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レオパレスだけは、絶対やめとけ!!

1 :こぴーした:05/02/10 06:28:15 ID:+Tfq45Ch
これからの季節、社会人やら大学生やらで、いろいろな人が
賃貸を借りると思う。ここで、今盛んにCM等で流れているレオパレス21。
CMで踊らされて毎年入る奴もいると思うが、あのイメージも
料金も全部ウソだから。普通の賃貸では考えられない音漏れ(防音が皆無
に等しい。プレハブ多し)、月の料金もかなり割高。
学生はマジ4年間(大学なら)つまらんことになるよ。絶対w
金銭的にも損すると思うし(特に親御さん)
親とマジでその辺よく話して絶対安易に考えないほうがいいよ。
マンションとは言わないが、ふつーーーーうのアパートの方が
100倍快適w最低の建物を割高で、貸してるから
騙されるなよ!レオパレスはな、社員の質も最悪だし
まともな対応絶対しねーからwアホばっかだよw
まあこれ以上、被害者が増えないためにな。
スレ立てた。
あと、最近社員が留守中に部屋を物色する事件が
いろいろ囁かれてるから、今住んでる奴も気をつけろ。
まああんまり言いたくないがそれは
事実  だからな。



2 :名無し不動さん:05/02/10 07:02:47 ID:???
>>1
糞スレ乱立させてるんじゃねーよ!
削除依頼だしとけやボケ


3 :名無し不動さん:05/02/10 09:41:16 ID:???
あははははは!!!w
笑えるなレオパレスってw


4 :名無し不動さん:05/02/10 11:26:46 ID:LZ4+QZ+4
勝手に部屋に入るって・・それ警察に被害届け出せば立派な犯罪では?

5 :名無し不動さん:05/02/10 11:39:07 ID:???
レオパレスって、悪党の間では人気があるな。W

6 :名無し不動さん:05/02/10 17:36:48 ID:???
審査ないからね

7 :名無し不動さん:05/02/11 11:27:36 ID:rN24d02g
静かに偽札作るにはもってこいの場所だな

8 :名無し不動さん:05/02/11 13:11:12 ID:SvU7ad0v
あれだけ高価な建物なんだから遮音材とか防音材をもう少し程度良くしてもバチはあたんでしょう・・・?
だいたい原価下げすぎで販売高すぎなんだけど、入居者の事も考えた方が良いんじゃない?
入居者をホームレスぐらいにしか思ってないね☆

9 :名無し不動さん:05/02/11 14:04:15 ID:???
実際、社員は元古事記がおおいらしい。w
社員がレオパに入ったら満足してるやろ?w

10 :名無し不動さん:05/02/11 14:47:20 ID:???
乞食社員の不法侵入映像うpしろ!!!

11 :名無し不動さん:05/02/11 15:18:31 ID:IASf++8E
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。

12 :名無し不動さん:05/02/11 16:25:26 ID:???
ダメダメ会社だなw

13 :名無し不動さん:05/02/11 17:12:33 ID:???
まぁ、たしかに建物は安っぽいな

14 :名無し不動さん:05/02/11 18:20:36 ID:ogrLmfdf
安っぽいって言うより安いんだよ。売るのが高いだけだよ

15 :名無し不動さん:05/02/11 19:54:19 ID:4Nv2r4dk
昔彼女が住んでたけど、壁は確かに薄かった。隣のテレビが聞こえてきたりして。
それと天井がやたら高い。ロフトのせいだけど、おかげで冬は暖気が上にいったまま
ロフトの窓は結露してるけど、下はブルブルもんだったなぁ。夏は上じゃ眠れないし。
ロフトやめればいいのに。なんの意味があるのか。物置ってのなら納得できるけども。

16 :名無し不動さん:05/02/11 23:58:44 ID:???
天井は高いほうが圧迫感なくていいよ。

17 :名無し不動さん:05/02/12 10:54:57 ID:dnYJ4lEx
高いほうが良いが気密性・断熱性が悪いから仮設住宅って言われるんだよ。防音性も最悪☆

18 :名無し不動さん:05/02/12 18:38:42 ID:VX+cpHBw
ワンルームの場合、居住面積が狭いから防音・断熱は鉄筋コンクリートでないとかなり神経使って施工しないとキツイだろうな
最低でも40デシベル以下にしないと快適な居住は難しいだろうね。

19 :名無し不動さん:05/02/12 20:11:08 ID:???
マジ?

20 :名無し不動さん:05/02/12 20:28:14 ID:???
シャインナマエサラシマス・・・

21 :名無し不動さん:05/02/13 00:39:23 ID:???
早くキボーンw

22 :名無し不動さん:05/02/13 00:53:00 ID:???
確かに、レオの造りって見た感じも貧弱だし…遮音が悪いのも分かる。
去年の台風で大分のレオの物件の屋根が飛ばされるのがテレビに
映ってたよなwww

23 :名無し不動さん:05/02/13 02:49:42 ID:???
ダメパレス

24 :名無し不動さん:05/02/13 03:10:23 ID:???
レオは安っぽいよ
収益物件持つのにALCは建物の価値ないよ
よっぽど場所がよくて、稼働率見込めるならいいと思うけど

25 :名無し不動さん:05/02/13 11:45:44 ID:hrxOPYxX
完全に施主の事も入居者の事も考えてないよね。考えてるのは利益だけ?

26 :名無し不動さん :05/02/13 12:09:51 ID:yAaoxUK0
店に入ったら、藤原紀香のCMとうさんくさいテーマソングが
延々と流され死ぬかと思った。あんな環境でよく社員仕事できるよな。
洗脳されてる。。 スタート!!って爽やかに言われても、、

27 :名無し不動さん:05/02/13 12:34:46 ID:???
糊化きらいなの?

28 :名無し不動さん:05/02/13 16:51:46 ID:???
レオパレスって、大丈夫なの?

29 :名無し不動さん:05/02/13 18:19:35 ID:???
俺は俺パレスに住んでいるが
住めば都さ。
騒音、爆音を出しても、誰も何も文句を言ってこないから。

おまいらも住んでみろよ> 最古うだよ

30 :名無し不動さん:05/02/13 19:50:42 ID:g/oIrTQK
21の間取り、あまり好きになれない。

31 :名無し不動さん:05/02/13 22:44:59 ID:iAe16aZ6
だみだこりゃ。

32 :名無し不動さん:05/02/14 10:18:27 ID:GmPs+llm
両隣と上の部屋とまとめて借りて真ん中に住んだらいいんだよ

33 :名無し不動さん:05/02/14 15:58:41 ID:???
お金持ちだね。でもそんな人がレオパにははいらんでしょ。

34 :名無し不動さん:05/02/14 18:21:59 ID:kAhARnx4
>>33
大正解☆

35 :名無し不動さん:05/02/14 19:29:06 ID:FC9vwdL6
4月から新社会人です
転勤頻度が高い会社なので敷金礼金ゼロで気軽に借りれるレオパレスを新居に選びます。

36 :名無し不動さん:05/02/14 22:03:44 ID:???
レオパGK乙

37 :名無し不動さん:05/02/15 12:59:12 ID:lkuxpflj
絶対にレオパに入るのはやめておけ
立てるのもやめておけ
関わったが最後金を吸い取られて吸い取られて骨と皮しか残らないぞ
吸血鬼のような会社だよ

38 :名無し不動さん:05/02/15 13:11:59 ID:???
新卒はやめとけ
タウンワークで募集されたやつが5月からはいってくるような会社だよん。

39 :クソレオパが!!:05/02/15 20:18:55 ID:rm+xAFUB
ほんとマジでレオパはヤメろ!!
マジだ!
言葉じゃあらわせないのがマジむかつく!
なんだこいつと思われるだろうが、こんなノイローゼ気味になってしまうぞ!
1年住んで理想の物件を探しまわりいくらレオパに突っ込んだことか
結局理想の物件などありゃしない
中心街から遠い、隣までか下の階の人間の声もせきも聞こえる
恋人部屋に呼んで、下の階からゴホゴホ、ガラガラ、ざわざわ、聞こえてきたらどうだ?
マジドブに金捨てるようなもんだぞ!
1人暮らしの理想をレオパに探し求めても一生辿り着かん
マジヤメとけ、てーか頼むからヤメてくれ!
これ以上レオパを調子にのらせないでくれ
たった1度の人生だぞ!何年前、何歳、昨日、今日という時間は2度と帰ってこないんだぞ!
かけがえのない時間レオパにボロボロにされんな!
おまけに免許証にレオパレスって書かれんだぞ!
次回更新まで消えないんだぞ!恥ずかしいぞ!しかも世間はレオパ住人は貧乏人と勘違いしてんだぞ!
俺も含め友人とあわせ3人共レオパは1年以内に出てったぞ!
頼む!頼むからレオパには住むな〜!!
人生レオパに無駄にされんな!!

40 :名無し不動さん:05/02/15 21:22:43 ID:???
なんかはいりたくなってきたな。レオパ。わくわく。

41 :名無し不動さん:05/02/15 22:28:46 ID:???
>>40
おう!はいれはいれ!
そして感想聞かせてくれ。
100%叩きの感想になると思うよw
がんばれ

42 :名無し不動さん:05/02/16 04:14:20 ID:???
入るのか?www

43 :名無し不動さん:05/02/16 11:04:39 ID:???
hh

44 :名無し不動さん:05/02/16 18:29:32 ID:mIyfO86H
まじレオパはNGだぞ

45 :名無し不動さん:05/02/17 10:25:47 ID:o20yPEu3
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01810.jsp?corp_cd=0211794&cntct_pnt_cd=041
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1107331239/


46 :名無し不動さん:05/02/17 12:08:01 ID:???
レオパの部屋で殺人かよ。

47 :名無し不動さん:05/02/17 16:27:28 ID:Rymz7RSe
光熱費水道代ただ、家具付きってことで
高校でたら田舎のレオパのAランクくらいのとこに住もうと考えてるんだけど、どうかな?
騒音が一番の問題みたいだけど、それって木造だけ?
重量鉄骨でも音が響くわけ?
HPで調べたら
今住んでるとこよりちょい田舎だけど
重量鉄骨マンションタイプのAランクがあったんだ。

それと最近マンスリー特選ランクとか言って
39000円×12ヶ月プランがあるらしいんだけどどう思う?
でも詳細知りたけりゃ電話しろってさ。
なんかそれだけでもあやしいけどね・・。

48 :名無し不動さん:05/02/18 18:10:22 ID:Ys9YlIwf
あげ

49 :名無し不動さん:05/02/19 02:09:12 ID:/rRQMDj3
今もウルサイんだよ!隣との壁はなんだ〜?コンパネ一枚か?

50 :名無し不動さん:05/02/19 11:46:23 ID:Ngp1Dblq
グラスウール入ってます。

51 :名無し不動さん:05/02/19 11:51:27 ID:zfc8tXvO
普通はボードに下に遮音パネル・断熱グラスウール下地での施工をするが・・・
遮音パネルは質量・重量があるので施工コストがかかるし手を抜いてるんですね?

52 :名無し不動さん:05/02/20 00:39:32 ID:yT0zpDlv
はい。手抜きです

53 :名無し不動さん:05/02/20 09:21:55 ID:eXUjBEEW
レオパの建物って一昔前は見た感じはそれなりに堅牢に見えていたけど
最近のは色使いが奇抜なだけで安っぽいね


54 :名無し不動さん:05/02/21 11:29:25 ID:???
そうかい?

55 :名無し不動さん:05/02/21 16:14:10 ID:luNSkHYN
どうして重説ここは入居時に出してくれないの?

分かんねー!!

56 :名無し不動さん:05/02/21 17:27:05 ID:19zuuzUw
>>47
骨が重量鉄骨なだけで壁はただの仕切り板。

57 :名無し不動さん:05/02/21 18:43:56 ID:GpQzNxQ2
>>55
レオパは宅地建物取引業者じゃないから宅地建物取引業法は適用されず重説の交付義務がないんじゃない?
建設業と宿泊業じゃないかな?でも宿泊施設だと消防法の適用が厳しいんだけど各建物に防火管理責任者がいるのかな?
何はともあれ不透明な会社ですな☆

58 :名無し不動さん:05/02/21 21:02:46 ID:hh66xxDN
レオパに住んでていいことなんてひとつもなし
まずレオパってブランドがダセエ
カッコわりい
レオパに住んでます!
これ恥ずかしい

59 :名無し不動さん:05/02/21 21:26:57 ID:???
いいことあるぞ。入居してる子にコエカケりゃ、高確率でやれるよ。

60 :55:05/02/21 22:25:09 ID:luNSkHYN
>>57 まあそうなんだけどさ。賃貸を業としてやってる以上、重説は要ると思うんだがね。
もっともこの質問にきちんと回答出来る社員、レオパに何人いるかね?

61 :名無し不動さん:05/02/22 09:35:09 ID:XpJ0SLdp
レオパレスって会員制のいろいろなサービスのひとつに部屋を借りられる
サービスがあって、それを居住用に利用しようがしまいが関係ないってこ
となんじゃないの?
だから重説もそうだけど、居住権や管理上必要な調査をするという名目の
立入権の拒否も強く主張できないし(ホテルと同じようなもの?)、宅建
業法の対象にならないんでしょ。
最悪だなw

62 :名無し不動さん:05/02/22 10:05:36 ID:pZSOCZbE
もしレオパの建物自体が、家主の左前で競売なんかにかかったら住んでいる人はどうなるのだろう。
大もめ&裁判のヨカーン

63 :名無し不動さん:05/02/22 10:19:37 ID:xpU0ZIK4
>>60
賃貸を業としてるだけでは宅建業にならないよ。例えばおばあちゃん1人で持ってるアパートをおばあちゃんが契約のやりとりをやってても宅建業の免許は要らないんだよ。
しかし賃貸の斡旋(媒介)や売買を反復する場合は免許が必要だ。レオパはややこしい・・・
>>62
競売後の落札人しだいで退去も執行できるし賃貸借もできる。宿泊者だからね いらん敷金・保証金の債務は継続されないから楽だよ
でも入札するのはレオ関係者ぐらいじゃないかな、メンテが大変だしね☆

64 :名無し不動さん:05/02/22 11:15:18 ID:pZSOCZbE
不思議だね…同業(と思われる)大東や東建は宅建業免許取ってやってるのに…
まあレオパの社員に借地借家法だの抵当権だの造作買取請求権だの言っても はあ? としか言わんだろうがね。
やめとけ、ってこった。

65 :名無し不動さん:05/02/22 12:33:13 ID:XpJ0SLdp
>>63
オレは競落したいと思うよw
二束三文でスカスカの建物だから即解体できるし。解体後は資材置き場とかい
いんじゃないか?

66 :名無し不動さん:05/02/22 13:30:59 ID:rPK8U7hg
>>65
そうか!解体を考えれば落札したいかも・・・
建物をそのままと考えるとサッシや設備がスタンダードじゃないから再調達が難しいしメンテを考えてしまうね。
レオパは競売後の事も考えて造ってるんだね(^^)

67 :名無し不動さん:05/02/22 15:58:49 ID:???
マジカヨ!!!!

68 :名無し不動さん:05/02/22 17:56:29 ID:XpJ0SLdp
あんな建物なら解体費用もたいしたことないぞ。規模にもよるがユ
ンボ持って来て1日でOKとかなw

69 :名無し不動さん:05/02/22 18:55:55 ID:???
なんなんだよ。レオパって。

70 :名無し不動さん:05/02/22 20:33:23 ID:Vhdstp+b
家具、家電も付いてるし!

71 :名無し不動さん:05/02/22 20:59:29 ID:???
となりのHの声が聞こえてイイヨ


72 :名無し不動さん:05/02/22 22:43:07 ID:ZGHZmKss
>>69
簡易宿泊施設もしくは仮設住宅

73 :名無し不動さん:05/02/22 22:55:07 ID:Cb10eE8k
レオパスレってどこまでネタなのか、マジなのかわからん。 住んだことないし。

74 :名無し不動さん:05/02/22 23:26:32 ID:???
今日、退去の査定をした。
査定は掃除代のみ、1万1千円だった。
敷金は24万ちょっと払ったから、23万余った♪
礼金なし、
敷金3ヶ月、
更新料不要。
公団さいこー!!!

年収低い人は契約できないけどね。

75 :名無し不動さん:05/02/23 02:04:00 ID:???
>73
上下左右 女の子ならそりゃもうスゴイ事になるよ
女子大学周りとか 病院近く ねらい目だよ
看護学校まわりとか個人的にはイイ
シマシマタイプより築10年位のツーバイ?がおすすめ


76 :名無し不動さん:05/02/23 11:32:15 ID:???
うほ!!!

77 :名無し不動さん:05/02/23 21:01:28 ID:???
最近、新しく入居したやつが、ラリってたよ。やだやだ。

78 :名無し不動さん:05/02/24 19:21:17 ID:dG8xSI1D
(コピペ)
契約過ぎたら、こんなところの世話には二度とならない。
ちょっと聞いてください。

引っ越してすぐ、洗濯機を使ったんですけど、蛇口と本体のホースのつなぎ目がちゃんと固定されておらず、買い物に行っている間に水漏れ。
おかげで玄関、トイレは水没。危うく部屋の方にまで水が達するところだった。
まだ物も片づけが済んでおらず、仕事道具であるパソコンも完全に水浸し。
こんな状況で、とにかくすぐに来てもらわないと困るって言うてるのに、
「担当者は来客中ですので、あと3時間待ってください」と平然と言い放った。
普通トラブルがあったら、担当者とかいう前に、手の空いてるもんが駆けつけるもんなのに誰も来ず、
本当にその担当者なるものが3時間後に来たんだけど、こいつがまた礼儀知らずで、いやに溜め口でなれなれしかった。
被害が生じた場所の写真を撮るという作業をしてたとき、そいつは俺に向かって
「一緒にうつりますか〜?」とか意味不明な冗談を言ってきた。
しかも、被害の生じたパソコン、靴の弁償代を、「それは下請け業者のミスなので、うちはお支払い出来ない」
とか言うて来たので、「消費者センターへ相談させてもらいます」と言うたら、漸く重い腰を動かしだし、支払いに応じた。
こんな悪質な業者、他にないね。社員教育も何もかもなってない。
なにが新生活応援だよ。ふざけんな。

79 :レオパ住人:05/02/25 02:11:56 ID:Ee+P9GOv
確かに音はよく聞こえるけど住み心地は結構いいけどな。


80 :名無し不動さん:05/02/25 02:21:54 ID:???
1 名古屋嬢。φ ★ sage New! 05/02/24 12:45:19 ID:???
甲子園の高校野球を対象に賭博をしていたとして、大阪法務局が昨年1月から2月にかけ、
職員31人を訓告などの処分にしていたことが24日、分かった。

 同局職員課によると、賭博は1992年から99年夏ごろまで、春と夏の大会ごとに行われ、
「世話人」が参加者に申込書を配り、出場校に点数をつけて勝ち上がるごとに点数を加えるルールだったという。

 2003年8月、匿名の投書で発覚。同法務局は04年、世話人だった職員1人を訓告、
参加した30人を厳重注意とした。時効を理由に刑事告発は見送っていた。



81 :名無し不動さん:05/02/25 02:29:11 ID:XbDaK6eD
「裏モノの本」でレオパの社員が内部告発してたよな。

退去時、リフォーム代でボッていると。

退去時部屋の点検に行ったら
「なんだこりゃー、きったねえな!」とカマし、
「どうするんだよ、あー」とヤクザ言葉で凄む。

高額の清掃費を請求して、大人しく払う奴からは取る。
消費者センターに行く、とか言い出す客にはすぐに値下げ。

取れたリフォーム代によって、歩合給が決まる。

そんな内容だった。

82 :名無し不動さん:05/02/25 04:42:54 ID:XbRQXv56
今から20年近く前になるが、レオパのテレビCMはマジで気持ち悪かった…。

83 :名無し不動さん:05/02/25 09:07:54 ID:ETQ2NOpL
払った後に消費者センターとか少額訴訟なんてのがいちばん楽しいぞw
法学関係の学生にはいい社会勉強だ。

84 :名無し不動さん:05/02/26 10:39:48 ID:???
>>83
小額訴訟か。
そりゃ面白そう。
だれかテンプレつくってみてよ。


85 :名無し不動さん:05/02/26 12:59:01 ID:???
>>84
つttp://www009.upp.so-net.ne.jp/law/sikiindex.html

86 :名無し不動さん:05/02/26 15:09:47 ID:???
ひでーことすんな。いまはやってないだろ。

87 :名無し不動さん:05/02/26 20:53:17 ID:EXO08MDj
(ハリコ)
2年住んでてレオパで起こった不愉快な出来事

1隣のセックスの声で眠れない もう奇声の域
2隣が週末騒ぎまくるDQN大学生
3管理会社に訴えると「警察にでもいえば?」
4そのくせ警察に通報したら「通報しないで下さい」と平謝りする始末
5上が尋常じゃない足音、しかも深夜に帰宅
6駐車場の無断駐車3回(しかも同じやつ)
7駐車場の鉄板が道路真ん中まで落ちて車が通る度がしゃーん!!
8うるさいし床にはひびく、管理会社にいうも1ヶ月放置。
9警察に通報後ようやく直す
10駐輪場で自転車盗まれる

他にもたくさんあったけど、良い思い出はあまりないです。
神経すり減らすだけで無駄な2年間だった。最悪

88 :名無し不動さん:05/02/26 22:53:48 ID:egXLcZyt
マジ?

89 :名無し不動さん:05/02/26 23:55:44 ID:ZpBjw5WK
くれぐれもお気を付けを・・・

90 :名無し不動さん:05/02/27 17:56:15 ID:???
隣の部屋、かれこれ一ヶ月ほど人の気配がしないんだけど、
たまに電話の呼び出し音だけきこえます。通報したほうがいいかな。

91 :名無し不動さん:05/02/27 20:01:17 ID:3wPEmDQq
ここってマジで自殺や拉致とかありそうだもんね >>90
ガクブル

92 :名無し不動さん:05/03/01 19:09:36 ID:oBIJhEwK
何を根拠にいってるの?
クレージーゴー!

93 :通すがり〜:05/03/02 02:17:29 ID:bQq+i4C/
レオンッパは愉快な会社ですぜ!ぼったくることしか考えてないもんな〜

ま、詐欺まがいの仕事で金もらうのもどうですかね?楽しいか?レオパ社員さん?

94 :名無し不動さん:05/03/02 04:30:32 ID:???
今日レオパレス面接行く予定なんだけどそんなひどい会社なの?
レス読んだ分には完全に悪徳業者なんですが。

95 :通すがり〜:05/03/02 04:40:49 ID:bQq+i4C/
クレーム多いよ〜。アホな造りだしね〜。
面接前にコレ見たならラッキーだね〜。
ま、金を稼ぐにゃいいかも。でもそんな金で生きていくのもね〜。

96 :名無し不動さん:05/03/02 05:33:43 ID:???
えっ?本当に?
なんか眠れなくって来たんだけど。早く寝ないと面接行けないし。
とりあえず受けてみます。こんな時間にありがとう。

97 :名無し不動さん:05/03/02 12:52:23 ID:???
っていうか就職活動している大学生はこの板見ないのか?

98 :名無し不動さん:05/03/02 20:06:34 ID:???
レオパさいこー!!!!!ひゃほおおお!!!!
アホ女子社印とやれました!!!

99 :名無し不動さん:05/03/02 21:18:34 ID:???
( ^д^)ノ・・・よう、カス

100 :名無し不動さん:05/03/03 10:34:16 ID:yz+MseUJ
>>コピぺ
地主に「将来の家賃は保証するから高い建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから高い壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである。

101 :名無し不動さん:05/03/03 17:53:53 ID:???
やめられない。

102 :名無し不動さん:05/03/04 11:28:26 ID:???
ぐへへへへへへへへ。

103 :名無し不動さん:05/03/04 15:05:21 ID:HUlO9VF5
以前、レオパ社員でした。今となっては履歴書が傷付いただけ。
報奨金なんて利益を決められたパーセンテージとらなくてはまったくもらえない。
その利益のパーセンテージはまさにぼったくりレベル。他社に比べて報奨金が安い。
上司が言うには、お金を好き勝手使い放題させているから報奨金が低いんだとのこと。
それなら何倍ももらえる他社のほうが絶対に自分の為にいいよ。


104 :名無し不動さん:05/03/04 15:33:21 ID:???
やれるかい?

105 :名無し不動さん:05/03/04 23:11:50 ID:???
レオパ最悪。

106 :名無し不動さん:05/03/05 18:52:14 ID:P4I/YuoR
レベルが低い!民法・商法・借地借家法・宅地建物取引業法・消防法ぐらいは理解した上で話ができないと子供同然だからな・・・

107 :名無し不動さん:05/03/06 03:34:14 ID:bVDwOnS2
RC構造って鉄筋コンクリートのこと?
鉄筋コンクリートなら遮音性はどうよ?


108 :名無し不動さん:05/03/06 03:42:20 ID:bVDwOnS2
悪徳レオパレスのうまい利用方法
なんてスレたてたらおもろいかな?
皮肉たっぷりな活用法。内PっぽいネタもたまにはマジもOK

109 :名無し不動さん:05/03/06 03:44:07 ID:bVDwOnS2
いや、やっぱ
バカとレオパは使い様
の方がいいかな。

110 :名無し不動さん:05/03/06 16:50:13 ID:???
馬鹿社印はいるの?

111 :名無し不動さん:05/03/06 18:32:49 ID:2k0Qvn08
てかレオパで三鷹とWMTで赤坂が同じ家賃。。。マジありえない

112 :名無し不動さん:05/03/06 22:53:49 ID:???
レオパ最悪。

113 :名無し不動さん:05/03/07 11:27:50 ID:???
なんで?

114 :名無し不動さん:05/03/07 12:39:17 ID:TU2ZXa3/
>>107
もうレオパには期待しないで出てった方がいいよマジで
俺鉄筋コンクリマンションに住んでっけど音筒抜け
アパートとまったく同じ
レオパのマンションで鉄筋コンクリ使ってんのはマンションの外側と土台だけだよ
部屋と部屋の仕切り部分はベニヤ板1枚2枚使ってるだけだろう
高級マンションや県営、市営住宅のような、
仕切り部分にも鉄筋コンクリや吸音材をたんまり使った、防音に優れたものを想像したらあかんよ
せめて吸音材ぐらい少しは使えよクソレオパ
クソレオパ
クソレオパ

115 :名無し不動さん:05/03/07 12:40:49 ID:TU2ZXa3/
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
あーあ、1人暮らししてる気がまったくしないんだけどレオパだと
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ
クソレオパ


116 :名無し不動さん:05/03/07 15:35:45 ID:???
うほ!!!イイ感じ!!


117 :ちょっと金持ち:05/03/07 18:10:18 ID:9/cGhYPe
出ればいじゃん!!
文句ばっか言ってないで。。

でも、お金無いんよね〜きっと。。。
こんなところで小っこい事言ってる間は、お金も廻ってきませんよ!!
こんな事してる間にも、頭使って色んな事してお金稼いでいる人においてかれる
よ!

お金が全てじゃないけど、裕福な人には無意味な"2ちゃんねる"

118 :名無し不動さん:05/03/07 20:14:52 ID:???
レオパレス21、隣の部屋のTVの音とか騒いでる声とか丸聞こえで最低だった。

119 :名無し不動さん :05/03/07 20:17:28 ID:9/cGhYPe
>>118
そりゃそうでしょ、5,6万位しか家賃払ってないんでしょ?
文句は言えないよ。

120 :名無し不動さん:05/03/08 00:31:30 ID:0IFUlgM2
馬鹿
5、6万の前に地域を指定して家賃を言え
アホ丸出しだぞ知ったかぶりの妄想貧乏人

121 :名無し不動さん:05/03/08 11:04:08 ID:???
レオパ?

122 :名無し不動さん:05/03/09 11:36:26 ID:???
レオパの社印は歯かばっか。ぷっ。

123 :名無し不動さん:05/03/09 22:12:47 ID:hdwyx+ST
>>119
でもそんな建物を高く地主に売ってるんだよ

124 :名無し不動さん:05/03/10 17:00:25 ID:3nuLLWqs
>>123
家賃保証するって釣って高く売る訳でしょ?いったい何の保証なんだか・・・

125 :名無し不動さん:05/03/10 20:21:57 ID:EdrTnLOt
漏れの知り合いが、出るとき20万かかったそうな。

この時期の定番だな。



126 :名無し不動さん:05/03/10 20:38:43 ID:???
レオパレスよりもコッチにしとけ
http://www.ur-net.go.jp/tamadaira/

127 :名無し不動さん:05/03/11 22:32:42 ID:iui1HN6P
宣伝か?

128 :名無し不動さん:05/03/12 16:40:32 ID:???
大騒ぎしてるあほおがいます。

129 :名無し不動さん:05/03/12 21:16:40 ID:7hRdD5SF
レオパは賃貸の方で儲けようと思ってませんよ。きっとwうちのだんなは営業に就職してから、年収600万になりました。

130 :名無し不動さん:05/03/12 21:27:00 ID:???
>>124
家賃保証代が建物代に含まれていることがどうしてわからない人がおおいのかな。


131 :名無し不動さん:05/03/13 03:10:23 ID:???
レオパの社印なんて使い捨てカイロみたいなもんだよ。

132 :名無し不動さん:05/03/13 04:21:23 ID:nrR5kmgO
免停で通勤できんので会社の近くのレオパに入ることにしたけど、
ネットは普通に使えるのかな?nyとか洒落は使えないってことはない?

133 :名無し不動さん:05/03/13 22:31:01 ID:1H8kDII0
>>130
バカじゃないの?家賃保証なんて保証しなくていい保証なんだよ(判例みてみ?)
それで建物に込みなんて言ったらただの詐欺じゃん☆

134 :マンゴー:05/03/14 01:02:23 ID:???
チョト聞きたい、、、、、、、、、、、、
ペットって飼えるの。。。
誰か教えてクリ

135 :名無し不動さん:05/03/15 11:29:01 ID:???
なんで詐欺なの?

136 :名無し不動さん:05/03/15 18:23:10 ID:???
おれ、部屋でワニ飼ってるけど、最近行方不明
ほかの部屋の人の指とか噛み切らなきゃいいけど。

137 :名無し不動さん:05/03/16 12:13:08 ID:???
ぎゃあああああああああああああ!!!!!

138 :名無し不動さん:05/03/17 14:45:43 ID:wm9F8jB/
レオパで犬を飼っていました。バレてもなんもいわれんかった。馬鹿社員の集まりだからなにしたって平気だよ。


139 :名無し不動さん:05/03/17 15:31:03 ID:???
ほんと甘いCM、うわべだけの好条件に騙されないようにして欲しいな
とくに今春上京予定の学生さんとか

入居審査がほとんどないってことは
どういう人種が集まりやすいかってことね


140 :名無し不動さん:05/03/17 16:07:40 ID:???
毎年、女子大生が....................

141 :名無し不動さん:05/03/17 19:05:09 ID:kvIJIP6t
えっ、なになに?

142 :名無し不動さん:05/03/17 20:49:26 ID:???
俺レオパレスのアパート建てたことあるけどひどいよ。あれは。

143 :名無し不動さん:05/03/17 23:40:25 ID:???
あはははは!
乞食レオパ社員あげw
みんなミニミニにしとけよ

144 :名無し不動さん:05/03/18 00:44:21 ID:???
>>143
目糞鼻糞

145 :名無し不動さん:05/03/18 07:30:14 ID:hAGEDyI4
>>143
ミニミニは知らんが、レオパは糞だなw

146 :名無し不動さん:05/03/19 16:35:25 ID:???
レオパは、クソなの?

147 :名無し不動さん:05/03/20 18:01:17 ID:KzSBSZT2
普通のワンルームにしとけば?

148 :名無し不動さん:05/03/20 21:55:17 ID:???
ぜんぜん、契約とれてないよ!!!!!お父さん?

149 :名無し不動さん:05/03/20 22:04:30 ID:???
まじ?

150 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 00:34:13 ID:???
なまいきな、入居者がいたから、片耳??してやったよ。
しょんべんもらしてやんんの。ぎゃはははは。

151 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 13:52:49 ID:???
グッドライフは もっと駄目
従業員が駄目
社長が駄目
みんな駄目

152 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 14:12:45 ID:???
会社の寮レオパレスだって聞いてたからテレビも何も用意していなかったのに
引越し5日前に「違うところです」はないだろーが

と思っていたけど
このスレ読んでほっとした

153 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 17:26:23 ID:???
レオパ、おぱおぱ。

154 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 22:22:47 ID:???
知り合いがレオパ社員なんだけど
レオパって「又貸し」なんだってね?

155 :名無し不動さん:2005/03/22(火) 23:53:01 ID:vlD0OfmJ
レオパレス最高っ(o^o^o)住んで一年、特に平和に過ごしてます。田舎の方だったら普通のアパートよりレオパの方が安いし、入居者の質も悪くないかもっ。

156 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 00:52:56 ID:???
4月にはいるんだけど 入ったら隣とかに挨拶した方がいいの?

157 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 02:56:31 ID:???
レオパなんかで挨拶に来るな。ウザイ。

158 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 13:45:28 ID:yl9bPMe0
あいさつしたって数日後にはいないかもしれないから無駄です

159 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 15:34:52 ID:gv86t8xa
レオパって北朝鮮みたいだな
恐ろしい

160 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 15:40:35 ID:???
>>159
言えてる。
レオパ将軍様の独裁政治で住民は迷惑しています。

161 :名無し不動さん:2005/03/23(水) 18:19:11 ID:???
役所にはぺこぺこだよ。れおぱれす

162 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 00:44:05 ID:7WSUMJs4
北朝鮮→オウム→レオパ

163 :名無し不動さん:2005/03/24(木) 03:01:14 ID:nzqvuALg
深山将軍マンセー

164 :名無し不動さん:2005/03/25(金) 23:12:08 ID:???
くるってるよ子の会社。

165 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 15:28:47 ID:???
深山ってなに?

166 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 15:34:08 ID:fXLCiiwD
深山様は社長ですよ。

167 :名無し不動さん:2005/03/26(土) 16:53:56 ID:O8hvZC1C
レオネットからは2チャンに書き込みできません、つまりレオパレス住民の意見はここには反映しにくくなってるのよ、これから住もうとしてる人そのへんを考慮してください

168 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 01:46:09 ID:???
ぎゃああああああああああああ!!!!!

169 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 01:48:39 ID:wmTn69Bo
レオパ高い

170 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 02:13:57 ID:???
一ヶ月って28日だっけ?

171 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 13:16:35 ID:IgrFvwXJ
昨日俺の住んでるところで水漏れがあって電化製品がすべてダメになりました(T_T)
レオパレスに電話してきてもらったんですけど「保険がきくので濡れたもの全てを書いて下さい」って言われたんですけどどこまで書いていいんですか?雑誌とか服とかもいいんですか?教えて下さいm(_ _)m

172 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 13:26:39 ID:TnCt0Vp+
なんでも書いてください。なんでも・・・。
ま、でも所詮レオパの保険だから、損しないように。
レオパは客がだだこねればなんでもしてくれるよ・・。

173 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 13:54:10 ID:IgrFvwXJ
ご返答ありがとうございます☆
やっぱり遠慮がちじゃあ損しますかね?レオパレスの保険は現品がくるのですか?保険金が入るのですか?あとどのくらいの保険金が入るのでしょうか?こんな事ははじめてなので困っています。経験者のかたヨロシクお願いしますm(_ _)m

174 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 14:06:49 ID:???
しらねーよ。

175 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 14:07:25 ID:TnCt0Vp+
172は経験者でわなく。もと社員です。基本的に保険会社から現金振込みになりますが
保険会社から査定にきてそれで金額がきまりますよ・・。
元社員から言わせてもらいますと、早く次の住まい考えたほうがいいですよ。
水漏れをおこすと退室時に莫大なクリーニング代を請求されますよ。
もしそうなったら絶対に払わないで下さい。不当請求されてる場合がありますから。


176 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 14:22:32 ID:IgrFvwXJ
不当請求ですか?!マジっすか(T_T)
しかし一年契約なんで…。とりあえずこのびしょ濡れのオーディオとかはどうしようかと…。本当にちゃんとした金額入るんかなぁ

177 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 14:28:41 ID:TnCt0Vp+
ひょっとしてマンスリーで年券にしっちゃったの?そりゃもったいないよ。よく
考えると普通の賃貸と比べるといくら光熱費がかからないからといっても
2万〜3万はたかいよ・・。ぼったくりレオパだからね。。。
でもレオパ時代年収1000万稼がせてもらったかね・・。


178 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 14:32:54 ID:???
>>176
保険の査定ってひどいぞ。
購入時の金額から一定の控除率X使用期間の分が引かれるから、同じものを買いなおす金額は出ない。
現品復元を望むなら、修理する事にして修理代請求処理した方が得な場合もある。
修理見積もりとってそれで請求した場合と金額比較してみるべし。
又、保険はあくまで保険の基準なので、加害者(大家もしくは水漏れ原因を作ったやつ)に現品を元通りにする事で約束させて、保険で足りない分を請求する。
最悪、訴訟に持ち込む。
小額訴訟(20万以下だったかな?10万以下だったかな?調べて下さいね)であれば今は簡単に手続きできるので検討してみて下さい。

179 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 14:46:07 ID:kS4hc1ed
藤原紀香がついてくるならどんなに悪くても住んじゃう^^

180 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 14:52:48 ID:???
>>178
60万だろう

181 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 20:56:59 ID:XTtLHR9x
レオパレスってADSLひけるかな?

182 :名無し不動さん:2005/03/27(日) 22:18:27 ID:???
重複ですので移動してください

レオパ最悪!!レオパレス21 Part10
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1105282145/

183 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 00:21:16 ID:387Zirmk
わかりました☆自分が損をしないように頑張ります(>_<)
ところでレオパレスって大家いましたっけ?

184 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 16:07:52 ID:???
レオパは何やってもOKだよ!!

185 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 16:43:13 ID:387Zirmk
何やっても…とは?

186 :名無し不動さん:2005/03/28(月) 19:59:33 ID:???
HPにでてる入居募集って、みんなもっと空室だらけだろ?
なんでかくしてるのレオパ。

187 :画像が欲しい人はこちら(winnyは必要ありません):2005/03/29(火) 02:20:00 ID:r74ByWJL
事件の概要は→日刊ゲンダイの記事(http://image.i-bbs.sijex.net/bbs/j/1111946153656o.jpg)参照のこと
★夕刊フジにも掲載されました!★(http://image.i-bbs.sijex.net/bbs/j/1111999149765o.jpg)

上記記事の流出写真は国連あぷろだplus(http://www.kr4.net/plus/)にうpしてます。(15MB)

ファイル番号  1136
受信パスワード 1111

全画像 http://image.i-bbs.sijex.net/bbs/j/1111959392109o.jpg(サムネイル。小型でスマソ巨大高画質はnyで)
市原氏近影 http://image.i-bbs.sijex.net/bbs/j/1111627556140o.jpg
      http://image.i-bbs.sijex.net/bbs/j/1111929599234o.jpg

【Winnyのハッシュ】巨大高画質のオリジナル無修正画像が欲しい人はnyで。大量拡散中です。
欄検眼段_はめ撮り税務官.zip  869311c0aa9e1e93adaeab98dc69485e
(お宝無修正)欄検眼段_H__アルバム_(国税専門官市原憲克418枚jpeg化済).zip  8e4fee386629b4614b5a4bf31a49031b
欄検眼段 市原憲克.zip  d6f1a425a640a2031bdfbe5d553c1e49
[仁義なきキンタマ] 市原憲克のドキュメント.zip  75371ae5defa04829031de7c15bea70d

188 :名無し不動さん:2005/03/29(火) 16:49:54 ID:???
やっぱ、レオパは、基地外の巣窟だね。

189 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 13:07:45 ID:???
これからの季節、社会人やら大学生やらで、いろいろな人が
賃貸を借りると思う。ここで、今盛んにCM等で流れているレオパレス21。
CMで踊らされて毎年入る奴もいると思うが、あのイメージも
料金も全部ウソだから。普通の賃貸では考えられない音漏れ(防音が皆無
に等しい。プレハブ多し)、月の料金もかなり割高。
学生はマジ4年間(大学なら)つまらんことになるよ。絶対w
金銭的にも損すると思うし(特に親御さん)
親とマジでその辺よく話して絶対安易に考えないほうがいいよ。
マンションとは言わないが、ふつーーーーうのアパートの方が
100倍快適w最低の建物を割高で、貸してるから
騙されるなよ!レオパレスはな、社員の質も最悪だし
まともな対応絶対しねーからwアホばっかだよw
まあこれ以上、被害者が増えないためにな。
スレ立てた。
あと、最近社員が留守中に部屋を物色する事件が
いろいろ囁かれてるから、今住んでる奴も気をつけろ。
まああんまり言いたくないがそれは
事実  だからな。


190 :名無し不動さん:2005/03/30(水) 20:13:17 ID:G6Lra1p0
他スレで見たんですけど、光熱費無料とか言っても15000円を超えた分は請求されるとか。
光熱費たくさん使う人にはモトが取れるのかと思いきや15000円以内しか使えないなら一般賃貸の方がかなり得ですね。

191 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 00:10:46 ID:ShX5Ml98
レオパってちゃんとした保険代理店してるん?
わけのわからん共済保険でも自社で作ってると思ってたwww

192 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 01:45:05 ID:???
>>190
まじで?

193 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 07:05:02 ID:???
うちは、明らかに2マソ超えてたけど
請求されなかったぞ。

ちなみに、札幌だった。

194 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 11:51:13 ID:???
その金額は地域によってまちまちなんじゃないかな。
2万超えても請求されない所はもともとそのくらい家賃に上乗せされてる、と。

寒い地方なんて暖房代かかりそうだもんな。

195 :名無し不動さん:2005/03/31(木) 15:08:37 ID:Xp2Wf6v4
そうそう。
あの壁や断熱財のショボさなら暖房ガンガン使わないと凍死するから
寒い地域はそれなりに使えるようになってるのかも。

レオパレス住人凍死!なんてニュースにでもなったら・・・。

196 :元社員:2005/03/31(木) 18:20:20 ID:C6//0U0D
レオパの保険はあいおい損保。光熱費については、過剰な使用の場合は請求されるかも
しれないと注意喚起はするが、請求された例は知らない。大きい会社だが、
未熟な社員が多くトラブルが多いです。中身はスカスカ。建物と同じです。
また、セキュリティは最悪なので、女性は住まないほうが良い。1階は特に
やばいです。

197 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 01:30:11 ID:a4B1PA1z
test

198 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 01:32:53 ID:a4B1PA1z
やっと解除か
わるいこと言わないから、ここはやめとけ
□規制解除要望□leo-net.jp専用 その2
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2chd/1111249989/

199 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 05:13:09 ID:???
先ほどの水漏れされた男ですけど保険っていつおりるんでしょうか?
書類もこないし、水に濡れたオーディオ、プレステ2も邪魔でしょうがないのですが捨ててはだめなのでしょうか?

200 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 18:25:22 ID:???
レオパ批判読むと大体部屋や建物の事を言ってるけど
建物はレオパが建てているわけじゃない。
元からあるマンションにレオパの名前をつけたり
土地持ちにマンションを立てさせてレオパの名前をつけるだけだ。
「レオパの名前をつければ儲かるから、儲かったらその分お金分けてね」
つー契約、レオパ事態は名前だけで管理・運営・建設は全部家主がやる。

因みにこれらの勧誘に困ってる土地持ち、マンション運営者は多い。
儲け0に近いし評判もそんな宜しくないから断わるのが殆どだが
それでもしつこく昼夜問わず電話をかけられたりするし家に尋ねてくる事もある。
毎度同じ話をするけど人間はいつも違うんで
「その話はもう聞いた」と言っても「そうなんですか?」と誤魔化して
また同じ話を聞かされる。
最近本気で切れそうになった事があったんで本家乗り込んで苦情言おうかと考え中。

201 :名無し不動さん:皇紀2665/04/01(金) 19:02:13 ID:???
レオパは犯罪がらみで、よくニュースにでるね。

202 :元社員:皇紀2665/04/02(土) 01:15:50 ID:8JSVPJNR
管理・運営はレオパです。建設はレオパの下請けです。業者ですら、こんな造り
でいいの?みたいな感じです。だからレオパの施工に携わった人は住もうとは
思わないでしょう。ここ数年はフランチャイズやってないから、元からあるマンション
にレオパの名前つけたタイプは増えてはいないと思う。毎日テレアポやから
もう電話かけるところがないのでしょう。これ以上は供給過多だと思う。
レオパはもっとしっかりした物件を建ててほしい。管理センターを24時間営業
にして、賃貸も管理ももっと研修を行って知識をつけること。売上に固執する
あまりに対応が悪く、未熟である。激務なため、若い人しか仕事できない。その
結果、社員は未熟なままのローテーション。いつまでたっても変わらない。
しかし元社員なだけに愛着があります。良い会社になってくれることを願います。

203 :名無し不動さん:2005/04/02(土) 16:43:19 ID:???
馬鹿社印は激務かどうかなんて考えてもいませんよ。W

204 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 01:41:00 ID:???
NISHIYAMA

205 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 16:01:36 ID:???
線路わきの物件かりたんだけど、えれーうるさい。営業はまったく
音はきになりませんとかいってたのに。金かえしてもらって
引っ越そうかな。

206 :名無し不動さん:2005/04/03(日) 20:55:52 ID:P6Zv4mWd
隣りの部屋の大きないびきが聞こえた

207 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 06:58:00 ID:VaVuQb4y
この俺様レオパレスのRC物件
それでも音筒抜け
まあレオパレスにはあきれてたところ
友達の家に泊まりに行った
んで、宮城県仙台なんだけど家賃は50000円前後、入会金は約100000円、退室時約25000円
友達の家は家賃47000円、敷金2ヵ月分、ペットオッケー、マンション
んでびっくりしたのが、隣りに夫婦住んでて、もう隣りにも人住んでるのに、まったくまったく音が聞こえないようだ
同じような家賃なのにペットも飼えて、隣りの部屋からまったく音が聞こえない
なんでこんなに差があるの?
マジで不動産選び失敗した
たった一回の人生なのになんで人生こんなに無駄にしなくちゃなんないの
時間も金も返してよ

208 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 16:02:29 ID:???
レオパレスの入居者のこわさを知らないな。かわいそう。

209 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 20:15:52 ID:???
ニューシルバーレジデンスってどうですか?ここを考えてるんですが

210 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 23:48:16 ID:VaVuQb4y
レオパレスに住んでる以上は、
一生理想の物件には辿り着きませんよ。
1年で3回もリルームして4部屋住んだけどどれも隣り、下から音筒抜け
友達も呼べん、女なんてましてや呼べん
人生、時間返せレオパレス
ちなみに木造オーソドックス工法、軽量鉄骨2DK、木造2DK、鉄筋コンクリ
全部ダメダメ
マジ金の無駄
ほんとに金の無駄
ほーんっとに金の無駄

211 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 11:25:57 ID:TI4rfXlb
レオパレスの特徴

1、退去時の不当な請求。5年住んで50万以上取られた人もいるそうな。
2、レオネットから2ちゃんには書き込めない。
3、社員の質が低レベルなので、きちんとしたサービスは期待できない。
4、社員が無断で部屋に入ってくるという報告多数。
5、粗末な建築物に割高な賃料。防音性皆無。隣の住人のいびきも聞こえる。

212 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 15:29:52 ID:???
NISHIYAMA

213 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 19:24:04 ID:WL08mVa+
普通の音量で会話しているらしいのに、隣の部屋の電話の会話が全て筒抜けでビックリした。
壁が無いのかと思うほど、本当にハッキリ聞こえた。
そして階下。ロフトの上部分を寝床にしているらしく、しょっちゅう女の喘ぎ声が。
ギシギシ軋る音も丸聞こえ。
自分もロフト上部分を寝床にしていたが、2階だったので夏なんて毎朝汗ビッショリになって
起床。
ほんと、レオパレスだけは何があっても住みたくない。


214 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 23:09:32 ID:???
上と隣の人が何をしているのか、音ですべて分かる。
上の人は横浜ファンで、隣は営業マンと学生。顔知らないけど分かる。
俺はスクランブル(?)のため常に音楽かけてる。
さっきは駐車場を勝手に停めたからガチでケンカしてたし。


215 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 23:23:44 ID:???
そういやうち2棟あるんだけど、
どっちもこの前の台風で屋根飛んだな。
消防署の人が『レオパレスの屋根がdで大変危険です』って
町内放送してた時は笑ったよ

216 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 01:11:05 ID:???
おそろしーな、レオパはそのうち隣どうしで事件がおこりそうだね。

217 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 01:44:40 ID:???
レオパレス最悪。
欠陥不良住宅。
CMと営業戦略だけで客を集めてる。

218 :住人の妹:2005/04/06(水) 01:51:09 ID:???
兄は千葉の西〇井のレオパ借りていました。(私はアパート)
最後の日、母と私と兄のレオパ観に行きました。
立会人がこなくて、勝手にポストに鍵突っ込んで東葉高速鉄道で帰ってきました。
赤帽で荷物詰め込んだ後だったので、どうかなと思ったら
以外に掃除だけはしっかりやっていました。
ちなみに野〇の物件は、未舗装の道で雨の日下見に観に行ったら最悪でした。
近ければいいって訳じゃないぞ。
あとそこは建てている途中でしたが、ベニヤ(?)を外壁に使っていました。
建築関係は疎いので、あまりわかりません。ごめんなさい。
とにかく野〇には入居しませんでした。
あと、西〇井はダイエーのでかいのが徒歩10分圏内でした。
レオパってこわーい。ネコ飼っていて良かった〜(多分動物不可でしょ?)。

コピペでゴメンネ☆
>215 ありうる。野〇の物件なんかやぱかった。

219 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 19:56:27 ID:+vEczAUj
さっき家賃の振込みが確認できないって電話あった。
こいつら金を取る時は、すっげー俊敏な対応だよ。
水漏れとか放置するくせによ。まじで死ねよ。

220 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 20:06:44 ID:+vEczAUj
それからレオパに文句ある人もあるだろうけど、電話とかで直接
めちゃめちゃ文句言うのやめたほうがいい。あいつら鍵持ってるし、
DQN社員が多いから危ねーぞ。
住んでる間は高飛車に出ないほうがいい。退出する時に糞味噌に言って
喧嘩したほうがいいよ。退出時に大人しくしてるとボってくるからな。

221 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 23:33:18 ID:ikJq1ysm
下の階の生活音が聞こえるなんて絶対ネタだと思ってたのに・・・。
ありえない。マジだった。

222 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 21:35:27 ID:7842GX62
音は壁伝いに伝わるから下の音が上に聞こえるのは
壁と床の間の施工に問題があるからだよ。
建築中のレオパレスを見ればその理由はすぐにわかるよ。
木造は2×4だけど、本当にちんけなものだから
よくこんなもので建築許可おりてるな〜と思うくらいの品物だよ。

223 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 12:23:28 ID:???
>>221
うちなんか下の奴がうるさいと思ってたら下は住んでなくて
その隣の音だったよ。
クローゼットの引き戸を閉める音とか話し声が
まるで下から聞こえるんだけど(;´Д`)

224 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 13:13:39 ID:???
家賃払わない香具師も悪い。

225 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 12:51:26 ID:ZjlZO5Os
レオパ住んでる奴はさ、友達に同じぐらいの家賃払ってる奴いるなら泊まらせてもらうといいよ。特にマンション住まいの奴
なんで同じ家賃でこんなに違うんだと、同じ家賃払ってんのになんでこんな差のある肩身のせまい粗末な思いしなくちゃなんねえのか
マジレオパで契約したことに後悔するはず

226 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 13:37:47 ID:???
ウチも下と両隣りがいない。両隣りの下は片方に一部屋入ってるだけ。
それでもこいつのクロゼットの開け閉めや歩く音が聞こえてくる。
両隣りと下に入居者がいた時はよく生活してたと思うよ・・・。


227 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 01:11:22 ID:???
ネ兄 鉢 300号HR!

228 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 01:58:24 ID:???
今、住んでる所は民間の賃貸物件で家賃8万円。隣の声も聞こえるし上の掃除機の音、床に何か
落とした音、布団を毎日叩く馬鹿女(建物が揺れる)うるさいヨ。明日レオパに契約に行くのだが・・・
退室時の請求等は全く気にしてない。その辺の法律は押さえてあるからね。
賃貸で綺麗で家賃も相場よりかなり安いと思われるので自分はよしとしてます。
不動産業って何処も胡散臭いですから。

229 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 14:01:48 ID:???
レオパはすごい人が入居してるからね。ご愁傷サマ。

230 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 20:56:48 ID:V7tUrddI
レオパレス3件。その他の賃貸アパート(軽量鉄骨)3件。
ウィークリーマンション2件。
海外(NY)のアパート2件。
計10件に賃貸で住んだ事あるけれど、レオパレスはもう他の物件とは
全く比較にならない程酷いつくりだったよ。
夏の暑さ・冬の寒さは勿論、ここで散々言われているように音が凄い筒抜け。
会話の内容までクリアに聞こえるアパートって一体・・・・・。

>228もう契約に行ってしまったのですか?
まだなら絶対に思い留まった方が宜しいかと。。。

231 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 21:01:18 ID:85da/P2+
もうすぐレオパレス退居するんですが、退居費用をぼられない為にはどうすればよいですか??


232 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 23:49:41 ID:???
いわれても払わなきゃいいだけだよ。あほが。

233 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 02:56:57 ID:???
opo

234 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 20:47:58 ID:???
レオパの社印が個人的に訴えられったって本当なの?

235 :名無し不動さん:2005/04/12(火) 13:58:36 ID:Jwyw98uL
今号の賃貸新聞一面「大手管理会社に業務改善命令」
っつーのはレオパだよな。
内容読んだけど、ホントあくどいことしてるな。

236 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 09:10:13 ID:jw4vmIvk
今まで表沙汰にならなかっただけのこと。
ず〜っと昔からわかってたことだもの。
東京ルール施行で、不動産業界に対しての重い腰が漸く上がってきたよな。

237 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 12:22:36 ID:???
>>235
どんなこと書いてるの?

238 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 12:54:40 ID:sPABBrAy
>>237
「敷金礼金ゼロ」の宣伝文句を鵜呑みにしたコがレオパと契約したところ
入会金や年会費と何だかんだで20数万を契約時に支払う事に。

で、そのコが事情により入居予定日より前にキャンセルしたら
なんと戻ってきたお金が2960円ってオチ。


239 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 13:37:17 ID:???
改善命令じゃなくて、改善要求
ttp://www.pref.kanagawa.jp/press/0502/22050/0502.pdf

残念ながら強制力は無い模様。

240 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 15:28:45 ID:???
悪徳にも限度があるな。もよりのレオパに抗議にいくかな。
こりゃ中国みたくデモだな、でも。

241 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 15:38:35 ID:???
入会金は、礼金だって社印にいわれたよ。年会費は更新料だって。
これって詐欺じゃないの?

242 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 00:33:53 ID:???
>>239
おぉ、最高にナイスな資料ですな。
これの『第2 あっせんの概要』の『(2) 販社からの事情聴取』に
『抗菌施行代(任意) 入居前に入居予定者の希望により施行する。』と
ありますねぇ。もうすぐ、レオパ入居予定なんですけど契約時に
『抗菌はもう施行されてますので、強制です』と言われましたよ。
これ全て印刷して返還求めてきます。制度は変わってませんよね?
消費者センター、警察、簡易裁判所を利用してでも返してもらってきます。

243 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 03:57:29 ID:nwYO6hEc
頑張れ!詐欺師に負けるな


244 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 14:55:37 ID:2RzJC4MP
レオパレスのポイント制度って レオパレスセンターに行って届を出して先ず1週間して葉書が来て、
それに記入して5週間してカードが来て、それをレオパレスセンターに持っていって
ポイント交換。マイレージやEdyにもつかえるらしい。。。
6年住んでて初めて知ったけどこんなポイントって大体退室時に清算するモンじゃないの?
どう考えてもおかしい時間設定、1ヶ月じゃムリ。なんで窓口に2度も行く必要があるのか?
使った奴はいるのか?


245 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 15:33:42 ID:aW21Shnw
住むが負け。

246 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 23:18:12 ID:???
レオパレスのCMだと安いイメージあるけど、
都内のレオパレスの物件、ワンルームで8〜9万円ってめちゃ高いじゃない。
あのCMは詐欺です。



247 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 23:29:01 ID:WjQdKvLF
レオは黙ってる奴から金を巻き上げようとするから。
しっこくしっこく、うるさくうるさく、嫌な客だと思わせないと駄目。
特に退去時はゴネてゴネてゴネまくろう。
「払わない。裁判でも何でもしろ。受けて立つ。」の一点張りで行くしかない。

248 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 00:34:54 ID:u96daUcL
俺は2年前にレオ借りたが、上の住人がSPEEDのWHITELOVE熱唱してるのが
聞こえて眠れんかったな(ヲタ男)

249 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 09:32:07 ID:vgOuFeNn
何せ手抜き物件だからね。防音なんて無いよ。
住人は若いのが多いからSEXの声でうるさかったなー。

250 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 11:27:49 ID:2B0dl5+c
敷金、礼金なしは明らかに誇大広告。公正取引委員会に不当な宣伝である旨、訴えれば取り上げてくれるよ。

251 :名無し不動さん:2005/04/16(土) 23:13:57 ID:???
まじ?

252 :18日に鍵を受け取るんだけど 何か?:2005/04/17(日) 07:52:50 ID:???
18日にレオに入居します。
もちろん、ここでの評判もしってます。
そんなレオに住んでみたくなったんだなや

253 :18日に鍵を受け取るんだけど 何か?:2005/04/17(日) 07:57:21 ID:???
関西、1K ロフト、角部屋、ネット付、天井高い
家賃、共益費込み3、6マソ 隣いる。
この生活、どうなるか、ちょっとたのしみなんだなやー

254 :18日に鍵を受け取るんだけど 何か?:2005/04/17(日) 08:02:35 ID:???
隣は男っぽい。
201号室
俺、スカぱーアンテナ持ってるけど不要?
アぬマックスタダ」?
エロは33000円払うんだっけ?
でも、及川のモ無し持ってるからいいけどさ。
あれは抜けるぜ
最近、素人もいいかなって思う今日この頃。

18日明日だ〜

255 :18日に鍵を受け取るんだけど 何か?:2005/04/17(日) 08:06:10 ID:???
せみダブルのダブルベット部屋に入るかな?

ニッセンで勝ったやつだなや。

部屋見たら、簡素なロフトがあったけど、
あ上で寝れるのか?
大丈夫なのか?

セークスできるのか?

何人までなら大丈夫なのか・・・・。

経験者求む

だなや


256 :18日に鍵を受け取るんだけど 何か?:2005/04/17(日) 08:14:51 ID:???
俺と一緒入居待ちなチャレンジャーいないのか?

出て行くときの補修費用は、払わない方向でいこうと思う。
タバコ?吸います普通に。クロスの汚れは、ホームセンターに
売ってる、クロスのヤニ取りクリーナ使えば綺麗になるので、それでオケ

じゅうたんは焦げたら、別のとこの絨毯ちぎって、焦げの上に貼る。

壁の傷は、クレヨンでなぞれば、目立たなくなる。

ドアの傷は、最初の傷箇所を書く紙に、ドアに無数の傷ありって書けばおっけ


257 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 09:04:23 ID:???
>>256
たばこのにおいにも気をつけれよ!

258 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 13:36:39 ID:???
>>256
今月末に入居予定のチャレンジャーだ。
俺も同じく補修費用等は払わん予定。
請求されても弁護士たてる。

259 :めぐ:2005/04/17(日) 18:39:46 ID:9fGr/KGI
レオパレスは、絶対にやめたほうがいいと思います。
私は、以前借りていたのですがかなりヤバイ経験をしました。
金縛りにあったり人の足音がしたりと嫌な経験をしました。霊感がもの凄く
強い子に部屋を見てもらったら、霊がいると言われてしまいました(;;)
それを聞いてからすぐに部屋を返しました。もちろん霊のことは言ってません。
霊の存在を信用してない方は、馬鹿な話だと笑うかもしれませんが、
これは事実です。 


260 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 19:39:50 ID:???
たくさん死んでるから...................

261 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 21:34:19 ID:PLvShrsK
明日、レオパに借りにいこうと思うんだけど?
期間は、今月から今年の10月ぐらいまでなんだけど、やばいかな?ぼられる?

仕事は、決まったけどまだ始まってないんだけど、借りられる?仕事場に連絡とかいく?


262 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 22:40:02 ID:98M3ztXz
逮捕された引っ越し基地外ババア
あんなのレオで隣に住んでたら

263 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 22:57:25 ID:98M3ztXz
壁薄くて女呼べねえ
隣の奴、日〜土曜日まで1週間1日中家にいんだけど
壁おもいっきり蹴ったらどなり込んできた
して何も言わずにらんでたら
急に笑って、どうしたの?何か困ったことあった?何かあったら俺に言って。だって
こんなダセエ奴見たことねえ
てめえは毎日毎日1日中家に引きこもって何してんだと聞いたら
25歳にもなって親の仕送りで生活、資格を独学で勉強してんだと
25にもなってんなら空き時間に仕事ぐれえしたらどうだと言ったら
しばらく黙り込んで、まあ何かあったら俺に言ってよ、笑って帰ってった
すれ違うといつも同じ服着てる汚ねえ
くせえ
25で親の仕送りで生活だぜ
ありえねえハゲ
前住んでたとこは1日中ぶつぶつ独り言言ってる変態次は隣に闇金のヤッサン
今度は引きこもり仕送り野郎
次は布団叩き引っ越せラップババアか?
レオパなんかに住まなければもっとマシな人生だったはず

264 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 23:34:01 ID:XyWS60Pi
お前、1○5号室じゃねーの?

265 :名無し不動さん:2005/04/18(月) 01:07:25 ID:???
マンションタイプ(コンクリ造り)のレオパレスも
防音ひどいのかな?


266 :今日鍵の受け取りなんですが 何か?:2005/04/18(月) 05:56:26 ID:???
>>259
霊現象はわかんない。金縛りにもあったことない鈍感野郎だから。俺
なんかあったら報告するわ。

となり住んでるけど、ていうか隣以外住んでないんだよね。
>>263
ご愁傷様だな。いい隣人に恵まれよ

>>265
レオパレスは壁が無いに等しいと思え。
コンクリだろうが木だろうが、壁が無いんだよ。
それに耐えられなくなった時、レオとのお別れのとき。



267 :今日鍵の受け取りなんですが 何か?:2005/04/18(月) 06:04:58 ID:???
>>261
ぼられる?と心配なやつは、住まない方がいい。
安全な道を行け。
入るなら、ゴネ、ごり押し、なんでもする覚悟で入れ。

入ると決めたら、教えてくれ。応援する。

268 :今日鍵の受け取りなんですが 何か?:2005/04/18(月) 06:09:33 ID:???
>>258
今月末入居なのか、お互いがんばろうな。
俺は仕事の都合で24日に荷物いれるんだが、
一緒ぐらいかもしれんな。



269 :今日鍵の受け取りなんですが 何か?:2005/04/18(月) 06:12:59 ID:???
みんな忠告ありがとう。
今日帰ってきたらまたカキコする。


270 :名無し不動さん:2005/04/18(月) 10:17:08 ID:???
>>269
レオパなんてやめとけばよかったのにorz

271 :名無し不動さん:2005/04/18(月) 13:18:21 ID:oC/tOF0S
新宿パオハウスは詐欺不動産屋だ!
1 名前: パオハウスTEL03-3347-0026 投稿日: 2000/06/04(日) 06:01

東京新宿にあるパオハウスは、だめだめな不動産屋です。
仲介する物件は絶対つれていかないし、(暇なのに、忙しいと言って断る。)
契約はいい加減だし、契約後はアフターケアがないし、
社員は赤ちゃん言葉で対応するばか男や、いいかげんな唯一一人の女社員蛭田もいるし、
契約した物件の鍵を契約者に渡さずに、泥棒がいつでも入れるようにほっといてるし、
この会社は狂っています。東京に引っ越す時はここで契約しないように。

272 :今日鍵受け取りました。:2005/04/19(火) 04:50:56 ID:???
俺の担当のレオ社員は、女で、馬鹿っぽくなかった。
説明もてきぱきしててわかりやすく、質問もてきぱきと答えてくれた。
担当者には恵まれたか?俺

でも、まだわかんない。

今日、部屋に行った。荷物の搬入はまだだが、部屋を見てきた。

ロフトの作りが思ったより簡素。
上で寝ようと思ってたがギチギチいうので、断念した。


273 :今日鍵受け取りました。:2005/04/19(火) 04:54:25 ID:???
トイレも綺麗だ。
しかし、下に音が響きそう。
景気付けに、タバコ一本吸いながら、ボーとしてきた。

レオネットのほうも、いい噂聞かないので、エッジを
持ち込んで、2チャンにいつでも書き込めるようにした。

永久規制は、2チャン中毒でない俺でも、ちょっとキツイから。


274 :今日鍵受け取りました。:2005/04/19(火) 04:59:20 ID:???
ちょっと面倒なことに、俺の地域、ごみシールなどという
ものを貼らないと、ゴミ回収してくれないらしい・・・。
めんどくせ。

関西で、ごみシール貼る地域っていったら、限られてるから
俺の住むとこ特定されそうだけど、気付いたら放置でヨロ。

俺はちなみに201号室。角部屋なので、日当たり良好。


275 :今日鍵受け取りました。:2005/04/19(火) 05:02:57 ID:???
そして、そのアパート周辺も探索してきた。
駅から15分って書いてあったが、駅から10分くらいだ。
近くにスーパーなどがあって便利。
ホームセンターもあって、15分100円で遊べるアミューズメント施設
があるので、最悪ここで、ネットゲでもしようかな?
そんなにのめりこんでないし、ちょっとできればいい。

俺の好きなおいしそうなパンやもあるし、
今のところ、不満はあんましない。

これから、どうなることやら・・・だな。

276 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 06:26:48 ID:???
ロフトで寝るってムリなの?

277 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 13:22:54 ID:b4PP+mBI
5年前から レオパレスのオーナーですが、
管理の人間の『質』が明らかに低下してますね。
近隣からの苦情が、こっちにストレートに来るのに 詫びすら入れない。
どこやらの国と同じだよね。
比較的若い世代のオーナーだから、ナメられてるのかも。



278 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 18:32:22 ID:???
レオパに住んで数日したらわかるよ。四方から嫌がらせの音が
響いてくるから。

279 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 18:44:28 ID:???
でもレオパって全国色んな所にあるんだろ?
どこのレオパもそうなのか?

280 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 18:51:33 ID:???
恐ろしいことに
それがレオパレスクオリティなんだな。

社員教育に力を入れない社風が原因だと思うけど
よその会社じゃ使えないような香具師がゴロゴロしてる。

マニュアルには「後回し」「ごまかし」「沈黙」ってのが書かれているんじゃないかと思う。

281 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 20:18:25 ID:???
>>274
それって新築?
私ももうすぐ「こみシール」の地域に引っ越しです。

282 :鍵を受け取って、引越し準備中:2005/04/20(水) 05:55:28 ID:xQur1NW0
>>281
岸和田だよ。
(岸和田周辺のれおぱ調べないようにしましょう)

社員は本当に若いのが多い( ゚,_ゝ゚)ップ
制服も適当に着てる奴多いし 特に女。
(少なくとも、俺の出向いたレオパにはいた)

でも男の方は割りとイケ麺が多かったなぁ・・。
頭の中身がイケてるのかは別として

283 :鍵を受け取って、引越し準備中:2005/04/20(水) 06:02:23 ID:???
ああああ・・・引越しだよ・・。荷物片付かない。
Aランクの安い部屋だし、荷物入りきらねーーよ!

>>276
ロフトの奥では寝れそう。ロフトの手前は、頑丈なスノコを壁に
ひっつけましたって感じの床になっており、ギチギチ音がする。
上に乗ると、板がしなっているようで、すんごく不安定。
奥なら平気。奥はちゃんとしたロフト。

284 :鍵を受け取って、引越し準備中:2005/04/20(水) 06:11:16 ID:???
結構キズの多い部屋なので、デジカメで各所撮影して
レオパからのボックリを回避しようと思う。

キズだらけの窓、とかロフト、でもクロスはきれい。
っていうことは、前の人から8万円をボックリしたってことかな?

電気コンロって不便。なべの種類限られるじゃんかよ・・



285 :名無し不動さん:2005/04/20(水) 11:38:57 ID:???
>>282
たしかに岸和田店はブサイク君は目につかなかったな。。。
でも、責任者っぽい年配の人とか貫禄のある人は皆無だった。
若い人ばっかりだと、いかにも出入り激しいですって感じがするね。

286 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 17:26:17 ID:???
ぜんぜん入居者いないよおおおおおお!!!!

287 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 18:24:12 ID:ayOOswrf
まだ先だけど、夏休みに1ヶ月だけ東京に住みたいです。
レオパレスとか1週間単位で借りれるところがいいんだけど、
ここやばそうなことばっかり書いてるから心配になってきた。
どっかまともなところってないですか?


288 :名無し不動さん:2005/04/22(金) 00:01:00 ID:2HgLR8bG
ここにきてレオパの営業と立ち退きの件で話し合うことが多いが
あまりにも使えな杉w
もういちど営業の基本を勉強してきてほしい。忙しいときに電話
してきて訳わからんこと言って仕事の邪魔する。
「まずは挨拶を…」とか言ってるけど状況はもうそんなところじ
ゃないんだよ、バカ!
正直って街中の小さい不動産屋の営業のほうがはるかに使い物に
なるぞ。

289 :名無し不動さん:2005/04/22(金) 00:27:32 ID:???
なんか、悪いことして立ち退きせまられてるの?

290 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 00:32:06 ID:o6u/RB9+
>>288
「まずはお会いして」っていうのはレオパ社員の馬鹿差加減を象徴している。
自分で判断できないから上司を連れて行くんだよ。
だから「まずはお会いしてって」なる。
そして会っても電話してきた本人がしゃべることはない。
くっついてきた上司がしゃべるんだよ。

291 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 01:13:17 ID:???
レオパって無職・ブラックでも借りれる?

292 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 02:33:24 ID:???
>>283
古い物件なの?ヤフーの掲示板では新しい物件はロフトが頑丈なような書き込みがあるけど。

293 :荷造り中ですが・・・疲れた。:2005/04/23(土) 08:04:47 ID:???
>>292
築10年かな?1995年に完成したみたいだし。
やっぱ新しいのは頑丈なのかな(鬱)

>>278
一週間単位なら、迷い無くウィークリーを選ぼうぜ。
一ヶ月単位で借りると、安くなるとこもあるし・・・。
夏を開放的に満喫したいのだったら、レオパはヤメレ!


294 :荷造り中ですが・・・疲れた。:2005/04/23(土) 08:08:50 ID:???
>>291
レオパ借りるのがはじめてだったらOKだと思う。
俺も無職になる予定だけど、すんなり入れた。
職のことはあんまり聞かれない。
職場の住所、親戚の住所でいいんじゃない?
可能なら友達とか彼女宅を職場にしたらいいんでない?



295 :荷造り中ですが・・・疲れた。:2005/04/23(土) 08:13:28 ID:???
あ・・・俺アク禁解けてる!
いま気付いた

あ〜・・・賃貸のほうも光熱費タダにならんかな・・・。
俺のパソ・・電気食うんだよなぁぁ・・・・。

とりあえず、25日、デジカメで部屋の傷を激写します

296 :荷造り中ですが・・・疲れた。:2005/04/23(土) 09:09:58 ID:???
最後にあげて寝よ

297 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 15:24:59 ID:???
会社の寮がレオパレス指定だったのでレオパレスにすんでました。
5年ぐらいすんで退去するときに18万ぐらいをクリーニング代で請求されました。
会社が支払ってしまったので、ごねるも何も会社に支払わなくてはなりませんでした。
_| ̄|○ _| ̄|○ _| ̄|○ _| ̄|○ _| ̄|○ _| ̄|○

298 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 20:42:20 ID:???
ブラックで入居できた人いる?

299 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 20:59:59 ID:???
>>291
>>294
会社に勤めてないけど収入があるって言ったら
職場のところに「無職」って書いてくださいって言われたよ。
マンスリーやウイークリーなら前払いなので無問題!

300 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 21:47:40 ID:cYIGx+lb
どうごねれば、退去費用払わなくてすみますか?

301 :名無し不動さん:2005/04/23(土) 23:15:59 ID:???
レオパって家具付きとか何とか色々書いてあったけど
電話回線とかどうなってんの?

302 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 04:52:34 ID:???
レオパ「あーさーはーらーしょーこー♪」

303 :荷造り中ですが・・・疲れた。:2005/04/24(日) 05:39:56 ID:???
>>300
とりあえずヤバイ雰囲気かもし出せばOK
弱気な態度はノンノノンだ。
強気、何を言われても俺様の意見が正しいことを最後まで主張汁。


304 :荷造り中ですが・・・疲れた。:2005/04/24(日) 05:44:10 ID:???
>>297
やっぱ法人で借りてるところは、ボックリしやすそうだな
なんせ、会社は素直に払っちまうんだもんな。
その会社、請求してきたんだ・・・18マソくらい払ってくれれば
よかったのにな・・・世の中やさしくないな・・。

ああああ・・・・

305 :荷造り中ですが・・・疲れた。:2005/04/24(日) 05:50:17 ID:???
25日にお引越し〜・・・・クソパレスヘお引越し〜。
荷物入るか心配だ〜。
あ〜〜〜カーペット買わなきゃ!
床汚れたら、クソパレスの社員さんに、ボックリされちゃうぞ!


306 :荷造り中ですが・・・疲れた。:2005/04/24(日) 05:55:02 ID:???
でも、元から傷だらけなんだよね、俺の物件。
ロフトは傷だらけ、フローリングは傷だらけ、電気コンロは
真っ黒・・・(退室者から、お金取ってんのにきれいにしないのか?)
カーペットもところどころ真っ白で、壁の下のほうには、無数の傷。
大きい傷が何個かビィィぃーーーと入ってます。
窓のたてつけはめちゃくそ悪い。
ガッたがった・・・!空き巣に入られそうだよ。

綺麗なのは、トイレと風呂、あすこは新品ぽい。


307 :荷造り中ですが・・・疲れた。:2005/04/24(日) 05:58:02 ID:???
>>302
レ○パレス真理教・・ってありそう。
若社員たちがマインドコントロールされてるんだぞきっとな

308 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 17:47:32 ID:???
入会金返還ってまじ?

309 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 18:12:06 ID:TwFqUuGc
他の板で レオパレスは保証人なしでん 借りれるってきいたんだけど
ほんとうですか??

親、親戚の保証人のハンコとか必要だとうざいんで、
保証人なしのところは 非常にありがたいんですけど

310 :名無しさん@Linuxザウルス:2005/04/24(日) 21:36:01 ID:s3+3hqaJ
3月にリルームしました。
CATV契約しようと思って、一度4月に入ってから管理センターに確認。
エアコン穴にケーブルを通せば問題ないとのことなので、その後CATV業者を呼んで工事のお願いをしました。
しかし、再度管理センターに確認したところ4月からレオネット以外は全てNGとなったと言われてしまいました。
うちのアパート、レオネットが入るのが未定なのにもかかわらず、です。
ネット接続の代替案の提示を求めたところ、PHSでつなげと。。。
仕事でも使うのですが、PHSじゃ遅くて話になりません。
管理センターのお姉ちゃんを思わず問い詰めてしまいましたが、納得できる説明は結局してもらえず。
確かに電話口のお姉ちゃんに文句を言ってもしょうがないことなので、とりあえず消費者センターに相談しようかと思ってます。

同じような事例の方、います?


311 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 21:36:19 ID:Czb21Nny
3月にリルームしました。
CATV契約しようと思って、一度4月に入ってから管理センターに確認。
エアコン穴にケーブルを通せば問題ないとのことなので、その後CATV業者を呼んで工事のお願いをしました。
しかし、再度管理センターに確認したところ4月からレオネット以外は全てNGとなったと言われてしまいました。
うちのアパート、レオネットが入るのが未定なのにもかかわらず、です。
ネット接続の代替案の提示を求めたところ、PHSでつなげと。。。
仕事でも使うのですが、PHSじゃ遅くて話になりません。
管理センターのお姉ちゃんを思わず問い詰めてしまいましたが、納得できる説明は結局してもらえず。
確かに電話口のお姉ちゃんに文句を言ってもしょうがないことなので、とりあえず消費者センターに相談しようかと思ってます。

同じような事例の方、います?


312 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 21:58:45 ID:???
ひゃほおおおお!!!!家賃3か月ただ!!!!!!

313 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 01:03:59 ID:???
>>311
フレッツADSLなら黙って回線ひけるんじゃない?

314 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 01:09:18 ID:GdjsqIh5
>>309
借りれるよ。だから犯罪者の巣窟になってるんだけど・・・

>>311
うちはBフレッツを引こうと思って聞いてみたところ
エアコン穴などから通せば問題ないといわれたよ。
ただし新規に穴を開けたりした場合は退室前に直せとのこと。

消費者センターに問い合わせてもあまり意味がないと思うよ。
直接店頭に出向いて「納得できるまでここは動かん」ぐらいの方がいいかもね。


ところでリルームすると鍵交換代が取られるけど、鍵なんて変えてないよね。
傷・錆だらけだもの・・・

315 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 05:36:22 ID:???
>>312
詳しく

316 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 16:56:51 ID:KrGuKJUW
>>293
ありがとぉ。


317 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 17:26:15 ID:???
レオパの壁は良く見るとふすまで出来てた。

318 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 17:51:07 ID:???
誰かレオパレス21の正式な情報を教えてください。
ここは本当に敷金と礼金が無料で家賃のみで何年も借り続ける事が
出来るんでしょうか?

319 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 18:14:43 ID:???
借賃システムで2年以内に解約した場合はどうなりますか?

320 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 18:18:11 ID:???
>>319
漏れも知りたい。
契約書に書いてあるよね教えてください。

321 :310,311:2005/04/25(月) 20:58:53 ID:IpVBf/8W
ADSLは局舎から距離がありすぎのことでNGくらいましたorz

>314
以前は傷さえ付けなければOKだったけど、4月からNGになったとのこと。
それが3月の段階で分かってれば、リルーム以外の選択肢も考えたのに。。。


322 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 21:52:40 ID:OpYyUN1H
やめやめ
ここみてレオパレスはダメダメなのが分かった
初一人暮らししようと思ったがレオパレスはあぶなさそうだな
グッ○○ィルとおんなじだな

323 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 03:44:22 ID:???
契約書とか読んだけど
解約したら月当たり41000円返ってくるってことでいいの?
で、それから解約する月に応じて30000円とか取られる。

何か、1年住んでイヤになってきた

324 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 03:45:03 ID:NmwRoEQC
ここって、全然sageないんですね。

ってことでage

325 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 05:01:45 ID:e+elw0YE
レオパ借りると堂々とセックスできなくなるよ

326 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 12:45:04 ID:???
>>323
41000円戻ってくるの?
普通のとこだと2年契約して1年で解約したら残り1年分も払えとか書いてる契約書あるけど。
月に応じてってのを具体的に聞きたいですよ。

327 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 18:55:35 ID:???
今日契約してきた。29日に鍵貰う。
ホント審査ってしてないんだな・・・
無職、ブラック(ぶっち中)保証人無しでもすんなり借りれた

328 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 19:59:04 ID:NmwRoEQC
入居者ガイドによると
パーマンス利用権利1回につき41000円を返金
キャンセル料として
4回分まで10000円
8回分まで20000円
9回分以上30000円
だそうでつ

解約した人、補足よろ

329 :名無し不動さん:2005/04/26(火) 20:31:27 ID:???
家賃は、月払いのほうがとくだよ。最後の3ヶ月なら、滞納しても
いちゃもんつけたらただになるから。

330 :引越し終わりますた。:2005/04/27(水) 05:50:57 ID:???
荷物入りきらねーよぉぉぉ。
せみダブルのベッドで、部屋がいっぱいいっぱい・・・。

>>329
いちゃもんのつけ方、おしえてくれろ。
3ヶ月ただにできるのはオイシイっす

俺、住むのは5月からなんだよね。
しかも無職だし・・・。
荷物は入れたけど・・・もう狭くって・・・染ぬかも・・・。

もう最初から傷だらけの部屋だから、
あんまり気にならない。

26号沿いに近いし、食いもん屋はたくさんあるべ

331 :引越し終わりますた。:2005/04/27(水) 05:56:01 ID:???
>>324
あげ専スレ?

彼女が引越し手伝ってくれたんだが、
セクスした。声は押さえ気味で、窓は全開でやった。
彼女いつもより燃えてた気がする。
・・・そんな趣味なのかと疑ってみる。

聞くと、見られるといいかもしれないと言う・・・。

ちょっと俺とは違う趣味に、ちょっと別れを感じる・・。

332 :引越し終わりますた。:2005/04/27(水) 05:59:18 ID:???
しかし、ピストンするたびに、建物ギシギシいうんだけど
平気かな?マジで・・・。
建物がギシギシいってんのか、壁がギシギシいってんのか不明。

建物崩壊って無いよね・・。
屋根飛ぶぐらいだから、いつか建物崩壊すんじゃないの?
どうか・・・レオパにすんでいる間は、地震がきませんように・・。

ナムアミダブツ・・・

333 :名無し不動さん:2005/04/28(木) 00:35:30 ID:???
意味なしあげ

334 :名無し不動さん:2005/04/28(木) 00:37:24 ID:???
駅まで歩いて15分・・・ちゃりで7分くらいの物件っていい?

hレオパレスって結局安いの?高いの?
社員はバカだってことはわかるけど。

335 :名無し不動さん:2005/04/28(木) 11:30:29 ID:???
社印も入居者もばーか。ばーか。

336 :名無し不動さん:2005/04/28(木) 13:30:05 ID:pWF4ii1O
>>334
場所によりけり。毎月強化物件というものがあるので、その物件はお買い得
になるよ。
システム利用料も無しで契約できるから。
家具付は、まったく一から生活はじめるのであればお買い得と思う。
あくまで、近隣の一般賃貸物件と比較しないと、高い安いはわからないと
思います。

337 :名無し不動さん:2005/04/29(金) 09:09:36 ID:???
>>336
ありがとう

そっかぁ・・・・。
じゃぁアパマンにしよっかな?
ぼった栗怖いし・・・

敷金礼金あっても、ぼったくられないところがいい。
そうおもいませんか?

338 : :2005/04/30(土) 01:56:24 ID:???
先週までウィクリで3週間借りました。

仕事の都合であと1週間延長したいとおもい
見積もり取ったら、あーら不思議!!
やりもしない、清掃料金が含まれている!
社印に詰め寄ったが、会社の決まりな門で・・・
アフォ杉

別件で地元不動産屋と話したときに、
業界新聞にて問題になっているとのこと。(馬路

339 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 10:57:53 ID:Yl0KGMhp
レオパ上げ

340 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 13:18:01 ID:2Jmht/OT
ハウスクリーニング料金っておかしくないか
原状回復ってのは普通のよごれはそのままでいいことになっているはずだ
あきらかに詐欺じゃないか

341 :名無し不動さん:2005/05/02(月) 16:56:47 ID:???
家賃滞納して、相殺すえばいいじゃん。

342 :名無し不動さん:2005/05/03(火) 02:32:52 ID:6mpRkXpt
ここの社員は最低だってよく聞くけど。うちがレオパレスマガジン請求したときに
なかなか送ってこなくて、hpに「マガジンまだですか?」メールを送ったが、
返答なし、それでも送ってこないので再び「まだですか?」メールを送った所、
数日後に返答が来た。
「マガジンの送付遅れてたいへん申し訳ありません・・etc・・」そして、
マガジンが届いた日に上司っぽい人が電話で、「マガジンが大変遅れて申し訳
ありませんでした、メールの方も返答が無かったみたいで申し訳ないです。」
等々、ひたすら謝ってきたので(謝れると弱くなるワシ)つい「良いですよ」と、
許してしまった、資料請求してから15日くらいで届きましたが、その後謝罪が
あったためよしとしたわけだが自分の場合は良い対応だったのかな?
ちなみに前回請求した時は3日で届いた。

しかしこの会社は一回資料請求しただけなのに勧誘の電話がすごい。
Hpで資料請求した際にいろいろ個人情報を書き込まなければならず、資料を
請求した時がちょうど高校卒業する頃だったんで、その事を勧誘電話でよく、
「その後進路はどうなさいましたか?就職ですか?進学ですか??」等々、
あぁーーうるさい、おまえらの会社が儲かってないのはばれてんぞ!!
長々と乱文スマソ。

343 :名無し不動さん:2005/05/03(火) 13:13:07 ID:vSH7ECyQ
>>319
6ヶ月以上住めば退室しても金かかんない

344 :名無し不動さん:2005/05/03(火) 19:58:31 ID:fU1ltqj1
確かに敷金、礼金はゼロです。
しかし、入会金、退会金が取られます。

345 :名無し不動さん:2005/05/06(金) 08:13:05 ID:ZvIK4n8g
(*゚。゚) ボー


346 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 14:48:25 ID:jFLYo6ZZ
安い印象を与えるCMはいかん。

347 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 15:02:06 ID:UkCxCMaS
レオパレスをレオパルドに改名したらどうだろう。


カコイイ?

348 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 15:27:25 ID:egdtQJ2F
ふ、ふじわらのりか
はついてこないの?
特典として、のりかの使用済みパンティーでもくれれば一生住むのに

349 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 16:59:30 ID:/jSqyDWn
契約しようと思い見積もりを出してもらったのですが、『抗菌施工金』15750円が組み込まれていて
これを何とか断るうまい言い方ってありませんか?
普通にこれは外してもらえますよね?って言ったら無理ですって言われました。

350 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 17:03:25 ID:X/gNuath
http://bunjoumansion.hp.infoseek.co.jp/1019931238.html
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351 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 21:21:52 ID:Imwz54U4
>>349
普通に"これいりません"って言えば省いてくれるよ。
内容聞いたらあまり意味なさそうだったから俺は省いた。
見積書アップしようか?

352 :名無し不動さん:2005/05/07(土) 22:18:11 ID:Ef2j1CbO
確かに異常に造りがチャチで上の足音聞こえすぎ


353 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 01:38:28 ID:I8GET17z
もうすぐ退去するんですが、じゅうたんはタバコのこげ、クロスはやにだらけです。退去費用、なんとかまけてくれる方法ないっすか?

354 :元社員:2005/05/08(日) 02:03:38 ID:???
元、建築営業の社員です。たしかに上の足音が響く物件もありましたが
全てのレオパレスがそうとは言えませんよ。木造在来、2×4、鉄骨、
果てはRCまで様々な建物がありますから。この賃貸不動産掲示板にレオパレス
を叩くものがよくでてきますが他業者の嫌がらせも多々あるように思います。
全てのスレッドを否定するつもりはありませんが、誹謗中傷に左右されず自身の
‘目’で判断することが大切だと思います。

355 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 07:52:38 ID:AJrbrHBL

元社員じゃなくて現社員じゃないのか。寝言しか思えないが‥‥。

356 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 08:18:39 ID:UxKJJpfg

漏れの友人はこの春、出る時に30万かかったそうだが。

357 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 12:20:55 ID:AJrbrHBL
この連休に宮城から遊びに来た女の子が新宿でナンパされた男にアパートに連れ込まれて殺害される事件があったが、どうやら舞台となった千葉県松戸市のアパートというのがレオパみたいだな。テレビで見る限り間違いない。またかよ〜。まったくって感じだ。

358 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 22:43:19 ID:M4VnifrM
またレオパか!

359 :元社員:2005/05/08(日) 23:49:27 ID:???
私はもう辞めた人間ですから確認は取れませんが、あれはレオパレスじゃないですよ。
目隠しパネルの部分しか見てないのでは?
建物が横から映ったのを見れば一目瞭然。
ID:AJrbrHBL=台等健太君?第和はうす?脊髄?

360 :名無し不動さん:2005/05/09(月) 06:30:42 ID:wTd46FrY
初めて書き込みします エアコンが3時間で 切れる改造がして 有るんですが…完璧に 夏が来るのが つらいです これって 全国のレオパレス基準でつか?裏技は? 詐欺では?

361 :名無し不動さん:2005/05/09(月) 10:58:28 ID:???
隣りがメチャクチャうるさいんだがその下の奴もうるさい。しかも一日中。
夜になって帰ってきた隣りがドスドスやってる時はざまあみろと思ったりする。

362 :元社員:2005/05/09(月) 22:16:27 ID:???
>>360さん、レオパレスセンターに相談して直してもらうべきです。
私は管理部門ではありませんでしたから詳しい事はわかりませんが、
詐欺ではなく単なるエアコンの故障扱いで直してもらえるはずです。

>>361さん、直接文句を言うとカドがたちますからセンターから警告して
もらうと良いのでは?

363 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 00:39:15 ID:???
姫○でまたなんかあったのか?

364 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 09:43:13 ID:1Tnr1d7S
>>362
360のエアコンの件ですが、相談したらセンターからの答えが、最近のタイプのエアコンはすべて3時間で切れるんです。申し訳ありませんでした・・・でした。契約時に説明が無かったのは、こちらの営業から電話させます・・・ですでに3日経っています。でした
  内容証明でも送りつけてやろうかと考えております。



365 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 15:20:35 ID:l1qdtcYC
エアコンも不満があるがレオネットが最悪だ。

366 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 17:20:59 ID:GtSoqocM
やっぱりエアコン問題あります?会社エコや

367 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 17:28:10 ID:GtSoqocM
ほんま ガッカリ エアコン

368 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 21:05:16 ID:tam5gWRU
家具家電つき物件に自前の家電(主にテレビ)をもってきて取り付けることはできないのでしょうか?

369 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 22:19:40 ID:E47FqcAL
349です。
>>341さんありがとうございます。まだ見ていらっしゃいますか?
是非アップして頂きたいです。
よろしくお願いします。

370 :369=349:2005/05/10(火) 22:20:51 ID:E47FqcAL
>>341さんではなく>>351さんでした。すみません!

371 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 22:21:12 ID:Atg+EWB3
レオパ保証人が引越しの都度いらないのだけが良くてすんでるけど、泥棒多すぎ。
郵便物とかよくなくなるんだよ。盗んでるのは入居者の外人だと思うんだが。
なによりせめて郵便ポストを南京錠でもいいからかけられるタイプにしてくれよ。
出来れば中国人や韓国人を入れるな!

372 :名無し不動さん:2005/05/10(火) 22:22:29 ID:Atg+EWB3
ああ、エアコンだめだめだ。使えない。
自分でウィンドウタイプのつけてる。

373 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 17:21:13 ID:???
家賃値下げって本当なの?

374 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 17:38:01 ID:4Zk/LTc+
エアコンの3時間タイマーどうにかしろ

375 :名無し不動さん:2005/05/12(木) 23:10:30 ID:SPog36SP
368さんへ
レオパのテレビを収納棚とかに保管して、自前のテレビ取り付けは可能ですよ。

376 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 01:13:54 ID:kCceAHUT
素直に「家具無し物件にしたい」って言え。レンタル家具代取られるだけバカみたいだろ

377 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 08:54:15 ID:???
えー、お隣さんがいつのまにか居なくなってしまったんですが…
確か、子供1人いた3人家族だったんだけどね。もう郵便受けはあふれまくり。
前の人は居なくなってから、何回か恐い人がドアを叩いていたっけ。



B-102号の方ぁ!戻ってきてよぉ!もうガスも止めたって!

378 :名無し不動さん:2005/05/13(金) 20:31:02 ID:???
>>374
ヤフオクで普通リモコン買え

379 :名無し不動さん:2005/05/14(土) 10:04:29 ID:tam4r0PX
住んで一年ちょっとたちますが、私も入居時の対応が悪くて嫌な思いをしました。
文句を言ったものの解約すると入会金が戻らないと言われて仕方なく住んでます…
それで、私も入居時の抗菌加工代と消耗品を断ったのに外せないと言われて渋々支払いました。
でも任意だと上に書いてあってびっくり!今更消費者センターに言っても取り戻すのは無理でしょうか?
あと退去時のぼったくりは勿論ごねますが、ラストの家賃を三ヶ月位滞納してもタダになるって
どういちゃもんつければいいんでしょう?
是非ご享受下さい(⊃Д`)

380 :名無し不動さん:2005/05/14(土) 10:47:05 ID:???
友人がレオパレスに去年まで住んでたんですが、家賃が去年は4万円だったのに
今年は5万5千円になると言われたそうです。住んでわずか2年でですよ。
しかも入居時にそんな話は無かったそうで。

381 :名無し不動さん:2005/05/14(土) 10:53:05 ID:???
素朴な疑問。
うちもエアコン3時間で切れますが、それが…どういう不便を生むのでしょうか。
切れたらまた着ければ済むし、何故皆さんがそんなに怒っているのか、
ずっと前からとても疑問に思っています。
寝る時、朝まで着けておきたい…とかでしょうか?

ちなみに私の不便は、タイマーが「3時間のみ」しか指定出来ない点です。
例えば寝る時、1時間だけ…と思っても出来ない……ですよね?

382 :名無し不動さん:2005/05/14(土) 12:05:43 ID:Bvwtbvhx
タイマーかければ一時間で切れますよ 当然…不便ではなく 3時間で切れるのに 逆になんの意味があるのか…わざわざ改造まで 施して 企業の姿勢はどうなっているのか?俺はどっちかというと レオ派だったが これで 見る目がかわったってこと…

383 :名無し不動さん:2005/05/14(土) 12:21:48 ID:h7i0Wv5J
奈良支店の安○!むかつくわ〜 

384 :名無し不動さん:2005/05/14(土) 15:14:38 ID:Bvwtbvhx
リモコンだけ 売ってるんか?

385 :名無し不動さん:2005/05/14(土) 17:13:31 ID:peBKOC2W
前、引越しでリルームしようと思って部屋をさしおさえてもらったことがあったんだけど、
結局リルームせずにレオパ以外にしたんだが、悪いがリルームするのやめるよって
いったらその分の清掃代を請求されたことがあったよ。28000円くらいやったかな・・
先払いで払った日割り分はともかくとしてまだ住んでないのに清掃代って・・・

386 :名無し不動さん:2005/05/15(日) 22:34:05 ID:T6UKZ5Uv
レオネットからは書き込み不可
住民からの苦情は2chに届きません

□規制解除要望□leo-net.jp専用 その4
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2chd/1115190358/

387 :名無し不動さん:2005/05/16(月) 23:12:42 ID:???
>381
オレんとこのもタイマーの時間設定は3時間だけ。
1時間にしようと思っても無理。新しい物件だけどみんなこうなのかな。

>382
電気使い放題だったら、気にせずつけっぱなしにする人がいるからだろう。
あと故意でなくてもつけたまま外出したりとか。

388 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 02:37:52 ID:zYOm9wCs
それが使い放題って ことなんだよ

389 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 08:24:31 ID:FqPRfUAw
光熱費込みの宣伝に私も騙された!
何の説明もなく勝手に会員制にさせられて、入会金10万も取られたし、
当然光熱費込みだと思いきや自払い。文句言ったら会員制の方が安いと言われた。
どちらにせよ説明不足だし、込み料金でも超過したら追徴なんて詐欺もいいとこ!
ムカツクのでレオパはどーしょもねーと宣伝してまつ。

390 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 10:13:26 ID:KYqWeHGq
なるほろ
>>388のような思考の人が住むのがレオパなのね

391 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 11:05:59 ID:???
まぁエアコンはともかく。防犯の為に出かけるときは電灯はつけっぱなしにしてる。


392 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 11:26:37 ID:zYOm9wCs
社員の人 詐欺る意味は 会社命令?経費削減? 地球にやさしく 住民にはセコく

393 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 11:30:28 ID:zYOm9wCs
エアコン変えて下さい…

394 :名無し不動さん:2005/05/17(火) 19:10:34 ID:???
http://charge.biz.yahoo.co.jp/vip/news/rtr/050517/050517_mbiz175sz9v.html
大赤字みたいですね。。
10年間家賃保証の更新がもうすこしで始まりますが
今後、採算割れ大屋さんが続出とかで新規契約激減とかしないでしょうか?

395 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 01:42:47 ID:wab2JgM7
ドアノブとインターホン、蛇口が壊れてるんだけどこれ自分で修理って
できないかな?

だれか修理の仕方教えて〜大家に頼むとぼったくられそうだしさ

396 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 09:34:35 ID:???
>>395
資材は全部ホームセンターで揃いそうな希ガスが


397 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 12:14:05 ID:KgsRBwgn
やっぱりぼられるかな?

398 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 23:55:15 ID:???
マンスリー12ヵ月契約してる者です。契約は来年3月で切れるというのにそれ以降は延長するかどうかポストにアンケートやら留守電やら入ってました。まだ10ヵ月も先のことなのに、、

399 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 01:59:11 ID:9njx1l5i
>>398
そーゆー会社なんです。
諦めましょう。


400 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 02:48:23 ID:bd4O8ww1
俺もレオ住んでたな、昔。夕食時、隣の部屋のまな板を
叩く包丁の音聞こえた。夜、静かにしてれば隣の部屋の
TVが何チャンネルかわかった。社員の対応悪いし、割高だし
いまどきはやんないだろ。俺はすぐでたよ。まだそこらへん
のアパートの方がいいんじゃない。

401 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 02:57:33 ID:+jVa6OXS
>>1
禿同。

レオパレスは本当に最悪です。

スタッフも、同僚間で業務の引継もできないアフォばかりです。
(同じことで何回こっちから電話せにゃならんのか!)
物件も最悪(とくに騒音。生活音ダダ漏れ!)!
立地的にもありえない家賃だし(その場所の価格帯+2万くらい)。
CMでは光熱費タダとハデに訴求してるけど、
契約形態によって違うし。

家具そろえなくていいし・・・と
安易に選んだ自分がバカだったんですけど、
結局1年も経たずに引き払いました。

レオパレスに入会金払うくらいなら、
まともに礼金敷金払った方がずっとマシです!!

402 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 03:07:53 ID:???
頭悪すぎんじゃね?
ベロベロバーァアアァーーカm9(^Д^)プギャーm9(^Д^)プギャー死ね余w


403 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 07:44:32 ID:TdO8xKJw
マンスリーは満期後も更新可能だろうと思ってたからそのつもりで契約しようとしたら、
更新は不可との事で仕方なく会員制にしたよ。
また騙しかよ(゜Д゜)

404 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 09:15:51 ID:H1ki3+Ak
こんにちは。
このスレをみて初めて実態がわかりました。

ということは、このスレを見に来ないとわからないということですよね。
こんなんじゃダメです。もっと世間に広く認知させるために、もっともっと情報拡大活動をしなくては。

405 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 09:47:51 ID:???
某国道沿いのめっちゃ狭い土地にレオパが建とうとしてるんだけど、
あれ大丈夫なのか?
民家と民家に挟まれていて隙間が1メートル有るか無いかで駐車スペース
も無いみたい。

406 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 13:28:07 ID:???
>>403
満期って2年毎のやつ?

407 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 13:35:22 ID:???
レオパ2ヶ月だけ借りようとして、
1万5千円くらいの抗菌サービス断ったんですけど
無理ですって言われました…。
10分ぐらいごねたんですけど結局だめでした。
担当がガチガチマニュアル通りにしか出来なそうな入社1ヶ月の
人だからだめだったのかな?
断ることできるって聞いたんですけどって言ったら
どこの店ですかってまで聞かれたよー。
どうしたらいいの?
担当替えてもらえばよかった?


408 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 17:38:56 ID:DkIW59rv
>>406
満期って言うか、例えば一年先払して一年後にまたもう一年って感じで払おうかと思ってた。
入ってすぐ次の更新確認してくるなら、一年以上住む意思がある場合は良さそうなもんだけどね。
まあ結果オーライで、自分の場合会員制のが安かったみたいだから良かったけど(光熱費あまり使わないし)
抗菌代がムカツク!近々消費者センターに言うつもり。

409 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 18:05:30 ID:???
抗菌施工代もライフサポート(旧ロマンサービス?)もHPを見る限り『任意』と見受けられます。
HPをよく見て下さい。
価格表の所を開いても、清掃費やら環境維持費やら鍵の交換費などはかかりますと
書いてあるが、上記2サービスについては、「用意してございます」となっている。
それをいざ契約に言ったら、強制的に組み込まれてくる。
はっきり言って詐欺

410 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 18:37:32 ID:0XVzu7HO
スタート!

411 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 20:24:40 ID:???
>>408
ああ、普通のマンスリーか。昔あった月払いのやつかと思ったよ


412 :名無し不動さん:2005/05/19(木) 20:44:45 ID:/mKsPILQ
今日は暑かった 昼寝したら エアコン3時間で 切れてた 大汗かいたよ スレみて 笑てたけど うちのレオも やった サギにひっかかったよ

413 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 01:23:57 ID:???
>>407
消費者センター電話すればすぐ返してくれるよ。

それかインターネットで決済すれば。

414 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 01:37:55 ID:???
保証人の職業が不動産だと断られるってほんと?

415 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 03:16:41 ID:???
保証人いらない

416 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 10:02:38 ID:???
シュタート!ってマジムカツク。

417 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 12:18:59 ID:DUT0k5uG
暑い

418 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 12:27:33 ID:E3wdXxlC
抗菌同様、消耗品も任意のはずだよね?
高額取っておきながら中身は100均の物でむかついたよ!
消費者センターに言えば抗菌代を返金してくれるってホントですか?
詐欺的なコマーシャルについても追求したい所!(説明不足で契約させられたから)
詳細キボンです(;´Д`)


419 :シュウ:2005/05/20(金) 14:07:05 ID:6LCMjnd2
そんなこと無いんじゃないですか?
僕の住んでるレオパやスタッフの方は良い人でしたし、騒音も無いですよ。
(ただ、ロフトタイプなので足音は聞こえますけど・・・(><;))

420 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 14:45:03 ID:e6rH8wjB
今年レオ卒業したものですが、風呂場の洗面台につながる蛇口が錆びたんだがw
風呂場に錆びる部品つかうなよと思った。ばれないように防サビスプレー散布して退去w

既出済みだが2年住んでたものの箇条書き
防音性皆無。隣の携帯のアラームとか聞こえる。TVも貫通。同じところで笑ったりする声がはもる。
間取りがおかしい。狭いところにぎゅうぎゅう部屋をつくる。壁紙が脆い。剥げたら修正液を塗ればOK。
出るときはでかい傷しか見ないからそこを隠すべし。更新の電話がしつこい。CMクラスの部屋は東京圏だと10万級。



421 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 15:34:59 ID:???
おい、いまTVのニュースでやってた東村山のレイプ事件は
レオパレスの部屋でおこったんじゃないの!!!!!!!!
いま、TVに写ったぞ105号室!!!!!!!

422 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 15:47:21 ID:???
わいせつ目的で17歳の少女を連れ去ったとして、警視庁と埼玉県警は20
日、東京都東村山市、フリーター小林健一(22)、同市、自称建設作業員
内堀勇也(24)、西東京市、無職桜井翔(21)の3容疑者をわいせつ
目的拐取(かいしゅ)などの疑いで逮捕したと発表した。

 調べによると、小林容疑者らは今月18日午後7時30分ごろ、
東村山市のJR新秋津駅前ロータリーで、「財布を拾ったので返し
てあげる」などと電話で呼び出した埼玉県朝霞市の少女を、
乗用車内に無理やり押し込み、東村山市内のマンションなどに監禁。
翌19日夜に同県所沢市内で解放するまで、少女に性的な暴行を
加えるなどした疑い。

 3人は、少女の知人が落とした財布を偶然拾い、その中に入っていた
メモから少女の携帯電話の番号を知ったという。

 警視庁などは、別の少年(19)も犯行にかかわっていたとみて行方を
捜している


423 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 15:58:06 ID:???
 落し物を拾ったと少女(17)を誘い出して車で連れ去ったなどとして、
警視庁と埼玉県警は20日、東京都東村山市廻田町4、フリーター、
小林健一(22)、同市秋津町4、自称土木作業員、内堀勇也(24)ら
3容疑者をわいせつ目的拐取容疑などで逮捕したと発表した。逃げている
別の少年(19)の行方を追うとともに、4人を集団婦女暴行容疑でも
追及する。

 調べでは、小林容疑者らは18日午後5時ごろ、埼玉県朝霞市に住む
フリーターの少女(17)に「友達の財布を拾ったから取りに来てほしい」
と電話。同7時半ごろ、待ち合わせた東村山市秋津町5のJR新秋津駅前で
レンタカーに押し込み、同市内のマンションに連れ込むなどした疑い。
少女は19日午後8時20分ごろ所沢市内で解放され、交番で保護された。



424 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 17:27:20 ID:KrmY4xPx
以前、地元で部屋を借りるべくレオパと契約した時の話なんだけど
フリーダイアルでかけたら100km以上離れた県庁所在地にある支店に繋がったのよ。
で、話してて契約しようかなって事になったんだが
地元に支店があるにも関わらず、今電話してる支店まで来いとのこと。
3kmの所に地元の支店があるのに何故100km離れた所に行かなきゃなんねーんだよ。
しかも借りるのも地元の部屋で、その支店じゃなきゃ出来ない仕事でもあるまいに。
もうアフォかと。

425 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 18:27:54 ID:FkRt04/9
>>420
出る時清掃代以外に取られました?
風呂場やキッチンのカビはやっぱりマズイでしょうか…
あと入った時からタバコで網戸が焼けて小さい穴があいてますが、
気付かなくて用紙に記入しませんでした。レオに電話して伝えたら
「新しい記入用紙を送ります」と言いつつ音沙汰なし。
100均で売ってる網戸修復シールみたいのやった方が面倒くさくないですかね?
分かる範囲でアドバイスいただけると助かります(;´Д`)

426 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 19:49:12 ID:???
東村山のどの物件で集団婦女暴行事件あったの?
あの縞縞はレオパレスだな。W

427 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 19:56:37 ID:hFaMAXOO
おまえらなんでレオばっか叩くの?
まぁ2ちゃんなんか信用する馬鹿はほとんどいないだろうけど

428 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 20:17:49 ID:DUT0k5uG
あついんだよ↑社員んん

429 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 20:19:09 ID:???
あの声のつつぬけのオレパで集団暴行するとは回りの部屋のやつは
五月蝿くて寝れなかっただろうな。しかしだれかひとりぐらい
通報しろよ。どうしようもねー入居者ばっかりだからな。


430 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 20:35:58 ID:VDazgzvf
この掲示板見たらレオパへの就職にとても不安になりました。。。でも実際のところはどうなんですか??
賃貸営業なら大丈夫ですかね??

431 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 20:57:32 ID:???
さすが、犯罪天国レイプパレス!!!

432 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 22:13:40 ID:fzp4oBWZ
来月、退出するんですが
レオパレスの立会人が部屋を点検する前に
黙って部屋を出て行ってもばれないんでしょうか?

433 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 02:47:18 ID:???
丸一日監禁かよ。レオパ入居者はきがつかなかったのかよ。



434 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 11:57:19 ID:???
なんであんな糞長屋をマスゴミは「マンション」って言うんだ???

435 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 12:23:57 ID:???
105号室で犯行がおこなわれたの?TVでやってたな。
鍵の管理とかはどうなってたの?レイプ犯と契約したのはだれ?

436 :実態:2005/05/21(土) 15:49:16 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116609378/l50
◆気持ち悪い!レオパレスの実情◆

437 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 22:29:01 ID:OtaETwEN
殺人とレオは関係ないと 思うが 今日もエアコンは切れるけど 昼寝もでけんぞ…

438 :名無し不動さん:2005/05/21(土) 23:45:10 ID:RVyTRQcC
秋津町4の双子のレオ★レスの105が現場ですか?

439 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 12:55:19 ID:???
またレオパかああああ!!!

440 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 13:05:52 ID:???
A棟?B棟?

441 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 13:09:28 ID:PLSY5NkB
だからレイプおこっても レオとは 関係ないやん それより サギ

442 :入会金等の事で:2005/05/22(日) 16:22:01 ID:AZz1DSIf
電話してみたら
入会金年会費の返還はしない。同じ商品で定価の物とバーゲンの物があったとして、バーゲンの終わった定価の商品を買った後でも、定価の商品の価格とバーゲンの時の価格との差額を返してもらえると思いますか?
だと。

なら高校側が『今年から入学金も教材費用も取りません』とゆう事を上級生の親族に隠していたらPTAはどうするのかね。
考えてみろ。

443 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 17:20:43 ID:PLSY5NkB
エアコンタイマーも聞いてみてくれ

444 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 17:28:20 ID:???
現入居者もこれからは年会費はなくなるの?

445 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 18:11:33 ID:AZz1DSIf
年会費もなくならないよ。昨日ハガキ届いたし…エアコンタイマーはわからんがこれだけは言える



ゴルァ能なし詐欺集団金返せボォケが


446 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 23:55:07 ID:???
いったん解約してそのままはいってればいいじゃん。それか会員やめるか。
会員止めても賃貸契約きれないよ。

447 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 01:49:36 ID:???
リボマンスリーで使ってる。
今年から自宅で仕事してるんだが、去年は無職だったんで税金払ってねーし
たぶん他を借りるのが厳しそうなんだよな。保証人もいないし。
こんな奴らが止む無く借りるのがオレパレス

448 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 08:25:17 ID:???
リボマンスリーってもう廃止されたんじゃなかったっけ

449 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 09:57:18 ID:???
リボなんてほぼ有っても意味ないような。 新会員だと六ヶ月以上住むと金取られないし。

450 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 15:16:54 ID:w7h1EsUM
エアコンの細工をはずせ!訴えるぞ サ○ヨーにも 電話したし

451 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 16:52:09 ID:???
最新式のエアコンじゃないなら
本体のスイッチで電源つければ
3時間で切れないのあるよ。

それにしても3時間で切れるってひどいよね。
真夏はいつもエアコン切れて目が覚めちゃうし
乾燥機も3時間で乾くわけない。
せめて5時間くらいにしてくれればだいぶ違うんだけど・・・

452 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 16:56:31 ID:w7h1EsUM
エアコンの説明有れば 旧式のレオに したのに…結構切実だよ

453 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 17:26:06 ID:???
レオパの部屋は窓小さくて風通りが悪く
熱がこもるのか、真冬でも暖房機を何も
つけなくても常に20度はあった。
だから真夏なんてほんと地獄。
部屋に帰ると温度計は35度を超え
湿気も激しく高い。

454 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 20:56:48 ID:DCGHuBXZ
また隣にうるさい男が入った
105号室のヤツ
キモイ男
最低だ


455 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 22:08:00 ID:lR7FUW9l
下のDQNうるせーーーー

456 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 23:13:41 ID:???
汎用型リモコン買えば3時間で切れないってスレでずっと書かれてるのに
エアコンが3時間で切れる切れるって書いてるのは何故?

457 :名無し不動さん:2005/05/23(月) 23:14:15 ID:???
>>455
何号室?

458 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 00:45:21 ID:hyw+pwUG
汎用型リモコンってなに?売ってるんですか?

459 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 01:34:57 ID:???
うちはグラスペだけど夏はかなり涼しいよ。
室内が涼しいのでその感覚で服を着て
表に出てみてビックリって感じ。
冬も寒くはないけど、窓のサッシ下部にある隙間から
やたらと風が入ってくるんでこれが寒く感じる。

460 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 11:16:06 ID:???
長谷工も、マンスリー参入かよ。レオパは社員があほだから
ころそろ駆逐されちゃうな。

461 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 18:01:38 ID:4vGmizd3
エアコンを思うと鬱になる。

462 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 19:49:16 ID:???
レオパレスっていつからそんなにへんになったの?
自分は6年前まで住んでたけど、全然まともだったよ。

463 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 23:05:12 ID:mufdy/PO
あるあるあるある。

464 :名無し不動さん:2005/05/24(火) 23:55:54 ID:hyw+pwUG
エアコン裏技 発見 ちと寒いけど

465 :名無し不動さん:2005/05/25(水) 00:07:44 ID:wUHD7LoU
私も六年前住んでいたけど業者が勝手に部屋入って来るし出ていく時家賃×2以上払わされた(次の物件費用以外)しスタッフの対応悪くて激怒した覚えあるよ。

466 :”管理”社員:2005/05/25(水) 00:54:34 ID:???
本部の退去資金搾取ノルマは基本取れる奴から取ってこいですからー!クロス六万、絨毯三万五千は基本中の基本!そして詰所に戻ったら同じ代金をオーナーから二重搾取!そして張り替えない事は常識!

467 :名無し不動さん:2005/05/25(水) 02:01:59 ID:GKs3Gagq
>>466
資産管理部も大変だよね。
実際管理部は儲けようとしなくてもいいと思うよな。
できるだけコストをかけずに物件を管理していくようにすべきだよ。
オーナーに水増した見積もりを出す立場には同情します

468 :名無し不動さん:2005/05/25(水) 02:34:52 ID:???
クロスと絨毯は退室前に他業者に張り替えてもらって領収書見せ付けてやったほうがいいのかもなw

469 :資産”管理”推進本部:2005/05/25(水) 23:57:43 ID:???
今日も退去金を大量搾取してきました! 新築二年目で雨漏り、壁のひび割れ、テレビ画像の崩壊・・なんかあったら自主管理でオーナー見捨てる!一億物件の利益七千万でボロ儲け・うはうはうはうは

470 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 00:33:00 ID:pq4ipzeo
会員制レオパレス21の審査は水商売の女の子でも通りますか?
誰か教えてください。お願いします!!

471 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 03:47:50 ID:???
可愛ければ通します

472 :賃貸一課:2005/05/26(木) 14:18:39 ID:???
夜の商売でもれっきとした一つの立派な職業だよ! しっかり収入があるんだったら大丈夫! ただ職場確認があるから店長と口裏あわせて入社してから半年以上働いてる事にしないと原則保証人つけないといけないから気を付けてね!

473 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 16:41:26 ID:vXvVbny6
>>470
近所には水商売みたいな人が多く住んでいる。
ご安心を。

474 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 16:53:24 ID:91HqHna9
レイプ犯も住んでた。
おまえはそいつよかましだろう?

475 :入居者内偵部隊:2005/05/26(木) 17:06:25 ID:KnM6Uo9s
蒸発者、自己破産者、薬物中毒者、単身赴任者、精神崩壊者、宗教中毒者多発・・家賃滞納で追込みかけてたら首吊り自殺してる現場を何回も見たよ! 最初はショックで鬱病になりそうだったけど今では、すっかり慣れてしまいました!

476 :名無し不動さん:2005/05/26(木) 17:51:38 ID:???
今日、うちのレオパ物件前に明らかに不審な警備会社っぽい制服を着た人が
ずっと立ち尽くしていた。別に工事もしてないし交通整理でもないし。
なにかを監視か待ち合わせかしらんが・・・さすがレオパっ


477 :名無し不動さん:2005/05/27(金) 01:03:31 ID:nmXO22oa
前の住人は高額の借金かかえていたよ。しかも犬とか動物飼っていたし…。隣には薬物中毒の奴が居たが木刀振り回して暴れていたよ。

478 :名無し不動さん:2005/05/27(金) 03:15:07 ID:lzUPqyUj

>>353 退去の時は綺麗にしたほうがいいです。
壁クロスは均一に塗りましょう。穴もあれば同系色で塞ぐ事!
床の傷等もクレヨンで解からない様に!タバコ臭もスプレーで消してヤニチャックを
させない方向で誤魔化しましょう!
10万は浮くから!
自分は白い壁紙の汚れた部分にホームセンターで買って白色のタイルの目地材を
薄く塗って誤魔化しました。
退去時1万5000円位で済みましたヨ!




479 :仕事人麗子:2005/05/27(金) 03:24:38 ID:lzUPqyUj


>>478
ですけど・・・自分も友人も手軽さでレオパレス常連です!
レオ社員の誤魔化し方伝授します!



480 :名無し不動さん:2005/05/27(金) 05:10:48 ID:eBAMYF29
>>470です。
>>471, >>472, >>473 ,>>474の方ありがとう☆

481 :名無し不動さん:2005/05/27(金) 10:20:16 ID:QyMFz50h
>>475
単身赴任者をそこに加えるか?
単身赴任者はまともだ。

482 :名無し不動さん:2005/05/27(金) 20:31:00 ID:???
>>479
素晴らしい。私的に一番問題になるのは、壁紙のヤニ焼け。
よく効く物、教えてください。

ttp://www.kis.gr.jp/page/sp-page.html
これってどうですか?

483 :名無し不動さん:2005/05/27(金) 22:30:43 ID:lYRwapQE
レオの 建物

仮設住宅イカ

484 :名無し不動さん:2005/05/27(金) 22:45:18 ID:PEWT+7pf
賃貸は、保証人必要になったみたいだが
もう、なんもメリット無いよね。


485 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 00:10:29 ID:???
>>484
マジか・・・
無職保証人無しで入居中なんだが、更新しろとか言ってきたら嫌だな
再契約じゃなきゃいいのか?

486 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 00:43:28 ID:GxOaCJMs
レオHPから保証人不要の文字がなくなってるよ。みんな知ってるよ。

487 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 01:34:30 ID:???
マジ?ほとんど唯一と言って良い取り柄がなくなるじゃん。

488 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 06:50:29 ID:lNSUQVss


>>482
レオパの壁紙は特安の紙に発砲スポンジ加工したヤツだから

シミになるモノは駄目です!

レオの壁紙はチリ紙と同等だから・・・・・・



489 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 10:29:11 ID:jh1AN5oL
レオパレスから手紙が届きまして、
年会費の納入をお願いいたします。¥25200
年会費って何のために払うお金なんだっけ?すでに忘れちゃった。
保険料とかも含まれてるんだっけ?けっこう高いよね。¥25200

490 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 11:41:50 ID:4jfiqWQq
てかま○こやってれば筒抜けだよプレハブは。

491 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 13:51:15 ID:KmpMOzNw
JR西日本事件を喜ぶ韓国人のフラッシュ
http://www.geocities.jp/jr_west_01/over_run.swf

492 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 18:00:13 ID:???
>>489
年会費は廃止されたよ。

493 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 18:41:35 ID:UA8hCAjC
俺んちでは便所の水漏れがあったのでレオパセンターに電話したら「業者をよんどきます」と宣言したくせに何時まで待ってもこなかったから俺が業者呼んで治してもらった。
その他フローリングに傷があったので電話をしたら、また同じく業者を呼びますバックレ。
利用規約には「バス・トイレの排水詰まり」は個人の負担と書いてあるが、実際水漏れは例外ではないか!
しかも業者呼びますバックレ。なので俺は退去する時、一応の退去費用を聞いた上でそうとう脅すつもり。


494 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 22:08:44 ID:???
>>493
業者呼びますバックレ!!!!!

レオパっぽいなーーー。

俺なんか名前と部署をきっちり聞いても次電話したときには忘れてて位置から説明したよ。

495 :名無し不動さん:2005/05/28(土) 22:26:33 ID:???
レオパが業者呼んでも、その場で支払いさせられるから一緒。

496 :レオパレス被害者救済会:2005/05/29(日) 01:18:46 ID:???
被害にあわれた方、不安を抱えた方、相談がある方、現役社員が貴方をサポート!何でも相談下さいね!

497 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 01:38:50 ID:iFuvWr3a
    _/                 \
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\    レ  \___\ ー‐__ヽ‐ヽ \  _ /
 ヽ ___ヽヽ___    ̄  ̄||ヽ \   \/_ ヽ´
   ヽ´  | ! iヽ\      i !  l |    (‐、 )
    ∧  ヽ:、v_」|     ヽヽ‐/    、__/
    lヽ   ヽー´ _      ̄      /_
    ヽ|  、、、 ヽ     ` ` `    /|   \      / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     ヽ      _ _,         / |     \   | のび太さん、レオパで新生活
      _\              /  L     \ <   頑張って!   
    /  > 、         イ     \   _ \  |
    /     /  ー i   '  __i       ヽ ヽ\, ) \__________
   i      ノ    / , :‐‐'''' ノヽ       ̄
   |/|  /   / ̄ ̄ ̄ ̄   '  ー、
      ̄  / ̄               ヽ
       /     、             |
       /       ヽ             ヽ
      //       'iヽ          、 \
      )i         l           l   、
      /         ヽ          |   ヽ
      |          i          /    i
      /!          ;         ;     |
     l ヽ   ー―‐ '、/        /' ̄   l
     i  i ̄ _, ――ト         // ̄ ̄ i
     ヽ  ト      |          ∧     l

498 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 01:39:13 ID:iFuvWr3a
      ト  l      |         / ヽ     i
      ν  !     |         (  l      |
       i  l      !         i  |     i
       |  |      l         ;'  !     |
      ;'   i      i       /i   !     !
      l   l      !、     / ヽ  i     i
      !    、     ヽ     '   i ,'     /
      |    \      \     / !     ,'
      人     \      \   _,'     /
     i        \      \/  !    /
     ヽ        \      \  i    ,'
      )    _,  ‐' \      \ !   /ヽ
      /ー‐'         \     \  /  l
      l  _,,―  、       \    ヽー、_!
      i/     `\、、     \        ヽ _
      /          \、、   >    、_,_、 ヽ
      |             \   l λ   ,_  ,ヽ、!
      |               \  i ;ヽ_// ‐'i‐、 ヽ
      !                ヽ/ヽ_/‐/(',ヽヽ_,/
       i                i   ヽ‐`、/、_/
       l                ;      /
       !               /      /


499 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 13:01:18 ID:8q0B+fcZ
レオネットよくに接続悪くならない?
特定のサイトに限って。
2chの左の選択フレーム?が表示されないことがよくある。
後長時間PCの電源切っていたら毎回IDとPASSきいてくる。


500 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 13:21:00 ID:???
いや請求されても払わなくていいでしょ〜。なんてたって水漏れは住み初めからずっと。
タンクに亀裂かなんか入ってたらしくて。
普通に小便、大便してただけなのに亀裂なんか入る訳ないって。


501 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 14:55:17 ID:05ntoGYa
>>239を読んだ

年会費によるサービスはレオパレスマガジンの発行ぐらいと判断され
年会費はその提供されるサービスの見合った額まで大幅に減額されるべきと指摘されているね
なんか4月10日以降は年会費の徴収とかなくなったみたいなんだけど
それ以前に契約をしている人は次の年会費の徴収はどうなるのかね?
新規の契約者は支払っていない、提供されるサービスに見合っていない年会費をまた払わされるの?
もうしそうなら本気で消費生活センターとも相談の上対処させてもらうけど

502 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 16:20:32 ID:???
年会費ってなくなったんでしょ?
年会費って以前のこの会社の支店長が言ってたんだけど
何にもしなくても30万人の会員から一年で20000円で60億円の売り上げですよ。
これはなんの原価もかからない不労所得なんですよ。
すごいでしょお?といっていた。

503 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 19:40:35 ID:05ntoGYa
>>502
新規の契約者に関しては無くなったらしいけど、
以前からの会員はどうなんだろうと言うことを聞きたいの。

もう年会費不要なの?
会員だと安い手数料だけで部屋替えられるって説明受けたと思うけどそれはいつまで有効なの?
毎年2万以上支払ってる会費っていったい何のサービスに対する対価なの?

もうレオパレスに聞きたい事だらけだ

504 :名無し不動さん:2005/05/29(日) 23:06:17 ID:???
>>503
おまいら、金たいした稼いでもいないくせに金の無駄使いばっかしてんなよ。
納得できない金なんか一円も払う必要ない。年会費なんて必要ない金は
何言われようが払ってないよおれは。訴えれるもんならやらせればいい。
たかが、2万ぽっちのために訴訟なんてしないよ。100マンはかかるからね、
弁護士たのんだら。

505 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 01:26:17 ID:a2v2sYRy
エアコンエコで何億稼いだんだ わずかな金やろ

506 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 01:39:11 ID:???
おまいらのような基地外が資源の無駄づかいしかしないんだから、
エアコンが切れるぐらいでガタガタいってんじゃねー!!!

507 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 05:42:50 ID:???
3時間で切れちゃ夏は寝つけん。

508 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 12:12:45 ID:???
エアコンは電気食うからなぁ
3時間切れで各戸年間数千円の電気代はしぼってると思われ。
>>503の会員だけでも億単位の経費節約pgr

509 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 12:13:25 ID:???
>>502か。

510 :名無し不動さん:2005/05/31(火) 18:11:59 ID:sZr4cY0j
今日も暑いぞ レオ本社

511 :名無し不動さん:2005/05/31(火) 19:59:58 ID:ZzjMAcH0
年会費払わないってどうしてるんですか?
口座引き落としだけど残高不足にすればオケ?

512 :名無し不動さん:2005/05/31(火) 21:29:36 ID:mV9nVDPv
料金まとめて踏み倒すw
保証人なしではいったからよ

513 :不動産屋:2005/05/31(火) 22:26:44 ID:7lxSHanm
埼玉の県北の今は無きレオパには
取引主任者が一人もいませんでした

いないのって聞いたら、1ヵ月後に閉鎖されました

514 :賃貸社員:2005/06/01(水) 02:55:36 ID:RmT2RbTK
↑ バカか?おまえは? レオパの契約条項を見なおしてみろ!宅建は必要ないぞ!

515 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 08:29:01 ID:BR7r1kw7
>>512
入居中だと不法侵入されたりするだろうし、やっぱり退居間近の方がいいのかな?
ルームチェックもバックレて清掃費用だけ振り込めばいいかなw
ただ保証人いらないといいつつ親の名前とか会社とか書かされたけど請求いったりするだろうか?

516 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 11:05:57 ID:???
>>514
ほんとは要るか要らないかはグレーなんだけど
おかないってことでレオパが突っぱねているんだよ。
おまい、あほだろ?
社会勉強が足りないぞ。
新卒からのレオパ社員か?
ちなみに「宅建の知識」はふつうに要る。

517 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 12:48:56 ID:kcSFo3CF
>>515
>ただ保証人いらないといいつつ親の名前とか会社とか書かされたけど請求いったりするだろうか?

ウチはグラスペっていう玄関の中に二階にあがる階段がある部屋なんだけどさ、
レオパから送られてきた「年会費支払いのお知らせ」みたいな葉書が
郵便受けから落ちて階段の下に滑り込んでて気付かなかったのよ。
で、知らないから支払いもしないでいたら、連絡先である親元に請求の電話が行ったよ。


518 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 14:20:36 ID:OfoGiod1
↑やっぱり?
だったら踏み倒しは無理って事?

519 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 14:47:57 ID:???
をいをい、レオパもDQNだが踏み倒したら自分もDQNになっちまうぞw
退去時にバックレるぐらいなら理論武装してぼられないように汁!
「ごねる」ってよく言うけど客がごねてんじゃなくて糞レオパが金払うようにごねてるように思えるのだがw

520 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 16:07:18 ID:kJhGn7mp
なるほどそうだよねw
ただ年会費が納得いかないのも事実。
値下げでもいいから何とかならないかな〜

521 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 16:24:28 ID:WvIRszLU
年会費払う前に俺は出るよ。もう二度とレオパにかかわる事はないだろう。ってかかかわりたくないし。

522 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 22:24:50 ID:???
今は随分評判悪くなっちゃったのね。
昔はレオパレスって画期的で素晴しかったのに。
モデルルームも素敵で、行くとワクワクして憧れてた。
全体的に良心的だったし。


523 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 08:33:21 ID:mnEDBzwm
私も年会費支払い前に出たいんだけど厳しそう…
出る時は清掃費以外払うつもりはないですけど、ふっかけられたら
キレればオケなの?

524 :コピペ:2005/06/02(木) 09:42:20 ID:???
>>523
退去の時は
1、消費者センターで事前相談(パンフでも貰えるなら貰ってくる)
2、国交省が出してるガイドラインを印刷して用意
3、誰かに同行してらう
4、時間をかけてごねる

って準備すれば確かかと。

参考URL
敷金返還と原状回復:ttp://www009.upp.so-net.ne.jp/law/sikiindex.html
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(国土交通省):ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm
国民生活センター:ttp://www.kokusen.go.jp/

525 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 11:50:17 ID:???
えっ?本当に年会費廃止になったの?
うちには通知が来てるんだが…21000円。

526 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 12:07:10 ID:???
>>525
会員制が廃止になった。が、今まで会員になった香具師はずっと払いつづけなきゃいけない。
糞レオパ万歳!

527 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 12:21:15 ID:???
うっわマジで…
出てこうと思ったとたんに請求来たから結構キツい。
ところで普通の賃貸はクロス張り替え代は大家持ちだが、
レオパにもそれは適用されるの?敷金ないけど。
だったらゴネれば何とかなるかなぁ。
無知だった8年前、クロスのみで10万ボラれた経験あり。

528 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 12:54:23 ID:???
>>527
>>524

529 :名無し不動さん:2005/06/02(木) 15:52:38 ID:1li4oq6A
>>523です
>>524さん ありがトン!
消費者センターに電話してみたら、戦うのは結局自分なのでアドバイスはできても関与はできないと言われました。
ぼられるのはよくある話だし、基準については本屋でもインターネットででも調べてみては?との事。 
とりあえず貼ってくれた所を見てみまつ!

530 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 03:00:49 ID:iBVK7MtK
敷金、礼金不要?
結局最初に入会金20マソいるじゃねぇか!ゴルァ!
光熱費不要?それはマンスリーだけだろ!ゴルァ!

ていうかみんなエアコンが3時間で切れるって言うけど
レオパに言えばすぐに設定しなおしてくれるよ。

531 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 06:36:51 ID:???
え〜まじ?>エアコン

532 :名無し不動さん:2005/06/03(金) 14:18:02 ID:iVKSC3HM
うちの物件は昼間でもいる引き篭もり住人が俺を含めて5人いる。
そのうちの3人はよりによって俺の両隣と下の奴。
一日中周りの生活音に悩まされてるよ・・・。orz

533 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 12:29:51 ID:veRY5vDR
エアコン切れて 蒸し暑さで 目ぇ さめた はらたつ 金かえせ

534 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 16:36:40 ID:???
>>533
おまえ、レオパのあほ社員より学習能力ないな。よく読んでから
かきこめや。

535 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 17:00:51 ID:???
最近のレオパエアコンはリモコン細工じゃなく本体細工のもあるからな。


536 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 17:13:22 ID:???
エアコンの取説に3時間で切れますと書いてある。

537 :名無し不動さん:2005/06/04(土) 17:31:21 ID:veRY5vDR
書いてないよ俺んち

538 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 16:08:58 ID:???
お〜し
俺もレオパ祭りに参戦するぞ!
で・・ひとまずマンスリーで3ヶ月を企ててるのだが・・
おかしな請求とかされるん?
家賃*3以外にも取られるのかなぁ?
敵を知り己を知らば(ry
でいきたいので御教授願う

539 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 18:32:53 ID:???
抗菌サービスと清掃代と生活必需品セットと退室費用が余裕でかかりまつ

540 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 18:35:30 ID:???
>>539
サンクス
ほ〜じゃあ軽く20万超えてくるわけか・・('A`)

541 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 19:32:26 ID:???
おぃおぃ祭りに参加できないじゃねぇか!
部屋の空きがないお〜('A`)

542 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 23:23:29 ID:VamGbjV2
今日も暑かったぞ

543 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 00:38:50 ID:???
年会費廃止まだー?

544 : :2005/06/07(火) 02:18:25 ID:Qxat47yS
ウチの隣のレオパ最近建ったんだが人入ってねーじゃんか

地主嵌め込まれたな

しかも2棟目

545 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 10:40:11 ID:???
>>543
取れるところからお金を毟り取ります。

546 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 11:41:49 ID:AoNm51jq
建物にお金はかけない。
理由 お金は地主負担、建設はレオパなのでいかに安く作るかが儲けになる(地主に請求できる工事費は相場がある)

547 :名無し不動さん:2005/06/07(火) 12:42:21 ID:G7O5QfIw
今日も暑いぞ レオパレス

548 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 11:17:07 ID:i/xYaX6O
あついあついあつい

549 :名無し不動さん:2005/06/08(水) 18:13:18 ID:???
大東はクーラー切れずに最高に涼しいよ!!!
ひゃほおおお!!!レオパにしなくてよかたああああ!!!

550 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 04:27:33 ID:srUtI5fd
このスレで始めてレオの実態把握(´Д`)
今レオパ、七月に他物件(レオパ)に引越し決定。入金済み(>_<)
もうやだ。辞めたい。契約金は戻らないですよね?ドボシヨウ…泣き寝入り??
被害が小さく納まる方があれば教えて下さい。

551 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 09:48:59 ID:???
>>550
ヒント:住めば都

552 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 09:49:15 ID:???
>>550
ヒント:練炭

553 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 10:53:05 ID:2n8ohlS2
>>550
ヒント:又貸し

554 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 14:21:17 ID:0AEsn8bO
俺が住んでた2年前は、清掃代んなんか取られなかったぞ
マンスリーだったからかな? それとも制度が変わったのか?

555 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 16:29:37 ID:TYhFOCc8
レオパレス借りちゃった…(´・ω・`)
新築なのに最初から傷だらけ…普通のアパートにすればよかった(´・ω・`)

556 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 18:23:38 ID:???
>>555
あ〜あ。

557 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 19:12:09 ID:TYhFOCc8
2DKタイプでカップルとかファミリーが多し、環境的には悪くないかな…と思ってたら、横の家の夫婦ゲンカはうるさいし、なぜか私の家のバルコニー(てか庭?)にゴミが投げ込まれてたり(´・ω・`)


早く出たい(´ノω;`)

558 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 19:14:16 ID:???
>>557
お〜おめでd

            レオネットで書き込みしてるの〜?

559 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 19:46:42 ID:TYhFOCc8
>>558
レオネットは、どうも使う気になれない…。
ポイント買わされちゃったから、使わなくちゃ勿体ない気がしてビデオでも借りようと思ったら、種類少ないし…(´・ω・`)

自業自得だけど、なんかショボーン(´・ω・`)

560 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 20:11:36 ID:???
>>557 いつもお世話になってます


561 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 20:31:42 ID:???
わざわざ満喫から書き込みか〜
          御苦労様
               レオパは自炊できるのかなぁ

562 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 21:19:01 ID:???
>>554
マンスリーは今も清掃代なし。

563 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 21:48:42 ID:???
なんでそんなに悲惨なの?
自分が住んでた5年前はいたって快適だったよ!
泊まりにきた友人も凄く褒めてたし・・・

564 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 22:30:34 ID:???
うちも現在快適にレオパってますよ。

565 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 22:35:28 ID:???
久しぶりに早く終わった。毎日がこの時間だったらな〜

566 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 22:38:54 ID:???
レオパって、犯罪者が入居してるからね。

567 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 02:26:54 ID:???
年会費が必要な頃から入っていた人は、
不要になったことに気付いてセンターに連絡を入れない限り
年会費を払わされ続ける。

ヤ○ザ商売ですから〜〜〜。

568 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 05:12:29 ID:???
>>567
どういうこと?
俺今年の年会費も自動引き落としされちゃってるよ・・・

569 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 07:46:48 ID:???
金払うのちょっと遅れただけで
荷物中に置いてあるのに勝手に鍵変えられた
普通に生活して生活臭漂った状態だったから
何がなくなったのかは確認不可能
というかするつもりすらなかったけど

訴えたら勝てる?

570 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 08:27:53 ID:7H5CiYb5
年会費について問い合わせたけど、会員制度は続行らしいよ。
年会費不要を適用するには再契約となる為、同じ物件でも清掃代を払ったりしなきゃいけないから
余計な金がかかるって…そんなバカなヽ(`Д´)ノ 
だから年会費払う前に出る事にしたよ!

ところで質問ですが、会員で月の途中で出る場合の家賃はどうなるの?
前払いだし引き落とされたらアウトかな〜?日割りと聞いてたけど振込みにすればいいのだろうか?

571 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 11:12:21 ID:???
>>569
つか、連絡してちゃんと金払えば解除されるんじゃねーの?
ちょっと遅れただけで・・・というか、もうその時点で罪の意識が無さ杉。
無断なら万引きと一緒だぞ

572 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 12:24:13 ID:???
レオパ云々っていうより、どうやら借りる方の意識が低過ぎなのでは・・・?

573 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 12:56:51 ID:???
>>570
年会費払うの拒否すればだいじょうぶです。レオパはあきらめます。

574 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 12:59:01 ID:???
>>571
ネタだろ。もし本当ならレオパに逮捕者でるよ。

575 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 13:21:27 ID:???
年会費制は、旧会員のみっておかしくない?会員が増えないんだから
ただ金ぼったくられてるだけだろ。会員制が廃止になったんだから
当然年会費なんか払う必要ないだろ。消費者センターに相談してみたら。
あと、弁護士会の無料相談会で問題提起してみては?

576 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 19:08:10 ID:RWRBiypm
やっぱりおかしいよね?年会費を払うだけの特典だってたいしてあるわけじゃないし…
でも消費者センターは頼りにならないとオモ。弁護士の方は分からないけど…

577 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 19:25:51 ID:???
レオパレスが一方的に会員募集を中止することは現会員に不利益が
生じるはずだから、ゆるされないはず。当然年会費をこれからは
払う必要はない。

578 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 19:33:25 ID:???
敷金・礼金・入会金・年会費は一切不要です
賃貸システムシステムは、一般的な賃貸契約の際に必要な敷金・礼金(保証金)
や仲介手数料をはじめ、入会金・年会費なども一切不要です。ひとり暮らしの
スタートに必要な初期費用の負担を軽減した、入居者本位のシステムです。
初期費用(システム料金)は家賃1ヶ月分
ご契約時に必要なのは、ご利用になるお部屋の家賃1ヶ月分のシステム料金です。
ご契約は2年間としますが、2年経過後も更新料は不要です。
※別途、月々環境維持費520円(税込)と契約時に鍵の交換費3,150円(税込、
新築入居時は不要)が必要となります。



579 :名無し不動さん:2005/06/10(金) 23:33:12 ID:???
年会費は払わないって拒否すれば、そのまま入居できるみたいだね。

580 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 09:09:29 ID:uhe3qydg
払わなくて済むの?マジ?

581 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 09:53:44 ID:???
とりあえず年会費の徴収連絡来た人以下のこと聞いてみたら

2万以上の年会費の使途
具体的に我々が何のサービスを受けるために支払っているお金なのか

まあ神奈川県消費者被害救済委員会の方では年会費のサービス実態は月1回の会報誌の発行ぐらいと結論付けられ、
その提供サービス内容に見合った額にまで大幅減額されるべきなんて結論付けられたみたいですけどね

やっぱ4月に会員制度が崩れたのは、
この神奈川県消費者被害救済委員会の裁定の影響なんだよね?
ともかくレオパレス会員は必見ですよ
神奈川県消費者被害救済委員会の会員制賃貸アパートの解約に係る紛争事件報告書

582 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 13:41:43 ID:???
>>581
GJ!
元ネタ リンク↓

http://www.pref.kanagawa.jp/press/0502/22050/0502.pdf

全国には怒っている元ユーザーが多数いる。

583 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 13:53:11 ID:???
おお!!!!これじゃ、当然一方的に会員制を廃止したんだから、
年会費も当然返還されるな。なめんなよ会員サマを
さっそくレオパがうそいったのでとりたてるぞ!!!!

584 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 14:14:40 ID:???
一部の会員には、入会金や、年会費を返還しておいて、
返せませんとかいってるレオパ社印は詐欺罪の可能性が
あるね。

585 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 15:56:32 ID:???
本件における申立て人は、自己の締結した契約内容を詳細に検証する努力をおこたらず
粘り強く、入会金等の返金等の交渉をおこない、また自治体の消費生活相談窓口に
アドバイスを求めるなど、極めて積極的かつ自立した消費者である。自己の権利を
しっかりと認識し、必要な情報をみずから捜し、また第三者からその提供を受けて
侵害されている自己の権利の回復のために自立的に行動する、このような消費者こそ
が事業者の側にそれに応えようとする真摯な努力を生み出すのである。そしてそのような
消費者、事業者相互の努力の中から、最終的には賃貸アパートの健全な取引秩序が
生み出されるのである。本件の申立人には、今後ともこのような消費者でありつづけて
ほしく、またその経験を他の人にも伝えていってほしい。

まさに英雄だな。いいかげんなことばっかりすんじゃねーぞ。レオパ。

586 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 18:53:01 ID:yPD3mmhw
訴訟したい エアコンで…

587 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 23:39:38 ID:KdgiRxZo
奈良支店の安○!誰か殺してくれ〜

588 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 23:48:49 ID:hu6GWgDl
携帯だからリンクが見れないんだけど、年会費を払う義務はないって事?
4月からって今年のですか?
私は03年の11月に契約して入会金105000円と年会費26200円を払い、昨年10月末にまた年会費を払いました。
今年は払う前に出ようかと思ってますが…入会金や年会費を返還してもらった人がいるって最近の話?

589 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 05:05:41 ID:???
っていうか会員制自体なくなったの?じゃ会員制で入ってる俺達は会員じゃなくなってるの?
なんにもお知らせがないんだが。
単に「会員制の募集受付を終了」なんて詭弁を言いそう。

590 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 06:48:51 ID:???
レオパレス会員必見

神奈川県消費者被害救済委員会の会員制賃貸アパートの解約に係る紛争事件報告書
http://www.pref.kanagawa.jp/press/0502/22050/0502.pdf

591 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 09:33:36 ID:UZR1FuHB
>>589
まさにそう。現会員は会員制度が続行なので年会費は取られるそう!
590のの件は見たけど入居前だから返金されたのでは?
入居後だとどうなんだろう?今後の年会費は払う気なくなったけどね。

592 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 10:28:30 ID:6Vv5Mcsq
ガードマン立てないで歩道塞いで過積載DQN仕様ダンプ路駐でレオパ建設
工事するなよ。正直大迷惑だ。

593 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 13:43:41 ID:???
入会金や、年会費は、原則返さないってかいてんだから、レオパが
会員に不利益を被らせたんだから当然返すだろ。上場会社なんだから。

594 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 14:25:32 ID:???
礼金や、更新料じゃないんだから過去にさかのぼって、入会金、年会費
は返還されるよ当然。それに返還した実績もあるしね。
隠してるだけだろ。レオパが。

595 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 15:27:20 ID:???
>>591
家賃とってんだから入居あつかいだろ。だいいち、会員制なのに
解約手付とかとってんのかよ?

596 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 16:35:30 ID:GFP/gkUr
レオパ決定でコングラツィアに入ることになりそうなんだけどどうなの??
壁とか薄いの??クーラーも3じかん??


597 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 18:38:32 ID:XNFJbxYj
>>594
当然なの?退会時に請求すればいいのかな?
って言ってもねぇ…誰かレオパに言って報告ヨロ!
    

598 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 19:04:03 ID:VLeZr6PW
深山
氏ね。

599 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 19:13:30 ID:???
>>596 コングラだけどその通りだよ。隣が何のテレビみてるか何話してるか丸聞こえ。エアコン3時間は定説

600 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 21:28:48 ID:???
エアコン3時間て
切れる度に目が覚めてるんだが・・・
これからもっときつくなるな。。。

601 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 21:40:16 ID:l4nKEQ05
コングラの鉄鋼プレハブでも音漏れすごいのかな?
ぷれはぶだからやっぱひどいか

602 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 21:45:21 ID:FJMoaIbO
だ〜か〜ら〜。
エアコンはレオパに言えば設定しなおしてくれるってば。

それともマンスリー?光熱費不要な人の場合は結局レオパが
負担することになるから、3時間できれる設定になってるんだけど。

603 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 22:06:59 ID:???
>>597
納得できないとはっきりいえばいいんじゃない。家賃は口座にいれとかないで、
相殺すれば。文句があるんならきっちとした説明するだろ。レオパの担当が。


604 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 22:32:59 ID:ksU957OB
てかおまいら会員カード届いた?
俺のとこは会員カードすらこねーよ。だから延滞料含めた金券にしてもらうな。入会金払ってんのに郵送されないのは詐欺だからね。
それに入居初めの時から天井浮いてるしトイレ水漏れてるし床は掃除したら補修で傷ありまくりだよ。
俺はキレまくって清掃料すら払わんつもりだよ。
ちなみに国民消費者センターの人は入会金返還はさすが無いとの事。

605 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 23:18:00 ID:???
あれれ、いっぽうてきな内容の契約なので、返還は当然で会の体を
なしてないってはなしになってるよ。弁護士に相談してみたら?

606 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 23:18:26 ID:mTXXtklt
朝日新聞の記事は他新聞と比べて一番まともではないだろうか?
日本が右傾化しないように社説で繰り返し述べている。
はき違えた愛国心を煽るようなマスコミを信じてはいけない。
売れさえすればいいという軽薄な商魂の論説ばかりが、
国を危うくするのは太平洋戦争で懲りたであろう。
機会ある毎に日本の過去の過ちに対する反省を促し、
関係諸国との友好を深めようとしているのが朝日新聞である。
なまじ知った歴史の一部で全てがわかった顔をすると恥をかくだけだ。
のうのうと生きていられるのは平和憲法のおかげであることは間違いない。
できもしない自主防衛を唱えていては過去の過ちを繰り返すだけである。
不利なことがわかっていながら、国民を煽って戦争に突入し、
買い物も切符が無ければ買えもしないような生活をさせながら、
運用される資金はすべて軍事行動向け。
動力になるべき燃料もなく、資源も無い日本が何の大義もない戦争を
推し進めるのは狂気の沙汰としか言い様が無い。
進軍ラッパをもう一度聞きたいのか?


607 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 23:32:10 ID:fvoV/WNW
会員制でリルーム予定のものです。
前触れもなく新システムになって、現行会員への処遇に不満を持ってます。
最低でも本年度分の年会費日割り返金請求ができるのではないかと考えてます。
入会金返金は?ですが。

608 :名無し不動さん:2005/06/12(日) 23:37:41 ID:???
抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、入会金は退会、
すなわち会員たる資格を失った場合においては、会員だったものにたいして
基本的に返還されるべきものであり、そのようなものに会員システムを改める
必要があるということになろう。また年会費はサービスの実態に沿った額に
大幅に減額されるべきであろう。

609 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 00:19:15 ID:???
くそ、だましやがって、入会金、年会費返還だけじゃあきたらねえ。
今後永遠に家賃はただにさせる。

610 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 00:52:57 ID:jUlbazUu
>>604
会員なんだが会員カードがあることすら知らなかった・・・。

611 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 01:36:31 ID:???
こりゃ、入会金もどってくるな。さっそく電話かけよ。

612 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 09:52:50 ID:???
会員だけが、不当に年会費はらわされるってマジ?
社員呼び出すか。

613 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 10:59:28 ID:Xpw7fyS5
会員カードってレオパレスカードの事?
送られて来ないから確認したら実家に送りやがって本人がいないから返送されてたよ。
レオパに入居後はレオパに送るの当たり前だろうが(゜Д゜)ゴルァ

614 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 11:37:56 ID:???
>>613
レオパレスポイントカードのことだよ。
通常はクレカ機能付きのを申し込みして入手。

615 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 12:20:26 ID:JhmBOn+E
来月からレオにしようかと…
あんまりいい話聞かないけど保証人ナシは便利。
仕事も朝方終わるんで音も気にならないしね…寧ろ迷惑かけるほうかもw
物件見たけど、築3年、6畳、セパ、ロフトですた。新築の臭いしてたよ。

616 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 12:21:00 ID:???
ポイントなんていらねーよ。入会金と年会費かえせよ。レオパ。

617 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 12:43:06 ID:2B2BTjYt
そりゃポイントより年会費や入会金のがいいに決まってるけど、
返還は難しくない?どうしたらいいんだろう…

618 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 12:44:41 ID:AZaV2bHR
>>592
東京都O梅市の警察北側だろ。

619 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 17:28:22 ID:???
>>615
保証人無しならUR賃貸のほうがいいと思う。

620 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 19:27:07 ID:???
↑禿同。物件は気に入ったとしてもレオパはやめとけ。

621 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 21:11:53 ID:???
会員の方

まず近くのセンターへ電話して確認してください。
年会費支払いが近い方は特にです。

会員制と新システムが平行運営されている件・新システム移行の可不可・今後のポイントカードの扱い

告知されていない内容が結構あります。

622 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 21:54:16 ID:???
よくある、実態のない会員権売りさばく、悪徳会社といっしょだな。
とにかくこの場合、まともな上場会社なら返すよ。
返せないんなら、家賃を何ヶ月かただにするのが普通だよ。

623 :名無し不動さん:2005/06/13(月) 22:44:36 ID:dc18ADtY
とっくに問い合わせましたよ。
その回答は…現会員はそのまま何も変わらない。ポイントもつくし年会費も取られる。
新システムに移行するなら清掃費払って一回出た事にして再契約(同じ物件の場合)
リルームでも同じ事でしょ。

624 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 00:02:15 ID:???
おれは、年会費もなし、入会金もかえってきたよ。

625 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 01:26:38 ID:???
おっぱい

626 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 01:26:57 ID:???
おっぱい

627 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 03:21:54 ID:???
>>618
あ、その物件しってる。


628 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 04:20:47 ID:DVll5kIa
>>619 レスありがd
して、うp賃貸ってなんですか?

629 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 04:23:56 ID:DVll5kIa
↑ゴメンUR賃貸か…orz

630 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 07:48:18 ID:???
>>623
すごいな
同じ所に同じ人が住み続けるのに清掃料の支払いするんだ
それに荷物とかいろいろあって生活してるのに清掃に来るのかよ
それとも清掃は実際行わないのに代金だけは請求するのかな?
ともかくこの融通の利かなさは何なんだろ

それと将来リルームとかありえない人で退会して新システムに移行したい人はたくさんいると思うけど
あくまでリルームと同様の扱いしないと移行できないのもどうなんだろ?
システム利用料だかなんだか3万ぐらい払うことになるんだよね?
清掃料と合わせて5万以上余計な出費じゃん・・・

631 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 07:51:20 ID:???
>>630
ごめん
リルームはまだ会員扱いで1万程度で出来る可能性の方が高いかも
余分な出費は4万に届かない程度になるのかな
どっちにせよ余分な費用支払うことなく希望者には新システムに移行させろと言いたい

632 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 07:53:58 ID:???
漏れリボマンスリーで契約してるんだけど、会員で再契約しよっかな
でも審査するなら通らない可能性が・・・無職なもんでね

633 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 08:19:56 ID:IR9ETbhE
>>624
詳しく!!

634 :619:2005/06/14(火) 10:14:43 ID:???
>>628
【UR】首都圏の都市機構住宅 22号棟【元公団】
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1117634442/l

635 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 11:22:21 ID:???
いつ入居したかにもよるが、会員規約をよく読めよ。入会金や、年会費
返しませんとは書いてないよ。また、リルームの件もなにも書かれてない。
会費は、会の運営に使うもんだろ。いままでの会費の内訳ださせろよ。
会員の当然の権利だろ。会員制は、入居者へのサービスだ。これで儲けよう
なんざとんでもない。原則返せないとは、返す場合もあるってことだよ。
会員募集しなかったら会の運営に影響をきたす。当然、かってに会の運営
規約変えたんなら納得できない会員は入会金の返還と年会費の支払い拒否
は当然だよ。


636 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 12:29:25 ID:???
レオパレスて壁が薄いだとか音漏れするとかいわれてるけど
入居者すぐイヤになって退去してまた次の入居者いれる。。。
ようするに回転率計算してるんじゃないの?

637 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 14:05:21 ID:Ibj/u60n
余計な出費をしたくなければおとなしく年会費払えという事なのではw
さすがレオパ、誰か入会金と年会費の返還交渉してレポしてくれないかな〜?

638 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 14:27:08 ID:???
たしかに、現会員になんの連絡もなしに、会員募集やめましたって
おかしいね。弁護士に相談してみるよ。

639 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 15:26:36 ID:???
抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、入会金は退会、
すなわち会員たる資格を失った場合においては、会員だったものにたいして
基本的に返還されるべきものであり、そのようなものに会員システムを改める
必要があるということになろう。また年会費はサービスの実態に沿った額に
大幅に減額されるべきであろう。


640 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 15:33:55 ID:mN1j92Za
>>637
他人任せにするなよ。自分でも動け
電話の1本くらい入れられるだろ

641 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 15:38:47 ID:GSGgLvmB
私もそうしてみる!第一、会員、非会員の差がたいしてない気がする。
少し前に入会金制度がなくなってシステム利用料〜か月分となった時も
おかしいと思った!会員募集をやめるのは構わないけど、現会員から
年会費を取り続けるなんて詐欺だ!


642 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 15:58:01 ID:???
契約書よみかえしたがかんじんなことはなんにもかいてないな。
これじゃ、入会金返せっていわれても、したがわなきゃだめだろうね。
レオパレス。

643 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 16:36:24 ID:???
>>630
4月に契約した時聞いたけど清掃料は部屋じゃなくて
敷地内の清掃だと言ってた。
まぁどのみち清掃なんてしないだろうが。

644 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 16:51:13 ID:wIpVo2tj
知らない会員もたくさんいるんだろうな。近所のレオパに
ビラでもまいて、同志をつのるかな。


645 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 19:13:18 ID:???
ここのスレ読んで会員制が廃止になった事を知った。。年会費の使い道って、月一回のレオパマガジンに使われてるみたいだけど、漏れは非会員のマンスリー契約してるけど毎月会報誌届いてるよ。会員と大差ない。清掃費と環境維持費の違いは何だろう??

646 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 19:46:59 ID:JBjnaA2D
被害者は沢山いるだろうし皆で何とかできないだろうか?

647 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 20:08:27 ID:???
みんなで消費者生活センターに電話してみよう!

648 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 20:29:42 ID:???
お金が無くて4月に払
うはずの年会費払って
ないんですが、無視し
続けてもおKでしょうか?

649 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 21:53:14 ID:???
>>648
おk

650 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 22:51:38 ID:???
年会費は、会員総会により廃止が決定されました
入会金も全額返還に決定しました。

651 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 23:05:03 ID:mN1j92Za
会員の皆さんスマンが協力ください。

4月前に新システム導入に関する会員への通達や
新システム移行が可能どうかの説明はきてないですよね?

そろそろ外堀を埋めかけますよ。

652 :名無し不動さん:2005/06/14(火) 23:42:25 ID:???
>>631
うちはシステム料金が不要の地域なんでリルーム代がいらなくなるかと思ってきいたら
現会員は今までどおりって言われた。
俺が会員になった時のリルーム代は8千円だったが、
値上げになった一万は適用で今回の変更は適用せずだとさ。
都合の良い変更だけ適用、損するのは不適用。

653 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 00:11:27 ID:???
>>651
そんなの1度もしてもらったことない
レオパは頻繁にシステム変えるけど
事前も事後も全くなんの説明もしてくれない
勝手にいつの間にか変わってる

654 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 05:53:11 ID:uVhwki6j
先日、今住んでる物件の管理会社が変わるから
引っ越してくれって内容の手紙が来た。

引越し先の物件の紹介と引越し費用は
レオパが負担するってことなんだが
どこまで融通きくんだろうか?
これを機にレオパと縁切って、ついでに地元に帰ろうかなとも思ってしまったんだが・・。

てか、この手の連絡って6ヶ月以上前とかに申し入れとかじゃなかったっけ?
11/1に変わるからってことなんだが、連絡遅くねぇ?

655 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 08:57:20 ID:???
>>654
引越し代のほか、家賃の10月分はとれるよ。そんな勝ってがゆるされるはずない。
会員なら、当然入会金も返還されます。移る必要ないんじゃない。

656 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 09:51:23 ID:k5fLT/Sj
>>654

簡単に引っ越すな。ごねろ。

657 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 11:19:39 ID:???
年会費廃止と、入会金返還について、相当のクレームがきてるみたいだね。
まあ、常識のあるやつならあきらかに怒るわな。そのうち、貧乏弁護士が
売名行為で被害者の会でも結成しそうだね。共産党なんかにおしえたら
大騒ぎになりそう。

658 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 11:31:05 ID:lvUkvj/D
>>645
そうなんだよね
会員は年2万以上の年会費支払ってるけど
会員でない人と違う何のサービスを毎年受けているのやら
年会費の使途をレオパレスは明確にしろ!
現状ではレオパレスポイント発行のための年会費と思われても仕方ない
ならレオパレスポイントは得でもなんでもなく自分で積み立ててるだけの話だ

659 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 11:40:15 ID:lvUkvj/D
あとふと思ったこと
環境維持費の使途として町内会費をあげてるよね
町内会費を払ってるということは俺は町内会の会員なのか?
町内の催事や町内会の旅行とか参加できるのか?
その割には1度も回覧板回ってこないんだけどw


660 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 11:45:01 ID:???
しかし、会員にだまって会員制を募集しないとはゆるせんな。
年会費廃止。入会金返還は当然として、すべての会員の家賃は
1年間無料にするように、要求することが会員の共通の要求
にするのはどうかな。




661 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 11:54:24 ID:???
>>659

賃貸業じゃないんならゴミはレオパが処分しろってことになって
入居者に転化しただけだろ。かきこみみたよ。


217 :名無し不動さん :2005/06/13(月) 12:25:59 ID:???
旅館業なら、入居者がゴミを捨てたらだめだろ。事業ゴミになるから。
何億もレオパが負担しなくちゃならんだろ。





662 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 12:11:19 ID:???
>>661
ゴミの公的収集にクレーム入ったから民間収集に完全に切り替えて
その費用を住人に別途負担させただけなのかな・・・

なんかレオパって・・・

663 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 13:50:49 ID:7ab7Uknc
>>660

どうかな?

じゃねえよ。

あんたは少しでも追及のために活動しているのか?
活動した上で
「すべての会員の家賃は1年間無料にするように、要求すること」
なんて結論が出ちゃうのか?やたらコピペしまくりやがって

こちとら真剣にあっちとやりあっているのに。
もう少し理詰めで考えてくれよ。いや、おまえは考えなくていい。邪魔だよ。


あつくなってすんません。

神奈川県消費者被害救済委員会の裁定以外での入会金返還の事例はないものか。
この事例はちと特殊だと思うので。

664 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 14:10:59 ID:???
さっさと潰れればいいのに

665 :乳毛男:2005/06/15(水) 15:28:29 ID:tVzC4H3T
確かに663のいう事は一理ある。こちらは糞社員です。入会金の返金は
神奈川の入居前解約みたいなパターンのみです。それもほとんど稀なケース。
たいがいは、返金しないケースがほとんど。めちゃくちゃごねれば、
入居前解約で全額返すパターンもありました。まあ、契約する時にほとんど
入居前解約すればどうなるかきっちり説明してないからそこをつけばいいと
思われます。俺はハッキリ言って本社の勝手な連中に付き合うのに疲れた。
グアムにホテルを造っては多額の借金を抱えトランクルームを駐車場に作って
はさらに赤字を増やし、最近ではブロードバンド事業にも手を出し毎年赤字。
そのツケを社員に無理なノルマで払わせる。本社の人間なんてみんな上層部
のイエスマン。やってられねー。こんな会社に利益をだすくらいなら入居者
の利益になる事をした方が1000倍マシ。ところで、IDを???にするには
どうしたらいい?知ってる人は教えて下さい。会社のパソコンなんで。

666 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 15:52:14 ID:7ab7Uknc
糞社員さんが仲間に加わったw よろしくね

ぶっちゃけいうと
今まで調べてきてある一定額の返金はほぼ請求できるであろう
モノを掴んだんだが、さすがに入会金返金は無理ではないかとふんでいます。
会員制当時はその契約でしか選択権がなかったわけだから。

それ以上に新システム移行時の会員への告知のなさを追求したいのです。
現状だって、新システムへ移行できるとかその際のポイント換算の減額とか
会員は知らない人がほとんどでしょう。これには憤慨。

667 :乳毛男:2005/06/15(水) 16:18:52 ID:tVzC4H3T
どーも、会社の方針を書きます。まず、会員と賃貸システムとは全くの別物
と考えているようです。つまり、会員が新システムに移行したのではなく、
会員制とは違う全く別物を作ったという考えかたです。なので、会員には説明が
全くなくてもOKらしいです。でもどうみても一緒ですが。実際の感想ですが、
多分、入会金・年会費の返還は無理でしょう。なぜなら、会社に全く返還する気
がないからです。しかし、公的機関の勧告があれば態度を軟化するかもしれませんが。
その為にも会員一人一人が運動する事が大切だと思います。ほんと、宅建は関係ない
と会社は考えてますがいい加減な契約を横行しすぎです。一応、宅建は関係ないと
言っておきながら宅建免許を持って戸建販売をしてるのもどうかと思います。


668 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 17:06:20 ID:7ab7Uknc
被害救済委員会の裁定にあるように
おおよそ会員制の体をなしていない制度で年会費を徴収しつづけている
にもかかわらず
新システムと比較してそれに見合ったサービス差がない。

委員会の裁定時点では新システムがなかったにも関わらず
会員制度自体が不当である可能性を示唆している。

なのに
旧会員制度を廃止しないで新システムを平行して運営している
ってことがまずいわけよ。

レオパのミスは
新システム制度になってから旧会員の新規募集を止めてしまったことだ。
これをしなければまだ言い訳がきいたかもしれない。

決して会員は増えない、減りつづけるだけの会員制は正に体をなしていないシステムでしょ。

で、
>会員と賃貸システムとは全くの別物

これは、
敷金礼金0!でも入会金はいただきます
入会金・年会費は敷金礼金とは違うものですよ

と同じ的考えですよね。
両方とも提供しているコンテンツは同じ「アパート貸し」であって
レオパサイドからのいい見方でしかないわけです。
同一なものとして認識されるでしょう。

なんかおかしかったら訂正よろしく。。同志が少ないもんで

669 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 17:30:23 ID:???
>>668
まったくそのとうりだよ。W。レオパがなんといおうと会員制は
廃止したのとおなじことなんだよ。レオパの都合でそんなことに
なったんだから、年会費どころか、入会金も返還するのがあたりまえ。
返さないんだったら、家賃払わなきゃいいだけ。もはや、賃貸借契約
になってしまって、利用料なんてわけのわからん名前つけても通用しなく
なってるんだから、退室する必要もないしね。そうそう、新システムでは
わざわざ(家賃)って書いてるね。W。ただ返したくないなんて理由は
通用しないよ。まあ、レオパの社員と話すより、法律家つれてきてもらった
ほうが話しがはやいからね。まあ、詳しいことはいえないけどね。

670 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 17:43:41 ID:???
どうしても、入会金を返さない方向へもっていきたい香ばしいやつが
いるな。まあ、みんな返したらとてつもない額になるかもな。

671 :乳毛男:2005/06/15(水) 17:48:00 ID:tVzC4H3T
私もそう思う。しかし、会社に間違いだと認めさせる手立てが・・・。
結局はココに行き着いてしまう。

672 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 17:52:21 ID:7ab7Uknc
>>670
もしかして俺に言ってます?

673 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 18:19:23 ID:frJtNRux
しかし、この会社の悪徳さは、ミヤマ時代からぜんぜんかわらんな.。

674 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 18:21:24 ID:9AJG5rxp
でも家賃払わなかったら家財一式没収されて鍵も交換されるんだろ?
それを考えるとなかなか動けないな(;´Д`)
なんちゅう恐ろしい会社だ…

675 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 18:58:54 ID:???
とりあえずこのままだと10月にも年会費引き落としの知らせがくるだろうから
俺は直接管轄のレオパレスセンターの管理がある所行って色々問い詰めるつもり
まずは年会費により会員が非会員と比較して毎年何のサービス受けてるのか説明させちゃる

676 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 19:06:22 ID:Vhjm9yjv
聞きたいんだけど普通に会員カードが届いてない、現状回復がなってない為電話してもバックレたケースの場合は?
元々貸主と借主のメリットをお互い把握し尊重しあっての賃貸契約だよな?
だから一方的な借主に対するデメリットはありえない。


677 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 19:08:51 ID:???
会員制の特典と言われてるマガジンだが、俺の物件では全戸に配布されてるよ。
空き室でも投函不要のシールを剥がして無理やり投函してやんの。
新入社員がやってんだろうか。

678 :続き:2005/06/15(水) 19:11:19 ID:Vhjm9yjv
賃貸契約時には必ず宅地建物取引主任者が必ず説明をする事が義務づけられている。
レオパは賃貸物件と主張しているのであればそこでまずアウト。
それとみんなが払ってる家賃には管理費も含まれての家賃な訳であって、借主が貸主の不利益な行為、発言又は管理業務の役割を果たしてない事を認めてしまったらレオパ側には管理権を主張する事はできないよな。
この事から俺は入会費、年会費、損害延滞賠償(会員カードの)を請求するよ。

679 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 19:12:00 ID:???
でも実際これって集団訴訟とかになってもおかしくないよね

あと一応自己の賃貸(オーナーから一括借り上げして客に転貸借)だから宅建業法は及ばないとして
宅建主任者でも何でもない社員が契約の説明やってるのはどうなんだろ?
法的にはそれでいいかもしれないけど
まず契約内容の説明が不十分だと思うし
借りる多くの客から見れば普通の賃貸だと錯誤して契約してるだろうし
何よりレオパレスが通常の所謂一般的な賃貸契約でないことを客に周知できていない
なんか法の網の目をすり抜けている感じがする

680 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 19:19:09 ID:Vhjm9yjv
告訴されればレオパ側は確実に示談を切り上げてくるだろうね。
なにしてもミヤマ時代の事件の事が世間に知れ渡るんだからさ。
確実にレオパ側が勝つ事はありえないな。

681 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 19:20:21 ID:???
>>678
残念ながら厳密にはレオパは宅建業法の及ばないシステムだから宅建主任者云々とか関係ないんだよ
オーナーから物件を借りて、その物件を自己物件として客に転貸してるから
宅建業法は自己の賃貸には効力及ばないのよ
レオパの商売は普通の不動産屋がやってる他人の物件の仲介業ではないから

どっちにせよ契約内容の説明責任等色々問題はあると思うけどね

682 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 19:32:43 ID:Vhjm9yjv
じゃあ会員カード、業者呼びますバックレは? 会員カードはリルームする際、退去する際に必ず提示してクレと入居者ガイドにちゃんと記載されてるはずだ。借主にとってはそれほど大事な物のはず。
次に利用規約見てみ?管理権の事主張してるけどそもそも管理とは何かだよな。
オークションで先払いしたのに郵送しますの一点張りで商品が来ない=売買とゆう本来の目的が成立していない。 それにだよ、こっちは所在地まで知っているとなったら?

683 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 19:43:06 ID:???
会員カード送られてこないのは向こうのミスだろうから連絡して送ってもらえ
あと補修の口約束だけで業者来ないのも向こうのミスだから連絡

俺も室内の補修一度頼んだことあって
管理の人間が部屋に確認に来て補修の必要があるから
後日工事の日時等決めるため電話連絡しますということになったんだけど
なんと1ヶ月間以上放置プレイだったよ
で催促の電話してようやく工事
そんなもん

あと利用規約の管理権とか云々は今読むのめんどくさい
俺は10月に年会費引き落としの連絡来てから色々勉強してレオパ問い詰める

684 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 19:48:01 ID:???
>>677
定期清掃の委託を受けてる業者が清掃時に配ってるぽい

685 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 19:48:55 ID:Vhjm9yjv
元々レオパ側のミスを借主が二度も連絡必要も義理もないな。管理は義務の一貫なんだからミスなんてそんな甘い言い訳は聞きたくもないわ。俺の友達も同じ支店で会員カードが来ないってのはミスなのか?

686 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 19:53:33 ID:B0B+kc0v
いまレオパレスのサイトを見て唖然としたんだけど近所にあるレオパレスの物件はうちと同時期に建ったんだけど家賃が3割も高い。
うちはハウスメーカーの物件でレオよりも一回り広いのに・・・・・礼金と敷金は貰っているけど礼金敷金0にしても家賃3割上げたほうがいいね。
でもよく入居者が入ると思って感心したよ。

687 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 20:07:55 ID:ryZ6lSDx
>>674
そんなこと、裁判所の許可なくやったら、器物損壊と住居不法侵入で
逮捕されるよ。もっともこの場合許可はおりないね。100%

688 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 20:12:47 ID:ryZ6lSDx
>>681
そうではないと思うよ。宅建業免許を取得してるものが、サブリースする
場合は、重要事項の説明を入居者にしなければならないとかいう通達が
国土交通省からでてるはずだよ。

689 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 20:17:13 ID:???
>>688
そうなんだ
重要事項の説明は主任者がしろということも明記されてるの?

あと通達の効力は法的にはどうなの?
単にそう努力しろとかいう話で法的に拘束力ないのなら弱いよね

690 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 20:18:29 ID:???
おれ、会員カードなんてみたこともないよ。
そんなものあったけ?

691 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 20:22:54 ID:Vhjm9yjv
マジで?俺も会員カードなんて見た事ねーしさ。こんなキレたくもねーしさ。

692 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 20:38:08 ID:???
>>689
38条の書面は当然主任者が説明しなければだめですよ。記名押印も必要。
37条の書面は主任者じゃなくてもいいんじゃない。

通達はじゅうぶん効力があります。

693 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 20:54:08 ID:???
>>692
重要事項の説明に関しては宅建業法の規定と同様ということなんだね
なら契約に立ち会った奴は主任者だったのかな?
けど業法だと主任者には主任者証の提示義務あるはずだけど記憶に無いな
レオパレスは管轄省庁の通達を無視しているということなのかな?

694 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 21:08:30 ID:???
>>693
そもそも、レオパって重要事項説明書発行してるの?


695 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 21:08:31 ID:zPvlZJdR
アパートの住人は得体の知れない外国人ばかり、ポストには南京錠すらかけられず
郵便物は盗まれ放題のアパートのスレはここですか?
 犯罪がよく起こるの当たり前ですね。
何とかする気ないんですか?ないから犯罪起こりまくりなんでしょうが。

 

696 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 21:15:44 ID:???
>>694
もらった書類確認してみないと分からないけど
ロフトの上のダンボールのどれかの中に埋もれてるから確認するのめんどくさいw
まあどっちにせよレオパレスは契約関係は業法に基づいてきちんとやった方がいい
どうも契約内容が説明不足で分からん

697 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 21:36:15 ID:???
俺も会員カード来てない・・・。

698 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 21:37:15 ID:Vhjm9yjv
賃貸を取り扱う不動産会社には必ず宅地建物取引主任者が常駐していなければならない。契約は必ず宅地建物取引主任者と借主となる者の二者で行う。
契約時には宅地建物取引主任者は借主となる者に押印、署名の行為を要求する前に必ず重要事項、双方の権利、義務などを一から説明する事が義務付けられている。口頭で確認した事項は借主の希望では契約書の一つとして書類にしなければならない。
つまりレオパだけが特別じゃねーっつう事だ。

699 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 21:49:46 ID:Vhjm9yjv
まじ入会金と年会費と延滞損害賠償もらうけどな! まー100%払わせるし払う事だな。

700 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 23:15:14 ID:zPvlZJdR
>654
うらやましいな、おれならそんな話しが来たらホクホクで縁を切るけど。
今でるとすげー金額取られそうだから引っ越さずにいるだけだもん。

701 :名無し不動さん:2005/06/15(水) 23:45:12 ID:???
>>700
あほですか。レオパが管理しなくなって新しい管理会社がくるんだから、
そのままでも縁がきれるんだよ。よっぽどオーナーに悪さしたんだな。
レオパ。

702 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 00:00:14 ID:???
入会金のもどりで、フィジーでもいってくるかな。

703 :654:2005/06/16(木) 01:00:40 ID:6D2IvqqL
なんか自分が思っているよりもずっと立場は有利みたいですね。

無知な自分が理論武装するには
どこでアドバイスを受けるといいんだろう?
消費者センターとかでいいのかな?

>>701
これが原因とは言い切れないが
以前から、騒音で警察沙汰が度々と・・・w

704 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 01:26:34 ID:xHFE3cXX
>>703

レオパの対応はどうでした?
リルームの際の契約・会員は継続になるのか
レオパを使わない場合の費用負担 等

完全レオパ都合の退去の場合、どこまで追求できるものかと

705 :654:2005/06/16(木) 01:43:46 ID:6D2IvqqL
>>704
まだ紙切れ一枚が届いただけで何の交渉もしてません。
その紙だとレオパを使うのを前提で話を進めようとしてる感じです。

706 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 11:35:38 ID:ED9G6q2p
自分が契約した時は新人が担当で、何度も不備があったからかなりイライラした。
しかも説明不足で、会員だと光熱費が自払いだと聞かなかったからてっきり込みだと思って契約したんだよ。
家に帰ってよく読んでみたら自払いだと分かって当日の夜に解約を申し出たら、
入会金と年会費は返せないと言われて仕方なく住んでます…
今思えば神奈川の判例のように戦えば良かったよな〜と激しく後悔してまつ(⊃Д`)
だからこそ入会金と年会費を取り返さなくては腹の虫がおさまらん!

707 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 11:38:12 ID:???
>>703
内容によるね。レオパがオーナーに入居者退去させることになってんなら
礼金2敷金2前家賃1仲介手数料1引越し代、迷惑料2ぐらいはとれるんじゃ
ないかい。
ただたんに入居者つれてきたいだけなら、放置されるでしょう。

708 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 14:07:53 ID:???
>>706
いま知ったなら、返してもらえばいいじゃん。なんか問題でも
あるの?

709 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 14:24:14 ID:SkKiM37u
↑返してもらえる?

710 :高橋:2005/06/16(木) 15:11:41 ID:???
俺は、名古屋市中区新栄2丁目2−1 建築設計事務所 (株)計画工房の一級建築士で高橋博一と申します。
うちの事務所はゲイのお客さんが主流です。ゲイの人の家の設計には自信があります。家を建てようと考えている方はご一報ください。最近仕事が少なく困っていますので格安にします。電話 052-242-1336
所長の島田もゲイですから安心して電話ください。

711 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 15:39:13 ID:???
>>710
てめーはレオパでもいって営業してろゴラア!!


712 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 15:45:16 ID:???
やばいよレオパ。やつらが動き出したよ!!!

713 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 16:46:34 ID:???
神奈川の判例見て思ったんだけど行政に相談したあとに慌てて返金に応じた印象。
こんなカスみてーな対応しか出来ないDQN会社なんてさっさと潰れろ。

714 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 16:59:52 ID:???
定期レオパレス会員必見

神奈川県消費者被害救済委員会の会員制賃貸アパートの解約に係る紛争事件報告書
http://www.pref.kanagawa.jp/press/0502/22050/0502.pdf

715 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 18:15:17 ID:UUyVeRSJ
会員が個人で抗議しても無駄だろうね。
漏れは弁護士に相談する事にしたよ。
1番てっとりばやいw
みてろよ!レオパ(゜Д゜)ゴルァ

716 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 19:40:01 ID:???
同じような会社があるのに、なぜこれほどまでにレオパがたたかれるのか。
それはひとえに、社員が馬鹿のくせに横柄だからです。
いちど、リストラして宅建ももたない社員や、印紙うりさばいて喜んでる
あほを社内から一掃してはどうでしょう。

717 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 20:13:00 ID:???
昔、レオパのとなりに住んでたチンピラふうの入居者が家賃かなり滞納
してたらしく、社員が督促にきてたが逆に脅されて、ハナクソ丸めて、
顔にぶつけられてました。気の弱そうな社員で半べそでした。そのときは
気の毒に思ったけど、今のレオパレスの会員制の問題を読んで、そんな
気持ちはなくなってしまいました。現場で直接入居者と接する社員の中には
なんだ、この制度はと思ってるかたも多数いると思いますが思ってるだけでは
会社はよくなりませんよ。動かなきゃ。


718 :&G:2005/06/16(木) 20:49:11 ID:ULBt3lAh
レオパはね、不法侵入多いんだよ。業界では有名。
ちなみにいくら家賃滞納したからって鍵の交換なんでしたりしたら業法違反だから勝てるんでは?
消費者センターとかもっと大事になればきっと対応も違うんだよね。
東京都にお住まいの人は、都庁の住宅局とかかけこむだけでも違うんでは?

719 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 21:10:05 ID:???
外出かもしれないけど、今日の日経に出ていた記事って
レオパのこと?

720 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 21:18:38 ID:???
>>719
朝刊ですか?どんな内容なの?

721 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 21:26:50 ID:???
しかし、新システムはけっこう画期的なのに、会員制度をないがしろ
にしたせいですべて水の泡。いちやく悪徳企業の仲間入り。
さすが後先考えずに実行しちゃうレオパクオリテイ最高ですね。
現場の社員は、企画した野郎をマジ、ぶっ殺したい気持ちでいっぱいです。

722 :名無し不動さん:2005/06/16(木) 22:55:56 ID:???
会員制の件担当者と話し合いしたよ。かなりの数、抗議がはいっているみたいだよ。
こんど、どういう対応をレオパレスがするか返答まちだが、真剣に考えるんじゃ
ないかな。みんなもどんどん抗議をしたほうがいいよ。動かなきゃね。納得の
できないことは。

723 :営業:2005/06/17(金) 00:37:22 ID:???
なんだ? お前ら、住まわせてもらってるだけでもありがたいと思えよ!

そんなに不満だったらさっさと出て行けばいい!
料金に比例した住み心地だってことは重々承知だろ?



724 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 01:09:48 ID:PmTGce3U
レオネットのジャックの工事にきたやつ、ネジでとめるところを
セロハンテープで付けていきやがって、案の定10分ぐらいでとれて
もたことがあった。更にむかつくのが、文句言ってやったら
レオパの社員が「何で工事してる時に
言わなかったんですかぁ〜。変ですよねぇ〜」とのたまいやがった。まぁ、
河内弁(関西弁の一種)で切れまくってやったら、おどおどしながら誤りだしたから
ちょっと気分良かったけど。

ちなみに俺は退去時に金請求されなかったよ。エアコンは3時間で切れたけど。

725 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 01:56:23 ID:???
>>724
録音されて警察に被害届出されているかも・・・・

726 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 03:05:05 ID:Q8KEPSAF
音漏れに関しては>>1の言うとおりだな〜。
夜中に隣の部屋からテレビの音とか聞こえると腹も立つけど
そもそも、レオパって音漏れ激しすぎなんだよね・・・。
>>703
警察沙汰にできるの?できるもんならしたかったよ。
安いアパートだからバカっぽい若者多いんだもん。

727 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 03:37:32 ID:LYFTliU9
>>723
音漏れしても家賃が安いんだったら文句もいわん、
同程度の物件と比べて高いくせにヘボだから叩いてんだよ。

728 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 07:55:58 ID:b2RkPn7F
>>722
抗議して嫌がらせに不法侵入されたくないから今はおとなしくしてるけど、抗議が殺到してるなら動いてみようかな。
ただ良い返事がもらえるとも思えないのだが…
何か動きがあったらレポよろしく!漏れも自分なりに動いてみまつ。

729 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 09:41:44 ID:???
会員の皆様、これを機に退去したらどうよ?俺は次の年会費払う前に出るよ。

730 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 11:02:39 ID:l6qAB25B
もちろん出るつもり!ただ黙っては出ないよ。
レオネットも月3150円も強制的に徴収されてるのに、新システムは無料だって?
冗談じゃねーよ!みてろよレオパ(゜Д゜)
   

731 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 11:20:23 ID:???
>>729
退去したら、レオパの思う壺。ごねてごねてごねまくったらいいよ。
会員権はプラチナカードに変わるかも。

732 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 11:44:37 ID:???
事件ばかり起こす、レオパには警察も協力はいたしません。

733 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 11:53:21 ID:???
レオパは会員の自然減をねらってるんだね。汚い会社だ。新規募集
しないなら当然減るもんね。退去しても会員だけ永遠に継続して
一生いちゃもんつけてやるのも手だな。

734 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 12:06:07 ID:???
レオパにすんでるやつは常識ないよなぁ
ゴミ捨てだって缶は別のところに集めるのに燃えるゴミのところに普通にはいってるし
駐車場は無断駐車ばっかだし。
車のおいてあるところがいつも違う…
etc...

735 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 12:09:45 ID:ylACJ7Or
会員継続していちゃもんつける価値ある?

736 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 12:12:49 ID:???
>>734
たしかにそうだね。レオパの管理がしっかりしてないからだね。
そもそもマンスリーとかの旅館感覚のやつもいっしょにはいってるから
そうなるんだね。会員とゴミ置き場はべつにして、レオパに事業ゴミと
して毎日回収させるべきだね!!会員詐欺の追及とともにそこも要求し、
地域住民のみなさんと共生できる環境をととのえるべきだね。燃えてきた!!

737 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 12:26:34 ID:Yhfbb6XA
>>736
マンスリーのものとしてもそのほうが助かります!!!
分別めんどくさいし。ホテルなんだからレオパの社員がやるのが当然!!

738 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 12:42:51 ID:???
>>735
あるよ!!!会費も安くなるし、それ以上のメリットを受けることも。
とりあえず、東建や、大東の物件に入居して考えてみたら!!

739 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 12:45:11 ID:???
他のライバル会社の協力を得るの?

740 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 13:45:12 ID:uF26Otf2
ハウスアドバイザー住販のビブレってとこがいいよ。掃除代とか変なものとられなかったし

741 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 14:44:48 ID:Ch/nSqGT
>>738
会費が安くなるって言っても今後入らないなら無駄なのでは?
それ以上のメリットなんてあるの?

742 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 16:48:21 ID:???
>>741
わかるひとにはわかるよ。後先考えないと入居者を失うどころか
たいへんなことになるかもね。レオパの社員もみてるのでまだ
かきこまないよ。

743 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 17:03:09 ID:???
会員制の人で、電気、ガス込みの人はいるの?

744 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 17:32:29 ID:???
ところで、会員の会費で作ってる会報を会員以外にも配って
流用してるって本当なの?

745 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 18:25:14 ID:???
まじ?なんかちょっとゆるみすぎてないこの会社。

746 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 19:08:07 ID:aunzMAcr
リルーム代、契約時は8400円と書いてあったのに、今は10500円と言われた。
そういうのは新システムを適用するわけか?
腐った会社だな!

747 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 19:28:47 ID:???
糞会社潰れろage

748 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 23:20:04 ID:???
なんか、先日となりの部屋の声がうるさくて聞き耳たててたら、
レオパ社員と入居者が会員制の件だと思うけど、相当やりあって
たね。たぶん入居者のほうが正論だったみたいだから、社員はただ
ごもっともですって感じだったよ。あれは年会費返したかもしれないね。
それにしても、ここまで聞こえるとはオナニーもできないなレオパの
壁の薄さじゃ。

749 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 23:37:18 ID:???
年会費の件で電話したけど
返せませんの一点張りだたーよ。

750 :名無し不動さん:2005/06/17(金) 23:52:29 ID:???
>>744
おお!!
いいところに気がついたね!
会報が会費で作られているとは思わなかった。
社内では単なるDM扱いですよ。
社員の机にも毎号配られているけど
一目見てゴミ箱行きです。
ごめんなさい。

751 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 00:19:21 ID:???
私は会員じゃなくマンスリーですけど、毎月会報がポストに入ってます。どの部屋にも配られてるけど読まずに共同のごみ箱に捨てられてるw あれは会費払うほどの内容じゃないなぁ…

752 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 01:10:22 ID:mPsUpFj/
この貧乏人が!

753 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 01:23:08 ID:???
レオパレスでハムスター放し飼いで飼ってたよ
壁に穴ほって、じゅうたんはボロボロ
トイレの軒続きの穴から脱走して帰って来なかった
残ったのは高ーいリフォーム代と主のいないハムスター君のお家でした

754 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 02:46:41 ID:JsrbMOEO
レオパって一戸建ての分譲もやってるんだね
今日初めて知ったよ!

755 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 05:22:09 ID:s6lk5M0f
つーかレオパはヤバイよ!管理の対応マジで悪い!
ベランダから隣のベランダに物が飛んで入ってしまって、隣の住人に
言おうと思ったけど居なくて、管理人に言ったら、「隣の住人に
伝えておきます!」って1週間音信不通、ムカついて、レオパレスに
連絡したら、「住人に連絡しておきます」って1ヶ月(現在も連絡
来ません)まっても連絡が無し!
その上、1ヶ月、家賃が滞納しただけで、最終通告の張り紙が、でっかく
ドアに協力なガムテープで張られました!
最終通告の前に、こっちが依頼した事を、解決してから、張れや!!

って感じです。

ちなみに、札幌のレオパレスです。

756 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 07:59:11 ID:???
>>755
言いたい事はわかるし、レオパの対応も酷い。
だが
>その上、1ヶ月、家賃が滞納しただけで
これはどう考えてもお前が悪いw

757 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 09:30:00 ID:noMJujut
漏れも滞納して入会金など相殺したいのは山々だけど、今度は自分が責められるキガス。
まっとうな主張をしようぜ〜 

758 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 09:33:00 ID:???
管理のひどさと言えば放置自転車
昨年の10月か11月の警告書貼ってある自転車が3台もそのまま放置されてます
住人にとっても邪魔だし物件に駐輪スペースないから
目の前の道にも住人の自転車溢れてすごく迷惑になってると思う
この放置自転車3台減るだけでもだいぶ違いは出るんだけど
レオパは警告書貼っても1年は対応せず放置なのかな?
これも近隣住人から見ればすごい迷惑になってると思う
たまに自動車で道通る人が邪魔で切れたんだろうけど自転車投げてるもん

759 : :2005/06/18(土) 11:59:33 ID:a/XvF0Fn
7月からキャッシュバックキャンペーンしますか?
社員の方、教えて。

760 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 12:04:28 ID:vHQdh8n/
うちの物件なんて入居者がいないのに
灯りが付きっぱなしの部屋がある。しかも二部屋。
かれこれ二ヶ月以上は付きっぱなしになってて
片方は2月頃からだな。
俺としては隣と下の住民がうるさいのもあるので
火事にでもなって別の物件をあてがわれるのをキボンしている。

761 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 14:00:51 ID:???
>>755
ネタだと思うけど、警察に相談してみたら、張り紙した場合
逮捕されるよ。

762 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 14:07:19 ID:???
会員問題は、レオパレス側に非があるのはあきらか。更新がくる
会員がどんどん増えるんだから年会費については早く改善していかないと
たいへん面倒なことになるんだろうね。

763 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 14:29:50 ID:???
1 東京都消費者被害救済委員会
 消費生活総合センター等の相談機関に寄せられた苦情・相談のうち、都民の
消費生活に著しく影響を及ぼし、又は及ぼすおそれのある紛争について
「あっせん」や「調停」を行い、その解決にあたる「東京都消費生活条例」
で設置された知事の附属機関です。また、知事は委員会の意見を聴いて、
消費者訴訟に対して、訴訟資金の貸付等の必要な援助を行います。


764 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 14:33:20 ID:???
 神奈川県消費者被害救済委員会とは?
  消費生活センターなどの相談窓口に寄せられた苦情相談のうち、
被害内容が県民のみなさんの生活に著しく影響を与え、または与える
おそれがある紛争について、神奈川県消費生活条例に基づき「あっせん」
や「調停」を行い、その解決にあたるため設置された知事の附属機関です。


765 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 15:37:10 ID:???
>>764
この委員会って全国の都道府県全部にあるの?もしそうなら全国どこでも
レオパの悪逆商法を追求できるね!!

766 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 16:11:22 ID:???
>>763,764
全国から続々と感謝のおたよりがよせられてます!!!

767 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 16:17:45 ID:???
日本借家人協会って団体があります。連絡してみたら?

768 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 18:44:29 ID:vHQdh8n/
会員制の時の家賃と今の新システムの家賃って一緒?それとも違う?
NETただになった時は、明らかに値下げだったけど・・・・
今すんでる所、空きが無くて調べられないだよね 誰かおしえて

769 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 18:58:32 ID:???
ちょっとでも、法律かじってるやつなら会員が年会費を更新時に払う必要の
ないのはあきらかじゃん。W。年会費って契約更新料じゃないんだろ。
退会してそのまま住んでればいいんだよ。借家法の勉強しなさい。

770 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 18:59:59 ID:???
糞レオパ万歳!

771 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 20:05:53 ID:OHvtj9nk
>>768
ネットただっていつから?自分は会員で変わらず取られてるけど、やっぱりこれも新システムにしないと適用されないんですか?

772 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 21:28:37 ID:vHQdh8n/
内容証明送ろうと思うんだけど、それって結局自分で費用払うんだよね。
いくら返金か分からないのに、ほとんど儲けがなかったらどうしよう。
レオパが、返金に応じた時に内容証明代って払わせるのは無理なのですか?


773 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 21:52:55 ID:???
これだけ重複スレがあるんだけど
どれか一つに統一しませんか?

 レオパレスだけは、絶対やめとけ!!
 http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107984495/l50

 元レオパ社員が質問に答えますよ
 http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1118822807/l50

 レオパ○ス社員の不法侵入
 http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107700172/l50

 ★がんばれ!レオパレス社員!3★
 http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103440658/l50

 ◆気持ち悪い!レオパレスの実情◆
 http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116609378/l50

 ☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス21☆★に
 http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095007779/l50

774 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 23:09:21 ID:???
また返金があったようだな。時間の問題だな会員制廃止は。

775 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 23:20:31 ID:???
>773
まあ、肯定派、否定派、中立派で最大3つだな。


776 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 23:22:43 ID:???
ばかか。肯定も中立もたてる必要ないじゃん。社員工作員のスレでいいんだよ。

777 :773:2005/06/18(土) 23:43:17 ID:???
まともなレスがあったのでちょっと驚いた(w

>まあ、肯定派、否定派、中立派で最大3つだな。

それぞれに該当するスレを挙げてもらえるとありがたいかも
ご返答次第では誘導入れ直しも考えます

あるいは「レオパレス統一スレッド」を新設して
現在のスレ全部に誘導いれて、統一スレ以外削除依頼とか

778 :名無し不動さん:2005/06/18(土) 23:45:29 ID:V1JmmUfW
>>773
レオパ会員制問題と、レオパ建築営業問題と、社員悪行問題と、レオパ不法侵入問題
レオパ騒音問題ぐらいでいいんじゃない?あれぜんぶ問題ばっかだ。

779 :某スレ773:2005/06/18(土) 23:49:26 ID:???
問題は一つにまとめて一つのスレで、って事にすれば
スレ重複は減らせると思いますが、どうでしょうか

780 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 00:09:19 ID:???
さよなら!!そしてありがとう。レオパという会社があったことを
私たちはわすれません。またMIYAMAにもどるの?

781 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 04:03:25 ID:yfbgRIGB
会員制の問題は別個で1つスレが欲しい気がします。
新システムの住民には意味のない話題です。

あとの問題は1つにまとめてしまったほうがいいかも。

会員の住民で返金を求めるんなら出て行く覚悟で取り組むべきです。
文句言うだけ言って済み続けるのも虫のいい考え方です。
俺は出て行くつもりで取り組みますよ。

782 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 07:56:33 ID:???
この板のレオパ関連スレの経緯を知らんのか?

馬鹿な社員と基地外の住人がごっちゃになって
荒し連続投稿、無意味な書き込み、デタラメ情報、誹謗中傷のオンパレード
その結果がスレ乱立、しかもまともなスレタイはひとつもない

今さらスレひとつにまとめたりしたら、また基地外投稿で埋め尽くされるに決まってる
無意味なAAで連続投稿やってるのは社員だが
乱立スレにデタラメ情報書き込んで複数スレまとめてageまくってるのは住人

すべて基地外とは言わないが、一部の基地外が巣食ってるこの板で理性的な議論をするのは不毛
真面目にやるなら2chの外の掲示板でやることだな

783 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 13:47:03 ID:???
>>782
っと社員工作員がおっしゃってます。会員制はおおきな問題にして
やるよ。うしししし。

784 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 14:29:03 ID:???
ほとんど、本当のことしかかかれてない良スレですよ。ここは。

785 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 14:52:51 ID:xlV9aqSx
明日ルームチェックの日です。はっきり言って入居したときよりもキレイにしてる…これで文句付けやがったらマジでキレるね…

786 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 15:54:01 ID:???
>>785
自分も物凄く綺麗にしてルームチェックを迎えたのに
全然見てもらえなくてガッカリした事あるわ。
さらっと見て終り。なんだったんだあの苦労は・・・って思った。

787 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 16:05:41 ID:???
>>781
また、社員工作員があらわれました。入居しながら抗議するのが
あたりまえです。訳のわからん屁理屈はいわないでほしい。

788 :名無し不動さん :2005/06/19(日) 16:12:43 ID:aX7h6xxS



789 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 17:09:38 ID:yfbgRIGB
>>787

社員にされちゃったよ(笑)

劣悪な環境・対応をされててまだこんなところ済み続けたいのか。
返金さえしてもらえればオーケーという考え方のほうが
よっぽど訳がわからん。そんなに居心地がいいのか。


790 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 18:14:28 ID:BbPc+4VB
レオパの主張
1 会員制は住み替え手数料がお得(新システムは半年以内で31500円、それ以降は新契約でシステム利用料必要)
 それの一点張りです。後は平謝り かわいそうに 
住み替えのために、会員になった奴なんて何%だとおもってるのか?
 ホームページには何年住もうが31500円って書いてあるのにまた騙しですか?


791 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 18:33:13 ID:???
前にも出ていたけど、エアコンが3時間ごとに切れる。
リモコン変えてもだめだし、リモコン使わないで緊急運転にしても
だめだった。
管理センターに電話しても、替えられないっていっている。
今年も、自作コントローラのお出ましか・・・
壊れた電源直さなきゃ ・・・メンドクセ


792 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 19:25:29 ID:???
もう、入会金も返金しまっくてんだから、会員制廃止したら?

793 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 20:49:23 ID:???
>>789
社員工作員がひらきなおっております。ぷっ。

794 :某スレ773:2005/06/19(日) 21:10:16 ID:???
>>781
スレが重複してる現状では、ひとまず1スレに統一して
その後、別の話題ということで特定スレを新設したほうが
いいような気がします

>>782
誘導入れる前に削除依頼スレは目を通してきたです
きちんと誘導かければ削除人さんも重複として対応して
いるようですよ

で、重複(乱立でもいいけど)してるのは事実だし
1本にまとめれば、隔離スレとして有効に機能するかもだし
本スレさえケテーイしてしまえば以後は重複スレとしてスレ削除依頼で対応可能

>真面目にやるなら2chの外の掲示板でやることだな
いや、別に、レオパについて真面目に語る場所が欲しい、と
いうわけではないのですが…
叩きさんや荒らしさんのための重複スレッドのせいで
他の面白いスレ(たくさんありますね)が圧迫されるのを
黙ってみてるのが面白くないだけです

795 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 21:42:01 ID:yfbgRIGB
>>793

社員じゃねえっつーのwこのタコ助が

>>794

個人的には会員問題が一番叩きがいがある内容なんで
個別スレにしてもらいたかったんですが
現在でもスレタイと議論内容が一致してない状況で混沌としとりますな。

結局統一しても複数の問題が1箇所で議論されて
更にスレ乱立のパターン。。。みたいな
このままでもいいかもしんないです。
乱立させたほうがレオパに更なるプレッシャーを与えるかもしんないしw

796 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 21:52:00 ID:???
レオパレスで唯一不満なのは電磁調理器。
これまで3回無料交換してもらった。
交換する度にタイプが変わって、最新のも数日前に壊れた。
前のはスイッチを入れるだけでブレーカーが落ちる壊れ方だったが、
最新のは前方の発熱板がスイッチを入れても発熱しないという壊れ方。

797 :某スレ773:2005/06/19(日) 22:26:26 ID:???
>>795さん、レスどうもです
そうそう
ちくり裏情報板、ってのもあるらしいですよ

>乱立させたほうがレオパに更なるプレッシャーを与えるかもしんないしw
レオパスレの重複ってそれが動機なのかな
だとしたら
目的については了解だけど手段がイクナイ(w

「おそらくこうなるだろうな」という予測は、皆さんしてくださるけど
重複スレは問題だ、という私の動議に対する積極的な意見も、もらいたいな
「まあそれはそれとして、とりあえず今はレオパ叩きが楽しいからそっち優先」
ってことになるとちょっと悲しいかも(w


798 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 23:04:40 ID:aQ6oPw76
>>792
また釣り?返金はしてないんだろ?
ホントに返金されるのなら、誰か詳しいことを教えてくれ!
結局肝心な事は誰も答えられないんだから信憑性はないな。

799 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 23:06:48 ID:eKe+yaBG
まだ、レオパって存在してたのか。
びっくりです。

800 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 23:16:04 ID:???
レオパレスよりアパマンショップだろ

801 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 23:17:55 ID:yfbgRIGB
>>797

自分は「叩き」のつもりではなく
実際自分の置かれている状況に不満をもってレオパと戦っておりますw
会員全員が納得できる回答と対応をしてもらいたいのです。
それが返金という形であるならそれはそれで。

今回の件は告知すらしてないってが一番むかついてて
電話して直接聞かないとわからんことかなり多かったし。。

レオパが動くきっかけをつくれるのであればスレへの意見はないです。

>>798

信憑性がないのはしょせん2chだからwしゃあない。。。
情報を元に自分で動いていくしかないですね。
過去に返金された確たる証拠がないとレオパと揉めても「返金しない」の一点張り
だろうが俺は負けんぞ!

802 :名無し不動さん:2005/06/19(日) 23:43:54 ID:???
無職・保証人無しでも借りれるアパートって他にある?

今は知らんけど。

803 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 00:17:44 ID:???
>>789
利害もからんでないのにこんなところで騒いでるおまえは
真性クレーマーだよ。金が返ってこないのあきらかなら
騒いでも意味ねーだろが。基地外だよそれこそ。

804 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 02:47:35 ID:???
やっぱり社員いるんじゃねえか? w

805 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 03:38:06 ID:???
社員の「たこつぼ」ですから残念ー!

806 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 06:22:22 ID:h1JlvzQx
暑うて 暑うて 目が覚めたやろが このタコ 2階はつらいぞ レオパレス お願いします…スレ見たら 悪質改造エアコン設置全部屋の改善求む 良心みせろ でないと すごいこと してやるぞ

807 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 11:37:11 ID:???
社員がなんと言おうが会員問題はレオパがひどい

808 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 11:58:18 ID:???
入会金も年会費も過去にはらった利用料も全部かえせばいいんだろ!!
返すよ!!!馬鹿野郎!!!!!!

809 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 14:48:32 ID:xODf+eju
今日ルームチェックが終わってやっと退却できた。確かにレオパレスは物件の出来はひどいし、家賃は高い。会員費は高いし何に使ってるかわからない…一応、基本清掃代だけで出れたのでホントよかった。もう二度とレオパレスは使わねぇ…

810 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 15:38:53 ID:???
電気、水道が使い放題で、家電付きで電磁調理器付きで、浴室乾燥機付きで4〜5万なんだから安いもんでしょ

811 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 15:40:07 ID:Umnvo3c+
入会金年会費の件、マスコミは動くだろうか?

812 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 15:54:21 ID:xODf+eju
810>オレは電気、水道代別だったし、家具、家電無しだし、駐車場代入れて54000だった。壁の薄さや他の住人の常識の無さなんかも含め全く安いと思えない。

813 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 16:05:19 ID:???
抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、入会金は退会、
すなわち会員たる資格を失った場合においては、会員だったものにたいして
基本的に返還されるべきものであり、そのようなものに会員システムを改める
必要があるということになろう。また年会費はサービスの実態に沿った額に
大幅に減額されるべきであろう。


814 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 16:29:39 ID:???
埼玉弁護士会消費者被害救済センターに会員問題の相談にいってこようかな。

815 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 17:16:17 ID:???
レオパレスは会員問題に関してとりあえず年会費の見直しをするべき
年2万以上払って特別なんらサービスの提供受けていないのは何なのかと

816 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 17:33:52 ID:???
ていうかデタラメレスなんてある?
ネタに聞こえるもののホントの事ばかりだと思うけど。
住んでる人には分かるんだよ。

817 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 17:42:15 ID:???
>>813
ただ抜粋と書いても何の抜粋なのか分からない
下のようにしたら?

神奈川県消費者被害救済委員会
会員制賃貸アパートの解約に係る紛争事件報告書よりの抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、
入会金は退会、すなわち会員たる資格を失った場合においては、
会員だったものにたいして基本的に返還されるべきものであり、
そのようなものに会員システムを改める必要があるということになろう。
また年会費はサービスの実態に沿った額に大幅に減額されるべきであろう。

818 :手直ししてみた:2005/06/20(月) 17:49:21 ID:???
神奈川県消費者被害救済委員会
会員制賃貸アパートの解約に係る紛争事件報告書よりの抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、
入会金は退会、すなわち会員たる資格を失った場合においては、
会員だったものにたいして基本的に返還されるべきものであり、
そのようなものに会員システムを改める必要があるということになろう。
また年会費はサービスの実態に沿った額に大幅に減額されるべきであろう。


注)神奈川県消費者被害救済委員会とは?

消費生活センターなどの相談窓口に寄せられた苦情相談のうち、
被害内容が県民のみなさんの生活に著しく影響を与え、
または与えるおそれがある紛争について、
神奈川県消費生活条例に基づき「あっせん」や「調停」を行い、
その解決にあたるため設置された知事の附属機関です。

819 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 17:56:36 ID:???
神奈川県消費者被害救済委員会
会員制賃貸アパートの解約に係る紛争事件報告書
http://www.pref.kanagawa.jp/press/0502/22050/0502.pdf
よりの抜粋

結論的にいえば、本件入会金が以上のような実態にある以上、
入会金は退会、すなわち会員たる資格を失った場合においては、
会員だったものにたいして基本的に返還されるべきものであり、
そのようなものに会員システムを改める必要があるということになろう。
また年会費はサービスの実態に沿った額に大幅に減額されるべきであろう。


注)神奈川県消費者被害救済委員会とは?

消費生活センターなどの相談窓口に寄せられた苦情相談のうち、
被害内容が県民のみなさんの生活に著しく影響を与え、
または与えるおそれがある紛争について、
神奈川県消費生活条例に基づき「あっせん」や「調停」を行い、
その解決にあたるため設置された知事の附属機関です。

820 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 19:52:28 ID:bOTSQeIT
レオパのホームページがリニューアルしてるね。
それはそうと、地元の物件の一覧を見てたら
新築物件がことごとくレオネット非対応のようだがなんでかな?w

821 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 19:53:32 ID:???
レオネットの評判が最悪だからだろ

822 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 20:15:27 ID:bOTSQeIT
>>821
もちろんそれはそうなんだが、正直儲かってなさそうだし
募集を辞めるとなると将来的にどうする気なのかな。
また例の如くいきなりサービス打ち切りとかやりかねない。
そのために家賃と一緒にして「無料扱い」したのかも。
で、また「家賃に込み」でない古くからの会員激怒ってとこかな?

823 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 20:29:34 ID:???
レオパレスのホームページ、地図で探せなくなった。。。
あれ、便利だったんだけどなぁ。。。
氏ね、糞パレス!!

824 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 20:53:59 ID:bOTSQeIT
ついに、2chが企業を潰す時代の到来か
返金に応じない場合は、新規システムの凍結(入居者募集の停止)の仮処分、返金の集団提訴したいなー
どっかにのってくれる弁護士はいないものか

825 :某スレ773:2005/06/20(月) 21:13:14 ID:???
>>801

>自分は「叩き」のつもりではなく
概ね了解
貴方が叩きだと言うつもりはなかったので気に障ったらスマソ

>レオパが動くきっかけをつくれるのであればスレへの意見はないです。
動くきっかけをつくるのであれば、複数スレに分散させるより
1スレで「名無しの意見」を集約した方が良いかもですね

なんだかそうなりつつあるようなので、しばらく静観させて
もらいます(元々スレ住人じゃなかったし)
もし、このスレが「レオパ統一スレ」になるのなら
他スレは放置して落ちるのを待つのも、いいかもしんない

ところで
他のレオパスレへのコピペは辞めたほうがいいと思います
「レオパスレ住人=コピペ荒らし」という図式ができちゃうと
せっかく「意見を言おう」としてる人の邪魔になるです


826 :某スレ773 p1088-ipbf11kobeminato.hyogo.ocn.ne.jp:2005/06/20(月) 22:07:50 ID:???
あらら
今気付いたんですが
他のレオパスレ、削除依頼が出てたんですね…
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1031371863/l50

私じゃないので念の為

827 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 22:47:03 ID:???
企画のやろうが、ぼこぼこにされちゃうの?

828 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 23:12:00 ID:???
>>827 は、レオパスレを巡回している荒らし
証拠はこれ↓↓↓↓↓

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103440658/930 2005/06/20(月) 11:16:28 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103440658/931 2005/06/20(月) 22:57:20 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1118822807/71 2005/06/20(月) 16:07:28 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1118822807/72 2005/06/20(月) 22:56:05 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095007779/666 2005/06/20(月) 16:08:08 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095007779/667 2005/06/20(月) 22:53:11 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107700172/247 2005/06/20(月) 12:10:52 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107700172/248 2005/06/20(月) 16:09:23 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107700172/249 2005/06/20(月) 22:52:19 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116609378/226 2005/06/20(月) 22:49:32 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116609378/227 2005/06/20(月) 22:51:11 ID:???

829 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 23:52:11 ID:???
>>828
メール欄が全部「? ? ?」ですね

830 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 00:51:11 ID:???
退室時にかかる費用って、別にレオパレス特有のものじゃないんでしょ?
だったら、しょうがないことなんじゃない?

831 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 01:43:38 ID:???
トイレの床板が所々変色しているんですが、こういうのって張り替え費用を要求されたりしますよね・・・。

832 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 03:48:39 ID:???
>>825

了解です。
結果的に、ある程度書き込みがこのスレに集約されつつあるんで
個人的には情報収拾が楽になりましたw

>>828

わかりやすかったんで放置してたんですけどね
前からかなり粘着してますな

833 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 03:49:45 ID:PiTnxZKq
あげときますよ

834 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 13:03:18 ID:???
>>828
なんで荒らしなの?本当のことしかかいてないじゃん。
なんで統一しろとかいってる訳?社員のひとなの。W
粘着されるような会社なんだろ。放置しときゃすむことじゃん。
それよっか、こんなところに書きこんでもレオパのアホさが
直る訳ねーだろ。他の掲示板でもいってかきこんでたほうが
よっぽど効果があるんじゃない。

835 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 13:37:17 ID:???
あわててメール欄消したのかな?

それでもバレバレなのでいくつかアドバイスを。

1・「。」の後に「W」を使わないようにしましょう。
2・漢字を使用しましょう。
3・今後書き込みはしないほうがいいかもしれません。

836 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 17:37:04 ID:???
レオパレス、アパマンショップ、エイブルと比べた結果、
レオパレスが一番良さそうだと思った。
香川県高松市在住なんだけどさ、例えばここどうよ?
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno17810.html
家賃に諸経費加えても\43,000〜\44,000程度じゃない?

837 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 18:11:28 ID:???
>>836
だから退出時に思いっきりぼられると(ry

838 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 18:17:21 ID:???
>>835
ご苦労!!
レオパ最悪、さっさと入会金返還しろや!!!

839 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 18:25:17 ID:???
>>837
基本清掃料の相場はあんなもんでしょ。
普段から気をつけて使ってれば大して傷つかないし、ついたとしても、全体的に綺麗にしておけばチェックも甘くなるそうですよ。
絵の具や糊で傷も目立たなくできるし。

840 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 18:46:29 ID:???
次の入居者入れるための清掃とか普通の賃貸なら貸主負担だよね
ここは借主の負担にさせられるけど

841 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 19:17:11 ID:???
>>836
おまいさん、共益費4500円と環境維持費570円は計算に入れてるかい?

842 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 19:36:54 ID:???
>>841
家賃41500円
共益費4500円
環境維持費520円
設備負担金520円

計47040円
家具付き家電付き水道光熱費無料でこの値段は高いですか?

843 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 20:18:15 ID:zFfk8lO6
>>842
賃貸は光熱費無料じゃないから、念の為…

844 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 21:06:06 ID:???
設備負担金って項目初めて見た
何それ?

845 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 21:10:46 ID:???
浴室乾燥機付きの場合は設備負担金。

846 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 21:31:30 ID:???
いまは、敷金よほどのことがないかぎりほぼ全額返金してるところが
大手ではおおいね。レオパの清掃料は本来貸主が負担すべき内容
支払う必要があるかは疑問だね。

847 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 21:43:13 ID:???
浴室乾燥機便利そうだけど、ベランダがあればいらねえよなあ。
てか、いつまでも520円取りつづけんのかな。
別に毎月メンテが入るわけでもないんだろ?
まさか、設置資金を回収するためか?

848 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 22:13:51 ID:???
どんどん訳わからん名目で値段上がってるよ。
自分が住んでた物件は

いきなりのランクアップ
環境維持費
設備負担費
レオネット強制加入でランクアップ

だった。
今後も何かと名目つけて値上げするでしょ。
最近だと鍵交換費とかできたんだっけ。

849 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 22:18:54 ID:???
すごいな
こんなに細かく項目作ってお金取るの
でもいまだに年会費が何のためのお金なのか分からない所ももっとすごいけど

850 :名無し不動さん:2005/06/21(火) 23:19:51 ID:???
無期限で入居するなら絶対普通の賃貸のほうがいいと、個人的には思う。
私は移り気で収入も不安定なので、
マンスリーで1年ごとにリルームするのがいい。
保証人とかで頭下げたり縛られたりするのも気が重いので。


851 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 03:53:46 ID:ophtRHFJ
レオパレス 補修費用明細
http://web.archive.org/web/20041030194700/http://www.leopalace21.com/service/layout/pet/pdf/hosyu.pdf

852 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 09:25:05 ID:???
糞レオパはさっさと潰れてください。

853 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 09:52:50 ID:wMUcidX9
>>850
レオパ住んでて住みにくいこととかない?

854 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 10:15:41 ID:???
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1113915001/l50
落ちそうなんでなんか書いてやれよ。


855 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 14:09:35 ID:zche+AjE
レオパは高いやめとけ。
社員高卒やめとけ。
契約いそぐやめとけ。

856 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 14:41:51 ID:87NdTSBN
年会費の件どーなった?

857 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 17:11:02 ID:HxXSeGkC
今日もエアコン3時間切れ…ほんと直してくださいレオパレス…

858 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 17:33:46 ID:???
備え付けの洗濯機の前面が徐々に外側に変形してきているんですが、これは使い方が悪いのだろうか。

859 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 17:40:58 ID:???
>>858
退出時気をつけろ!馬鹿社印のことだから難癖つけてくるぞ!

860 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 17:43:11 ID:???
レオパレス共済会なるあやしげな会があるようですが、これも
入居者会員制度とおなじ、オーナー版の金を搾取する悪徳会員
制度なのでしょうか?

861 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 17:51:57 ID:???
>>859
入室時に変形さていたのがさらに悪化した感じ。
他にも、ベッドのマットレスの裏側がカビで覆われていたり、壁の傷が一カ所そのままだった。

862 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 21:15:10 ID:???
>>853
みんな言ってるけど1kの物件は自炊するなと言うがごとく、台所が狭い。
まな板や、炊飯器は工夫して置き場所を確保しなければいけない。
あと、ロフトのハシゴが不安定で恐いw


863 :名無し不動さん:2005/06/22(水) 23:53:51 ID:???
エアコン3時間切れのせいで、寝不足で体調悪くて、仕事にならん
梅雨時でこんなんじゃ、梅雨開けたら死んじまう〜〜
何とかしろ!!


864 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 00:20:34 ID:???
重複スレのいくつかがスレストされてますね

865 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 00:51:22 ID:zPVhlQFM
仕事の出張などで、3ヶ月とか
半年ぐらいの期限を切っての利用ならメリット有るべ
白もの家電とか、一通りそろえると結構金かかるから
ただ、一度住めばわかるけど、防音とか最低だな
それと、入居審査あまいから、とんでもないDQNとか
なぞの外国人集団とかが住んでたりするぞ
やつら、夜中とかに集まって大騒ぎするから最悪!!
女子の一人暮らしとか怖くて絶対ムリ
漏れ的には、設備とか料金とかより
その辺の方が、ずっと不愉快な思いをした
半年以上住んで、まともな部屋借りれるヤシなら
レオはやめとけ

866 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 07:21:03 ID:vIWxOWTH
またまた切れた エアコン ノイローゼになる

867 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 07:35:08 ID:???
エアコンは汎用のリモコンで解決できる

868 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 11:07:58 ID:???
過去ログに書いてあったので、汎用リモコンも本体スイッチも使ってみたけど駄目だった。


869 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 11:16:18 ID:???
なんのメリットもない会員制は即刻廃止すべきだな。募集もおこなわない
のに存在自体が不自然。年会費をなにに使っているのか、レオパレスは
明確にすべき。会報?にも会員向けの情報は一切掲載されない。
存在自体を隠蔽している。ただちに、会員に対してアンケートを
とるなりして、退会希望者は退会させるべきだ。企業としてのモラルを
疑う。

870 :名無し不動さん :2005/06/23(木) 17:44:43 ID:3kBFYPC8
>>1
シノハラの酷さには勝てんよ

871 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 18:05:25 ID:???
レオパ的にはマンスリーより賃貸に力を入れたいのか?負けると思うが…

872 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 18:39:33 ID:cZWSOUVc
元れおぱ社員が答えますよスレ。

82 :名無し不動さん :2005/06/22(水) 20:39:09 ID:5o2/UgEN
ここまで読んだ。

結局、詐欺だってことかな?


83 :停止しました。。。:停止
真・スレッドストッパー。。。( ̄ー ̄)ニヤリッ


873 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 21:26:07 ID:???
ホワイトの合板の所々に汚れが薄く残ってるのって、修理費請求されるんだろうか・・・。

874 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 22:47:07 ID:sRCQb9Yn
うちはなぜかほとんど聞こえん。
壁に耳をつけて初めてTVの音聞こえる。
最近できたレオパだからか・・・?しかも木造だったと思うが・・・

突然スマソ。

875 :名無し不動さん:2005/06/23(木) 22:52:16 ID:???
新しい物件なら比較的遮音性が高い

876 :gk3.leo-net.jp:2005/06/23(木) 23:39:00 ID:0nqBsLmb
302のDQN氏ね。

877 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 01:52:32 ID:???
>>876
正直スマナカッタ

878 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 07:10:58 ID:+Qc2SgAY
またまたエアコン切れて おはよう いつも寝不足 会員だろうがなんだろうが 会社の金だから まっいいが… エ・ア・コ・ンタイマ ほんとお願いします 来年はこれを理由に 賃貸いきます 別にほかに不満はさほど ないが…

879 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 10:22:04 ID:???
レオパレス万歳!

880 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 11:45:36 ID:???
>>875
比較的って…

藁葺き小屋と比較しても引けをとらないレオパに対して何と申すか

881 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 17:28:54 ID:???
エアコンが自動的に切れなくって、つけっぱなしで寝てた。
電気代かかっちゃったよ。この分はレオパに請求できますか?

882 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 18:49:21 ID:???
上のオヤヂ!
どうやったらそんなにドスドス音たてて歩けるんだ?
先月までの住人は静かだったぞ。
声もでけえんだよ!電話でしゃべってる声きこえてるぞ!

883 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 19:41:33 ID:???
オヤヂが悪いんじゃない
前の住人が異常だったのさ
それがレオパレスクオリティ

884 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 20:11:02 ID:P581ZZvr
異常に神経使う生活がレオパクオリティー。

885 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 22:03:40 ID:Iu/3rjlu
いろんなレオパスレ見たが、立ち退き食らった俺はハッピーなんだな。
ルームチェックで追加請求してきたらマジ切れするつもり。

886 :名無し不動さん:2005/06/24(金) 22:22:00 ID:???
外のメーターが収納されてるスペースに可愛い鳥の巣が・・・

887 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 06:15:34 ID:xd7VK8WQ
別にでかい声でしゃべらなくても隣の声聞こえるけど。

888 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 09:55:11 ID:???
エアコンで汎用リモコン使えば3時間で切れないらしいけど
汎用リコモンってどれでもいいのかい?

調べたらこんなの出てきたけど使ってる人いる?
http://www.elpa.co.jp/elpa15.htm

889 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 10:33:18 ID:KTzhOP4F
諸事情でまたレオパとかいう仮設住宅にお世話になるのですけど
かぎ貰って、確認しに行った段階で、なんかヤバスな雰囲気。
子連れ夫婦・・・・・・ガキが小さい。終わった確立・・・・60パーセント
1Fのフローリングが異様に硬いんですけど。
逆隣は、男みたいであるが、静かな人であることを望みたいな。
上が女の子だったら最高なんだけど(ガンガン歩かないから)
生活が始まる前だけどなんか、新たな悩みを抱えたな。
前回のレオパは物凄い当たりだったので、今回もそのレペルだとうれしいな〜

男の接客って、若い女の子の連れとかだと、いきなり友達口調なんですね。
旗から見てて、呆れ返った。
あれは、ちょっと引くぞ。


890 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 14:02:57 ID:???
会員制の年会費の件、いっこうに連絡こないです。
かならずご連絡さしあげますっていってたのに。
早く会員制廃止すれや。

891 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 15:45:48 ID:???
>>885
法律しらない客ってほんと楽でいいわ。W

892 : ◆mpQw6Mq42E :2005/06/25(土) 17:25:56 ID:Tf4AYl1U
まちがった。

893 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 17:42:39 ID:???
レオネット落ちてない?

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