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【不動産屋よ消滅せよ】大家連合を作ろう【大阪】

1 :まともな不動産屋は皆無:2005/06/25(土) 04:03:01 ID:tpORnNKK
  大手・準大手、全ての不動産屋の、手口はあまりにも、
ひどすぎる。
 大家で組織を作って、悪徳不動産屋を消滅の方向に持って
行けないだろーか。
 このスレは、そのための小さな一歩になれれば良いが。

 悪徳【全ての不動産屋】不動産屋の手口
@ 管理料を5%も取りながら、たいした事をしてくれない。
A 広告料と称して、大家から二か月分の、手数料を取りながら
  後の面倒は一切みない。
B 建物の修繕などの時、業者に口利きするだけで、法外な
  マージンを上乗せする。
C 入居者からは、何もしていないにもかかわらず、消毒料、等
  訳の分からない、実体のない物で金を取る。
 その他モロモロ・・・

 今こそ・大家よ怒れ !!!!!
★大家で、連合を作って、NPO法人みたいな形で、不動産屋の
悪徳経営者のみが、不動産屋の社員にノルマをかせ、儲けている
システムをぶっ潰して、大家にも、入居者にも、不動産屋の社員
も、良い形になるようなシステムは出来ないだろーか。

 大家さん、入居者さん、社員さん、アイデアを出してくれ !



2 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 04:13:03 ID:OHodYLfP


3 :まともな不動産屋は皆無:2005/06/25(土) 04:21:18 ID:tpORnNKK
まず私の案
@ 組織・組合を作るのは、大家の役目だろう。例えば大阪市全部の
 大家が、月一万円の会費で、利益を追求しない不動産法人を作る。
  そして、その不動産屋【仮にNPO不動産と命名する】では、
 法律どうり、大家からと、入居者から、仲介手数料は一ヶ月づつ
 にする。
A 訳の分からない、よけいな出費を入居者に強いない。
B 会社自体の、利益はゼロで良いから、収益は業績に合わせて
 社員に分配する。 か、余剰?が出来れば、仲介手数料を下げる。

 どなたか、この腐った、不動産業界を潰すような、アイデアと、
 『よーし! オレがやってやろー』ってヒト、いませんか。
    不動産業界のホリエモン・・求む!!!

4 :とある”管理”会社:2005/06/25(土) 05:03:25 ID:/CcAwzqC
不動産屋の悪口もいいが、その前にどうしようもない場所に建てるのをやめてくれ。
例として大阪の恵美須、矢田に建てられてもおのぼりさんしかすまねえよ。
目先の利益だけでなくよく考えて欲しい。

5 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 05:38:39 ID:???
アフォですね

6 :まともな不動産屋は皆無:2005/06/25(土) 08:16:14 ID:tpORnNKK
 このスレを、荒らすヤツは悪徳業者です。

 皿してもイイですよ。


7 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 08:32:02 ID:???
アフォですね

8 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 09:13:26 ID:???
>>3

>法律どうり、大家からと、入居者から、仲介手数料は一ヶ月づつ
 にする。

どこの国の法律ですか?わが国では媒介でも、代理でも合算して
1か月分が上限です。

請求可能な広告費は特別依頼による実費精算ですから
明細書に領収書添付のうえ請求すべきものです。
大家さんが組織を作って賃貸仲介業者と対峙するよりも
業者任せにせず、自ら経営者としての自覚とコンプライアンス
を学習する必要があるのではないでしょうか?
興味があるのは賃貸収入だけでは情けないとは感じませんか?




9 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 10:08:56 ID:???
アフォですね

10 :名無し不動さん:2005/06/25(土) 13:58:29 ID:???
そして大家連合が暴利をむさぼり始め、やがて・・・・・

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