが。
既婚、DINKS、30台前半、収入は俺が950、嫁と足して世帯で1300の
中堅ですよ。稼いでるほうだとは思わないけど、WCT買えない貧乏人ってのも
違う。ちょうどWCTのターゲット層じゃないですかね。

つーかね、>>255でも突っ込まれてるけど、「スレ主」とかそういう感覚
なんとかなんないのかと。誰かに管理されてるわけじゃないんだから。
誰が何喋ってもいいのが公開された掲示板のいいとこでしょうに。そして、
発言そのものの軽重だけで物事が判断されるのがこういった匿名掲示板の
いいとこじゃないの?

外野(=非購入者)から見た物件についての疑問点は提示しましたよ。
それに対しての反論が今のところ主にというか全部、疑問点に対する対案なり
反論の提示ではなく、全て"俺の個人属性について貶す"って対応なのはどうなのよ。
そういう反応しかしないから「現実見えてない」って茶化されているってわからない?


257 :名無し不動さん:05/03/02 18:17:51 ID:???
「わざわざ他人の物件のスレを建てて面白いって理由で悪口を書き続けるのが理解できません。」
というコメントに対して補足しとくけど、ここがいったいどういう掲示板なのか
貴方はすっかり忘れてるんじゃないですかね?

購入者同志で褒めあい馴れ合いで耳に心地よい意見だけ聞きたいんだったら
そういう掲示板に行けばいい。実際あるんでしょ?購入者専用掲示板。
ここはあくまでも2ちゃんねる。本音で話す掲示板ですよ。

それとも貴方は歌舞伎町の風俗店に行って「わざわざカネ払って性的サービスを
受けるのは妻がいる私には理解できません」とか言ったりするんですか?

私だって2ch以外ではいーい人ですよ。揚げ足取りなんてとんでもない。
つーか2ch内でもかなり親切なほうだと思いますけどね。
あくまでもTPO。「他人の物件のスレを建てて」って、眺めてるスレが埋まりそうで
続きが見たけりゃ次スレ立てくらいやりますよ。ただ口開けてスレ立つの待つより
そのほうがよっぽど建設的だと思いますけどね。

258 :名無し不動さん:05/03/02 18:21:52 ID:???
と、根が長文好きなんで今日は沢山書いちゃったな。
TPOという面から見ると浮いちゃったネ

ってことでまた潜るよ。じゃーねー ´Д`)丿

259 :名無し不動さん:05/03/02 20:22:09 ID:???
>>256さん。
>30台前半、収入は俺が950、嫁と足して世帯で1300
でWCTを買えちゃうの??
貴方の意見はまともだけどここは同意できない。
WCTの値段から考えるとまともな部家なら年収が単独で1500くらいないと買えない。
そんなやつは2000戸のマンションを買わないだろうし、
そもそもそのような層は少ないのでいたとしても2000も埋まらない。

260 :名無し不動さん:05/03/02 21:06:52 ID:???
なんか長文で一生懸命いろいろネガティブなこと書くやつが出てきたけど、ヒマなんだね。
文章長いだけど内容薄いよ。まぁがんばれ!

261 :248:05/03/02 22:25:05 ID:???
凄い書き込み量だな。
遅いかも知れんが、一応レス。

>>244
>現地見て何も思わなかったの?他
自分は何とも思わなかったね。
ここ見る前にも臭いとか色々気になったので雨の日に現地行ったりしたよ。
東京住んでだいぶ経つけど、確かに自分の田舎よりは空気は悪そうだ。
だが、そんな事言ってたら東京には住めないと思う。自分の主観だが。
同じ物件を見てある人は気に入り、ある人は気に入らない。
>>244を見る限り、貴方は気に入らなかったのだろう。そこは、否定しないよ。

>>246
自分はその将来性があると思ったんだがね。
天王洲アイル、確かに閑散としているね。
けど、首都機能が移転しない限り、ゴーストタウン化する事は無いと思うよ。
今から20〜30年前、自由が丘とかも開発される前で、閑散としてたって言うじゃない。
WCTもそうじゃないかな?
とりあえず、WCTは既に開発された区域の同じレベルの物件に比べて、全然安いよ。

>>250、256
ここは正面から否定させてもらう。

属 性 は、か な り 重 要。

実際購入を検討している人と、親のスネをかじってるヒッキーや厨房の書き込みは重さが全然違う。
実際に現地やMRに行った人と行ってない人も全然違う。
あなたには、前スレの2ちゃん語繰り返す彼女がモデルとか言ってた奴の書き込みも実際に購入を前提
とした人の書き込みも同じなの?
もしそうならあなたが指摘している点と矛盾してないかい?

262 :248:05/03/02 22:27:29 ID:???
続き

>>256-257
>発言そのものの軽重だけで物事が判断されるのがこういった匿名掲示板の
>いいとこじゃないの?
>ここはあくまでも2ちゃんねる。本音で話す掲示板ですよ。
逆でしょ?2ちゃんだから、匿名だからネタが多いんじゃない?

>>255
確かに、評価と悪口は全然違う。
でも、ここに常駐している粘着系は殆ど後者じゃない?
とりあえず、在庫がまだあるとか食肉市場の臭いがするとか、明らかなデマは評価と言えるのかな?

263 :248:05/03/02 22:32:53 ID:???
>>258
また、レスして下さいね。

>>259
貯蓄等があれば、買えるでしょ?



264 :名無し不動さん:05/03/02 22:55:29 ID:???
日本語の弱い人がいるようだ。お国はどちら?

265 :名無し不動さん:05/03/02 23:26:33 ID:???
>購入者同志で褒めあい馴れ合いで耳に心地よい意見だけ聞きたいんだったら
そういう掲示板に行けばいい。実際あるんでしょ?購入者専用掲示板。

おいおい、とても親切な人には見えないよw
貧乏人の僻みにしか(ry

266 :名無し不動さん:05/03/02 23:58:39 ID:gN5mX7Pg
歪んでるんだね。。。
周りに助けてくれる人はいないの?なんだかとてもかわいそう。

267 :名無し不動さん:05/03/03 00:03:27 ID:???
内容はどうあれ、物件専用のスレにわざわざ来て物件否定してるヤツってたぶん普通じゃないよ。
だからあんまりマジに相手しても疲れるだけだと思う。
このスレに限った話じゃないけどさ。

268 :名無し不動さん:05/03/03 00:50:22 ID:???
>>267
「内容はどうあれ」って時点で思考停止してるね

269 :名無し不動さん:05/03/03 01:37:54 ID:???
こんな時間なのにピカピカ光ってるな

270 :名無し不動さん:05/03/03 04:13:15 ID:???
>259
WCT、5000万〜であれば併せて1300万もあれば十分では?
5000万のローンを組むには年収1000万もあれば、ってとこだろうけど。
それだけ旦那が稼いでいるのは魅力的。
同じ1300万でも、旦那、妻で650ずつじゃ、
子供ができたときが怖くて買えないけど。

>246
基本的には同意、かな?
将来が246で言っているほどないとは思わないけど、
現状で生活する感覚はやっぱり持てない。
港南口の商店街がもう少し何とかなれば、とは思ったけど。
この辺は個人の好み、だよね。
出張で東京(品川)、羽田はよく使うから、
仕事する上ではこの上ない場所なんだけどね、品川は。。。
嫁さん、子供は大変かも、、、と思いながら、
それでもやっぱり個人的な利便性が、、、の狭間で悩んでいる
30前のサラリーマンでした。


271 :名無し不動さん:05/03/03 06:58:41 ID:6HUBE8LW
俺、年収450マソ。妻300マソだけどめっちゃ営業かけられた。
港南物件で一番しつこかった!
買わなくて良かったよ。BCは超値引きでしょ?

272 :名無し不動さん:05/03/03 07:00:46 ID:6HUBE8LW
俺、年収450マソ。妻300マソだけどめっちゃ営業かけられた。
こんな貧乏人なのに港南物件で一番しつこかった!
販売の厳しさがよくわかったよ。

273 :名無し不動さん:05/03/03 07:57:07 ID:ZpNQgzMO
世帯年収1600万(ダンナ1050万わたし550万)だけど
4808万の物件買っちゃいました。

274 :名無し不動さん:05/03/03 08:51:24 ID:???
>>268
思考停止
こんな時間まで、携帯でチェックかい?
スレ主君。
歪んでる事に気づいたほうがいいよ。
君は決して善良な市民ではない。

275 :名無し不動さん:05/03/03 10:10:54 ID:???
何で年収の話は一人が言い出すとみんな言いたがるの?

276 :名無し不動さん:05/03/03 11:32:32 ID:???
言いたいから。

277 :名無し不動さん:05/03/03 12:39:11 ID:T22x5txo
「芝浦の島」ってどこかと思ったら、芝浦4丁目なのね。
あそこが島だったら、港南4丁目や5丁目も島だよ。


278 :名無し不動さん:05/03/03 12:43:08 ID:???
だからなに?

279 :名無し不動さん:05/03/03 13:35:48 ID:???
「港南アイランド」とか?

280 :名無し不動さん:05/03/03 19:15:16 ID:tpTntBs9
この地区を購入する人は、将来価値に期待し投資する人。
今この地区の問題点ばかりを挙げる人は、迷っている人もしくは、
購入したかったけどあきらめた人又は、購入できない人なのです。
株式投資に似ています。
明らかに、万人が良いと思うときは高値で購入者が少ない時が、安値なのです。

281 ::05/03/03 19:51:53 ID:???
じゃあ港南って駄目ってこと?
どれだけの多くの人が購入、もしくは購入予定なんでつか?

282 :名無し不動さん:05/03/03 20:05:46 ID:???
住宅購入と株式投資は違うよ。
不動産投資なら別だが。

283 :名無し不動さん:05/03/03 21:04:05 ID:???
>>271-272
さすがにそれはネタでしょW
単身者向き以外買えないから、営業かけられるなんてありえない。

284 :名無し不動さん:05/03/03 21:13:02 ID:???
     ☆ チン     マチクタビレタ〜
                        マチクタビレタ〜
       ☆ チン  〃  ∧_∧   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
        ヽ ___\(\・∀・) < スレ主まだ〜?年収950万まだ〜?
            \_/⊂ ⊂_ )   \_____________
          / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ /|
       | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  |
       |  愛媛みかん  |/


285 :名無し不動さん:05/03/03 21:19:10 ID:???
『スレ主』…

プ

286 :名無し不動さん:05/03/03 21:44:13 ID:vON6I6W9
川崎西口プロジェクト、いいね。
京浜東北は3−5分に一本あるし。
後悔・・・・・・

287 :名無し不動さん:05/03/03 21:48:31 ID:???
うーん、2chっぽくなってきた。
よしよし

288 :名無し不動さん:05/03/03 22:15:37 ID:???
川崎西口プロジェクト、いいね。
川崎に職場があるのなら。
東京方面に通勤??ご冗談を。

289 :名無し不動さん:05/03/03 22:20:02 ID:???
おれも冗談だと思う。

290 :名無し不動さん:05/03/03 22:23:42 ID:???
わしもそう思うのじゃ!

291 :名無し不動さん:05/03/04 00:20:40 ID:???
あたいも思う。眠くなるから長文は辞めれ。

292 :名無し不動さん:05/03/04 12:09:26 ID:???
川崎は893とチョソの街だと思う

293 :名無し不動さん:05/03/04 13:15:44 ID:???
川崎西口プロジェクトってどんな構想なのですか?


294 :名無し不動さん:05/03/05 01:47:23 ID:???
               ∧        ∧  マチクタビレタ〜     マチクタビレタ〜
  マチクタビレタ〜       /  ヽ      ./  ヽ      マチクタビレタ〜
                 /   ヽ―――/   ヽ   マチクタビレタ〜  マチクタビレタ〜
    マチクタビレタ〜  /       l___l   \        マチクタビレタ〜
              |      ●  |    |  ●  |  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
        へ    |  へ     ヽ   ./     | < ねえ、自称年収950万のニートまだぁー?
         \\   \ \\     ヽ/     /   \_________________
チン        \\  .> \\          ヽ
   チン      \\/    \\  _      |  マチクタビレタ〜
      \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄/  / ̄   ヽ    /   _
        \回回回回回/ ̄ ̄ヽ        / ̄ ̄ /|    マチクタビレタ〜
         \___/      ヽ____/  /  .|         マチクタビレタ〜
                               /    |  マチクタビレタ〜
   __________________/     .|
                             |      |     マチクタビレタ〜


295 :名無し不動さん:05/03/05 01:50:50 ID:???
お前らも
暇なやつ
だなあ

296 :名無し不動さん:05/03/05 12:19:05 ID:???
えーと…、
お暇だ?

297 :名無し不動さん:05/03/05 14:32:30 ID:???
俺もヒマだ。

298 :名無し不動さん:05/03/05 14:37:17 ID:???
俺はテレビ観てる

299 :名無し不動さん:05/03/05 15:16:36 ID:???
俺は新聞読んでる

300 :名無し不動さん:05/03/05 22:23:43 ID:???
                  ∧        ∧  イライライライラ
                    / ヽ        / ヽ   イライライライラ
                /   ヽ___/   ヽ    イライライライラ
              / ノ(               \
              |  ⌒   ●   /\   ●  |  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
         へ    |           /  \     |< 年収950万まだー?(逃げんなボケェ)
       / \\  \        / ̄ ̄ ̄\  /  \________________
     /   /\\  .>             ヽ
カンカンカン//  \\/ i i      _      |
 カンカンカン      i | ‖|    / ̄   ヽ    / __
   カンカンカン Σ [ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ヽ        / ̄  /|
   \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄/ ̄ ̄ヽ_____ /   /  |
     \回回回回回/                /   |
      \___/                 /     |


301 :名無し不動さん:05/03/05 23:39:44 ID:???
                  ∧        ∧  イライライライラ
                    / ヽ        / ヽ   イライライライラ
                /   ヽ___/   ヽ    イライライライラ
              / ノ(               \
              |  ⌒   ●   /\   ●  |  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
         へ    |           /  \     |< 年収950万まだー?(逃げんなボケェ)
       / \\  \        / ̄ ̄ ̄\  /  \________________
     /   /\\  .>             ヽ
カンカンカン//  \\/ i i      _      |
 カンカンカン      i | ‖|    / ̄   ヽ    / __
   カンカンカン Σ [ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ヽ        / ̄  /|
   \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄/ ̄ ̄ヽ_____ /   /  |
     \回回回回回/                /   |
      \___/                 /     |




302 :名無し不動さん:05/03/06 01:19:57 ID:???
>>300-301
つーか何を待っているんだお前は

303 :名無し不動さん:05/03/06 06:43:38 ID:???
if (302 == 年収950万 == thread_owner)

304 :名無し不動さん:05/03/06 06:45:58 ID:???
>>302
なんかそれいろんな意味で間違ってるぞ

305 :名無し不動さん:05/03/06 07:53:46 ID:???
302のAAは奥さん?

恐いよ。しかも夜食にラーメン?

306 :名無し不動さん:05/03/06 15:28:06 ID:OnNcgNYw
>>277
芝浦アイランド計画の方が、どうもここより安いらしいね
ここは、もうだめぽ(買った人ご愁傷さま)

307 :名無し不動さん:05/03/06 20:47:35 ID:WUBymije
三井の友達に聞きました、芝浦や勝どきを含めこれから出来る物件は、
建材等の調達コストがかなり高くなっているため、値段ははってもグレードを
落とさざるを得ないとのこと、WCTはかなりコストをかけて作り込んでます。
この物件のように全ての住戸でパノラマビュー(天井から床までガラス窓)に
なっているのはまずありえないとのこと、WCTはあの地域で最初で最後の
コストパフォーマンスを持っているマンションになることが判ってきました。
10年債利回りも年末までに2%を超えてきます、住宅ローンは早く長期固定で固めましょう。金融関係者が最後の駆け込みでWCTの申し込みに集中しているようです。

308 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :05/03/06 21:13:32 ID:???
>>307
>WCTはかなりコストをかけて作り込んでます。

15〜20%も高いのだから、芝浦や勝どきと同じつくりだったら大問題だろw

309 :名無し不動さん:05/03/06 21:33:58 ID:???
概観結構出来てきたな。しかしあそこ相当うるさいよ。
多分1はニートではなくWCTを買えなかった貧乏サラリーマンと思われ。

310 :名無し不動さん:05/03/06 23:01:31 ID:???
おっ、ドペール登場。
いろんなタワマンスレにいるよね君。
どこか買ったのかい?

311 :名無し不動さん:05/03/07 00:43:06 ID:???
ドッペルは南麻布4か5、池田山以外は買う気ないと思われ

312 :名無し不動さん:05/03/07 01:14:38 ID:???
しかも相当ヒマなヤツだな

313 :名無し不動さん:05/03/07 15:13:00 ID:DKv9B138
けど>>1よりは、まともでしょ?
WCTに執着した様子もないし。

314 :名無し不動さん:05/03/07 15:26:00 ID:???
>>307
じゃあライブドアにでも買ってもらえばぁ?

315 :名無し不動さん:05/03/07 16:14:29 ID:Yvq+T9it
年収700万で、5600万のマンション買った人います。
地元の地銀にことわられて、メガバンクから借りたそうです。
月25万払っているそうです。 無謀ですかね。


316 :名無し不動さん:05/03/07 16:24:43 ID:???
男だな
別に本人(家族)が耐えられればそれでいいではないか

317 :名無し不動さん:05/03/07 19:51:45 ID:???
>>315
それ、通らないよ。

318 :名無し不動さん:05/03/07 21:27:31 ID:???
7,000,000 x 1/12 x 25% = 145,833 < 250,000 かな?
自己資金が全体の何%かにも寄るんじゃないの?

319 :名無し不動さん:05/03/07 23:13:49 ID:L/uv/blp
307です。
港南地区含め湾岸全体で生き残る物件は限られています。
これまでのほとんどの物件、これから出来る予定の物件
も含めつぶさに分析しましたが、結論はWCTが突出
して優位だと結論づけました。
現在WCTの数少ないキャンセル住戸を検討している人、また
今後B、C棟を検討しようとしている人、迷うことなく
選んでくださいね。一緒に住人になって楽しく過ごしましょう。

320 :名無し不動さん:05/03/07 23:17:09 ID:kNC8qTuH
徒歩二十分だぞ。目を覚ませ。

321 :名無し不動さん:05/03/07 23:23:04 ID:L/uv/blp
天王洲アイルが徒歩4分で便利です、品川は、実質徒歩15分(通常の速度で歩いてみました)だけど
専用シャトルバスがマンション敷地内から5分おきに出ます。他のマンションではあり得ない快適さですよ。。

322 :名無し不動さん:05/03/07 23:36:57 ID:???
俺、先に寝させてもらいますわ。オヤスミナサイ

323 :名無し不動さん:05/03/07 23:39:37 ID:kNC8qTuH
モノレールで通勤のつらさはわかるまい。

324 :名無し不動さん:05/03/07 23:43:28 ID:???
↑埼京線や西○新宿線に較べて何が辛いの?

325 :名無し不動さん:05/03/07 23:51:56 ID:L/uv/blp
うーん、なんかつまんない、私も寝ます、おやすみなさい。。

326 :名無し不動さん:05/03/07 23:51:58 ID:kNC8qTuH
混んだユリカモメで立ち席ははっきり言って大変だってーの!

327 :名無し不動さん:05/03/07 23:53:39 ID:L/uv/blp
殺人的な他の路線の方がつらいんじゃない?

328 :エアライズ購入者:05/03/08 00:44:11 ID:???
徒歩20分ださ!!
東池袋直結サイキョー!!!

ガハハハハ

329 :エアライズ当選者:05/03/08 00:53:04 ID:???
どぶ川のほとりに浮かぶクソマン。

330 :名無し不動さん:05/03/08 02:07:46 ID:???
と、車が買えない貧乏庶民が申しております。

331 :名無し不動さん:05/03/08 02:18:46 ID:???
>これまでのほとんどの物件、これから出来る予定の物件
>も含めつぶさに分析しましたが、結論はWCTが突出
>して優位だと結論づけました。

いったい何を分析したんだー、

と、誰もが突っ込みを入れたくなるような文章だが、
さすがに釣りか・・・

332 :名無し不動さん:05/03/08 10:43:54 ID:pqhscPAS
>>317>>318 たぶん5000万は借りたと思います。
奥さんがパートしていて、年収200万あるそうですが申告していないそうです。

333 :名無し不動さん:05/03/08 11:06:56 ID:???
333 damesuredana

334 :エアライズ購入者:05/03/08 12:05:16 ID:???
いつになっても残件数が減らない物件はここですか?
残り16→12にするのに何ヶ月かかってるんだ?

ガハハハハハ

335 :名無し不動さん:05/03/08 17:26:17 ID:???
エアライズ購入者に気にかけてもらえるなんて光栄です

336 :名無し不動さん:05/03/08 21:52:36 ID:aZI9rzBv
このスレ盛り上がらん。。


337 :名無し不動さん:05/03/08 22:12:05 ID:???
俺もそう思う。

338 :名無し不動さん:05/03/08 23:35:47 ID:???
>>335
自演かい?
そうじゃなかったら、相手にするな

>>334のコイツこそ色んなタワマンスレに行っては、荒らしている厨房だよ
エアライズスレもコイツの書き込みでいっぱい

前スレでモデルの彼女がいるとか言ってたアフォも(たぶん)コイツだよ

339 :名無し不動さん:05/03/08 23:48:30 ID:???
俺もそう思っていた

340 :名無し不動さん:05/03/09 00:27:04 ID:???
俺も彼女もモデルだよ。これからsっクスして寝ますわ。悪いな諸君!

341 :名無し不動さん:05/03/09 00:28:14 ID:???
>>338
相手してるしw

342 :エアライズ当選者:05/03/09 01:50:09 ID:???
貨物船とモノレールの間で現実を叫ぶ


糞を掴まされたワ。
ギヤヤァァァァウヤウアアウアウアウアウアウアアヤヤウヤ



ゲラゲラララララガハハハガハハガhガgハghgハガ

343 :名無し不動さん:05/03/09 13:12:09 ID:???
             ミミ ヽヽヽヽリリノノノ
              ミ   ,,、,、,、,、,、,、,、、 彡
               l  i''"  u   u  i    WCTは港南で唯一の勝ち組です。
               | 」 u ⌒' '⌒  |
              ,r-/  <・> < ・> |      
              l   u   ノ( 、_, )ヽu|
              ー'    ノ、__!!_,.、|        
               ∧  u  ヽニニソ  l
             /\ヽ    u  u  /
           /     ヽ.  `ー--一' ノ/ヽ



344 :名無し不動さん:05/03/09 13:13:01 ID:???
   _  ∩
  ( ゚∀゚)彡 WCT!WCT!
  (  ⊂彡
   |   | 
   し ⌒J

    _, ,_∩∩
   (;`Д)彡彡 WCT!WCT!
  ((⊂⊂彡
   |   |
   ヽ_つJ

∩∩_, ,_ _, ,_∩∩
ミミ(Д´≡`Д)彡 WCT!WCT!WCT!WCT!
 ミ⊃⊃⊂⊂彡
   |   |
   し ωJ

⊂⌒⊂(; _, ,_)⊃ ハァハァ



345 :名無し不動さん:05/03/09 22:36:44 ID:pvELzm8O
管理人さん

このスレ廃止してください。

346 :名無し不動さん:05/03/09 23:13:58 ID:???
  ||___\ _|____|____ /___||
  |.\ニl二l |       |.     |l二lニ/ |
  |.  \ __|____|_____|_ /   |
  |二二二二二┌‐──┐二二二二二|
ミミミ∩_こんなスレとっとと廃止しる |
ミミミ| ノ      ヽ/⌒) ̄ ̄─┘   .|
ミミ/⌒) (゚)   (゚) | .|______,|
ミ/ /   ( _●_)  ミ/ ―――\\―
.(  ヽ  |∪|  /―――――\\―
ミ \    ヽノ / ―――――――\\―
  /      /―――――――――\\―
 |   _つ  / ――――――――――\\―
 |  /UJ\ \―――――――――――\\―
 | /―――)  ) ―――――――――――\\―
 ∪―――(  \――――――――――――\\―
―――――\_)―――――――――――――\\―

347 :名無し不動さん:05/03/10 05:21:39 ID:???
管理人さん

このマン村廃棄してください。



348 :名無し不動さん:05/03/10 12:14:10 ID:???
最近ここで売りに出てる物件 妙に坪単価安くないか?
やっぱ さすがに安くしないと売れなくなったんだね
高い最初の頃に買った椰子らはバカ確定ですか?

349 :エアライズ当選者:05/03/10 13:51:02 ID:???
今の価格でも高すぎだろ。
嫌悪施設盛り沢山糞マン

350 :名無し不動さん:05/03/10 14:23:56 ID:???
          ミミ ヽヽヽヽリリノノノ
              ミ   ,,、,、,、,、,、,、,、、 彡
               l  i''"  u   u  i    WCTは港南で唯一の勝ち組です。
               | 」 u ⌒' '⌒  | 嫌悪施設も首都高も想定内です。
              ,r-/  <・> < ・> |      
              l   u   ノ( 、_, )ヽu|
              ー'    ノ、__!!_,.、|        
               ∧  u  ヽニニソ  l
             /\ヽ    u  u  /
           /     ヽ.  `ー--一' ノ/ヽ


351 :名無し不動さん ::05/03/10 14:28:48 ID:iDgqtzVC
>>348 高い最初の頃に買った椰子らはバカ確定ですか?

そうね。今は亡き山の手ブランドにこだわって大枚はたいたひとね。

352 :名無し不動さん:05/03/10 14:42:15 ID:???
このスレはほんとバカな煽りばっかりだな

353 :名無し不動さん:05/03/10 16:36:42 ID:???
港南に買うって 金どぶに捨てるようなもんじゃね?

354 :名無し不動さん:05/03/10 17:25:16 ID:???
マンション一棟粗大ゴミ確定!

355 :名無し不動さん:05/03/10 17:35:37 ID:???
>>353=354とかなw
でもなんで一人でそんな粘着してんの?

356 :名無し不動さん:05/03/10 17:38:15 ID:???
>>353=354とかなw
でもなんで一人でそんな粘着してんの?

357 :名無し不動さん:05/03/10 18:07:01 ID:???
喪舞いらバカにすっと すんげー 楽しいからじゃい!

358 :名無し不動さん:05/03/10 18:07:06 ID:???
他にやること無いからじゃない?

359 :名無し不動さん:05/03/10 20:37:41 ID:???
所詮2ちゃんはこんなもの。


360 :名無し不動さん:05/03/10 21:02:55 ID:???
俺もそう思う。

361 :名無し不動さん:05/03/10 21:04:19 ID:???
漏れもそう思う!

362 :名無し不動さん:05/03/11 00:13:29 ID:???
>>357
そうそう2ちゃんぐらいでしかできないからなw

現実世界では
WCT住民=品川タワマン住民>>>平民>庶民>>>>>>>>>(越えられない壁)>>>>>>>>>>>>357
だからな(ププ

363 :名無し不動さん:05/03/11 00:32:49 ID:???
|....,,__
|_::;; ~"'ヽ
| //^''ヽ,,)
|  i⌒"
| ∀`) < 誰もいない きのこるならいまのうち
|⊂
| ノ
      _,,,......,,__
  /_~ ,,...:::_::;; ~"'ヽ
 (,, '"ヾヽ  i|i //^''ヽ,,)
   ^ :'⌒i    i⌒"
      |( ´∀`) < きのこ のこーのこ げんきのこ ♪
      |(ノ   |つ
      |     |
     ⊂ _ ノ
       ""U
      _,,,......,,__
  /_~ ,,...:::_::;; ~"'ヽ
 (,, '"ヾヽ  i|i //^''ヽ,,)
   ^ :'⌒i    i⌒"
     (´∀` )| < エリンギ まいたけ ブナシメジ ♪
    ⊂|  (ノ |
      |     |
      ヽ _ ⊃
      .U""
|
| ミ
| ミ  サッ!
| ミ
|



364 :名無し不動さん:05/03/11 14:13:00 ID:???
ここって内廊下だっけ?

365 :名無し不動さん:05/03/11 14:21:10 ID:???
そうだよ

366 :名無し不動さん:05/03/11 21:47:55 ID:eb+iLpFs ?
ここのマンションみたいに何でも敷地内にありますよ、駅まで遠いけどバスも
自前で出しますよ、って宣伝しているのを見ると、
このマンションの建つ地区は街自体の発展は望めないのかな、と感じてしまう。

367 :名無し不動さん:05/03/11 21:50:44 ID:???
ここはいずれ廃墟となりますね。間違いなく。

368 :名無し不動さん:05/03/11 21:55:25 ID:???
相変わらずがんばってるねえ

369 :名無し不動さん:05/03/12 07:07:46 ID:6mKviQAT
ここはいずれ超プレミアムマンションになる。
構造よし、グレードよし、アクセスよし、
眺望は将来も保証(北公園、東・南運河、西大学キャンパス)
共用施設は突出して高い質のグレード・規模、
なのに管理費割安、賃貸店舗から家賃収入が管理組合に入るので
修繕積立も余裕で将来つみあがっていきます。
デベさんの気合が最高に感じられる物件です。

購入者の皆さんは最高の選択をしたといえます。
あとは入居後大切に管理していきましょう。



370 :名無し不動さん:05/03/12 07:28:20 ID:???
>ここはいずれ超プレミアムマンションになる。

お気持ちは分かりますが、ちょっと言いすぎでは?

他はともかく 《アクセスよし 》は
賛同する人 少ないのでは?

371 :名無し不動さん:05/03/12 07:57:58 ID:Ti0vvRqY
天王洲アイル利用ならけっこうアクセスよしだね

372 :名無し不動さん:05/03/12 07:59:45 ID:???
富裕層タワーって事で決定ですね。購入者の皆さんオメデトウ!

373 :名無し不動さん:05/03/12 08:17:18 ID:???
>372

東京圏の勝ち組タワーマンションはどれ?
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101481813/l50

で、候補に挙げて見たら?


374 :名無し不動さん:05/03/12 08:38:42 ID:???
>>369に賛同します。

375 :名無し不動さん:05/03/12 08:50:25 ID:???
俺もそう思う。

376 :名無し不動さん:05/03/12 09:44:46 ID:???
俺もオメデトウ

377 :名無し不動さん:05/03/12 10:41:02 ID:???
ひろしです。

賛同するとです。

378 :ヒロシ:05/03/12 10:59:32 ID:???

ヒロシです。

最寄り駅から 3分と聞いて、マンションの現地 見に行ったとです。

駅から 20分歩いたとです。

あの辺も品川というとですか?

博多じゃ、隣の市ですたい。


379 :名無し不動さん:05/03/12 11:11:26 ID:???
だって港区だもん。

380 :名無し不動さん:05/03/12 11:24:49 ID:???
粘着君がんばるね。
せっかくの土曜日、彼女(か妻か)とデートでもしたら?
あっゴメン!彼女どころか友達もいなかったんだねw

381 :名無し不動さん:05/03/12 11:53:57 ID:???
品川駅徒歩20分なんて分かりきったことじゃん
だからあのグレードであの安さなんじゃん
天王洲アイル徒歩3分を鑑みるとお買い得じゃん

382 :名無し不動さん:05/03/12 12:29:34 ID:???
一応港区だけど実質天王洲物件だよね。
「博多じゃ隣の市」もハズれてないかも(笑)

品川駅に近いに越した事ないけど、
そうなりゃVタワーみたいに高くなるし、
他の港南物件に較べて品川駅から遠い分、
天王洲アイルに至近で、質のわりに安い。

眺望を遮る何かが現れる可能性はかなり低く、
異臭発生源になり得る施設からは離れている。

だから買ったの。

383 :名無し不動さん:05/03/12 13:32:54 ID:???
>>382
じゃあ堀江か孫にでも買ってもらえよ。
ヤフーBBタワーとかライブドアタワーとか最高じゃん!

384 :名無し不動さん:05/03/12 14:00:27 ID:???
彼らは買おうと思うマンションが安い必要はないでしょ。
ひたすら高くても、ステイタスが備わっているのを求めるんじゃ?

385 :名無し不動さん:05/03/12 14:08:42 ID:???
ってか、此処は羽田へのアクセス、J本社も近いから
航空関係者が多いって聞いたよ。アテンダントと
エレベータで会ったら緊張しそうだよ俺。

386 :名無し不動さん:05/03/12 16:47:15 ID:???
博多駅から20分歩けば隣の市??????????????
ばか発見。

387 :名無し不動さん:05/03/12 16:49:54 ID:???
男の足で普通に歩いて12分だったのですが。
20分と言う人は、どのように歩いたのですか?

388 :名無し不動さん:05/03/12 16:51:43 ID:???
間違えて高輪口に出ちゃったから。

389 :ヒロシもどき:05/03/12 17:38:52 ID:???
ヒロしネタ

下記にたくさんでててるよ。

ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107046065/249-257


390 :名無し不動さん:05/03/12 18:54:53 ID:bY3J7Y9N
スレ盛り上がってきたね、
さあ、くだらないこと書かずに
プロとして意見を出そう。。
このスレ見てるのは、デベ関係者
がほとんどだから。。

391 :名無し不動さん:05/03/12 22:04:57 ID:???
たしかに20分は言いすぎ。
どうしたらそんなにかかるのか小一時間問い詰めたい。

たぶん言いだしっぺは馬鹿で屑で貧乏だけど見栄っ張りで甲斐性なしの
>>1で、あとは、現地に行ったことも無い煽り厨でしょ。


392 :名無し不動さん:05/03/13 01:43:17 ID:???
秋葉系オタ特有の高速移動なら20分かからんかもね。
一般人の歩くスピードだったら20分とはいわんが、結構かかるな。

でも、改札から計るとどのみち20分以上。


393 :名無し不動さん:05/03/13 01:44:53 ID:???
あ、言い忘れたけど、別に20分かかることに対して俺は悲観的じゃない。
運動不足なので毎日そのくらい歩くのは良い事だと思う。

雨で足場が悪いときはバスなりタクシーなり使うがな。


394 :名無し不動さん:05/03/13 02:09:07 ID:???
この辺りは普段車使う人には結構便利だよ。

395 :名無し不動さん:05/03/13 02:11:18 ID:???
>ここはいずれ超プレミアムマンションになる。

「いずれ」、、なるほど。
少なくとも現状では、どこのスレに行っても推薦されてないからな。



396 :名無し不動さん:05/03/13 02:58:33 ID:???
折れ三鷹在住だが、今日このマンションの広告入ってきた。
やっぱ、苦戦しとんのかな。

397 :名無し不動さん:05/03/13 06:33:09 ID:???
ヒロシです。

港南が品川とは思わんかった とです。
煙突目の前のマンションが 『港区品川』とTVで宣伝しちょった とです。
反対方向に行って、本当は30分近くかかった とです。


池X のタワーXXXの 最上階に住どる 飯??AIさんに、タワーマンション 住み心地よかとか、相談に行った とです。
AIさんのマンションのロビーで待ち合わせた とですが、結局 会えんかった とです。

後で聞いたら、素っぴんで降りて来た と言っとりました。

ヒロシです。

398 :名無し不動さん:05/03/13 06:41:19 ID:???

ヒロシです。

飛行機で博多に帰るのは このマンション便利よかとです。

でも、もうすぐ、帰ったまんまにならんかと 心配しよっとです。



399 :名無し不動さん:05/03/13 07:59:06 ID:???
竣工まであと1年と言うところで、まだアクアを売り切れないということは
苦戦必至ですね。

400 :名無し不動さん:05/03/13 08:13:34 ID:???
ヒロシ ネタ

当たらずと言えども 遠からず。


401 :名無し不動さん:05/03/13 08:29:16 ID:???
現時点での販売住戸をよーく見ていくと、
すでに販売済みだったものばっかりですね。
どうもキャンセル物件のようです。
売れ残り物件ではないようです。

せっかく買ったのに、倒産・失業・不幸などあったのでしょうか。
キャンセルした方々は非常に残念がっている事でしょう。

だから、あと残りが…とか、売れない…とか
煽るのはやめようよ。

人として。

402 :名無し不動さん:05/03/13 08:35:36 ID:???
2000戸のうち あと何戸残ってるんですか?
深沢ハウスみたくなるのかな ここも???

403 :名無し不動さん:05/03/13 08:40:59 ID:???
煽られるのは注目されているマンションの証です。
過去の例からも良いマンションは必ず煽られてます。
周辺の中堅販売業者関係者の書き込みがおおよそ9割
位だと思います。

購入者・検討者の皆さんあまり気にしないように。
時間が経てば全てなくなり、物件の優位性のみが
事実として残ります。

404 :名無し不動さん:05/03/13 08:42:06 ID:???
>すでに販売済みだったものばっかりですね。
>どうもキャンセル物件のようです。

最初から売れていないものと見た。

405 :名無し不動さん:05/03/13 08:43:45 ID:???
>煽られるのは注目されているマンションの証です。

確かにどれだけ売れ残るか注目の的だ。

406 :名無し不動さん:05/03/13 08:48:04 ID:???
2000戸のうちあと何戸残ってるか正直に答えなさい

407 :名無し不動さん:05/03/13 08:50:05 ID:???
契約者です。
契約者専用掲示板では最新・正確な情報に
基づく意見交換が活発化しています。

このスレの煽りはほんとくだらないからね。。
購入検討者皆様、あんまり気にしないように。


408 :名無し不動さん:05/03/13 08:56:35 ID:???
>>406
公式には残り1042戸だね。
でも実際は・・・・

竣工まであと1年。

409 :名無し不動さん:05/03/13 08:58:56 ID:???
購入すべき否かか判断するための重要な情報として 深沢ハウスみたいになるリスクが高く
ないか評価するため ここの2000戸の総分譲住戸数のうちの未分譲住戸数を直ちに教えなさい

410 :名無し不動さん:05/03/13 09:05:32 ID:???
態度のでかいやつがいる…

411 :名無し不動さん:05/03/13 09:07:24 ID:???
1000戸以上残ってるんですね
逆に言えば 1000戸近くは売れたんですね

確か売出し当初は坪単価高かったけど 今は随分安い
みたいですよね 高い頃買った人は不満ないのかな?

412 :名無し不動さん:05/03/13 09:18:46 ID:???
おれも、こいつの態度はでかいと思う。

413 :名無し不動さん:05/03/13 10:02:59 ID:???
>409
A1000戸販売済み、BC棟足して1000戸、販売は約1ヶ月半後からだよ、
検討者だったら常識、デベ君調べてから
書きこむように。
深沢のきつい点は、
@都心でない(生活利便性が相対的に低い)
A眺望の付加価値がつきにくい
B閑静な住宅街に大規模マンションは
 周辺になじみにくい。
C閑静な住宅街そのものが、セキュリティ面等から価値が低下し始めている
Cグレードの割に高い(土地の取得コストが著しく高かった)
つまりは、マンションのコンセプトが立地になじまなかった
ことにつきるんだね。
ホント勉強になります。

414 :名無し不動さん:05/03/13 10:09:12 ID:???
プラス住民の反対運動がキツく、
入居者も当事者として訴えると言っている点
(ちょっと、無謀とは思うけど)

415 :名無し不動さん:05/03/13 10:39:04 ID:???
港南が都心かい?w

416 :名無し不動さん:05/03/13 10:47:10 ID:???
うん(^v^)ノ

417 :名無し不動さん:05/03/13 10:49:23 ID:???
住不だから、竣工後売れ残りはデフォルトでしょう?
竣工前に売り切れたら値付け担当者の首が飛ぶだろ、住不の場合。

418 :名無し不動さん:05/03/13 10:53:36 ID:???
デフォルトって何?

419 :名無し不動さん:05/03/13 10:56:02 ID:???
デフォルト【default】
1 債務不履行。公社債の利払いが遅延したり、
元本の償還が不能となったりすること。
借入金の返済が不能となったことをもいう。
2 コンピューターで、ユーザーが特に指定しない場合に、
あらかじめ設定されている値また動作条件。


420 :名無し不動さん:05/03/13 10:56:57 ID:???
で、>>417はどういう意味??

421 :名無し不動さん:05/03/13 10:58:46 ID:???
default=既定値=最初っからのお約束

422 :名無し不動さん:05/03/13 11:02:13 ID:???
便乗で悪いが『ぬるぽ』はどういう意味?

423 :名無し不動さん:05/03/13 11:09:28 ID:???
http://ecos-h8.sourceforge.jp/sogwipo/pukiwiki.php?%5B%5B%A4%CC%A4%EB%A4%DD%5D%5D


424 :名無し不動さん:05/03/13 11:38:00 ID:???
よんだけど わかんなーい!

425 :名無し不動さん:05/03/13 14:57:56 ID:???
BC棟販売まだ?

426 :名無し不動さん:05/03/13 19:29:07 ID:4qbJZY1h
4月までずれ込みそうだね

427 :名無し不動さん:05/03/13 19:55:20 ID:???
なんで?

428 :名無し不動さん:05/03/13 20:06:17 ID:???
なんででも!

429 :名無し不動さん:05/03/13 20:25:20 ID:???
アクアが売り切れないから?


430 :名無し不動さん:05/03/13 20:28:34 ID:???
なるほど

431 :名無し不動さん:05/03/13 21:38:13 ID:???
ジエンやめれ!!

432 :名無し不動さん:05/03/14 00:41:39 ID:???
天王洲アイル近のくせに品川物件というのはやめれ。


433 :名無し不動さん:05/03/14 07:31:22 ID:???
>天王洲アイル近のくせに

マンション地図では、 港区品川、 鮫洲も南品川なんですね。

434 :名無し不動さん:05/03/14 10:47:31 ID:???
>>433
馬鹿はっけーん

435 :名無し不動さん:05/03/14 11:20:12 ID:???
              ミミ ヽヽヽヽリリノノノ
              ミ   ,,、,、,、,、,、,、,、、 彡
               l  i''"  u   u  i    売れ残ることは想定済みです。
               | 」 u ⌒' '⌒  |
              ,r-/  <・> < ・> |      
              l   u   ノ( 、_, )ヽu|
              ー'    ノ、__!!_,.、|        
               ∧  u  ヽニニソ  l
             /\ヽ    u  u  /
           /     ヽ.  `ー--一' ノ/ヽ




436 :名無し不動さん:05/03/14 11:52:01 ID:???
天王洲物件として売ればいいのに、無理して品川物件だって言い張るから売れ残るんだよ…

437 :名無し不動さん:05/03/14 12:27:00 ID:???
天王洲物件として売っても、あの環境とあの値段では、どのみち売れ残るでしょう。

438 :名無し不動さん:05/03/14 12:49:49 ID:???
天王洲アイルから徒歩8分 で最初から売ればいいのに
品川から徒歩20分 よりも印象はいいと思うよ。

439 :名無し不動さん:05/03/14 14:23:43 ID:???
粘着ジエンばっかり

440 :名無し不動さん:05/03/14 19:01:38 ID:Qg+uEk6R
粘着ジエンは見逃せても、デマは見逃せないな。
天王洲アイルは徒歩1〜2分だろ。

441 :名無し不動さん:05/03/14 19:10:19 ID:???
モノレール駅から4分、りんかい線から7〜8分かな。

442 :名無し不動さん :05/03/14 19:10:33 ID:PSihGsbC
品川から14分、天王洲アイル(モノレール)4分、天王洲アイル(りんかい)
8分が不動産ルールの表示ね。
平坦で見通しがよいからもっと早くあるけるよ。

443 :名無し不動さん:05/03/14 20:51:06 ID:???
だとすると三角地の道が真っ直ぐになれば品川駅からは12〜3分かな。
モノレール駅を下りるとすぐに見えるから、もっと近くに感じるね。

444 :名無し不動さん:05/03/14 21:51:27 ID:???
>天王洲アイル(モノレール)4分
が何か遠く感じる
改札からならそんなんなのかな。
まぁ、煽りじゃなさそうだから、多分そんなモンなんだろうけど。


445 :名無し不動さん:05/03/14 22:41:19 ID:???
↑本来4分以上掛かると言いたいの?
それとも4分も掛からないと言いたいの?

446 :名無し不動さん:05/03/14 22:47:01 ID:???
駅から近い遠いっていう議論も大切だけど、通り道にどんな店や施設があるかってのも大切かと。
共用設備で賄えるってデベは言ってるけど本当に何でも揃うの??

447 :名無し不動さん:05/03/15 08:57:50 ID:???
駅からの道のりに利便施設があるに越した事はないけど、
大抵の人は住宅街を抜けてくるだけでしょ。
アイルからWCTも治安さえ遜色なければそれで良いよ。

448 :名無し不動さん:05/03/15 11:49:06 ID:???
・・・でアクアはいつ売り切るの?

449 :名無し不動さん:05/03/15 11:51:57 ID:???
隣に大規模スーパーができるのはガイシュツですよね?

450 :名無し不動さん:05/03/15 12:11:19 ID:???
こんな場所で2000戸も売ろうなんて ちょっとオツムがゆるいんちゃいますか?

451 :名無し不動さん:05/03/15 12:20:08 ID:???
と大阪住友人が申しております。

452 :名無し不動さん:05/03/15 12:32:25 ID:???
スーパーが出来れ日用品のほとんどは揃うよね。
それも24時間営業だから尚便利。
仮に深夜営業の需要がなくて終電前後の時刻に閉店して
6時に開店しても、凄く便利だね。

453 :名無し不動さん:05/03/15 14:06:58 ID:???
東南角部屋最上階はホリ○モンがオークションで落としたって本当ですか?

454 :名無し不動さん:05/03/15 14:24:36 ID:???
>>453
風説の流布でタイーホされますよ!

455 :名無し不動さん:05/03/15 15:46:19 ID:???
              ミミ ヽヽヽヽリリノノノ
              ミ   ,,、,、,、,、,、,、,、、 彡
               l  i''"  u   u  i    >>454 想定済みです。
               | 」 u ⌒' '⌒  |
              ,r-/  <・> < ・> |      
              l   u   ノ( 、_, )ヽu|
              ー'    ノ、__!!_,.、|        
               ∧  u  ヽニニソ  l
             /\ヽ    u  u  /
           /     ヽ.  `ー--一' ノ/ヽ



456 :名無し不動さん:05/03/15 16:56:24 ID:???
>>453
落とした人はIT企業かなんかの社長らしいけど、ホリエモンではないでしょ?
第一、個人情報まではスミフも教えてくれないでしょ?

457 :名無し不動さん:05/03/15 18:28:57 ID:???
仮にホリ○モンだったとしても別に何の影響もないでしょ。

458 :名無し不動さん:05/03/16 00:44:00 ID:???

ホリエモンなら、もっと良いマンソン買うだろ。


459 :名無し不動さん :05/03/16 01:13:33 ID:oEaEyVXB
>>458

あ〜 いうと思った 当たった!

460 :名無し不動さん:05/03/16 01:14:10 ID:???

うぬ。誰もがそう思うよね。


461 :名無し不動さん:05/03/16 02:14:54 ID:???
ねえねえA棟が残り16戸になったのっていつだっけ?
あれからだーいぶ経ったと思うんだけどまだ12戸??
うそつきマンションがバレてしまったね、ここ。
こんなんでBCは大丈夫?

462 :名無し不動さん:05/03/16 02:48:15 ID:???
>>461
うん、毎日ご苦労さんだね!

463 :名無し不動さん:05/03/16 05:48:56 ID:???
下品な田舎出俄か成金は 田園調布 成城 中目黒 八雲 柿の木坂 自由が丘
二子玉川 等々力 尾山台 上野毛 瀬田 青葉台 代官山 南平台 広尾 麻布
六本木 白金 高輪 青山 表参道 あたりに棲みたがります。これホント。
反対に 代々東京に住まう名家名門の資産家は 品の良い真の山の手である
番町 麹町 紀尾井町 九段 市ヶ谷砂土原町 市ヶ谷仲之町 若宮町 四谷若葉
高台 本郷西片 小日向 小石川 目白台 関口 音羽 目白 下落合 などに
住まわれます。

464 :名無し不動さん:05/03/16 09:10:00 ID:???
>>461
相変わらずキモくて頭悪いね
もっと賢そうな書き込みしな

465 :名無し不動さん:05/03/16 20:00:00 ID:Lub+RGV+
>>461>>1

466 :名無し不動さん:05/03/16 20:12:20 ID:???
俺もそう思う


467 :名無し不動さん:05/03/16 21:58:12 ID:???
>>442
お前品川駅から14分って小走りかスキップでもしたのか?
もしかして欽ちゃん走りかw
それともお前の言う駅とは港南口の交番辺りの事か??
交番から改札までまだまだ遠いぞ。

468 :名無し不動さん:05/03/16 22:44:08 ID:???
461=467

469 :名無し不動さん:05/03/17 00:12:45 ID:???
467は間違いなく実際に歩いたことないな

470 :名無し不動さん:05/03/17 00:39:26 ID:???
まあいいんじゃないの。
納得して買うんだから(笑)。



471 :名無し不動さん:05/03/17 02:20:49 ID:???
>>669は間違いなく欽ちゃん走りしてる

472 :名無し不動さん:05/03/17 02:50:54 ID:???
さあ、大変なことになったぞ、>>669

473 :名無し不動さん:05/03/17 07:39:37 ID:???
669???

474 :名無し不動さん :05/03/17 09:42:08 ID:STFtc2vK
>>467

あんたは何分かかった? いってみ。わらってやるぞうw

475 :名無し不動さん:05/03/17 10:51:00 ID:???
ずいぶん人気スレですね。

476 :名無し不動さん:05/03/17 13:17:53 ID:???
474さんって噂の欽ちゃん?

477 :名無し不動さん:05/03/17 14:15:54 ID:???
噂の欽ちゃんってなに?

478 :名無し不動さん:05/03/17 17:36:14 ID:MAnaJ49N
心理的に先着順って売れ残りっぽくて嫌
第4期2次とかの方がまだよい

479 :467:05/03/17 18:40:19 ID:???
>>469>>474

品川駅中央改札→東口(港南口正面、交番の所)
そのまま直進→ampm左折→Jun&中日新聞交差点渡る(旧海岸通り)
→高浜運河渡る→海洋大学沿いひたすら歩く→海岸通り渡り右折(GS→出光)
→ブラン横目に海岸通りひたすら歩く→途中謎の高速チケット屋w
→WTC

こんな感じだよ
近いと思いたい気持ちは分かるけど、普通に歩いて14分では改札まで着かない。

480 :467:05/03/17 18:42:08 ID:???
欽ちゃん走りなら別だがなw

481 :名無し不動さん:05/03/17 18:46:53 ID:CV5GjDXb
467=1

482 :467:05/03/17 18:49:43 ID:???
違うぞ
この物件を検討している人間の一人だ

483 :名無し不動さん:05/03/17 18:50:55 ID:???
そお?
おれが歩いたときはちょうど14分くらいだったけど
それより467よ。仮に14分が16分になったとして、そこまで一生懸命になる
メリットがお前にあるのか?どうしても許せないみたいだけど。

484 :名無し不動さん:05/03/17 18:51:26 ID:???
>>467
だから欽ちゃんなんだろ。

485 :467:05/03/17 18:54:37 ID:???
別に一生懸命になっとらんぞw

>実際に歩いたことないな
とか言う香具師に道順を教えてあげただけだぞ

486 :名無し不動さん:05/03/17 18:58:35 ID:???
>>483
あんたは足が長いんだよ・・・きっと

487 :名無し不動さん:05/03/17 19:00:18 ID:???
じゃぁあんたは足が短いんだな、きっと





…不毛だ

488 :名無し不動さん:05/03/17 19:36:10 ID:???
実際売れ残りなんでねの?

489 :名無し不動さん:05/03/17 19:40:03 ID:???
>>486
デベ必死だな

490 :名無し不動さん:05/03/17 20:06:35 ID:???
この物件の住不営業マンだろ

491 :名無し不動さん:05/03/17 20:57:27 ID:???
>>490
ゴクレの方ですか?

492 :名無し不動さん:05/03/17 21:57:07 ID:???
>>483
>この物件を検討している人間の一人だ

ここが>>1っぽいww

493 :名無し不動さん:05/03/17 23:02:01 ID:???
ここは2ちゃんですよ。

494 :名無し不動さん :05/03/17 23:38:44 ID:M9nNf8w/
>>479
W
5分毎の専用シャトルがあるから
徒歩何分??かなんて興味ないってこと。W

検討者が知りたいのはシャトルで何分なのかなってことではないの?

495 :名無し不動さん:05/03/18 01:19:27 ID:???
検討者が知りたいのはアクアがいつになったら売り切ることが出来るかです。

496 :名無し不動さん:05/03/18 02:14:16 ID:???
>>495
今日も遅くまでご苦労さま!

497 :名無し不動さん:05/03/18 02:59:30 ID:???
>>496
もしかして、アクアが売り切れないことを気にしてる?

498 :名無し不動さん:05/03/18 05:09:11 ID:???
>>497
当たり前だよ首が掛かってるんだから

499 :名無し不動さん:05/03/18 06:40:41 ID:???
シャトルは出たばかりだけど自分は急いでいる場合、
駅まで歩くか、次を待つか悩ましいよね。
2,090戸の住民の出勤がたまたま集中して
「次のシャトルも乗れるかな?」なんて行列が出来てたら、
駅まで歩きたくなるだろうし。

職住近接で品川駅からは15分で職場に着けても
品川駅までに朝の5分、10分を無駄にしたくない向きは多いでしょう。
シャトルに依存してると品川駅までの時間が確定しないので、
徒歩による時間に興味はあるよ。

「駅まではバス」と言う郊外物件と同じ悩みだけどね。

500 :名無し不動さん :05/03/18 10:25:08 ID:rpcbKL5O
494だけど起伏のない道の港南物件ならどこも
不動産公称時間より早く歩ける人は多いよ。

きんちゃん走りしてないよ w

501 :名無し不動さん:05/03/18 10:25:31 ID:???
おれは天王洲アイル使うから関係ないけどね

502 :名無し不動さん:05/03/18 12:34:03 ID:???
駅までの時間ごときで必死に議論してるこの物件の
ラベルの低さを嫌と言うほど思い知らされましたw

503 :名無し不動さん:05/03/18 12:50:45 ID:???
>>501
同意。
天王洲アイルから浜松町乗換えでいいんじゃないの?


504 :名無し不動さん:05/03/18 13:30:17 ID:???
>>502
本日もご苦労様です

505 :名無し不動さん:05/03/18 15:37:04 ID:???
スミフの営業マンはここに書き込むときは大阪民国弁でおながいします。

506 :名無し不動さん:05/03/18 15:48:19 ID:???
>>502=505

507 :名無し不動さん:05/03/18 19:33:24 ID:???
毎日サービス残業疲れましたわ・・・
上司には売れ売れ言われますし、
もうやってられまへんわ


508 :名無し不動さん:05/03/18 20:11:18 ID:???
モノレールは乗車料金が高いよね。
通勤費でモノレールを認めない会社も多い。

509 :名無し不動さん:05/03/18 20:13:45 ID:???
シャトルバスも大まわりするから駅まで10分弱かかっちゃうだろ

510 :名無し不動さん:05/03/18 20:24:03 ID:???
>>508
そんな会社は定期代一切支給しなくなるかも。
自転車通勤可能なエリアに引っ越すべき。

511 :名無し不動さん:05/03/18 20:26:10 ID:???
都バスで品川東口→報知新聞前間、乗りました。
信号待ちを含め、3分で着きました。

512 :名無し不動さん:05/03/18 20:27:44 ID:???
帰りは天王洲アイル→品川駅東口間、乗りました。
信号待ちを含め、こちらも3分で着きました。

513 :名無し不動さん:05/03/18 20:30:59 ID:???
住不営業マンそこまで必死にならんでもww

514 :名無し不動さん:05/03/18 21:01:35 ID:???
イイこと書き込まないと売れないのでしょう

515 :名無し不動さん:05/03/18 21:05:33 ID:???
513=514
もしかしたら
1=2=3=……=510=511=512=513=514かも。

516 :名無し不動さん:05/03/18 21:06:42 ID:???
1です。
実は、全部とは言いませんが
99%は自己レスです。

517 :名無し不動さん:05/03/18 23:36:45 ID:???
一人ずっと粘着してるやつがいるけど、あんまり気にしないでやってください。
彼も必死なんです。理由は分かりませんが。

518 :名無し不動さん:05/03/19 01:39:08 ID:???
都バスで品川東口→報知新聞前間、乗りました。
信号待ちを含め、1分で着きました。

519 :名無し不動さん:05/03/19 01:39:56 ID:???
帰りは天王洲アイル→品川駅東口間、乗りました。
信号待ちを含め、こちらは40秒で着きました。

520 :名無し不動さん:05/03/19 02:03:17 ID:c5tiqRDn
さすがに40秒じゃつかなくない?

521 :名無し不動さん:05/03/19 02:11:39 ID:???
ここの物件いいんだけどな〜
もう少し天高あったら最高なんだけどな。

522 :名無し不動さん:05/03/19 02:43:16 ID:2HI7P1ML
港区の島とは、誰か比較したの?

523 :名無し不動さん:05/03/19 08:02:29 ID:???
行きは品川駅改札→マンソンまで、走りました。
信号無視して、こちらは5分で着きました。ハァハァ

524 :名無し不動さん:05/03/19 08:35:18 ID:???
おれも、ここはほとんど自己レスだろうと思っていた。

525 :名無し不動さん:05/03/19 08:54:36 ID:???
俺も思ってた。

526 :名無し不動さん:05/03/19 09:15:58 ID:???
>>524=>>525=>>518-519
こいつはなんの目的でここに書き込んでるんだ?
名前の裏に「age」
四六時中ここにいる意味が分からん

527 :名無し不動さん:05/03/19 10:16:13 ID:???
私も天王洲アイルを便利に思う口だけど、
通勤時の乗り換えは少ないに越した事ないから、
品川から直接JR、浅草線に乗れる価値は大きいと思う。

乗り換えって駅一つか二つ分くらい時間を使うからね。

528 :名無し不動さん:05/03/19 10:33:28 ID:???
京急、浅草線のホームに着く頃には確実に息切れしてます。

529 :名無し不動さん:05/03/19 11:06:53 ID:???
ワロタw

530 :名無し不動さん:05/03/19 11:27:39 ID:???
名前の裏に「age」 ?テスト

531 :名無し不動さん:05/03/19 11:36:15 ID:???
> 528
それで息切れじゃあ内臓脂肪多過ぎじゃないの?
3ヶ月続けたら確実にベルトの穴がひとつ分つまってるよ。


532 :名無し不動さん:05/03/19 12:18:28 ID:???
名前の裏に「age」 の意味のほうが分からん

533 :名無し不動さん:05/03/19 17:42:27 ID:???
>>521
天高どれぐらいなの?

534 :名無し不動さん:05/03/19 18:54:02 ID:???
名無し不動産をポイントしてみそ。
下にmailtoって出る。
そのことじゃない?
ちなみに、>>530はageって書いてあり、>>532は526は馬鹿厨って書いてあるw
ここでは777やageの書き込み多し。

535 :頭のおかしな人には気をつけましょう:05/03/19 19:08:50 ID:Epb/Kdto
利用者が増えるに従って、頭のおかしな人もそれなりに出没するようになって来ています。
頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる可能性があるので、注意しましょう。




536 :名無し不動さん:05/03/19 22:36:09 ID:???
>>533
245cm

537 :名無し不動さん:05/03/19 22:36:52 ID:???
↑犬小屋並

538 :名無し不動さん:05/03/19 22:38:43 ID:NdtpNI6K
>>534 何というか・・・笑うに笑えない・・・

539 :名無し不動さん:05/03/20 00:47:18 ID:???
>>536
確か高層階が低かったと思う

540 :名無し不動さん:05/03/20 01:41:53 ID:???
>>534
>>534
>>534
>>534
>>534

541 :頭のおかしな人には気をつけましょう:05/03/20 10:04:19 ID:QNQHUcFB
利用者が増えるに従って、頭のおかしな人もそれなりに出没するようになって来ています。
頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる可能性があるので、注意しましょう。

542 :頭のおかしな人には気をつけましょう:05/03/20 10:05:04 ID:QNQHUcFB
頭のおかしな人の判定基準
「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
無茶をし始めるので見かけたら放置してください。

543 :頭のおかしな人には気をつけましょう:05/03/20 10:05:50 ID:QNQHUcFB
頭のおかしな人の判定基準
根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
他人を卑下することで自分を慰めようとする人です。実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。可哀想なので放置してください。

544 :頭のおかしな人には気をつけましょう:05/03/20 10:06:43 ID:QNQHUcFB
頭のおかしな人の判定基準
自分の感情だけ書く人
「〜〜がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに意味があると思っている人です。
何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、他人が読んでも意味のある文章になりますが、
そういった論理的思考の出来ない人です。もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。

545 :名無し不動さん:05/03/20 12:31:24 ID:???
頭のおかしな人の判定基準
糞スレに4回連続投稿する奴
もちろん放置してあげてください。

546 :名無し不動さん:05/03/20 15:12:05 ID:???
俺もそう思う

547 :名無し不動さん:05/03/20 17:26:57 ID:???
俺も天高低いと思う

548 :名無し不動さん:05/03/20 17:48:18 ID:???
そんな事より地震が起こったらどうなるか知りたい。

549 :名無し不動さん:05/03/20 18:47:47 ID:???
揺れるんじゃないかな

550 :名無し不動さん:05/03/20 18:49:58 ID:???
>>いやそうとも限らんぞ

551 :名無し不動さん:05/03/20 18:52:50 ID:???
揺れると思う

552 :名無し不動さん:05/03/20 18:59:51 ID:???
>>551 ソース出せ

553 :名無し不動さん:05/03/20 19:12:31 ID:???
>>551しょう油出せ

554 :名無し不動さん:05/03/20 19:13:40 ID:???
>>551マヨネーズ出せ

555 :名無し不動さん:05/03/20 19:14:53 ID:???
>>551 酒出せ

556 :名無し不動さん:05/03/20 19:58:24 ID:???
精出せ

557 :名無し不動さん:05/03/20 19:59:59 ID:???
>>551 ちんこ出せ

558 :名無し不動さん:05/03/20 21:24:56 ID:???
じゃぁちょっとだけだぞ

559 :名無し不動さん:05/03/20 21:27:40 ID:???
大した事ねーじゃねーか。ちっちぇーの!

560 :名無し不動さん:05/03/20 21:54:23 ID:???
15cmもあるのに失礼だぞ!

561 :名無し不動さん:05/03/20 21:55:16 ID:???
へー。おっきいじゃん。

562 :名無し不動さん:05/03/20 21:55:54 ID:???
なんか和気藹々としたスレですね

563 :名無し不動さん:05/03/20 22:26:10 ID:???
素敵だわ♪

564 :名無し不動さん:05/03/20 23:18:48 ID:???

天高245

珍高15

565 :名無し不動さん:05/03/20 23:25:28 ID:???
チン高15cmは普通としても今どき天高245cmは低すぎないか?

566 :名無し不動さん:05/03/20 23:48:05 ID:???
天高245cmは普通としても今どきチン高15cmは小さすぎないか?

567 :名無し不動さん:05/03/20 23:51:24 ID:???
>>565
嘘つけ平均は17くらいだろ。
前、保険学会で言ってたぞ。

568 :名無し不動さん:05/03/20 23:53:26 ID:???
ちなみに俺んとこは
天高245cmチン高19cm。

569 :名無し不動さん:05/03/20 23:54:49 ID:???
>>567
ソース出してもアレ出すな。

570 :名無し不動さん:05/03/21 01:43:53 ID:???
あたしはアレの長さ15cmは我慢できても天高245cmは我慢できないわ

571 :名無し不動さん:2005/03/21(月) 11:12:07 ID:FQM5RmZ1
私は天高245cmは我慢できてもアレの長さ15cmは我慢できないわ

572 :名無し不動さん:2005/03/21(月) 12:40:30 ID:???
ほんとにいつになっても売れないね、アクア。
完売とか言ってた時期があったな昔w

573 :名無し不動さん:2005/03/21(月) 14:15:12 ID:???
そんな事より地震が起こったらどうなるか知りた(ry

574 :日照を守ろう:2005/03/21(月) 17:19:22 ID:???
日照を守ろう。
http://members.at.infoseek.co.jp/sibupren/

575 :名無し不動さん:2005/03/21(月) 20:12:13 ID:???
>>573
どうなるって?何を期待してるの?

576 :名無し不動さん:2005/03/21(月) 20:19:07 ID:???
正直スマン正直スマン正直スマン正直スマン正直スマン
正直スマン正直スマン正直スマン正直スマン正直スマン
  λ         λ
ンマス直正ンマス直正ンマス直正ンマス直正ンマス直正
 ンマス直正ンマス直正ンマス直正ンマス直正ンマス直正
λ             λ
 正直スマン正直スマン正直スマン正直スマン正直スマン
正直スマン正直スマン正直スマン正直スマン正直スマン
     λ           λ
ンマス直正ンマス直正ンマス直正ンマス直正ンマス直正
 ンマス直正ンマス直正ンマス直正ンマス直正ンマス直正


577 :名無し不動さん:2005/03/21(月) 23:17:15 ID:???
>>573
マヂレスすると揺れるよ

578 :名無し不動さん:2005/03/21(月) 23:24:43 ID:???
おれも揺れると思う

579 :名無し不動さん:2005/03/21(月) 23:48:35 ID:???
揺れるんじゃないかな?

580 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 01:04:14 ID:???
天高245cmは低いだろう

581 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 01:14:26 ID:???
高層階の天高は240cmじゃなかったか?

582 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 02:24:20 ID:???
えっ??
マジでそんなに天井低いんですか?

583 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 07:41:10 ID:???
ちん高4センチです

584 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 12:02:15 ID:???
やっぱり揺れるかな

585 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 15:49:30 ID:HGQ0PCU2
高層階はもっと揺れるね

586 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 16:25:23 ID:???
おれの嫁も濡れるよ

587 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 17:19:21 ID:???
高層階と低層階の揺れはどれくらい違うんだろうね

588 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 20:24:52 ID:59JyKHX9
1 名前:名無し不動さん[age] 投稿日:2005/03/22(火) 19:38:20 ID:???
こちらとあちらの物件はそうとう売れ残っていると聞いたので、
安くなると思ってキタ━━━(゚∀゚)━━━!!!!

だってさ。

2 名前:ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w [] 投稿日:2005/03/22(火) 19:58:07 ID:lUB1ci6L
誰がみても“残っている”と判るベイクレとコスポリを取り上げて
さも「取材しました」と気取っているのは如何なものかねぇ

ホントは一番“残戸数”が多いWCTに切り込まないのは
政治的配慮って椰子でしょーか?

589 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 21:26:25 ID:???
住友様は大切なクライアントです。


590 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 21:32:42 ID:???
>>588
ドペールの書き込みって時点で(ry

それより週刊ダイヤモンドの格付けが見たいな

591 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 22:17:15 ID:HGQ0PCU2
まだ売り出してないから売れようもないからねぇ

592 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 23:32:17 ID:???
>>590 いまいちだったよ

593 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 02:13:51 ID:???
まぁダイヤモンドだから

594 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 07:30:10 ID:6W++Wxjq
今回の特集ではタワーマンションでは、プラウドタワー二子玉川が上位のみ。

前回(2004年9月)の特集で週間ダイヤモンドの
【新築マンション70物件格付け】では
タワーマンションが上位を独占していたのに。

@ブリリアタワー東京 ( 総合2位)
Aタワーズ台場 ( 総合3位)
B高輪ザレジデンス ( 総合4位)
以下省略

今回と同じ佐藤美紀雄氏が 住宅新報で選んだ
【2004年上半期発売タワーマンションベスト3】は

@ブリリアタワー東京
Aタワーズ台場
B高輪ザレジデンス

前回はエアライズは未だ販売されていなかったので、
当然、今回はランクインすると思っていました。

港南のタワーマンションをけなすのが目的だったでしょうか?

595 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 07:36:07 ID:GRgpPO5R
どうでもいいんじゃないの、ランキングなんて。

596 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 07:41:11 ID:???
>594
これ、 他のスレに書込まれたのを、誰かが勝手にコピペで貼り付けている。
最近、多いよな、このたぐい。

597 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 08:17:25 ID:XR+1bJMx
福岡の地震を見て液状化が怖くなりました。

598 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 15:36:08 ID:???
まぁダイヤモンド調べだからw

599 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 17:18:54 ID:81CJorjQ
ダイヤモンド見たけど、エコヒイキ酷いね
上位物件みたけど大したことないよ
新手の宣伝じゃないの?
ゴールドクレストは確かに酷いけどあそこまで貶されたなら訴えてもいいんじゃない?

600 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 17:47:02 ID:???
ダイヤモンドごとき訴えてもねえ、誰も相手にしてないんじゃない?
ライターも何も分かってなさそうだし

601 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 18:23:54 ID:9U+9hXCL
ダイヤの元社長なんかやっているんだよね?
雑誌みて真に受ける人いるんだね?

付け届けしてるに決まっているじゃん。

602 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 20:05:01 ID:???
何故ドッペルは自演を繰り返すのか
コテと名無しという古典的な手法で

603 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 21:24:15 ID:???
ドッペルは放っておいてあげてください
彼にはこれしか無いんです

604 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 22:03:54 ID:???
このスレ立てた香具師もひょっとしてドペールじゃない?
ドペールとスレ主何か似ている

605 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 00:26:29 ID:1rLd9jGn
ここのランニングコストはちと高すぎるなぁ。
戸建に比べて魅力があるのが唯一ここなんだが、
いまいち購入に踏み切れない。

整理すると、
一応、湾岸戦争の中では勝ち組
冷静に考えると確かに割高
その分メリットがあると思いきや維持費で支えられている
値引きは期待できない(メリット?デメリット?)
キャンセル物件の売れ行きはいまいち
周辺再開発に乞うご期待
何とか新聞社はあまり影響ない
トサツ場周辺は基本的に殺伐(近くに競輪場があるようなもの)
2000世帯のスケールメリット(デメリット?)
冷静に考えりゃ、品川で7000万円は安い(戸建なら億逝っちゃう)
時給を考えれば都心住職近接は25年で2000万くらいの価値あり
リゾートの雰囲気を味わえる(っちゅうても3時間3万円って年何回使うの・・・)
子供のケアが・・・(と言いつつそれって何年分のめりっとやねん)
セキュリティはその辺の万村よりよさそげ。
親は幸せ、子供は?
まあ、とりあえず値引きしている万村があるということは、一応需要は飽和していると見たほうがよい。
管理会社の質は未調査(俺がだけど)
エレベータでボタンを押すとき自分より上だ下だと悶々とするのは×
資産としては、周りの万村に比べると安心

うーーーん、これっている決定打がないんだなぁ。


606 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 07:12:08 ID:???
港南なんて 皆にバカにされるからイヤです

607 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 09:58:22 ID:???
維持費が高いって、あんた。

全然安いじゃん!

確かに他にもっと安いのはあるけど。

グレードは全然落ちるわな。

身の丈にあった買い物したら?

608 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 11:12:35 ID:1rLd9jGn
>>607
ちがうよん。高いだけのことがあるか、と言うことだよ。

結局本体価格が割高の上に維持費が高ければ宣伝しただけの
グレードは維持できる。それが妥当かどうかの問題。
たとえば、駐車場代3万円は妥当でないと思っている。
多分近くにあるほかのマンションに比べて高いと思うんだけど、
その分なにかメリットはあるの?

>全然安いじゃん!
正直この辺が具体的に聞きたい。今のところあまり安いと思えないんだが、
コメント求む

>身の丈にあった買い物したら?
買っちゃうとローン残債が一時的にしろ9000万円近くになるから、
余計ランニングコストが気になるの。
君には俺の気持ちはわからんよ


609 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 15:01:42 ID:???
>>608
貴殿が買わなければいいだけの話です。

610 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 19:02:43 ID:???
湾岸戦争って、おいおい。港南地域自体がすでに逝ってしまっている地域だよ。

少なくとも、一般常識人は皆そう思っているよ。

611 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 19:04:43 ID:???
一般常識人だってw
かっこいいね、あんた。そのまま自分の信じる道を進んでください。

612 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 20:59:16 ID:CBT5p2hb
一般常識人のつもりですが「港南」なんて地名知りませんでした。
マンションの購入を意識して初めて聞いた地名で、
その状況も色々と調べてみましたが、
結局都心に近い田舎と言う結論で全然気になりません。

むしろ都会っぽくごちゃごちゃとペンシルビルが建っているより
全然良いな。

613 :エアライズ当選者:2005/03/24(木) 21:01:40 ID:???
港南買うくらいならペンシルミニ戸買うよ。

ガハガハガハーン

614 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 21:08:36 ID:???
よくみると良いマンションですよ。

615 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 21:22:38 ID:???
夏臭いよ

616 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 21:33:14 ID:???

周辺の雰囲気は「殺伐、荒涼」、こういう言葉しか思いつかないほど酷い。

率直なところ「こんな所に家買うなんて大馬鹿」。


617 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 21:33:59 ID:???
20年前はそうでしたね。

618 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 21:48:00 ID:???
ここは寒々しい街だよ これからずっと

619 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 22:31:07 ID:???
まぁ「今」しか見ることができないヤツがいてくれて結構助かってますよ

620 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 22:32:14 ID:1rLd9jGn
夏臭いのは改善できる。(可能性もある)

その万村の素性は改善できない。

で、どうなんでしょ。万村の中では良い部類だとは思うが、
お買い得かどうか知りたいわけで。

621 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 22:35:48 ID:???
お買い得かどうかはやっぱ人によるんじゃないかなぁ…
自分が何を望んでるのか書かないと何とも言えない。
それすら分からないならまだマンション買わない方がいいよ

622 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 23:51:53 ID:1rLd9jGn
>>621
家族が幸せになれること
・通勤時間が短いこと
・子供の発育に健全であること
・今以上の負担増は避けたい

資産価値が維持できること
・周辺の賃貸価格も気になる
・環境も気になる

他の万村に比べれば資産価値の維持はできそうな「規模」
ではあるが、その他の不安要素の方が大きい。
家族の幸せ度は未知数

623 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 00:07:10 ID:???
粉塵まみれ地帯が、いくらならお買い得かよーく考えよう
別に港南だけが粉塵まみれなわけじゃないけどさ
現地行って気に入れば買えばいいんじゃなーい?


624 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 00:26:30 ID:???
とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシだけどな
排ガスなんて特に

625 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 01:16:48 ID:???
>>624
すごいなぁ。
そんな環境と比べるなんて。
>>粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿い



626 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 07:25:03 ID:laOZzwu7
粉塵なんか、気にしないよ。
そんな小さなこと気にしてたんじゃ、東京には住めない。
他にびんびんくるような良いとこや、悪いとこないの?

627 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 10:58:29 ID:???
>>625
一回都内に遊びに来るといいよ
東京がどういうところか分かるから

628 : :2005/03/25(金) 17:36:36 ID:VmSpvEO3
っていうか、関東ローム層で覆われている地域って、他の地域より埃っぽいよね
粉塵以前の問題だと思う。

まあ、関東に住んでいない田舎もんには関係ない話だよ

629 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 17:53:21 ID:n/SpPRU4
>>625
田舎者丸出しの煽り厨が!!

630 : :2005/03/25(金) 18:27:37 ID:VmSpvEO3
>>629
まあまあ、知らない土地なんだから仕方ないでしょう。
東京は怖いとこだべさ。資産無いならベコもっでけ。

631 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 19:49:19 ID:???
BC棟まだでしょうか?

632 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 20:22:06 ID:???
ごめん、625だけど。
そんなに怒るなんて思ってなかった。こわいヨ〜。


633 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 21:07:40 ID:???
>>624
幹線道路と首都高沿いですが何か?

>>605
そんなに価値があるならとっくにライブドアやら楽天やらが手を出してるって言ってるだろうが!

634 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 21:22:14 ID:???
>>633がバカ丸出しですが、どうしますか?

635 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 22:29:01 ID:???
>>625
コーナン人に田舎者と言われたかぁw
もう生きてゆけんな

636 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 22:41:07 ID:???
おまえもな

637 :名無し不動さん :2005/03/25(金) 22:45:37 ID:ZUf1kiAQ
そういう田舎めいた港南てところが港区にあるっていうのは
一寸いいかな とおもった。
それと港区ポータルサイトの15年度大気汚染のデータ表だと、
どうみても一番、港南が奇麗に感じるんだけど。
そう考えてはいけないのですか?

638 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 23:06:16 ID:???
いけない

639 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 23:43:52 ID:???
いいよ

640 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 00:05:10 ID:???
もまいら港南はカラスの無法地帯だぞ。


641 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 00:45:46 ID:StMdjzcU
>>640
おまえはいいよ。いらない。
もっと成る程と言えるデメリットとかあげられないの?

642 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 01:14:08 ID:JsztJxyz
デメリットだらけで
すでに見捨てられた港南なんだが

643 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 01:37:08 ID:???
>>642
だから、おまえはいらない。
おまえ、貧乏だろ。

644 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 02:03:38 ID:JsztJxyz
>643
いまだに無駄な抵抗してる
港南しか変えない貧乏人様
哀れ、ご愁傷様です からすと遊んでください


645 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 02:59:45 ID:???
それでもWCTは魅力的ですね。

646 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 03:13:43 ID:???
>>644はなぜ必死になってここに張り付いてるんだろう

647 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 09:23:01 ID:pET2QzHG
カラスって大量にいるんですか?
水鳥意外は見なかったですが。朝に多い、とか?
今のマンションはゴミ置き場が荒らされる心配もなさそうですが。

648 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 09:51:28 ID:???
あと1000戸売るのはムリだろ 実際

649 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:21:02 ID:tZpbp9Lb
このスレ進行速いね
この物件人気有るね

650 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:22:28 ID:???
からすはいない。
うみう・かも・かもめならいる。

651 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:23:29 ID:???
カラスの無法地帯を言うなら、早朝の新宿とか渋谷とかだろ?

652 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:24:39 ID:???
>>648
この物件でたった1000戸だと倍率が高くなりそうで心配というのが現実。

653 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:25:21 ID:???
うーん 港南は20-30年後も扇島に毛が生えたレベルだと思うが、
冷静に見れなくて贔屓目に見ちゃう人はそれが分からないのかな・・・・・・
豊洲〜勝どきゾーンのが数倍良いと思うのだがね。

654 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:34:40 ID:???
おれは豊洲〜勝どきゾーンよりも港南の方が現状でさえも数倍よいと思う。

655 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:35:22 ID:???
ちょっと足を伸ばせば高チャンもいるよ

656 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:37:23 ID:???
>>654 俺もそう思う。

657 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:38:17 ID:???
私もそう思って買いました。

658 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:49:39 ID:???
俺も買いました。同じ港南でも4丁目は良い。

659 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:53:22 ID:tZpbp9Lb
このスレ自演ばかりだね
このスレ暇人ばかりだね

660 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 10:56:02 ID:???
>>659
オマエモナー

661 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 11:00:48 ID:StMdjzcU
結局 >>605 は大体間違っていないのね。


662 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 12:11:03 ID:???
購入者専用掲示板とここは内容に天地の差があるね。
可哀想に書き込む人間のレベルに比例してるね。
煽ってる君達の分も幸せになるよ。

663 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2005/03/26(土) 13:23:21 ID:???
>>662
現実を見たくない、聞きたくないのなら
こんなところで「残り14戸だ」なんて阿呆なこと書いないで
その購入者専用掲示板とやらにスッコンで゙いたら?

664 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 13:24:51 ID:???
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ

665 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 13:33:40 ID:???
港南契約者(ただし他の物件)だけど、港南のデメリットは
「住める人、住んでも良いと思う人が限られる」が一番じゃないか、と。
一生住むならともかく、若い契約者が多いから、「次」を考えてる人も考えてるでしょ?
賃貸に廻すにしろ、売却するにしろ、需要が少ないとあとで困るかも。

さんざ既出だけど、嫌悪施設(この言い方もどうかと思うが)が嫌いな人は嫌いだろうし、
交通利便性より環境を優先に考えている人は、まず選択肢に入りにくい。
それでいて分譲・賃貸とも、周辺区に比べれば結構な高額だから、マジ貧乏じゃ無理。
かと言って、ホンモノの金持ちが来るところじゃないよね。

逆に言えば「嫌悪施設は気にしない、利便性重視な中流層」っていう「住める人」が見えてくる。

この属性の人って、意外と少ないよ。

666 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 13:50:36 ID:???
>>665
契約者なのに客観的に見れてて、すごい的を得てる。
もし逃げ場があれば上手に逃げれる口でしょ貴方は。

667 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 14:30:55 ID:???
WCTが良くないという人がいるようですが、
WCTを買うくらいなら、別の「この物件の方がいいよ」
という情報も載せていただけるとありがたく思います。

668 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 14:38:17 ID:???
>>666
> 的を得てる

そんなモノもらってどうする。的は射てくれ。

669 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 17:11:50 ID:???
ご参考に
http://tamac.daa.jp/kakera/20040502225506.html

670 :名無し不動さん :2005/03/26(土) 17:43:05 ID:wm4FLFi1
あの、まじめにデメリットを知りたいのですが。
いるかいないかのカラスとかではなく。

もしかすると、実はデメリットがないのでしょうか?

671 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 18:41:05 ID:???
みんな、暇だね。
凄い書き込み量だな。
>>663
お前は、どこのスレでも物件の悪口を書いてるな。
どの物件の短所はある。100%満足の物件はないんだよ。
WCTに粘着するのは、やめて欲しいね。
>>1のようにここで悪口を書きまくって、「2ちゃんこそ真実」ってのは、やめて欲しいな。
まぁお前は、>>1っぽいがな。

>>667
ドッペルとエアライズ当選者は、キチガイだからまともに取らないほうがいい。
あとは、2ちゃんなんかやってるよりは、地道にMRを見たほうが良い。

672 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 18:42:20 ID:???
×どの物件の短所はある。
○どの物件にも短所はある。

673 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2005/03/26(土) 19:20:41 ID:???
>>671
>お前は、どこのスレでも物件の悪口を書いてるな。

漏れが何時WCTの悪口を書いた?
コテハン叩きするならソースぐらい出して欲しいな
どーせ藻前のバイアスのかかった心証だけだろ


オレが叩いているのは
広告に「16戸発売中」と書いてあるから売れ残りは16戸
なんてマジに書いている阿呆だよ

あとは
ブランファーレの+30%、パークタワーの+20%、コスポリの+10%の価格
という客観的事実の下に
「港南物件として割高でないですか?」という問題提起しているわけだが
その指摘は無視して、発言者を叩いて悦に入るだけなのか?

レベルが低すぎると思わない?

674 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2005/03/26(土) 20:00:43 ID:???
WCTスレの反論に莫迦が反応して来ないよーだから
ここにネタをばらしておこー

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107600696/673
で、「ブランファーレの+30%」と書いてあるが
実際はWCT(約245万円/坪)はブランファーレ(205万円/坪)の約+20%
真剣に港南物件を検討していれば気づくよーな間違いだ

でも漏れを叩いた
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107600696/671
なんかは、おそらくそれも指摘できないだろ
周辺物件の研究もせずに、直感だけで物件に惚れ込んでしまったのかもなぁ

675 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2005/03/26(土) 20:02:57 ID:MY3zWtjX
シマタ
こっちに入れてしまった

まっ、つうことだw

676 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 20:32:03 ID:???
約245万円/坪だと内陸の安い新築にせまる価格ですよね。

677 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 20:56:11 ID:???
ドペール即レスワロタ
こいつパソコンに貼り付いてるよwwwww

678 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 20:58:55 ID:???
>>673
>漏れが何時WCTの悪口を書いた?

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1111487900/

>>671
こいつはろくでなし。
相手にしないほうがいい。

679 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 21:56:49 ID:???
>>647
そうか?
例の食肉市場のおかげでカラスは多いんだよ。
釣りでも何でもないぞ。
昼間でも多いだろう。
バルコニーに来るんだよ、カラスは。

680 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 21:58:55 ID:???
ついに今日契約してきました。
とりあえず芝信の固定35年固定で
ローンは押さえました。。
でもグッドローンのフラット35だと
35年固定で2.29%と圧倒的です。
こちらにしようかと思っているのですが、
この会社なんでこんなに金利が安いのでしょうか。。

教えて下さい。。

681 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2005/03/26(土) 22:10:01 ID:MY3zWtjX
>>678
へえーっ、
「港南でこれら販売する住戸数が一番多い」
という事実を藻前は“悪口”と言うんだ
自分で今のWCTがマズイ状態にあると思っているんだねw

漏れはスミフの売り方を考えれば
むしろペースが速いくらいだと思っていたけどなぁ

もちろんこの勢いがずっと続くとは思えないから
残り1000戸をスミフがどの様な売り方をするつもりなのか
ダイヤモンドにはもっと取材してもらいたかったが


論駁できないと判ると、
「ろくでなし」などと決めつけの言葉を投げつけて
さも自分が正しいかの様な振る舞い誤魔化すのか
情けない椰子だな

682 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 22:20:16 ID:???
ところでアクアは売れたの?

683 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 22:29:02 ID:???
どぺーる キャラ変わった?

684 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 23:48:54 ID:???
>>681
別にお前の言ってる事否定するつもりは無いけど、
内容がどうでもいいことばっかりなんだよね。

そんなムキになるようなことでもないだろ?

685 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 00:29:54 ID:r8Hl1Q3H
確かに住友の売り方にしては早いと思います。
住友は基本的に物件できるまでに売り切るつもりはなく
棟内モデルルーム使って徐々に売るパターンだから。
倍率ついた住戸は値付けに失敗したというスタンスだから。

確かに残り1000戸の販売方法は難しいと思う。
ただ、比較的安い(〜5000万までとか)物件なら
売れる需要はあると思います。現にB、C棟に関しては
販売住戸の数を増やしてその分部屋の広さを狭くしています。
これは正しいと思う。

どういう間取りと価格で出るか分からないけど
ある程度残り二桁くらいまでは順調に売り切るのではないでしょうか?
それだけの魅力はここにはあると思います。環境は別にしてもね。
あの環境を許せて都心近く(くさっても品川から14分)に住みたい需要は
少なからずあると思うので価格次第では結構いくと思ってます。

どうでしょう?

686 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 00:43:44 ID:???
>>685
品川から14分ならアリなのではないでしょうか。

687 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 05:52:02 ID:???
品川駅から徒歩20分でもアリなのではないでしょうか。

天井高が今どき240cmでもアリなのではないでしょうか。

毎日カラスの群れが遊びに来てもアリなのではないでしょうか。

首都高&海岸通りの騒音、排ガス、振動が激しくてもアリなのではないでしょうか。

天王洲アイルは1度行けば飽きるところですけどアリなのではないでしょうか。

688 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 05:56:57 ID:QWLnAK1T
すれ急に伸びてるね。

おれ、>>605 だけど、

実は馴れ合いの掲示板に書く気はサラサラなくて、
2ch故の殺伐から、デメリットを洗い出したかったりする。
メリットは営業からいくらでも手に入れられるからね。

個人的には食肉によるカラスの被害って大したことないよ。
それこそ、ヒヨドリ、鳩の被害の方が大きい。
それより街の雰囲気が悪くなることが気になるね。

16「タイプ」がなかなか12に減らなかったのは、
16タイプ有ってそれ以上のキャンセルがあったのかもしれない
1000物件からすれば、湾岸戦争勝ち組なのは明白だし
16から減らなかったのも明白だから、多少の煙幕を
張っていたこと( 実は売れ残りがあったとか、キャンセルはもっとあったけど16タイプ
にまとめたとか)は普通に考える。

でもまあ購入しない理由にはならんかな。
他にデメリットってないの?


689 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2005/03/27(日) 06:49:47 ID:???
>>684
>内容がどうでもいいことばっかりなんだよね。

と思うなら無視してくれ
漏れも「カラスが云々」なんて話は無視しているぜ



>そんなムキになるようなことでもないだろ?

こっちはコテハンなんだ
事実でないことを元に貶されたらお手上げだよ
日頃から自分がどの様に観られているかはケアが必要なんだ

無関係、無関心な人にとってはウザイだけで申し訳ないとは思うが

690 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 08:03:06 ID:???
だんだん完成が近づくにつれて 現実が見えて来るから それでガッカリする人も出て来るかな

691 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 08:39:23 ID:???
この物件に関しては、清水さんの技術力が良いのか
実物が見えてくるにつれ魅力が増しているように見えますよ。

692 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 08:50:25 ID:???
天井高240cmって本当なの?
ハセコの標準でも250cmなのに・・・


693 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 08:57:33 ID:???
パンフには
「約3.2m以上の階高を確保」
「リビング・ダイニングでは2.5m(一部タイプを除く)
という天井高を実現」
と、書いてあります。

2.4mとはどこから出てきた話でしょうか?
ソースを出してください。

694 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 10:23:13 ID:QWLnAK1T
>>693
多分、一部タイプを除く から来た

695 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 10:30:52 ID:???
ここって、自分でリフォームして
床を下げたり天井を上げたりできるの?

696 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 10:45:47 ID:???
多分いいんじゃなーい?

697 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 10:46:51 ID:???
でも当分リフォームする人なんかいないんじゃなーい?

698 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 10:47:48 ID:???
そりゃそうだ。

699 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 11:00:15 ID:???
700Getおめでとう!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

700 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 11:41:33 ID:???
ありがとう!
でも売れ残り。

701 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 12:13:09 ID:???
B&C棟情報まだ〜〜〜〜〜。

702 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 12:15:50 ID:???
>>685
ドッペル、ミエミエの自演はやめろ!!!!!!!!!!!
なんで0時と>>685をはさんで、急にsageるんだww

皆様
ドッペルはディスカッション好きの阿呆です。
相手にするのは、やめましょう。
あーいえば、こう、こういえば、あーを繰り返します。
相手にされるのが、嬉しいのです。

703 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 13:04:13 ID:???
販売が近くなると刷れが活発になるね

704 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 13:10:42 ID:???
床なんて下げれるわけねええだろwww

705 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 16:58:20 ID:???
今日ついに契約してきました、インターネットでの販売住戸
情報実際は結構動きがあるらしく、一番欲しかった部屋は
もう売れたとのことでした。ちょっと予算オーバーでしたが
二番目に希望していた部屋にしました。。
こちらも気に入っていたのでとりあえず満足です。。

営業マンいわく、BC棟は若干の値上げがほぼ確定とのこと、
芝浦、勝どきは建物グレード低い(外廊下だったり材質も悪い
)ので相手にならないようです。。販売開始は、ゴールデンウィーク位
からとのこと。。芝浦もゴールデンウィークからモデルルームオープン
なのでそれにぶつけてくるようです。。






706 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 17:02:08 ID:???
一番売れそうな部屋は、売れたと言って最後まで残すのがデフォです(マジ

707 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 17:23:47 ID:???
>>706が勤める会社ではそうだということで。
多分よその会社まで自分の会社と同じだと思っているんだね。

708 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 17:29:35 ID:???
いや俺は無色だよ

709 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 17:30:55 ID:???
買いたい部屋なんて人それぞれ違うと思う。
たまたま買いたい部屋が売り出されていたから購入した。
それに対して変なコメントですね>>706

710 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 17:34:03 ID:???
いや住むのはもちろん、自分が売るときとかの事キチンと考えてる人なら
自ずと買いたい部屋ってのは決まってきますよ。

711 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 17:38:43 ID:???
お話の途中すいません。
WCTの場合、「買いたい部屋」とは、何号室でしょうか?
参考にしたいので、ぜひともご伝授を!

712 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 17:39:51 ID:???
>>704なぜ?

713 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 19:19:55 ID:???
>>702
本当だ、ドペールぽいね。
香具師は、いつも「age」だたはず。

まぁ、香具師は毎日2ちゃんしてるんで、
もし、本人じゃないなら今日12時までに「age」で書くでしょ。








無理だろうけどね(藁

714 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 19:37:17 ID:???
>>706-708
禿しくワロタ

715 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 21:14:47 ID:???
きょうは、
サンウッドもコスポリも引越屋さんがたくさん来ていました。
どことなく町に人も増えてきた気がします。
港南・天王洲の雰囲気が徐々に変わってきているようです。

716 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 22:14:10 ID:???
どんどん人が増えてくからね。そりゃ変わってくさ

717 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 22:14:21 ID:DADGaJ1d
> 705
スミフさんはどうしてそんなに強気で居られるんだろうね?
ここんとこMRには行ってないけど、そんなに需要があるもんなんだろうか?
しかし3月だって言ってた販売開始がやっぱり5月にずれ込むのね。

> 715
港南から天王洲はWCTやベイクレ、フェイバに本格的に入居が始まると
さらに雰囲気が変わるだろうね。
週末にはゴーストタウンみたいだった街に少しは活気がでる?
店の構成も週末の近隣客を意識したような構成に変わっていくかも。

718 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 22:56:32 ID:???
>>717
田舎へ帰れ

719 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 23:24:17 ID:4MkvYuzm
>>717
いつもご苦労さんです。
うんうん、お前が手を伸ばしても届かないブドウは酸っぱいよwww
買えないんじゃなくて、初めから買う気が無いんだよねwww

720 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 00:04:33 ID:???
717はそんなに変なこと言ってないんじゃないか?

721 :717:2005/03/28(月) 08:25:36 ID:evhlclJy
私の発言が何でこの手の皮肉の標的になるか疑問ですが、
まあここは2ちゃんねるだから仕方ないですかね(苦笑)

私はA棟の契約者です。来年の今頃には港南に住むの。
ちなみに都内23区西側の出身で帰る田舎がありません。
私が手に入れたブドウは港南では指折りの眺望ですよ。
だから近隣の天王洲の変化、発展にも期待してるしね(笑)

722 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 08:45:07 ID:???
キャッシュや長期固定ローンで買った人はまあ平気だろうが、
変動金利の長期ローン組んで5000万以上のを
少し背伸びして買ったリーマンは、10年後東京地裁逝きだろ。

723 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 21:13:14 ID:???
>>722まだ誰も(以下略


724 :エアライズ当選者:2005/03/28(月) 21:13:42 ID:???
アクアタワー12戸
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu/layout_list.cgi

減らないねー ガハガハ

725 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 21:16:42 ID:???
エアライズさんの正体は グランディアの営業さんによる誉め殺しって

ホ  ン  ト  ?

726 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 21:23:55 ID:???
ぐらんでぃあ?
しらん。

727 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 21:24:35 ID:???
えあらいず?
しらん。

728 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 21:26:11 ID:???
営業妨害のかどで 警視庁ハイテク捜査隊が内偵中だそうです

729 :エアライズ当選者:2005/03/28(月) 21:30:47 ID:???
と犯罪者が述べております。

730 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 22:27:12 ID:???
B&Cは5月ですか。情報サンクス。

731 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 23:24:22 ID:YfFZ7B+T
どっちにしろ施工は再来年の3月なんだからもっと遅くても
いいくらいですよね。あと2年かけて売ればいいのだから
余裕はあるでしょうね。

732 :名無し不動さん:2005/03/29(火) 15:40:18 ID:6QfUQywt
日経スペシャル「ガイアの夜明け」 3月29日放送 第154回

マンションは買い時か?〜大量供給 販売の現実〜

活況のマンション業界。ここ数年8万戸を供給し続け、今年も品川には
超高層が続々と完成する。不良債権の遊休地放出が火をつけ、人気が続く
ように見えるが…その影で、既に飽和状態の熾烈な現実が生まれていた。

【在庫と値引きの現場】
都心の超高層が厳しくなる中、既に郊外では投売りが!一昨年から販売して
まだ売れ残っている物件…値引きの噂を探ってみると実際に1200万円の
大幅値引きを行っていた!あの手この手で在庫を処分しようとする実例を取材。

733 :名無し不動さん:2005/03/29(火) 16:19:33 ID:???
どんなに必死に書き込みしても品川駅は近くならないし海岸通も首都高も車は走り続ける。

734 :名無し不動さん:2005/03/29(火) 16:20:53 ID:???
そしてWCTも久我山も成城もテラスも目白も全て惨敗。
孫に二束三文で買収される。
それがスミフクオリティ

735 :名無し不動さん:2005/03/29(火) 17:54:24 ID:???
はいはい。営業がんばってください

736 :名無し不動さん:2005/03/29(火) 22:55:41 ID:OsE0y65F
>>732
ボカシがかかってた菱形の看板

737 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 08:16:22 ID:???
ガイアの煽り方もどうかと思うが、買った人は悲惨だな


738 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 09:49:21 ID:???
いや、ここ買ってかなり幸せだよ♪

739 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 11:36:49 ID:???
例えば 目白近衛町・御留山(目白駅徒歩10分前後)界隈の緑深く閑静で落ち着いた
一種低層住専邸宅エリア立地の 大手ゼネコン施工・築5年以内・80平米超・2LDK
の低層マンション中古物件が売りに出た場合 おまえら幾らだったら買うかい?

740 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 11:41:29 ID:???
売る時売りにくいから買わない。

741 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 13:10:44 ID:8JUnl1LF
人がなんと言おうと私も幸せ! 

742 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 13:11:49 ID:wl5Qz1Vw
ここまで来ると、精神障害者だな

743 : :2005/03/30(水) 17:09:27 ID:F06VvPFM
いいんでないの?賃貸で不幸せと思っているなら買えばいい
それだけの価値があるかどうかの問題だけどな。
1000万円で遊べたり、幸せを感じる行為を行ったりすることを考えると割高かも知れんが。

744 : :2005/03/30(水) 17:10:36 ID:F06VvPFM
う〜ん、でもなぁ。10万円の特上風俗を100回しか行けないのかぁ

745 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 20:55:57 ID:???
価値観は人それぞれ。それを押し付けるのは愚行ってもんだ。

746 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 00:48:18 ID:0OUwVlB5
港南は素晴らしい街になります。
まず手始めに、先進的かつ洒落た○○を品川駅と
港南地区に巡回させます。
その後、駅、アイル、ホテル、ヨットクラブ、ビアホール、ボードウォークのある隣地の
広大な公園を当○○で有機的に結びつけます。お台場へつなげることも可能ですし、
水上でつなげても可です。
第三セクターにしてもいいですが、運営は地元で行ないます。年配のOBの方や、学生の
インターン、外国人も積極的に受け入れて地区への貢献が実感できるようにします。
○○の利用は当然エディです。限定的に企業広告を入れて運営コストを削減します。
WCTの住民はあのカードでOKです。
街づくりも継続的に港区・都と行なっていきます。電柱が残されている
地区は、すべて地下ケーブルにします。歩道はアスファルトから、水際の
道の舗装に順次変更していきます。植樹を積極的にすすめ、これは個人の寄付を
利用します。寄付された人の名前とコメントを小さなプレートに刻印します。
再開発地区は夢を現実にすることができる地区です。
地区のブランド化を進め、最終的には人にやさしく、最もすみやすい街として
世界に誇れる地区になります。

747 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 07:16:27 ID:???
臭いよ

748 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 17:24:52 ID:???
じゃぁ風呂入れよ

749 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 17:27:35 ID:???
港南じゃないけど、山手線駅近くで幹線道路、首都高沿いのタワーに引っ越した。
開口部の向きは道と逆なので、部屋の中の騒音はほとんどない。
しかし、駅までの徒歩中の騒音や空気が結構ストレスになる。
おいらは独身なのでいいが、子供とかいるなら絶対住まない所。
EVに、生後1年以内の乳児連れている人が乗ってくると、何考えて
んだろと思う。港南なんてもっと酷いから、独身カDinks以外は
まず買わないと思うし、かうやつはアホ

750 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 18:41:07 ID:7VupFbe8
うんうん、港南という葡萄は 酸っぱいからね。
買えないじゃなくて買わないんだよね。

751 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 21:34:36 ID:???
アホとか言っちゃって、かわいいね

752 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 21:46:26 ID:YrlUYZnC
おいらとか言っちゃって、かわいいね

753 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 21:55:47 ID:a3oZtlor
独身だから港南気に入ってるよ。
都会っぽくなくドン臭いんだけど、
やっぱり都心に近いところが良い。

754 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 17:24:28 ID:???
WCTをたたく人は、どのマンションだったらいいと思っているの?

755 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 18:01:09 ID:???
>>754
高速道路がそばにない。
交通量の多い道路がそばにない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。
駅から徒歩15分から20分もかからない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。
不必要に高い値付けがされていない。
マンションの価格に自分たちが高値で土地を買ったつけを反映させない。

そういうマンションがいいなあとおもっていますけど無理でしょうかねぇ?

756 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 18:14:05 ID:???
>>755
例えばどこ?

757 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 18:51:34 ID:???
どのマンソンも必ず欠点はある。
条件がよければ値段が高いと言う欠点がある。
しかし、WCTは欠点が多すぎる。


758 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 19:06:14 ID:???
欠点の少ないお勧めはどこ?

759 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 19:49:35 ID:???
>>756
むしろWCT以外でその条件を全て満たすマンションってそうはないぞ。

760 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 19:49:56 ID:okgP2ykE
>>758

下丸子のサーハウス

761 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 19:52:24 ID:okgP2ykE
モノレールをくぐるっていうのはめったにない。

762 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 22:22:52 ID:???
>>757
だな

値段がそれなりならまだ理解できるけど
これじゃ買った人が可哀想杉

763 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 22:25:42 ID:???
>>755みたいな香具師は何言っても無駄。
>>1の自演っぽいしな。

764 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 22:26:33 ID:???
皇紀2665/04/01
これ何?

765 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 22:41:05 ID:???
【皇紀】
皇紀とは、日本書紀に記されている神武天皇(初代天皇)即位の年
(西暦の紀元前660年にあたる)を元年として起算した、日本独自の
紀元表記です。

一般的に多く使われている「西暦」は、イエス=キリストが誕生したと
される年を紀元元年としています。もし、日本の皇紀が世界標準だったら、
2000年問題は起こらなかったはず‥。

766 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 06:15:56 ID:???
最近の港南は、結構住みいいよ。

767 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 06:57:15 ID:???
確かに。
たたく香具師は僻みだろ。

768 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 07:14:59 ID:???
悪口は不動産屋でしょ。
人気あるものを叩いて
自分の方にも興味をもってもらおう
という作戦かと。

769 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 07:48:30 ID:???
田舎物件を売って都心に引っ越したかとですが、
田舎物件に買い手がおらんとです。

都心のかっこいいマンションの悪口を書いて
田舎に目を向けてもらいたかとですが、
一向に買い手がこんとです。

でもいつかはむくわれっと信じて
ここに悪口じゃなか事実ばかいとっとです。

770 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 08:24:00 ID:???
年表示が元に戻っているね。
エイプリルフールだったのね。

771 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 10:09:57 ID:9UtIPRJT
あまりまくってんだから
人気無いじゃん
ウンコうなん

772 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 10:25:12 ID:???
>>771どこに比べて?

773 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 10:36:52 ID:???
くれst

774 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 11:49:00 ID:???
首都圏の分譲マンションの平均的なプロフィルは、一戸当たり
専有面積約70平方メートル、価格約4000万円、坪単価190万円
となる。これに対して、マンション激戦区の港区では、専有面
積59.5平方メートル、価格6315万円、坪単価351万円と、狭く
て価格が高いマンションが多い。ただし同じ港区でも、高輪や
三田など陸(西)側は坪単価が400万―500万円で、海(東)側
は200万―240万円と、かなりの差がある。
ttp://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/

775 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 12:07:48 ID:???
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あっちこっちに貼ってるね。こういうのを荒らしと言うんですよ。

776 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 13:20:38 ID:???
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
荒らしに反応してますね。こういうのも荒らしと言うんですよ。

777 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 13:23:42 ID:???
777ゲット!

778 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 13:44:16 ID:???
でも正直この地域の今後はほんと楽しみだよ
これからの土地に住んでみるのも悪くないかなって思った

779 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 13:52:54 ID:???
以前この辺に勤務していた(営業で外回りしていた)からこの辺の
平日昼〜夕方の具合をよく知っている。
今万村探してるけどこのエリアは検討対象にはなり得なかったですね。

780 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 14:09:07 ID:???
港南って地名がある限りだめでしょ。ここ

781 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 14:13:37 ID:???
俺も良くとおったよ。
天王洲は良くなったね。
港南もどんどん良くなっていくね。
でも3丁目の方は密集しすぎ。
4丁目は広々としていいね。

782 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 14:28:10 ID:???
高速・モノレールっと言う人多いけど、
実際は100mくらいA棟は離れている。
モノレール直下に屋根が出来る。
っと言うとくぐるのがやだって人が出てくるんだけど、
鉄道や道路をくぐるのって、日常のことだと思うけど。

783 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 14:43:16 ID:???
一種低層住専ぢゃなくて 工業地域だろ 港南なんて
永遠に人間が棲む場所なんかではあり得ないよ バカ

784 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 14:45:17 ID:???
>>783
バカって言うわりに、知らないのね(笑)

785 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 14:46:33 ID:???
しょせん2ちゃんですから。

786 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 14:47:34 ID:???
煽り目的じゃないの?

787 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 14:48:11 ID:???
俺もそう思う。

788 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 15:20:15 ID:???
「There is a black sheep in every flock」(黒い羊はどの群れにもいる)。英語で「黒い羊」は、「厄介者」や「持て余し者」を指すことが多く、英文のことわざは「厄介者はどこにでもいるものだ」という意味


789 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 16:08:07 ID:???
買った人は悪く言われて嫌な思いするの分かるよ。

790 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 16:52:19 ID:0vwCh99n
モノレールくぐるのは嫌だけど
マンションの入り口にゲートがあってそれをくぐるのはちょっと誇らしい。

そんなもんでしょ。

791 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 17:09:13 ID:???
>>789 買ったら2chは見ない。これ鉄則。

792 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 18:36:45 ID:???
買った後2ちゃん見たら悲惨だよな

793 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 18:40:39 ID:???
買って見てますよ、全然なんとも感じないけど。。
なぜって本当にやばいかなって思える話が
全然出てこないので。。逆に見て安心してるって
感じ。。

794 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 18:44:32 ID:???
確かに。そうかも。
わかりきっていることしか書かれていないね。

795 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 18:45:17 ID:???
俺なんて買ってから周辺のマンションスレ煽ってるよ。

796 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 18:48:46 ID:???
>>793
何か宗教でも入ってますか?

797 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 18:51:49 ID:???
お盆と葬式は仏教に、
クリスマスにはキリスト教に、
あとなにかある?

798 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 18:52:56 ID:???
>>795はエアライズ当選者

799 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 18:52:59 ID:???
たまに神道もあるよ。

800 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 18:54:33 ID:???
壷を買うと楽になるよ。

801 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 19:13:50 ID:???
とりあえず、住みます、
住んでみてもう少し
いなかに住みたくなったら、
近くの外資金融マンに高く
貸します。
儲かってしょうがないよ。

802 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 20:10:08 ID:GMPOEDdk
ここってなんちゃって勝ち組(実際は負け組)な気分の人多いね

803 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 20:47:44 ID:???
>>782
家から出かけるのに高速道路をくぐるのは非日常的でございます。
駅まで15分以上も歩くのは非日常的でございます。

804 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 20:48:25 ID:???
高速道路がそばにない。
交通量の多い道路がそばにない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。
駅から徒歩15分から20分もかからない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。
不必要に高い値付けがされていない。
マンションの価格に自分たちが相場を無視してキチガイじみた高値で土地を買ったつけを反映させない。

そういうマンションがいいなあとおもっていますけど無理でしょうかねぇ?

805 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 21:20:46 ID:???
田舎に行けばい〜っぱいあるよ。

806 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 21:24:45 ID:???
高速道路がそばにない。 ・・・ 最寄のインターまで30分。
交通量の多い道路がそばにない。 ・・・ それどころか信号もない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。 ・・・ バスくらいは走ってる。1時間に1本。
駅から徒歩15分から20分もかからない。 ・・・ そんな遠くには民家がない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。 ・・・ 大丈夫。何にもない。
不必要に高い値付けがされていない。 ・・・ 大丈夫。超安い。

そんなマンションに住みたいの!?

807 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 22:10:51 ID:???
このマンション仕様、グレードが圧倒的なのと、
共用施設も充実も突出しているので、将来
プレミアが必ずつきます。

他のマンションの比較になりません、検討者の
皆さんくだらない煽りに惑わされないでください。

これだけ完成度の高いマンションはそう出ません。


808 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 22:35:27 ID:???
将来プレミアがつくならなぜ今プレミアがつかないの?

809 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2005/04/02(土) 22:41:02 ID:???
>>807
グレードと共用施設で将来の価値が決まるなら
深沢ハウスはどんどん中古価格が上昇するんだろーな

サーハウスも今は2000万円引きだけど、2年経ったら3000万円アップするのかw


もー少し社会の仕組みを勉強しよーね

810 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 22:42:41 ID:???
↑お前、言ってることはまともだが何かむかつくんだよ

811 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 23:09:29 ID:???
ドッペる 最近 切れ味悪いネw

812 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 23:18:57 ID:???
ドペルは何でいちいちどうでもいいこと書込みに来てるのか不思議なヤツなんだよ。
よっぽどヒマなのか、誰かにかまってほしいのか

わざわざ文字にしなくていいよ。大抵のヤツはそんなこと分かりきってるんだから。

813 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 23:25:41 ID:VTJXj/Tq
>>806

WCTは、高速は近いがインターは遠いという最悪のロケーション。
不必要に高い値付けがされていない。 ・・・ そんな辺鄙だったら、いくら安くても
不必要に高額といえるかもしれんよWCTのように


814 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 23:31:49 ID:???
芝浦ICまで約1km。車なら約2分。
なんでこのスレの煽りはこんなにレベルが低いんだ?

815 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 07:10:31 ID:???
新築マンションは、多くの物件が現物が出来上がる前に
販売されるので物件のintrinsic valueが把握できないまま購入される
特殊なケースに該当します。IPOに似たところがありますね。
マーケットで取引されるものの値段は、informationally inefficient
な状態でボラのある値段で取引されますが最終的に情報が浸透していくに
つれ適正な価格に収束していきます。
盛り上がっていたけど、現物が出来て実際住み始めて他物件との比較可能な
状態になって適正な価値が反映されていくんでしょう。

WTCは世田谷や高輪からの引越し組みが大勢いるとききます。
人は都心に絶対的価値を見出します。港南の大量供給で空きが
出てくるのは実は港南ではなく郊外物件であることに消費者もはみんな
気づきはじめています。例えば深沢ハウスやサーハウスといった物件です。
だからこそ、このスレの煽りが継続します。
WTCより良い物件(ただ高いだけの物件だけでなく)が1つも上がってこないのが
最大の証拠だと思いませんか。

816 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 07:23:22 ID:???
WTCってわーるど とれーど せんたー ですか?

817 :WTC:2005/04/03(日) 07:34:51 ID:???
大阪南港(お台場もどき)にWTCがあります。

タワーでは完全な負け組。
米国のWTC以上に実態は崩壊状態。
マンションではなく、オフィスだが、入居希望が少なく、かなり空き部屋あり。
大阪の借金時計に大きく寄与している。
隣の商業施設オズとともに職員は大阪府の天下り官僚と、
やる気に欠ける職員が大半。
どうせ赤字でも税金補填なので、自分たちは全く困らない。
責任とった幹部は別の組織に移ればまた、また退職金が入り、大歓迎。

関西人はどこでも(百貨店でも)値切るぐらいケチなのに、
大阪府や大阪市職員や官僚が私腹を肥やしても、
今迄殆ど関心のない、不思議な人種。

最近は、大阪人はケチというより
アホとも言われているらしい。


818 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 08:14:05 ID:???
815は能書き垂れてるが何ら説得力なく 単にここ擁護してるだけ
恐らく ここ買ったものの 皆に袋叩きされまくってみじめなので
必死に反論してるが 完全にすべって 恥の上塗りになってるだけw

819 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 08:45:57 ID:???
相変わらずドペルは自作自演が多いなw
前もどっかで自作自演指摘されてたよな

820 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 08:46:33 ID:???
ここでは>>807がそれっぽい

821 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 09:29:58 ID:???
818は売れないマンションの売り子だネ。

822 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 09:43:24 ID:???
港南で全ての面で買い得なのはフェイバリッチでしょ

823 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 10:07:14 ID:HuWHGZTw
>>822
なじぇに?

824 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 10:12:07 ID:???
>>823
貴方その辺の選球眼がないの?

825 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 11:04:00 ID:HuWHGZTw
>>824
選球眼ないから教えて

826 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 13:18:24 ID:???
まぁ>>822は物件名を出しただけでも進歩したと言っていいだろう

827 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2005/04/03(日) 13:23:57 ID:???
“自作自演”って↓こーいうのをいうんですか?


819 名無し不動さん sage 2005/04/03(日) 08:45:57 ID:???
相変わらずドペルは自作自演が多いなw
前もどっかで自作自演指摘されてたよな


820 名無し不動さん sage 2005/04/03(日) 08:46:33 ID:???
ここでは>>807がそれっぽい

828 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 14:30:56 ID:???
812 名前:名無し不動さん sage 投稿日:2005/04/02(土) 23:18:57 ID:???
ドペルは何でいちいちどうでもいいこと書込みに来てるのか不思議なヤツなんだよ。
よっぽどヒマなのか、誰かにかまってほしいのか

わざわざ文字にしなくていいよ。大抵のヤツはそんなこと分かりきってるんだから。

829 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 15:44:28 ID:???
天王洲からWCTを見てきました。
正直なところ、
つくづく買ってよかったなと思います。

830 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 15:45:18 ID:???
不安になって見に行きましたかw

831 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 15:57:19 ID:???
>>829
今日はお散歩日和ですからね。こんなに良い天気なら私も行けば良かったです。

832 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 15:58:57 ID:???
ガラス張りの建物は 地震の時に超ヤバいって聞いたけど それってホント?

833 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 16:06:09 ID:???
WCTは地震がきてもガラスが落ちないようになっているのです。。
契約者ならみんな知っています。
他にない??

834 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 17:26:16 ID:???
100%完璧なんてないんだよ
絶対落ちないなんて どうやって証明できる?
地震に伴う火災等によっても絶対割れないって証明できる?

835 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 17:33:57 ID:???
なにむきになってんだ、こいつは?

836 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 17:37:54 ID:???
「There is a black sheep in every flock」(黒い羊はどの群れにもいる)。英語で「黒い羊」は、「厄介者」や「持て余し者」を指すことが多く、英文のことわざは「厄介者はどこにでもいるものだ」という意味


837 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:00:19 ID:???
なーんだ やっぱ証明できないんぢゃん

だったらエラそーな事書かない方がいいし
もし喪舞い営業で絶対安全て説明してんなら
地震でガラス落下して怪我人でも出れば
虚偽説明による不法営業で訴えられるぞ

838 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:01:11 ID:???
>>827
ゴメン、それ2つとも俺。
書き忘れた感があったから、連投した。
改めて、見ると確かに自作自演っぽいね。
そんなつもりはないけど。

名無しで書こうがコテで書こうがドペッルうざいよ。
こう思ってるのは、俺だけじゃないはず。

何が目的でこのスレにしがみついてんの?
子供じゃないんだから嫌がられたら、もう消えたら?

839 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:08:28 ID:???
838です。
今度は疑われないように。

あと、何かここが売れ残ってるとか書く奴。
ドッペル含めて、業者っぽいよな。
そんなにどれだけ残ってるのか気になるのか?
俺は、ここ買ったけど、どれだけ残っていようが気にしないよ。
ただ、根拠無く売れ残ってるとか言う香具師が、ウザイだけ。

それなら証拠見せてみろって。
勝手に挙証責任を転嫁するのは無しで。

ドッペルはひたすら挙証責任を転嫁し続けてる。
だから、みんなに相手にされてないの分からないかな?
ドッペルを見てると討論番組に出ているハマコーみたいだよ。

840 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:10:41 ID:???
838
807はお前だろ

841 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:20:41 ID:???
粉塵まみれな人生


842 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:31:46 ID:???
些細な悪い事を大げさに言って物件を叩くのが
2ちゃんねるの悪い所であり良い所かもしれない。

ここをみると同じような悪口が繰り返されているだけであり、
この物件に購入者の知りえない悪材料が無い事が良くわかる。

843 :エアライズ当選者:2005/04/03(日) 18:38:12 ID:???
と弁解に必死な売り子さんでした。ガハ

844 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:42:05 ID:???
と煽りに必死なガハですた。ばか

845 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 18:43:28 ID:???
と自己レスに必死な偽エアライズ当選者でした。>>843>>844

846 :エアライズ当選者:2005/04/03(日) 22:35:31 ID:???
と自演乙

847 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 22:55:34 ID:???
スミフの営業って言うのは>>804に対して>>806でかえすような性能の悪いおつむしてるの?
そりゃ今売ってるすべての物件が惨敗しているわけだ罠。

848 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 22:55:47 ID:???
未だに残12戸(笑

849 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 23:22:51 ID:???
またまた煽りが低レベルになってきました!!

850 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 11:29:05 ID:???
ここ新聞って玄関まで持ってきてくれるの?

851 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 12:18:39 ID:???
そんなのどこのマンションでも管理組合で決める事だろう

852 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 17:15:07 ID:I5vf4GJ4
おそらく持って来れないよ。色々な掲示板で話されてきてるけど、
セキュリティが「ない」くらいに下げる覚悟がないと無理みたい。

853 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 20:34:11 ID:???
話がループしています。。。。。
買っても買わなくてもいいので、
モデルルームに行って営業さんに聞いてください。

ここはテキトーにしか答えてくれないよ。

854 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 22:28:01 ID:???
住不の営業マン、私の担当者はとても印象良かったよ。
いままで30物件位4年にわたってみてきましたが、
(モデルルーム周りが趣味と化してましたので)
変にデメリットを隠す感じもなく、また物件にも
詳しく、適確に情報を提供してくれて丁寧に対応
してくれました。物件が気に入ってたので、ラッキー
だったと思います。
どんなに良い物件でも営業マンがむかつく場合は
買う気しませんよね。
よくある感じ悪い営業マンは、
・態度がでかい
・勝手な理屈付けをして意見を人に押し付ける
・横柄な口をきく
・判らないことを勝手に答えて、確認しようとしない
・客に見下されていると思い込んで卑屈になっている
・特徴のない売れないマンションを売らされているので847みたいになっている。

855 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 07:04:23 ID:???
ほんとーに感じ悪い営業マンは、
・何も知らない客にボッタクリ価格でカス物件を売りつける



856 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 10:16:01 ID:???
WCTって、確かに車で近くを通るといい感じするけど、
やっぱ、あれは車で通過するための建物で、けっして住むとことじゃないよ。
とくに、あの辺、歩いて見るとよくわかる。
買う前に、朝から深夜まで、あの周りよーく観察した方がいい。
住めないから

857 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 10:20:00 ID:???
>>856
もう可哀想だからやめときなよ。
購入者が気にしちゃって夜も眠れないみたいだからさ。

858 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 11:14:25 ID:???
住友不動産が関わっているマンションを買いたいのですが

高速道路がそばにない。
交通量の多い道路がそばにない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。
駅から徒歩15分から20分もかからない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。
不必要に高い値付けがされていない。
マンションの価格に自分たちが相場を無視してキチガイじみた高値で土地を買ったつけを反映させない。

そういうマンションがいいなあとおもっていますけどありますか?



859 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 11:17:48 ID:???
いっぱいあるやん
http://www.shinchiku-homes.jp/search/main/sk=7/member=1610001%3A%3A%BD%BB%CD%A7%C9%D4%C6%B0%BB%BA%B3%F4%BC%B0%B2%F1%BC%D2/initial=s?OVRAW=%E4%BD%8F%E5%8F%8B%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3&OVKEY=%E4%BD%8F%E5%8F%8B%20%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3&OVMTC=standard

860 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 14:27:19 ID:bWU4EtgI
>>856-857
いつもいつも自演お疲れさん、ドッペルw

861 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 14:37:00 ID:mX3SqfWF
公団のタワー賃貸があるところは買わない方がいいっていうのは業界の常識。
とくに、それに空き室があるようなところ。
ダメな場所だってことだし、賃貸競争で負けるから。
一例は天王洲ね

862 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 14:45:20 ID:???
>>856-858はドペルじゃないだろ
ドペルよりはるかにアホだし…、ここにずっと粘着してるヤツだよ
でも目的は未だに不明

863 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 15:09:55 ID:???
ところでアクアは売れたの?

864 :エアライズ当選者:2005/04/05(火) 15:15:10 ID:???
724 :エアライズ当選者 :2005/03/28(月) 21:13:42 ID:???
アクアタワー12戸
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu/layout_list.cgi

減らないねー ガハガハ

865 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 17:13:41 ID:???
ガハガハじゃねえんだよ 失せろクズ

866 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 18:08:05 ID:Ed9jNCrt
パビリオンに行って図面と資料を貰ってきました。
webに載っているのが空きだと別の掲示板で聞いてたのですが
合わせてみると貰ってきてのwebに載っていない!!
これはどういうこと???

867 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 18:58:34 ID:???
煽りキター
妄想乙

868 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 20:36:18 ID:Ed9jNCrt
>>867
目白きたー

869 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 20:51:05 ID:???
煽ってるヤツってほんと何も知らないんだな

870 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 21:13:55 ID:???
>>869
何を?
具体的ご説明下さい。

871 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 21:17:59 ID:Ed9jNCrt
>>869
結局、あなたが荒らしているだけじゃん。
どうして、webと違うんだい。
そこまで言うなら知っているんだろう??
教えてくれよ。
まさか、港南のマンションを貶しているだけじゃないよなぁw

872 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 21:53:40 ID:???
>>866=>>869か?
>>866
じゃあタイプ書いてみろよ。
何階のどのタイプか?
正体バレするからなんて逃げはなしで。
当たり前の話だが、本当に余ってるなら他の来た客にも勧めてるはずだぞ。

>>862
ドッペルはアホでしょ。
何回同じ事言われても、少し経つと、また同じ事書くんだぞ。
「在庫がもっとある」ってw
「嘘だと思うなら反証をだせ」ってwww(お前がだせってんだwww)
これが、アホじゃなくしてなんなんだよ。
天然ならね。

天然じゃないとしたら…
思うにドペルは何らかの理由から、WCTの売れ行きを少しでも抑えたいんだろうね。
不動産業界の人間か、単なる買えない嫉妬か、それとも、本当に善意からなのか。
書き込みの内容からしたら、とても善意からの書き込みには見えないがね。

873 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 21:58:49 ID:uJhcBR+9
872です。
871と別人って事を示すために、ageで。

あと、ドペル等否定派の奴。
正論が出ると、しばらく沈黙して、時期が過ぎると同じ事を繰り返す。
なんのために書き込んでるのか?

否定のための否定で見てて反吐が出るよ。

874 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 22:07:04 ID:???
WCT買ってしまったゆえ、眠れない日々をおくっている皆さん、
今日も眠れないのですか

875 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 22:08:58 ID:uJhcBR+9
よく見ると>>869は荒らしてないなww
>>871見て釣られちゃったよw
スマソ。

876 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2005/04/05(火) 22:12:38 ID:SPpE9U40
>>873
漏れは別に否定なんてしていないけど?

広告に「16戸販売中」と書いてあるのは
「残り16戸」と言う意味ではないと言ってるだけだよ

877 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 22:15:40 ID:Ed9jNCrt
>>872
ほらよ!
22回
A470AE

878 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 22:36:41 ID:uJhcBR+9
>>876
それでは今までと同じだろw
だから言うからには証拠出せって。

あと、PCに張り付いてて、業界の人間か?

>>877
了解。
だから、どうにかできるって訳ではないが。
適当に知ってる部屋をあげる事もできるしな。
どんな部屋かも検討もつかんし。

お前、純粋にここを荒らしてる奴だろ?
モデルルーム行って、その部屋紹介されただけじゃないか?


879 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 22:38:22 ID:uJhcBR+9
で、なんでここそんなに荒らすの?

880 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 22:43:30 ID:Ed9jNCrt
>>878
失礼な奴だなぁ
今日初めて来たので聞いているのにそんなことを書くのか!
内部事情を知っている奴なら答えられるんじゃないのか?
それに空いても居ない部屋を売って居るなら住友不動産は詐欺となるがどうよ!!
部屋タイプでどこにあるか解るのだがそれでも適当で解らんというのはどういうことよ、説明してくれ。


881 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 22:50:24 ID:uJhcBR+9
>>880
ゴメン。
俺は購入者だから分からん。

>それに空いても居ない部屋を売って居るなら住友不動産は詐欺となるがどうよ!!
その通り。
だから、ありえないと言っているんだが。
君の言う事が。
一部上場だよ。
スミフは。
どことも知らない不動産屋とは違うんだよ。

882 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 22:55:51 ID:???
今日初めて来た











ププ

883 :ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w :2005/04/05(火) 23:00:35 ID:SPpE9U40
>>878
>それでは今までと同じだろw

当たり前だろ
漏れははじめからWCTを否定なんてしないし
虚偽の書き込みでWCTを貶してはいない

1)港南物件の相場からWCTの価格が乖離している
2)スミフの売り方として“即完”なんてやらない
3)広告に出ている戸数は残戸数ではない

という事実と常識を指摘しているだけなんだけどねぇ


自分の気にくわないカキコはすべて「アホ」ということにしたいのねw

884 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 23:05:29 ID:???
野村の売り方は 即日完売狙い(ニコ玉タワーとか)だが
スミフは 竣工迄に8割方売れていれば 全然OK御の字で
竣工後1年くらいかけてジックリ売ってくのが いつもの手法

885 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 23:07:56 ID:Ed9jNCrt
>>881
購入したのなら解るんじゃないのか?
どの棟のどの向きのどの広さのどのタイプか!
さらに勤め先企業によって割引があったり、融資枠があったりするだろう。
こっちも高い買い物だからwebに載っている以外に出てきたので
もしかしたらまだ、希望に合うところがあるのか知りたい。
港南の物件は屠殺場の隣は最初から論外として、
いろいろ回って2つに絞ったのだがどのスレでも
IDを表示しない奴が荒らしているだけでまともに聞ける雰囲気にない。

886 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 23:08:43 ID:???
>>884

それだけぼった食ってるってことや

887 :エアライズ当選者:2005/04/05(火) 23:13:36 ID:???
オラ! もっと気合入れて売らんかい。スミフ販売採用組。

ゲロガハーン

888 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 23:13:41 ID:uJhcBR+9
>>883
>1)港南物件の相場からWCTの価格が乖離している
そうかブランやラグナ等スレがある物件には、殆ど行ったが同じような値段だったぞ。
高レジは、全然高かったがwまぁここはグレードが全然違うからな。
まぁ飛び火させたら悪いからあんま詳しくは書けんが。

>2)スミフの売り方として“即完”なんてやらない
そうか、それは知らんかった。
じゃあ、他のスミフ物件もそうなのね。

>3)広告に出ている戸数は残戸数ではない
ここが君の勝手な仮定じゃない?

>>88
確かに>>880は初めて来た奴の書き込みじゃないような気もする。

889 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 23:21:47 ID:uJhcBR+9
>>885
>購入したのなら解るんじゃないのか?
>どの棟のどの向きのどの広さのどのタイプか!

ここの書き込みで君の書き込みの真実味が無くなって来たな。
理由は教えてあげない。
教えるとソコ改善してまた荒らすから。
買った人は分かったと思うよ。

最初は君の書き込みが真実かもって相手したけど、時間の無駄だったな。
君の相手してたから、インパルスが100万取った瞬間を見逃したじゃないか。


890 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 23:22:46 ID:Ed9jNCrt
>>883
さんきゅう!
調度品、躯体費用は、リクルート、住友が群を抜いて高かった。
見た目に共益費が安いと思ったが、
実際にトータルコストは、他社が含んでいる修繕積立金を
10年ごとに別時期で徴収しているのでそれを加えて比べてみると明らかに少し高い。

>>888
お前も購入したなら何パターンか図を貰ったはずだ。
高校を出ているなら数列くらい解らないのか??
並べてみればすぐにタイプの命名ルールが一目だ。

891 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 23:34:52 ID:???
>>890
は当たり前のことしか書いてない気がするが?

892 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 23:36:23 ID:???
このスレ、不動産販売のイメージをとんでもなく
悪くしてるね、終わっている奴ばかりのカキコの
せいで、結局は自分達の首締めてるのが判らないのかね、
最もまともな思考はもはや出来ないんだろうけどな。

最終的には、WCTは何事もなく他のマンションと
同じように竣工するよ。
あほみたいにおなじこと繰り返す腐った奴らの意見なんて聞く必要は全くなし。

893 :エアライズ当選者:2005/04/05(火) 23:53:14 ID:???
724 :エアライズ当選者 :2005/03/28(月) 21:13:42 ID:???
アクアタワー12戸
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu/layout_list.cgi

減らないねー ガハガハ

894 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 01:39:49 ID:???
エアライズ当選者の必死さに同情したくなるな。
今ならまだ間に合う。適当な理由をつけて解約しろ。

895 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 03:18:37 ID:JHbl4HI+
>>893
練馬ナンバーになることを知らないのかなぁ

896 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 07:46:28 ID:???
港南ナンバーになるの知らんの

897 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 08:00:33 ID:???
君らあれでしょ、デベがこの辺の土地いくらで落としたか知らないでしょ?
知ったらビビルよ。

898 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 12:26:53 ID:???
俺ビビッタよ。

899 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 12:29:19 ID:???
900ゲットおめでとう!!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

900 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 12:34:27 ID:H0+AX+15
900

901 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 12:54:54 ID:???
さあ、レスも900を超えました。
新スレは、もう立てない様にしましょう。

さようなら。

902 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 12:55:46 ID:???
新スレたてないに同意します。

903 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 12:56:46 ID:???
どうせループしているしね。

904 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:07:15 ID:???
今後はAINさんのところか
入居予定者専用板で議論してください。

新スレは要りません!

905 :エアライズ当選者:2005/04/06(水) 13:10:54 ID:???
新スレまだー?

906 :エアライズ当選者:2005/04/06(水) 13:11:37 ID:???
>>894
今ならまだ間に合う!

907 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:15:00 ID:???
ん〜。
おれ花粉症だから海に近い方が良い・・・・・・・・・・・

908 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:17:11 ID:???
海のそばは花粉平気なん?

909 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:18:53 ID:???
うん。

910 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:19:34 ID:???
ここってベランダあるの?

911 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:22:01 ID:???
うん。

912 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:35:19 ID:???
↓うん。

913 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:45:21 ID:???
↓↓うんうん。

914 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:46:14 ID:???
↓↓↓うんうんうん。

915 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 13:49:11 ID:???
↓↓↓うんうんうん。

916 :エアライズ当選者:2005/04/06(水) 14:57:32 ID:???
ワールドトイレットタワーズ

917 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 15:00:17 ID:???
>>916
 一人ぼっちの 醜い基地外エアライズ に言われたくない!!  ガハーン

918 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 19:11:24 ID:c5ilFx2P
ワロタ

919 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 21:49:17 ID:???
>>884
8割売れれば・・な。そりゃ御の字だろうなあ。
>>888
お隣のブランと値段が変わらない?倍違うだろうが!?

920 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 21:59:16 ID:???
>>919
毎日ご苦労さん。
私も見に行ったけど同じぐらいでしたよ。


921 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 22:26:23 ID:???
>>920
 || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
 || ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
 || ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
 || ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
 ||  ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
 || ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
 ||  与えないで下さい。                  Λ_Λ
 || ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて   \ (゚Д゚,,) キホン。
 ||  ゴミが溜まったら削除が一番です。       ⊂⊂ |
 ||___ ∧ ∧__∧ ∧__ ∧ ∧_      | ̄ ̄ ̄ ̄|
      (  ∧ ∧__ (   ∧ ∧__(   ∧ ∧     ̄ ̄ ̄
    〜(_(  ∧ ∧_ (  ∧ ∧_ (  ∧ ∧  は〜い、先生。
      〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)
        〜(___ノ  〜(___ノ   〜(___ノ


922 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 22:26:38 ID:???
>>920
値段が同じでも壁が薄く柱が細い物件なんだが理解できていないのね。

923 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 22:52:24 ID:???
>>922
毎日ご苦労さん。
>柱が細い
>柱が細い
>柱が細い
>柱が細い
煽る前に、物件の調査ぐらい汁

924 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 22:58:14 ID:???
>>923
 || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
 || ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
 || ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
 || ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
 ||  ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
 || ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
 ||  与えないで下さい。                  Λ_Λ
 || ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて   \ (゚Д゚,,) キホン。
 ||  ゴミが溜まったら削除が一番です。       ⊂⊂ |
 ||___ ∧ ∧__∧ ∧__ ∧ ∧_      | ̄ ̄ ̄ ̄|
      (  ∧ ∧__ (   ∧ ∧__(   ∧ ∧     ̄ ̄ ̄
    〜(_(  ∧ ∧_ (  ∧ ∧_ (  ∧ ∧  は〜い、先生。
      〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)〜(_(   ,,)
        〜(___ノ  〜(___ノ   〜(___ノ


925 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 22:15:23 ID:???
ちんぽーちんぽー

926 :エアライズ当選者:2005/04/07(木) 22:23:59 ID:???
ワールド糞尿タワーズ

927 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 23:24:26 ID:???
あなる♪あなる♪

928 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 01:50:24 ID:???
ところでアクアは売れたの?


929 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 02:24:26 ID:???
売れてないでしょ?
だって港南だもん。
泉岳寺駅の新駅計画も高輪側みたいだしね。

930 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 03:00:19 ID:???
アクアはいいにしても、BとC棟は本当に売れるんだろうか?
港南エリアの利便性が高くなったころに売り出すのか?

931 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 06:42:30 ID:???
いつになってもアクア売り切れないね(笑

932 :エアライズ当選者:2005/04/08(金) 09:08:29 ID:???
アクアタワー12戸
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu/layout_list.cgi

減らないねー ガハガハ

933 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 09:22:25 ID:???
>>932

基地外に言われたくない! ガハーン♪!!

934 :エアライズ当選者:2005/04/08(金) 09:26:16 ID:???
期末を既に経過したというのに減ってない件について

202 :名無し不動さん :05/02/24 19:36:11 ID:eojlzYS8
残り12戸に。
メゾネットタイプ売り切れちゃいましたね


935 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 09:41:34 ID:???
実在庫はもっと多そうだな。
さすがに1戸も売れてないわけない。

936 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 09:55:30 ID:???
まじにB、C棟って本当に売り出すのか?
アクアの売れ行きを見て、
PT芝浦ベイワードみたいに、賃貸用に
一棟売りすることも考えてるんじゃないのか?

937 :エアライズ当選者:2005/04/08(金) 10:53:21 ID:???
http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTwel25m5&bk_hcd=SELtvdhohc&nTag=8
こっちのが断然イイ!

938 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 10:58:29 ID:???
まんこーまんこー

939 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 10:59:30 ID:???
売れんまんこー

940 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 11:53:43 ID:???
ダイヤモンドに品川は終わったと書いてあった

941 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 12:15:43 ID:???
ワールドシティタワーズがあのグレードにも関わらず安い訳

@広い土地を安く一括購入したから
A運河から直接資材を運び込みコストを削減

他ありますか?

942 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 12:27:32 ID:???
立地イメージが悪いので 高いと売れないから

943 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 13:06:07 ID:???
>>936
考えてるらしいよ。特にC棟
スミフは去年もCT白金高輪(CT高輪とは別の物件)を事前広告だしておきながら販売中止 → 一棟売りに切り替えたからねぇ。

944 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 18:35:48 ID:???
ティムポ

945 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 18:42:10 ID:???
ワールド産廃タワーズ

946 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 21:43:39 ID:???
ウソポ

947 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 21:55:07 ID:???
>>943
あんな辺鄙なとこ、賃貸にしても誰も借りないだろ
アホな外資を騙して売りつけるか?
アホな外資が居ればいいけどねw

948 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 23:27:30 ID:???
先日YKK APのショールームに行ったついでにWCT現地行ったが マジで
粉塵と騒音すごい。モノレールをくぐって帰るのも痛い。徒歩14分で
うるさいマンソン買う人の気がしれない。共有施設とかに惚れて買った人は
後悔するの間違いない。

949 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 23:49:48 ID:IUr/GV2N
隣りにある第一ホテルシーフォートの外観の汚れをみればわかるよね。

950 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 00:27:40 ID:???
相変わらず煽りのレベル低いね

951 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 00:35:56 ID:???
まあ事実から目を背けたい気持ちもわかるがね。

952 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 06:56:16 ID:???
どうしてこんなに公害チックなところを選ぶんだろう(謎

953 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 07:24:28 ID:???
辺鄙といっても、いわゆる田舎というのとも違う
品川は緑が少ないイメージ

954 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 09:40:47 ID:???
港南4丁目は緑が豊富な水際。
地盤も地震対策万全。
お洒落でかっこいいマンションに
ハイソ・セレブな方々がお住まいになるイメージ。

955 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 09:41:58 ID:???
俺もそう思う。

956 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 09:42:44 ID:???
私も、同様に思うのであります。

957 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 09:45:58 ID:???
だんだん天王洲も人が増えてきましたね。
倉庫街から高層マンション街に変貌した港南。
学校・公園・公開空地の多い高層マンション。
本当に緑が豊かですね。
昔のイメージに固執して
買いそびれた人がかわいそう。

958 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 09:46:56 ID:???
おれもそうおもう。

959 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 09:53:41 ID:???
ぼくもそうおもっちゃう。

960 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 09:54:21 ID:???
私もそう思います。

961 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 09:55:28 ID:???
そろそろ1000取り合戦始まりますか?

ちなみに、私も同様に思うわけです。

962 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 09:57:54 ID:???
BC棟早く売り出さないかな。GWまで待てないよ〜。

963 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:09:32 ID:???
また即日完売かもね。

964 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:09:49 ID:???
思ってる人は皆さん購入者ですか?

965 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:10:48 ID:???
都心にしてリゾート。
まさにそうですね。

966 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:12:13 ID:???
もう40階近くまで出来たのでしょうか。
ここまで出来ると報知もスターゼンも
気にならないよ。

967 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:16:51 ID:???
俺もそう思う。

968 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:18:02 ID:???
まさにそうですね。

969 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:22:11 ID:???
広告見て気になって、
モデルルームみて好きになって、
現地見て購入を決める!

というパターンが増えそうですね。

970 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:23:28 ID:???
1000レスまで
あと30です。

荒らされるので、次スレは、たてないで下さいです。

971 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:24:32 ID:???
1000レスまで
あと29です。

荒らされるので、次スレは、たてないで下さいです。

972 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:25:20 ID:???
1000レスまで
あと28です。

荒らされるので、次スレは、たてないで下さいです。

973 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:26:09 ID:???
1000レスまで
あと27です。

荒らされるので、次スレは、立てないで下さいです。

974 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:27:46 ID:???
1000レスまで
あと26です。

荒らされるので、次スレは、立てないで下さいです。


975 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:28:51 ID:???
1000レスまで
あと25です。

荒らされるので、次スレは、立てないで下さいです。

976 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:30:05 ID:???
1000レスまで
あと24です。

荒らされるので、次スレは、立てないで下さいです。

977 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:31:00 ID:???
1000レスまで
あと23です。

荒らされるので、次スレは、立てないで下さいです。

978 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:36:25 ID:???
1000レスまで
あと22です。

荒らされるので、次スレは、立てないで下さいです。

979 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:37:14 ID:???
1000まで
あと21です。

次スレは、立てないでねです。

980 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:38:13 ID:???
1000まで
あと20です。

次スレは、立てちゃ駄目ですよです。

981 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:40:24 ID:???
1000まで
あと19です。

WCTが気になる方は
お台場マンションパビリオンへ行ってください。
2ちゃんなんかじゃ
まともな答えは返ってきません。

だから
次スレは、立ててはいけないんだよです。

982 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:41:17 ID:???
1000まで
あと18です。

次スレ立て禁止!

983 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:41:59 ID:???
1000まで
あと17です。

次スレ立てんなよです。

984 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:44:28 ID:???
1000まで
あと16です。

次スレたてないでねです。

985 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:45:04 ID:???
1000まで
あと15です。

さようなら。

986 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:53:12 ID:???
1000まで
あと14です。

次スレ立てないでねです。

987 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:54:07 ID:???
1000まで
あと13です。

次スレ立てるんじゃないぞです。

988 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 10:55:08 ID:???
1000まで
あと12です。

次スレ立てないで下さいです。

989 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:25:26 ID:???
1000まで
あと11です。

次スレは立てないで下さいです。。。

990 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:26:08 ID:???
1000まで
あと10です。

次スレは立てないで下さいです。。。


991 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:26:49 ID:???
1000まで
あと9です。

次スレは立てないで下さいです。。。。。。。。。

992 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:27:29 ID:???
1000まで
あと8です。

次スレは立てないで下さいです。。。。。。。。

993 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:36:58 ID:???
1000まで
あと7です。

次スレは立てないで下さいです。。。。。。。

994 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:37:20 ID:???
随分必死ですね。

995 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:37:42 ID:???
1000まで
あと6です。

次スレは立てないで下さいです。。。。。。


996 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:38:25 ID:???
1000まで
あと5です。

次スレは立てないで下さいです。。。。。





997 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:38:42 ID:N/aZgx/O
釣り? スレ立ててくれって事か。

998 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:39:51 ID:???
1000まで
あと3です。

次スレは立てないで下さいです。。。

999 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:41:08 ID:???
>>1000

m9(^Д^)プギャーーーッ

1000 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:41:44 ID:???
ぬるぽ

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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