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▲▲▲プロムナード荻窪▲▲▲

1 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 01:02:43 ID:???
色々情報交換しましょう。

2 :名無し不動さん:2005/04/04(月) 21:59:04 ID:dH6Z+tKP
                                          

3 :名無し不動さん:2005/04/05(火) 15:31:39 ID:+WVHJIjW
                       

4 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 18:22:06 ID:QqBgyJ16
                                   

5 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 21:26:02 ID:???
スレ立てるんなら、ちゃんとリンク貼りましょう。

プロムナード荻窪のHP
http://www.ur-net.go.jp/ogikubo/

6 :名無し不動さん:2005/04/06(水) 23:24:09 ID:QqBgyJ16
あまり人気ないのかな?

7 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 16:09:58 ID:CNYlySIC
                                      

8 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 18:26:45 ID:???
もう住んでいる人いるの?

消防署の出動時の音は気になりますか > 住んでいる人


9 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 21:06:56 ID:CNYlySIC
入居は始まってるはず。
ただ、住民の中にここを見る人がいるかどうか。

10 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 23:24:29 ID:???
消防署の音は気になりません。青梅街道の音は若干気になります。
コンクリーのせいか、部屋内は寒いです。部屋は悪くはないけど、
エレベータが1基なので、不便を感じます。

また、内装はいい加減です。ドア合板はきちんと接着してありません。
換気扇は回らない、棚のガイドは不足とか、蛍光灯は最初から、
点滅状態・・・キリがありません。

かといって、構内の管理事務所に言っても、何も対応はされません。
赤坂の事務所に言っても、しらんぷりのようです。

どうにもなりません・・・あぁ、勘弁してほしいっす。



11 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 23:32:07 ID:CNYlySIC
ここって賃貸の割には値段高めだけど、独身・若者向けじゃなくてファミリー向けということでいいのかな?

都営団地とは違うとは思うけど、将来DQNの巣になることなんてないのかね?

12 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 23:40:02 ID:CNYlySIC
>>10
それは酷いネェ。

言うべきとこには言ってその対応じゃ、どうしようもないね。
さすがに消費者センターとか弁護士沙汰にするわけにもいかないしね。
引っ越したばっかじゃね。

早くたくさん引っ越して来て理事会作って団体交渉するしかないかも。

モデルルームの時とは大違いだったんだ?

13 :けんいち:2005/04/07(木) 23:41:32 ID:BYvrggTe
昨年同じ階で自殺があったのを、知らずに更新してしまいました。知っていれば更新しなかったのに。夜中霊現象があります。更新して半年経ってますが、部屋を出るにあたり、更新料の変換を求める事は出来るのでしょうか。

14 :名無し不動さん:2005/04/07(木) 23:55:52 ID:CNYlySIC
>>13
早くもURアンチ登場w。
ここは新築なんで残念でした。

15 :10:2005/04/08(金) 00:00:10 ID:???
>>11

ファミリーが住む3LDKクラスは5分の1程度だから、あとは独身か小家族だと
思われます。そうすると定住者は少ないよね。またDQNが住むには家賃が
高すぎだと思われる。

>>12

ま、うちだけかも知れないし。。。整備機構の力が落ちているんでしょうね。
引越しの時は整備機構の営業らしき小僧が偉そうに立っていたけど・・
その小僧の格好は不動産系の「外れた」スーツ系でした。

16 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 00:08:21 ID:CNYlySIC
>>15
でも新築なのにいきなりそれだけキレますよね。
高い物件なのに。

荒れてるから危険だけど、もしかしたら解決策わかるかもしれないから、URの本スレで質問してみるのはどうでしょうか?

【UR】首都圏の都市機構住宅 20号棟【元公団】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1109063425/

17 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 06:37:28 ID:???
またバカが新築スレを立てたか・・。
ここを見ているのは書き込んでいる人間だけではなく、その何十倍何百倍という
人間が見ているということを知らないのかね?

18 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 12:22:52 ID:3C7YjIjM
>>17
だからなに?


19 :名無し不動さん:2005/04/08(金) 19:56:37 ID:dKYOfA5d
ここの1階の保育園とかって定員がたったの45名しかないけど、認証だから人気が集まらないと踏んでるのかね?
私立や公立と比べるとどのくらい違うのだろうか?

20 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 08:44:36 ID:???
>>18

ヴァカなモマエに親切な人が教えてやるよ

多くの人間が見れば応募者が増える→倍率が上がる→落選しやすくなる

ごまんとある民間賃貸に対してUR賃貸しか選択肢がない人間もいるってことだ

第一、特定のマンションの住民同士の情報交換はもっとマイナーな掲示板でやるものだ

わかったらとっととdat落ちさせろ

以上

21 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:13:46 ID:???
>>20

親切の意味とはいろいろあるものだなぁ。

貴方の主観は客観は異なるのです。

>>19

知る限りは私立保育園は3歳児までで、力を入れているのは公立が手薄な
ゼロ歳児保育だと思います。公立だと4歳や5歳児組はそれぞれ20人程度の
定員だと思いますが、その年齢だと幼稚園と競合になりますし、3歳児の
保育から幼稚園に行くのも多いです。

で、コンビの保育園もあかちゃんばかりです。だから、45名の定員は少なくは
ないとは思います。最低でもゼロ歳児3人に1人の保育士が必要ですから。
よ。

22 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 11:55:10 ID:uU5ZUk/u
青梅街道や環八沿い
ましてや消防署の近くなんて、、
なんでこんな物件選んだの?
素人が考えても駄目なの分かるじゃん

23 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 12:38:56 ID:???
馬鹿だから

24 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 13:28:29 ID:???
都内のURって、主要道や首都高に面した物件が多いように思うんだけど。
気のせいかな?    お子様たちが喘息にならないといいね...

25 :名無し不動さん:2005/04/09(土) 13:47:49 ID:???
>>24

青梅街道沿いというには、ちょっと入っています。また、環八からは
600M(歩いて8分)ほど離れているので、これまた環八沿いではありません。

さすがに環八とか環七沿いは住めませんが・・・

前にいたところは幹線沿いでもなかったから、気のせいだと思います


26 :名無し不動さん:2005/04/10(日) 18:07:46 ID:b8LrbsXP
東京・杉並で連続放火8件 自転車など燃える

 東京都杉並区で10日未明、約50分間にマンション駐輪場の自転車などが燃える火災が連続8件発生した。現場は半径500メートルと近接し、いずれも火の気のない場所だったことから、警視庁荻窪署と東京消防庁は、放火とみて調べている。
 調べでは、午前零時45分ごろ、同区清水のマンション駐輪場で、自転車に付いている幼児用補助席が燃えているのをパトロール中の荻窪署員が発見。間もなく消し止められた。
 その後も、同区桃井、今川、上井草で、数分−10数分間隔で、自転車の補助席や前かごの雑誌、ごみ捨て場のネットなどが燃えているのが見つかった。



27 :名無し不動さん:2005/04/11(月) 03:54:47 ID:???
>>10
蛍光灯のちらつきは外部からの電磁波が原因でしょ。
冷蔵庫が近いとか無線を使うトラックが近くを通ったとか。

28 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 05:15:42 ID:???
家賃ってどれ位なんですか?プロムナード。
オフィシャルには現時点では載ってないですので聞いてみました。
ググってもとくに賃料出てないので。
ファミリー用で荻窪ってことは最低15万ってとこでしょうか?

29 :名無し不動さん:2005/04/13(水) 22:11:12 ID:???
>>28

3LDKの小さいほうで、19万円ってとこ。

30 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 17:27:28 ID:???
住宅タイプ 住宅型式 住宅専用面積
(m2) 募集戸数 戸数配分 月額家賃 (円) 基準月収額
[単身者の場合]
(円) 基準貯蓄額(円)
共通 一般 杉並区 公営
A 1K
単身可
間取り
44 10 − 4 4 2 107,900〜118,500 330,000
[250,000]
11,850,000
B 1LDK
単身可
間取り
50 10 − 4 4 2 118,200〜129,800 330,000
[250,000]
12,980,000

31 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 17:27:51 ID:???
C 1LDK
単身可
間取り
51 10 − 4 4 2 125,800〜138,100 330,000
[250,000]
13,810,000
D 1LDK
単身可
間取り
55 10 − 4 4 2 133,200〜146,300 330,000
[250,000]
14,630,000
E 1LDK
単身可
間取り
60 9 − 4 4 1 147,800〜157,300 330,000
[250,000]
15,730,000
F 1LDK+α
間取り
82 1 1 − − − 185,300 330,000
18,530,000

32 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 17:28:12 ID:???
G 2LDK
単身可
間取り
66 9 − 4 4 1 159,700〜170,000 330,000
[250,000]
17,000,000
H 2LDK
単身可
間取り
71 9 − 4 4 1 169,300〜180,300 330,000
[250,000]
18,030,000
J 2LDK+α
間取り
91 1 1 − − − 196,600 330,000
19,660,000
K 2LDK+α
間取り
98 1 1 − − − 201,000 400,000
20,100,000

33 :名無し不動さん:2005/04/14(木) 17:28:55 ID:???
L 2LDK+α
間取り
98 1 1 − − − 206,400 400,000
20,640,000
M 2LDK+α
間取り
104 1 1 − − − 214,800 400,000
21,480,000
N 3LDK
間取り
73 9 − 4 4 1 175,500〜187,000 330,000
18,700,000
P 3LDK
間取り
78 9 − 4 4 1 183,700〜195,500 330,000
19,550,000
共益費 月額9,800円(予定、全戸共通)。毎月の家賃と共に口座振替によりお支払いいただきます。
敷金 月額家賃の3か月分。契約時までに都市機構指定の金融機関にてお支払いいただきます。
※礼金、更新料は必要ありません

34 :名無し不動さん:2005/04/15(金) 11:55:52 ID:VbmIyc9W
該当地域に住んでる方、馴染みのある方、ぜひ遊びに来て下さいね。

【日産工場跡地】杉並区桃井・上荻・今川・清水スレPart7
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1110319898


35 :名無し不動さん:2005/04/17(日) 11:16:51 ID:fZWonCXw
入居者いませんか?

36 :名無し不動さん:2005/04/19(火) 09:07:01 ID:onUAZBuO
age

37 :名無し不動さん:2005/04/20(水) 13:40:47 ID:0+80L+P8
tori

38 :名無し不動さん:2005/04/20(水) 17:38:51 ID:0+80L+P8
momiage

39 :名無し不動さん:2005/04/21(木) 23:53:35 ID:Dg1spGwa
age

40 :名無し不動さん:2005/04/22(金) 13:34:37 ID:kx6bYkI1
きち

41 :名無し不動さん:2005/04/24(日) 19:54:12 ID:???
URにここの人気を聞いた。
1月の1次募集は平均で15倍の競争率だったとのこと。
しかも全戸ほぼ即完売らしい。
ただし6月の2次募集は240戸募集(1次は90戸)するので当たりやすいのでは、ということだった。

42 :名無し不動さん:2005/04/25(月) 21:38:08 ID:???
ぷろむなぁど

http://www.ur-net.go.jp/phf/

43 :名無し不動さん:2005/04/29(金) 08:04:18 ID:???
http://www.ur-net.go.jp/ogikubo/

ホムペ更新されましたね。
6月18日からの募集のようです。


44 :名無し不動さん:2005/04/29(金) 11:16:58 ID:???
うー・・微妙だなぁ・・・和室はゼロのようだな。。。住みにくそう。

URはなんか勘違いしているような。

45 :名無し不動さん:2005/04/30(土) 16:34:03 ID:???
和室は確かにエロイ。

46 :名無し不動さん:2005/05/01(日) 14:59:41 ID:???
>>44
HPに載っている以外にもバリエーションはあるでしょう。
1次募集の90戸の時でさえ二ケタのバリエーションがあったんだから。

47 :名無し不動さん:2005/05/08(日) 00:06:45 ID:Is3YtneO
                       

48 :名無し不動さん:2005/05/15(日) 18:13:05 ID:BCWz4dqp
age

49 :名無し不動さん:2005/05/18(水) 10:46:05 ID:VGxOSpSU
まだ空室多いのですか?

50 :名無し不動さん:2005/05/20(金) 12:10:28 ID:vI+NiZUl
age

51 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 01:47:22 ID:Z1DkeTdF
住人ですが、わりと満足してます。イイ

52 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 11:40:32 ID:pHHB0ReL


53 :名無し不動さん:2005/05/22(日) 21:02:17 ID:gKZI1DrR
駐車場は戸数の60%くらい設置される予定のようですが、駐車場代はいくらかわかりますか?

54 :名無し不動さん:2005/05/25(水) 00:42:35 ID:0Wg4xBN1
                            

55 :名無し不動さん:2005/05/30(月) 21:44:01 ID:lBXOYKDg
                             

56 :名無し不動さん:2005/06/01(水) 06:30:37 ID:8Q2Ce02a
                      

57 :名無し不動さん:2005/06/05(日) 07:15:24 ID:/AXBNLFm
                        

58 :名無し不動さん:2005/06/09(木) 14:08:01 ID:eAHv1536
                             

59 :名無し不動さん:2005/06/11(土) 21:55:06 ID:???
http://www.ur-net.go.jp/ogikubo/
来週から募集開始ですが何か?

60 :名無し不動さん:2005/06/20(月) 09:23:59 ID:qUGpkoGp
暇だったので見てきました。
見学者はかなり多く(土曜日で800人!)
優遇枠で申し込んでも、なかなか当選しなそうな印象。
一般区分で申込んで当選を願うなんて論外なのでは。
1番印象的だったのは、高齢者が1人で見学に来ている
姿が目立った点。
高齢者は優遇抽選だから
老人が多く住む団地になるのではないかなー
この環境で暮らすのは、なんだか萎え・・
あまりお薦めできませんな

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